佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于佛山市季華路，占地面積180畝，建筑面積20萬平方米。園區(qū)是“三舊”改造的典范，已吸引了從事設(shè)計、金融、保險、法律服務(wù)等1000多家企業(yè)入駐，先后獲得“廣東文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園”，“廣東省知識產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)園區(qū)”、“國家知識產(chǎn)權(quán)局專利交易基地”等14項(xiàng)稱號，并被列為2010年廣東省政府重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，先后被海內(nèi)外媒體報道3000多次。
在經(jīng)營過程中我們誠實(shí)守信，注重共贏發(fā)展，嚴(yán)控產(chǎn)品及服務(wù)質(zhì)量關(guān)；依靠科技進(jìn)步、強(qiáng)化管理，堅持走質(zhì)量興業(yè)之路。
前景
產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)具有部分替代性。而當(dāng)前國家對傳統(tǒng)房地產(chǎn)項(xiàng)目不斷的進(jìn)行調(diào)控，這也客觀上為產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)創(chuàng)造了更大的經(jīng)營空間，減少了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資風(fēng)險，提高了園區(qū)運(yùn)營的穩(wěn)定性和可控性，吸引了更多傳統(tǒng)住宅房地產(chǎn)開發(fā)商的目光。金融危機(jī)之后，大約有12%的傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)投產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目，從2005年第一次房地產(chǎn)調(diào)控開始，則有約30%的傳統(tǒng)房地產(chǎn)商轉(zhuǎn)向產(chǎn)業(yè)園建設(shè)開發(fā)，二線城市比例稍低。
事實(shí)上，產(chǎn)業(yè)園建設(shè)正如理論分析一樣已經(jīng)駛?cè)肓丝燔嚨?。截?011年，我國國家高新區(qū)一共88家，上報統(tǒng)計的企業(yè)總計5.96萬家，實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入13.16億元，工業(yè)總產(chǎn)值10.49億元，工業(yè)增加值2.74億元，凈利潤7672億元，出口總額3000億美元，上繳稅額6613億元。其中，工業(yè)增加值占同期全國第二產(chǎn)業(yè)增加值的比重達(dá)到12.4%。2012年國家計劃再升級16家省級高新區(qū)，屆時我國國家級高新區(qū)總數(shù)將破百。產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)量以及園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展均呈飄升之態(tài)。
從目前的地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢看，產(chǎn)業(yè)園區(qū)確實(shí)逐漸成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎，帶動著區(qū)域整體實(shí)力提升。但是不容忽視的是由于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營剛處于起步階段，開發(fā)企業(yè)和運(yùn)營商的經(jīng)驗(yàn)不足，加之在開發(fā)過程中會面臨地方政府的干預(yù)，容易出現(xiàn)過度追求稅收、缺乏對園區(qū)系統(tǒng)科學(xué)的專業(yè)規(guī)劃、吸引追求低成本和低稅收的產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐等問題，容易引發(fā)區(qū)域集聚效應(yīng)差、土地利用效率偏低、企業(yè)同質(zhì)化競爭嚴(yán)重、忽視構(gòu)建產(chǎn)業(yè)環(huán)境、配套不平衡、產(chǎn)業(yè)帶動作用不明顯等諸多問題。
基于產(chǎn)業(yè)園開發(fā)運(yùn)營現(xiàn)狀及存在的問題，本報告提出了相關(guān)改善方案，主要從中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、開發(fā)及經(jīng)營模式、傳統(tǒng)房地產(chǎn)商在產(chǎn)業(yè)園建設(shè)領(lǐng)域及園區(qū)投資運(yùn)營企業(yè)間的競爭形勢等進(jìn)行分析；由于產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為一個具有獨(dú)特吸引力的區(qū)域體，具有復(fù)雜的雙重屬性。它一方面是相關(guān)企業(yè)的區(qū)域聚集體，表現(xiàn)出一定的宏觀性；另一方面由于其運(yùn)營方式多為政府投資或規(guī)劃，開發(fā)企業(yè)管理運(yùn)營，因此又具有一定的微觀性；前瞻將重新定義產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場，梳理各細(xì)分領(lǐng)域競爭現(xiàn)狀，針對全國重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)域環(huán)境特點(diǎn)分析產(chǎn)業(yè)園區(qū)域形態(tài)。
概況
1、簡介
佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是由政府支持，民營企業(yè)全額投資和運(yùn)營的市場化主體，由十二家舊工廠改造而成，占地180畝，建筑面積25萬平方米。在佛山市委市政府、禪城區(qū)委區(qū)政府的強(qiáng)力支持下，秉承文化是魂，產(chǎn)業(yè)是根，平臺是關(guān)鍵的宗旨，經(jīng)過5年的改造，十二家加工廠變成了500多家創(chuàng)意企業(yè)，2000多名藍(lán)領(lǐng)變身2萬名白領(lǐng)精英，形成了文化產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、高端生活配套服務(wù)業(yè)集聚。
2、主題
佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是以“洋人街·中國夢”為主題的人居現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)，目標(biāo)是打造成為白領(lǐng)人才辦公、休閑、娛樂、購物的城市副中心。洋人街既是洋人在中國的故鄉(xiāng)，也是中國人不出國門學(xué)習(xí)西方文化的體驗(yàn)館；洋人街是產(chǎn)業(yè)街，既是為外國企業(yè)和人才提供服務(wù)的企業(yè)集聚地，也是到中國的外國服務(wù)業(yè)的集聚地；洋人街是平臺街，既是洋人在中國創(chuàng)業(yè)實(shí)現(xiàn)夢想的平臺，也是中國人借力國際智慧實(shí)現(xiàn)中國夢的平臺。
3、理念
“一群有意思的人，在一個有意思的地方，做有意思的事情，賺有意思的錢，過有意思的生活?！?/p>
這是對創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的形象描述。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園就是一個集成的互動平臺，為創(chuàng)意者服務(wù)、為創(chuàng)意企業(yè)服務(wù)、為創(chuàng)意活動服務(wù)。它是資源的整合者和平臺的搭建者，通過搭建信息交流平臺、文化藝術(shù)活動與交流平臺、公共技術(shù)服務(wù)平臺、融資變現(xiàn)平臺、生活服務(wù)及采購平臺、公共商務(wù)會展平臺、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)平臺、國際交流平臺，來打造一個有能量的靈性空間和創(chuàng)意文化場，以此催生創(chuàng)意、變現(xiàn)創(chuàng)意、保護(hù)創(chuàng)意，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)化、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意化。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的任務(wù)是推動一個區(qū)域
產(chǎn)品
佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園也是一個創(chuàng)意mall，針對中小微企業(yè)，打造一站式的創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺。
1、創(chuàng)業(yè)孵化器——辦公mall
創(chuàng)意辦公Mall旨在為入園企業(yè)降低營運(yùn)成本，提高生產(chǎn)效率，增加商業(yè)機(jī)會。辦公Mall是小微企業(yè)的一站式服務(wù)平臺，也是創(chuàng)意者、大學(xué)生的創(chuàng)業(yè)平臺。創(chuàng)意園推出不同規(guī)格、不同風(fēng)格的辦公Mall，滿足不同類型的需求。
辦公Mall主打產(chǎn)品創(chuàng)意辦公吧，10-30平方米 的辦公空間，統(tǒng)一商務(wù)裝修，完善的配套服務(wù)，小成本就可以入駐，享受好服務(wù)，旨在為年輕創(chuàng)業(yè)者提供一個實(shí)現(xiàn)夢想的空間。同時，可代理工商、稅務(wù)、財務(wù)、法律、租車、設(shè)計、推廣、會展服務(wù)等項(xiàng)目。辦公吧的租期可長可短，年租、月租、日租均可滿足，可擴(kuò)租面積達(dá)萬方，完成小微企業(yè)向中小企業(yè)、大型企業(yè)提升的租賃需求。
2、知識加油站——教育mall
作為學(xué)習(xí)型平臺、創(chuàng)業(yè)型園區(qū)，面對教育業(yè)的尷尬，六年來，創(chuàng)意園經(jīng)過不斷地試錯，終于研發(fā)出核心競爭力——教育Mall，意在解決教育、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)空間浪費(fèi)和人才浪費(fèi)的問題，成為整個佛山市的知識加油站。
教育與培訓(xùn)機(jī)構(gòu)最大的需求是場地，教育Mall將創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、南風(fēng)古灶、1506美術(shù)館、九鼎國際城等所有可以用做培訓(xùn)場地的資源利用起來，包括室內(nèi)、室外甚至天臺、墻壁，這是與其它辦公場地在資源上的最大核心競爭力。教育mall整合三個園區(qū)，打造九鼎國際城10萬平米的辦公和商業(yè)，南風(fēng)古灶15萬平米辦公場地、10多萬平米的戶外及創(chuàng)意園20多萬平米的辦公和商業(yè)；集中打造教室、會議室、小劇場等配套設(shè)施。同時包含客戶閑置資源（電影院閑置資源），一切資源都為教育Mall服務(wù)。這樣的資源調(diào)度以便打造全國專業(yè)性的教育Mall。
3、體驗(yàn)式購物街——創(chuàng)意shopping mall
不同于萬達(dá)廣場、王府井集團(tuán)、印象城，創(chuàng)意Shopping Mall是集購物、餐飲、住宿、休閑、娛樂和觀光旅游為一體的“一站式”消費(fèi)場所，從而使得創(chuàng)意園成為一個有意思的地方。怎么樣才算有意思？有文化就有意思，有個性就有意思，有創(chuàng)造力就有意思。
創(chuàng)意園的商家是有夢想、有創(chuàng)造力的創(chuàng)業(yè)者，他們富有激情，思維活躍，善于打破傳統(tǒng)的經(jīng)營模式，敢于創(chuàng)新經(jīng)營理念，為顧客提供個性化的產(chǎn)品和服務(wù)；創(chuàng)意園的消費(fèi)者大多是80、90后，或者是有著80、90后心態(tài)的70后，他們喜歡個性化的事物，對新鮮事物的認(rèn)知度高，接受速度快。于是，有意思的人，用有意思的方法，通過有意思的布置、賣有意思的東西，賺有意思的錢，過有意思的生活。
4、一站式工作休閑——餐飲娛樂休閑mall
創(chuàng)意園致力為城市白領(lǐng)打造集美食、休閑、娛樂、購物、聚會、休閑于一體的“經(jīng)濟(jì)特區(qū)、生活特區(qū)、文化特區(qū)”。成立六年來，已吸引500多家企業(yè)入駐，其中40家特色餐飲企業(yè)，經(jīng)營面積和主業(yè)態(tài)配比不超過10%。作為園區(qū)企業(yè)近2萬白領(lǐng)的生活配套，這些餐飲企業(yè)來自不同地域，風(fēng)味獨(dú)特，不僅為園區(qū)白領(lǐng)的生活提供便利，更成為佛山市市民心中一個重要的休閑娛樂之地。
從引進(jìn)第一家餐飲企業(yè)開始，創(chuàng)意園就嚴(yán)審入園餐飲企業(yè)資質(zhì)，嚴(yán)控食品安全監(jiān)測和監(jiān)督，與園區(qū)商家聯(lián)手建設(shè)“陽光廚房”，為園區(qū)白領(lǐng)提供安全、放心的美食，并抓住契機(jī)，建設(shè)食品安全示范街。
自2012年11月1日，禪城區(qū)餐飲服務(wù)示范街暨陽光廚房建設(shè)啟動后，禪城區(qū)初步將佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園列入首批示范街試點(diǎn)單位。經(jīng)過幾個月的建設(shè)，到2013年4月初，創(chuàng)意園所有餐飲商家已加入“陽光廚房”的隊伍。2013年創(chuàng)意園被授予“佛山市餐飲服務(wù)食品安全示范街”單位，成為首個建成的食品示范點(diǎn)。
除了餐飲，娛樂場所的入駐使得創(chuàng)意園為佛山白領(lǐng)釋放工作壓力、為佛山高端人群帶來更多的娛樂空間。電影院、酒吧、咖啡館、冰淇淋小店、花店等，這些現(xiàn)代生活休閑去處在創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園慢慢發(fā)展起來，為白領(lǐng)提供便利，節(jié)省時間。
成就
1506創(chuàng)意城的改造模式，成功入選上海世博會城市最佳實(shí)踐區(qū)案例，因表現(xiàn)出色，展覽期從最初的7天延長至76天，榮獲國際博覽局頒發(fā)的銀獎。
領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷：
2011年1月29日 原國務(wù)院副總理吳儀視察1506創(chuàng)意城
2011年4月24日，原全國政協(xié)副主席陳錦華視察南風(fēng)古灶
2011年5月8日，中宣部副部長、文化部部長蔡武視察南風(fēng)古灶
獲得榮譽(yù)：
廣東文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園
全國4A級旅游景區(qū)
中華文化傳承基地
全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位
廣東省陶瓷藝術(shù)之鄉(xiāng)
2010年廣東省政府重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目
廣東省工業(yè)設(shè)計示范基地
廣東省小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地
服務(wù)平臺
保護(hù)
由于多數(shù)創(chuàng)意工作由企業(yè)或個人自主完成，而國內(nèi)沒有規(guī)范的知識產(chǎn)權(quán)市場，法律規(guī)范不完善，加上眾多企業(yè)主長期習(xí)慣于重視有形資產(chǎn)而忽視無形資產(chǎn)，造成了目前國內(nèi)政府對文化產(chǎn)業(yè)重視不夠，文化企業(yè)投資大，但最后的效果卻不理想的現(xiàn)狀。
創(chuàng)意賣不出好價錢，是因?yàn)橹R產(chǎn)權(quán)保護(hù)得不夠，更是因?yàn)闆]有一個知識產(chǎn)權(quán)的交易平臺。我們致力于打造一個知識產(chǎn)權(quán)交易平臺，與國家專利版權(quán)部門合作，打造世界級專利、版權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)交易線上、線下全天候交易平臺。并在全國建立知識產(chǎn)權(quán)交易平臺網(wǎng)點(diǎn)，擴(kuò)大交易平臺影響力，改變現(xiàn)有的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新環(huán)境，助推廣東省乃至全國的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
對于保護(hù)創(chuàng)業(yè)者和初創(chuàng)企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)，我們采取了以下措施：
1、首期捐資100萬設(shè)立知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)基金，資助入駐的創(chuàng)業(yè)者，對符合資助條件的創(chuàng)業(yè)者，提供資金援助。
2、聘請全國優(yōu)秀律師事務(wù)所天倫律師所指導(dǎo)企業(yè)構(gòu)建知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)體系，起草知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)手冊，為入駐的創(chuàng)業(yè)者和初創(chuàng)企業(yè)提供事前預(yù)防、事中處理及事后救濟(jì)服務(wù)。
3、為園區(qū)企業(yè)構(gòu)建商標(biāo)監(jiān)管平臺，為園區(qū)企業(yè)提供商標(biāo)注冊方案設(shè)計。應(yīng)企業(yè)要求，對經(jīng)營品牌實(shí)施商標(biāo)注冊監(jiān)控。
4、發(fā)起保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)宣言活動，已發(fā)動了近萬人簽名。
5、要求入園企業(yè)簽署不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)自律承諾，保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)從我做起。
6、與科技局、知識產(chǎn)權(quán)局、律師協(xié)會、專利協(xié)會、法院等機(jī)構(gòu)保持密切聯(lián)系，并召開研討會、講座、論壇等，提高創(chuàng)業(yè)者的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識及能力。
7、構(gòu)建知識產(chǎn)權(quán)信息公共服務(wù)平臺，購買相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)書籍、軟件，為入駐的創(chuàng)業(yè)者和企業(yè)提供知識產(chǎn)權(quán)方面的信息服務(wù)。
只有對創(chuàng)意企業(yè)的核心競爭力進(jìn)行事前的完密預(yù)防和事后的充分救濟(jì)，保護(hù)好創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的根本，才能助推創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展壯大。
交易
創(chuàng)業(yè)文化無國界，文化通過雜交可以產(chǎn)生核裂變，我們致力于為入園企業(yè)提供一流的創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)交流環(huán)境，致力于把國際的創(chuàng)業(yè)思想和經(jīng)驗(yàn)引進(jìn)來，把國內(nèi)創(chuàng)業(yè)文化推出去。主要建設(shè)內(nèi)容如下：
1、國際創(chuàng)業(yè)交流中心，改造相關(guān)會場等設(shè)備設(shè)施，購買同聲傳譯、音響、投影儀、會議桌等設(shè)備設(shè)施。
2、國際體驗(yàn)式創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)教育實(shí)習(xí)基地及國際創(chuàng)意學(xué)校，改造教室，購買相關(guān)教案及設(shè)備，與國內(nèi)外機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系，聘請高級人才作為老師，為學(xué)生實(shí)習(xí)、國內(nèi)外創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)提供服務(wù)。
3、舉辦創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)大獎賽，為國內(nèi)與國外的創(chuàng)業(yè)者、企業(yè)家等進(jìn)行交流提供機(jī)會。
4、建設(shè)白·癡藝術(shù)空間、陶瓷博物館、當(dāng)代陶瓷美術(shù)館等文化藝術(shù)展示空間，為設(shè)計師、藝術(shù)家等類型的創(chuàng)業(yè)者提供設(shè)計品和文化藝術(shù)作品展示空間。
5、每年舉辦設(shè)計師峰會、中國陶瓷節(jié)、國際陶藝展、青年創(chuàng)意展等設(shè)計、文化、藝術(shù)活動，為創(chuàng)意型創(chuàng)業(yè)者提供展示作品的機(jī)會。
會展
10萬白領(lǐng)聚集，生態(tài)藝術(shù)環(huán)境，人性空間便利，專業(yè)的配套服務(wù)。
2007年至今舉辦各種論壇、宴會、展覽、慶典、音樂會、新品發(fā)布會、招聘會等商務(wù)活動2000多場，已成為政府、企業(yè)、媒體及各社會團(tuán)體舉辦商務(wù)會展活動首選之地。這里已成為佛山市最大的白領(lǐng)人才聚集地和現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)聚集地，受到全國各級政府、企業(yè)、媒體的重點(diǎn)關(guān)注。
我們的核心理念是：整合資源，實(shí)現(xiàn)共贏。我們的核心價值是：降低企業(yè)的運(yùn)營成本，提高企業(yè)的生產(chǎn)效率及增加企業(yè)的商業(yè)機(jī)會。
會展，會做才便宜。便宜：一流的服務(wù)及配套，高性價比的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。入園企業(yè)，戰(zhàn)略合作伙伴更優(yōu)惠；方便：創(chuàng)意園各種會展場館，戶外空間均有完善的軟硬配套。園內(nèi)餐飲、娛樂、住宿業(yè)態(tài)豐富；適宜：8個室內(nèi)、20多個戶外空間，還有10多個園企自由場地，總有一個滿足您的會展需求。
20多個不一樣的空間選擇，10多項(xiàng)不一樣的便利服務(wù)，800多家企業(yè)及4萬白領(lǐng)集聚。策劃、住宿、旅游、購物、美食、停車、廣告牌、視頻服務(wù)、休閑娛樂、媒體宣傳、人才招聘……完善的配套及服務(wù)收獲不一樣的結(jié)果。
我們致力于為創(chuàng)意者服務(wù)，為創(chuàng)意企業(yè)服務(wù)，為創(chuàng)意活動服務(wù)。
服務(wù)
一五零六采購平臺是為了給園區(qū)所有的客戶，供應(yīng)商以及合作伙伴提供材料采購、裝飾裝修隊伍采購，以及材料銷售等優(yōu)質(zhì)的增值綜合服務(wù)，我們的目的是為了整合園區(qū)企業(yè)的共同采購需求，針對性的開發(fā)供應(yīng)商，從而降低客戶運(yùn)營成本；在平臺中，所有的會員既可以享受我們提供的采購服務(wù)，同時也是所有會員的供應(yīng)商，真正做到資源共享，資源互換；
平臺到目前為止已經(jīng)為客戶提供了上百次的供應(yīng)商推薦服務(wù)，包括裝修、空調(diào)、辦公家具、數(shù)碼產(chǎn)品以及廣告活動等供應(yīng)商推薦。
采購需求流程：
1、客戶向采購平臺提出需求（電話、傳真、電子郵件）
2、平臺客服了解客戶詳細(xì)需求（可上門拜訪）；
3、推薦供應(yīng)商；
4、平臺客服或供應(yīng)商給客戶報價；
5、客戶與供應(yīng)商完成供銷與付款；
6、平臺客服電話回訪交易結(jié)果并備案（備案為供應(yīng)商考核依據(jù)）；
產(chǎn)品推廣流程：
1、準(zhǔn)備企業(yè)相關(guān)資質(zhì)文件（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證與其他相關(guān)資質(zhì)證明）與產(chǎn)品資料（畫冊、網(wǎng)站等）
2、采購平臺對企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行審核
3、采購平臺與企業(yè)商定服務(wù)方式（價格、服務(wù)、質(zhì)量等）
4、簽訂采購平臺入駐協(xié)議；
5、完成入駐并享受免費(fèi)推廣
推廣
我們?yōu)槿雸@企業(yè)的公共宣傳推廣采取了以下主要服務(wù)措施：
1、成立品牌中心，為入駐企業(yè)的品牌推廣提供一攬子服務(wù)。
2、利用多功能展廳，定期舉辦各種展覽，便捷的把創(chuàng)業(yè)者的產(chǎn)品推出去。
3、在高速公路、市區(qū)等購買廣告位，利用醒目位置設(shè)置廣告位，在入駐企業(yè)需要時可以發(fā)布宣傳推廣廣告。
4、編輯發(fā)行《創(chuàng)意城》報、建設(shè)網(wǎng)站，并與南方網(wǎng)佛山頻道、《南方都市報》等媒體建立長期合作關(guān)系，為入駐企業(yè)提供質(zhì)優(yōu)價廉的公共宣傳推廣平臺。
5、舉辦大型的論壇、展覽、時尚新品發(fā)布會、酒會晚宴、研討會等，推廣入駐企業(yè)的產(chǎn)品及創(chuàng)意，提升入駐企業(yè)的品牌。每年舉辦300場以上活動，通過活動把企業(yè)的創(chuàng)意和產(chǎn)品向社會推廣。
保障
園區(qū)提供的生活后勤服務(wù)平臺，在吃住行方面提供安全、高效、價廉的一站式服務(wù)，并為入園企業(yè)提供舒適怡人的工作生活環(huán)境，現(xiàn)已將園區(qū)打造成國家級4A旅游休閑景區(qū)，形成了旅游、休閑、創(chuàng)意、娛樂于一體的文化休閑集聚區(qū)。
主要建設(shè)內(nèi)容：
1、吃。一方面，改建質(zhì)優(yōu)價廉的人民大飯?zhí)茫瑸槿雸@企業(yè)和企業(yè)員工提供日常餐飲服務(wù)；另一方面，擬建設(shè)創(chuàng)意美食城、咖啡街、啤酒街，為入園企業(yè)、游客等提供舒適就餐氛圍及美味飲食。
2、住。建設(shè)企業(yè)家公寓、嶺南民居客棧，為入駐的創(chuàng)業(yè)者、游客等提供便利住宿。
3、行。為入駐的創(chuàng)業(yè)者和企業(yè)提供機(jī)票、旅游、汽車等貼心服務(wù)。
4、休閑。建設(shè)南風(fēng)古灶4A旅游景區(qū)，建設(shè)創(chuàng)意玩陶廳、馬桶瀑布、百萬夢想墻、創(chuàng)意電影城、國際陶文化公園、水上創(chuàng)意舞臺等休閑旅游景點(diǎn)，并建設(shè)企業(yè)家、藝術(shù)家、高級設(shè)計師會所。
佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園致力于為城市白領(lǐng)打造集美食、休閑、娛樂、購物、聚會于一體的“生活特區(qū)”。
時尚派對：設(shè)計師沙龍、交友聚會、理財俱樂部、時尚新品發(fā)布功能
佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投融資服務(wù)平臺，主要面向園區(qū)創(chuàng)意企業(yè)、創(chuàng)意項(xiàng)目、創(chuàng)意人才、創(chuàng)意平臺，集成、整合銀行、證券、基金、創(chuàng)投、保險等金融機(jī)構(gòu)的優(yōu)質(zhì)資源，促進(jìn)金融、創(chuàng)投等金融資本、社會資本與園區(qū)產(chǎn)業(yè)資本有效對接，形成多元化、多層次、多渠道的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投融資金融云平臺。
主要功能：
1、信息服務(wù)功能
2、對接服務(wù)功能
3、交易服務(wù)功能
4、支持服務(wù)功能
招聘
城市因人才貴，但佛山市作為二線城市，人才基礎(chǔ)比較薄弱，整個城市品味也與國內(nèi)許多城市有差距，這對吸引全國的人才來佛山工作有許多不利的影響。此外，城市化進(jìn)程中，產(chǎn)業(yè)升級，企業(yè)外遷，不少已培養(yǎng)成熟的的白領(lǐng)人才因不愿意上山下鄉(xiāng)，而從企業(yè)中流失。如何為企業(yè)吸引人才、留住人才，成為園區(qū)運(yùn)營中面臨的一個挑戰(zhàn)。
為此，我們與園區(qū)內(nèi)的人力資源服務(wù)企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造佛山人才招聘第一品牌——白領(lǐng)人才招聘會，把人才送上門。從2008年7月至今，佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園共舉辦了五十多屆白領(lǐng)人才招聘會，匯聚了佛山高含金量的知名企業(yè)和各類白領(lǐng)人才資源，已成功打造佛山招聘會的高端品牌。歷屆各場白領(lǐng)人才招聘會，平均有二百多家企業(yè)進(jìn)場招賢納士，三千多名求職者前來應(yīng)聘，規(guī)模較大的場次，吸引近萬名白領(lǐng)求職者，場面火爆。2011年開始，根據(jù)企業(yè)要求量身定制的大型知名企業(yè)白領(lǐng)人才專場招聘會，將園區(qū)的人力資源服務(wù)提升了一個新的臺階。佛山市白領(lǐng)人才招聘會是佛山唯一的白領(lǐng)人才招聘會，得到了社會各界的廣泛好評，是各企業(yè)與白領(lǐng)人才聚集和交流的首選場所，更為各企業(yè)進(jìn)行宣傳推廣品牌建設(shè)提供了交流平臺。
形成招聘聯(lián)盟抱團(tuán)出擊，進(jìn)入高校吸引人才。與西南政法大學(xué)、中南財經(jīng)政法大學(xué)、西北政法大學(xué)、廣東外語外貿(mào)大學(xué)、廣東美術(shù)學(xué)院、佛山科學(xué)技術(shù)學(xué)院、景德鎮(zhèn)陶瓷學(xué)院、北京理工大學(xué)珠海分校、廣東紡織職業(yè)技術(shù)學(xué)院、南海東軟信息技術(shù)職業(yè)學(xué)院等學(xué)校成立產(chǎn)學(xué)研、就業(yè)、實(shí)習(xí)等合作基地，為學(xué)校人才輸出、研究成果輸出、教學(xué)理論知識落地尋求合作機(jī)會。在2011年開始，由園區(qū)召集入園企業(yè)赴華中高校區(qū)、景德鎮(zhèn)、廣州大學(xué)城、珠海大學(xué)城、獅山大學(xué)城等高校聚集區(qū)參加專場招聘會。
成立人力資源協(xié)會，借助社區(qū)的力量，擴(kuò)大平臺資源。在2012年，由佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園和入園企業(yè)領(lǐng)航人力資源發(fā)起成立了人力資源協(xié)會，為入園企業(yè)人力資源培訓(xùn)、企業(yè)咨詢管理、人才交流等提供幫助。同時借助社區(qū)資源，以婦女之家、黨委等方式，引進(jìn)社工，對園區(qū)白領(lǐng)人才提供心理咨詢、培訓(xùn)、講座或其他方式的平臺服務(wù)。
借助園區(qū)培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)鏈資源，整合園區(qū)所有培訓(xùn)項(xiàng)目，激活奇正創(chuàng)意學(xué)校、領(lǐng)會培訓(xùn)中心等培訓(xùn)資源，把電子商務(wù)培訓(xùn)、人力資源培訓(xùn)、就業(yè)資格證培訓(xùn)、藝術(shù)培訓(xùn)等統(tǒng)一整合。建立合作共贏機(jī)制，共同利用培訓(xùn)平臺，打造人才孵化園。
三大產(chǎn)業(yè)
文化產(chǎn)業(yè)
佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園在最近幾年時間里高速發(fā)展，推動了一批創(chuàng)意型企業(yè)起飛，建立了一批具有很高知名度的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，聚集了一批具有創(chuàng)造力的優(yōu)秀創(chuàng)意人才。園區(qū)整合產(chǎn)業(yè)鏈，搭建文化交流與交易平臺，園區(qū)內(nèi)大力開展國際的名俗文化節(jié)、音樂節(jié)、藝術(shù)節(jié)、各類設(shè)計展，在創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)贏得了廣泛的聲譽(yù)，并且初具規(guī)模，形成了一定的創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)的集聚效應(yīng)。
致力于把國際的創(chuàng)業(yè)思想和經(jīng)驗(yàn)引進(jìn)來，把國內(nèi)創(chuàng)業(yè)文化推出去，佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園在文化產(chǎn)業(yè)方面主要建設(shè)有：一是國際創(chuàng)業(yè)交流中心，改造相關(guān)會場等設(shè)備設(shè)施，購買同聲傳譯、音響、投影儀、會議桌等設(shè)備設(shè)施；二是國際體驗(yàn)式創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)教育實(shí)習(xí)基地及國際創(chuàng)意學(xué)校；三是舉辦創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)大獎賽，為國內(nèi)與國外的創(chuàng)業(yè)者、企業(yè)家等進(jìn)行交流提供機(jī)會；四是建設(shè)白·癡藝術(shù)空間、陶瓷博物館、當(dāng)代陶瓷美術(shù)館等文化藝術(shù)展示空間，為設(shè)計師、藝術(shù)家等類型的創(chuàng)業(yè)者提供設(shè)計品和文化藝術(shù)作品展示空間；五是每年舉辦設(shè)計師峰會、中國陶瓷節(jié)、國際陶藝展、青年創(chuàng)意展等設(shè)計、文化、藝術(shù)活動，為創(chuàng)意型創(chuàng)業(yè)者提供展示作品的機(jī)會。
近三年來，佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)舉辦過上千場文化活動，包括市民耳熟能詳?shù)膭?chuàng)意春節(jié)、陶瓷節(jié)、亞洲現(xiàn)代陶藝交流展、中日韓柴燒文化節(jié)、東盟非物質(zhì)文化遺產(chǎn)交流展等國際性文化活動。同時，于2012年10月27日正式開街的洋人街也是1506創(chuàng)意城為推動中西文化產(chǎn)業(yè)所做的巨大努力。這是佛山市首個洋人街，使身處異國他鄉(xiāng)的國外人士在中國、在佛山得到文化共鳴，是洋人心中“家”的映射，受到了喜歡中國文化的外國人和喜歡外國文化的中國人的一致推崇。
文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的賣點(diǎn)、亮點(diǎn)、切入點(diǎn)是文化，用創(chuàng)意激活歷史，用文化提升產(chǎn)業(yè)是1506創(chuàng)意城的宗旨。城市因文化而靈動，佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為文化產(chǎn)業(yè)的進(jìn)步殫精竭慮，積極發(fā)展文化藝術(shù)，努力推動文化升級，成就佛山文化高地。
佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園將建立一個總體發(fā)展規(guī)劃，確定未來若干年發(fā)展的政策導(dǎo)向，完善和優(yōu)化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的內(nèi)部與外部的環(huán)境，研究和探討如何以高新技術(shù)帶動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的升級換代，構(gòu)成與完善創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈條，建設(shè)一批以高新技術(shù)為基礎(chǔ)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，加強(qiáng)創(chuàng)意項(xiàng)目作為風(fēng)險產(chǎn)業(yè)的輔導(dǎo)、推動，進(jìn)一步改革和完善創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的投融資體制，推動文化創(chuàng)意企業(yè)的快速生長。發(fā)揮集聚效應(yīng)，培育創(chuàng)意市場，打造并完善創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈，形成新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展群落。
生產(chǎn)性
“用產(chǎn)業(yè)鏈招商，用服務(wù)留商。”是佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的商業(yè)模式中重要一環(huán)。以成為“做中國最好的園區(qū)運(yùn)營商”為目標(biāo)，佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園致力生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)文化產(chǎn)業(yè)以及高端生活配套三大產(chǎn)業(yè)鏈的整合集聚。在園區(qū)運(yùn)營建設(shè)上，通過有規(guī)劃地招商引進(jìn)各式生產(chǎn)性的服務(wù)企業(yè)，門類的更齊全、服務(wù)的更便利，以促進(jìn)園區(qū)企業(yè)的交流合作，從而實(shí)現(xiàn)降低園區(qū)企業(yè)運(yùn)營成本的目的。
佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的生產(chǎn)性服務(wù)企業(yè)，以服務(wù)性質(zhì)分類，一是金融服務(wù)平臺，通過銀行、證券、保險、投資擔(dān)保、資產(chǎn)管理等企業(yè)提供規(guī)范、高效的金融服務(wù)；二是人力資源服務(wù)平臺，通過人才招聘、培訓(xùn)、拓展及管理實(shí)現(xiàn)園區(qū)企業(yè)人才效益的最大化利用；三是廣告·設(shè)計服務(wù)平臺，從廣告的品牌整合、戶外推廣，以及平面設(shè)計和空間設(shè)計擴(kuò)大園區(qū)宣傳的輻射面；四是媒體互動服務(wù)平臺，通過報紙、雜志、手機(jī)媒體及網(wǎng)絡(luò)等互動多媒體進(jìn)行全方位推廣；五是軟件技術(shù)服務(wù)平臺，通過IC智能感應(yīng)系統(tǒng)、企業(yè)系統(tǒng)管理系統(tǒng)和智能支付系統(tǒng)。創(chuàng)新性解決企業(yè)網(wǎng)上交易、智慧管理；六是物流貿(mào)易服務(wù)平臺，整合物流服務(wù)和貿(mào)易服務(wù)，助力企業(yè)、物資、市場無縫對接，并建立更專業(yè)的貿(mào)易平臺。
佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園集聚的的生產(chǎn)性服務(wù)企業(yè)，真實(shí)呈現(xiàn)1506創(chuàng)意城獨(dú)特而繁榮的園區(qū)文化業(yè)態(tài)，增進(jìn)園區(qū)企業(yè)間了解與認(rèn)識的同時，真正實(shí)現(xiàn)“把軟環(huán)境做硬，把硬環(huán)境做軟”的使命，讓服務(wù)落到實(shí)處，讓整合實(shí)現(xiàn)成果。
配套性
佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園致力于為城市白領(lǐng)打造集美食、休閑、娛樂、購物、聚會于一體的“生活特區(qū)”，提供安全、高效、價廉的一站式服務(wù)，并為入園企業(yè)提供舒適怡人的工作生活環(huán)境，形成了旅游、休閑、創(chuàng)意、娛樂于一體的文化休閑集聚區(qū)。
在生活配套型服務(wù)方面，1506創(chuàng)意城主要建設(shè)內(nèi)容有：一是提供健康、豐富美食。一方面，改建質(zhì)優(yōu)價廉的人民大飯?zhí)?，為入園企業(yè)和企業(yè)員工提供日常餐飲服務(wù)；另一方面，建設(shè)創(chuàng)意美食城，如納一茶館、嘩家四季火鍋、1001餐廳、金朝景酒樓、盛源餃子館、左鄰右你概念餐廳、毛家飯店、紅色經(jīng)典酒家等餐家，同時引進(jìn)外國餐廳，如中國首家波蘭餐廳貴族盛宴、佛山市首家西班牙餐廳、意大利摩卡咖啡、日本料理店等純正外國餐廳，為入園企業(yè)、游客等提供豐富的就餐選擇；二是建設(shè)企業(yè)家公寓、嶺南民居客棧，引進(jìn)悅來客棧等中高端上午酒店，為入駐的創(chuàng)業(yè)者、游客等提供便利住宿；三是和中港通、縱橫商旅等企業(yè)合作，為入駐的創(chuàng)業(yè)者和企業(yè)提供機(jī)票、旅游、汽車等貼心服務(wù)；四是建設(shè)南風(fēng)古灶4A旅游景區(qū)，建設(shè)創(chuàng)意玩陶廳、馬桶瀑布、百萬夢想墻、創(chuàng)意電影城、國際陶文化公園等休閑旅游景點(diǎn)，并建設(shè)企業(yè)家、藝術(shù)家、高級設(shè)計師會所；五是為園區(qū)白領(lǐng)購物提供多樣性選擇，耐克、李維卡服飾、ITI時尚主見、色非鞋業(yè)、HITOM未來館等商家任君選擇；六是引進(jìn)娛樂場所入駐，如博物館式餐吧艾美匯、K-party、Wax Bar、LA88酒吧、mingle酒吧，使得創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為佛山市白領(lǐng)釋放工作壓力、享受生活再添好去處，也為佛山高端人群帶來更多的娛樂空間。
同時，園區(qū)還積極建設(shè)極具特色的木板廣場、枕木路、磨盤路等綠化環(huán)境、LOFT辦公空間的建造，為園區(qū)上萬的白領(lǐng)打造了一個生活特區(qū)、文化特區(qū)、精神特區(qū)；“便利就是便宜，便利就是生產(chǎn)力”，佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園通過不遺余力地整合園區(qū)生活配套服務(wù)，為園區(qū)企業(yè)和白領(lǐng)提供一站式服務(wù)，為他們營造一個溫暖的家。
參考資料 >
佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園成功入選首批國家級夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū).廣東省文化和旅游廳.2023-12-09