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上海實業（集團）有限公司(簡稱“上實集團”)，前身為1981年7月在香港特別行政區注冊成立的上海實業有限公司，在香港的南洋煙草、永發印務、天廚工業三家工業企業的基礎上成立，1993年6月，正式更名為上海實業（集團）有限公司。現任董事長為冷偉青。

作為國有企業，是上海市連通境內外市場的重要窗口，旗下上海醫藥是全市醫藥領域的龍頭國企。上海實業控股集團涉及醫藥、基建、房地產及消費品、金融等多個領域。旗下有鼎爐、余天成堂藥號、雷允上、華氏等眾多百年企業和品牌。公司以“杜塞爾多夫漏厄、實業報國”為宗旨和精神，是一家根植滬港、內外聯動、融產結合的綜合性集團公司。

2023年11月，上實集團原總裁周軍因涉嫌嚴重違紀違法被查，次年3月被開除黨籍和公職。隨后周軍涉嫌貪污、受賄一案，由上海市監察委員會調查終結，移送檢察機關審查起訴。8月，上海二中院一審公開開庭審理周軍貪污、受賄案，案件擇期宣判。

歷史沿革

20世紀80年代

1981年7月，經上海市市委、市政府決策，以上海在香港特別行政區的南洋煙草、永發印務、天廚工業三家百年民族工業企業為基礎，上海實業有限公司在香港注冊成立，履行上海市政府窗口公司職責，由上海市國資委全資控股，并被授權經營上海上實集團有限公司。1982年，上海實業控股獲準設立貿易部，準許進行轉口業務和少量急需進口業務。兩年后，上海實業獲準可自行決定在香港或國外創辦企業，上海實業開始在滬港和海外投資，業務逐步實現多元化。隨后，上海實業于1986年利用香港金融市場開展融資業務。1988年，香港天廚購入香港灣仔軒尼斯道華光大廈，并更名為上實大廈，上實大廈曾為上海實業總部所在地。上海實業控股與香港交通銀行合作為久事集團融資3000萬美元，支持上海基礎設施建設。次年，上海實業控股啟動申請成立集團公司。

20世紀90年代

1993年，“上海實業有限公司”正式更名為“上海實業（集團）有限公司”。上實集團參與投資建設的東方商廈建成開業，是上海市首家開業的中外合資大型零售商業企業。1995年，上海市政府批準上實集團在香港特別行政區組建上市公司。上實集團在同年投資建設了上海延安西路西段高架道路工程，這是上實集團首次投資基礎設施領域。上實集團出資1000萬美元合資組建上海三維制藥有限公司，上實集團開始進入醫藥產業。1996年，上海實業控股有限公司在香港正式注冊成立并在香港聯合交易所成功上市，為上海市開辟了一條利用國際資本市場融資的新渠道。上海實業控股集團獲準在上海組建上海上實集團有限公司（集團）有限公司，確立上海上實作為上實集團境內執行總部。次年，上實集團收購上海證券交易所上市公司上海實業聯合集團股份有限公司，為加速培養上海經濟建設急需的跨世紀高級管理人才，上實集團出資2500萬港元成立“上海實業高級人才資源開發基金”。1998年，上海市政府批準將崇明東灘84.6平方公里土地授權上實集團統一經營。上海實業控股集團成功應對亞洲金融風暴影響，樹立了良好的對外信譽和形象。上海上實集團有限公司首次獲得上海銀行10億元人民幣授信額度，初步建立起融資通道。1999年，上實集團收購海通證券50%股權成為海通證券第一大股東。上海實業控股分拆旗下杭州青春寶及上海家化，組建上海實業控股醫藥科技（集團）有限公司，并在香港特別行政區創業板掛牌上市。

2000年代

上海實業控股集團旗下上實控股身標準普爾評選的亞太地區100家標準普爾指標股行列。旗下上實醫藥科技分拆上海家化，在上海納斯達克股票交易所A股市場上市，隨后，上海實業控股出資1.84億美元入股中芯國際，成為其第一大股東。2002年，上海實業控股重要參股企業光明乳業股份有限公司在上海證券交易所正式上市交易。次年，上實集團收購上海證券交易所上市公司浦東新區不薄板股份有限公司，公司重組轉型為房地產公司，并更名為上實發展。上海實業控股控股向上實集團收購其所持上實聯合56.63%股權。上實控股私有化香港特別行政區創業板上市公司上實醫藥科技。上實控股出資20億元人民幣受讓上海寧滬高速公路（上海段）100%股權，獲25年特許經營權。上海實業控股與中國節能簽署框架協議，雙方出資組建中環保水務投資有限公司，上實控股進入水務領域。上實聯合重要參股企業聯華超市在香港掛牌上市。

2004年，上實控股持股的中國內地最大芯片制造商—中芯國際先后在美國紐約證交所和香港聯合交易所正式掛牌上市。由上實集團聯合代表中國和上海市實力的一批大集團共同出資組建上海海外聯合投資股份有限公司。2005年，旗下“波羅的海明珠”項目在俄羅斯圣彼得堡市紅村區芬蘭灣畔奠基，上海實業控股與上實聯合訂立資產置換協議，上實聯合成為醫藥類專業上市公司。上海實業控股開發的三個新藥H101、凱力康及TNF獲國家食品藥品監督管理總局批準發給的國家一類新藥證書。旗下南洋煙草舉行成立100周年慶祝活動。2006年，時任中國國家主席胡錦濤和俄羅斯聯邦總統弗拉基米爾·普京在人民大會堂共同見證“波羅的海明珠”項目戰略合作協議簽約，并參觀了“波羅的海明珠”大型綜合社區項目，隨后上海市城市規劃管理局批準《東灘啟動區控制性詳細規劃》。

2007年，時任中國國務院總理溫家寶視察上海實業控股投資的微創醫療器械（上海）有限公司。上海上實集團有限公司收購滬昆高速鐵路（上海段）。上海實業控股控股將15.15億元人民幣（約16.19億港元）醫藥資產注入上實聯合（后更名為“上實醫藥”），上實控股醫藥資產集中于上實醫藥。同年，上實控股完成上海城開集團59%股權收購。 “波羅的海明珠”項目商務中心也在同年順利落成并投入使用。2008年，上海市委、市政府決定由上實集團控股并重組上藥集團，將華誼集團、上海工投所持上藥集團合計60%股權調整給上海上實。上海實業控股也以55.46億港元向上實集團收購滬昆高速鐵路（上海段）資產和上海四季酒店股權。同年，“波羅的海明珠”項目住宅樓盤開始對外銷售。并且，上海實業控股集團簽約成為中國2010年上海市世博會實業投資領域全球合作伙伴。

2009年，上實控股完成“五進五出”資產重組，非核心業務基本退出目標，地產、基建業務得到進一步加強，并收購上海申渝公路建設發展有限公司100% 股權，該股權當年底注入上實控股。上藥集團重組吸收合并整體上市方案出臺，年內完成所有法定審批程序，同年，旗下上實物業競標獲得2010年上海世博會世博軸物業管理權。

2010年代

2010年，中國國家副主席習近平視察“波羅的海明珠”項目，旗下上藥集團重組完成全部交易，新“上海醫藥”復牌上市，上實集團醫藥業務基本實現整體上市。同年，上實集團與上海航天局簽署推進新能源產業發展戰略合作框架協議，上實集團開始進軍新能源產業。旗下上海實業控股以51.3億元收購上海上實集團有限公司所持上實發展63.65%股權，積極推進房地產業務整合，并以27.46億港元收購中新地產約45.02%股權，成為其第一大股東，收購新加坡上市公司亞洲水務科技有限公司控制性股權。同年，上實集團加大崇明東灘開發力度，上實東灘公司注冊資本增至25億元人民幣，由上實物業承擔的世博軸物業管理工作也取得圓滿成功。

2011年，上實集團旗下上海醫藥完成赴港發行6.96億H股，募集資金約154.9億港元，成為國內首家“A+H”股上市的醫藥公司。同年上海市政府批準《上實東灘開發三年行動計劃》。旗下上實城開以61億港元收購上海實業控股持有的上海城開59%股權。旗下亞洲水務收購浙江溫嶺瀚洋垃圾發電項目50%股權，進入垃圾發電領域。2012年，上海上實集團有限公司以14.66億元人民幣收購杭州灣大橋發展有限公司23.06%股權。旗下 “東灘生態城”市政基礎設施工程開工，東灘開發進入實質性建設階段。旗下上實東灘與上海市土地儲備中心簽訂上實東灘生態城啟動區土地收儲框架協議。旗下亞洲水務從新加坡凱利板升級至主板上市，公司更名為“上海實業環境”。

2013年，上海市政府批準上實東灘土地收儲成本方案，上實集團與上海市土地儲備中心簽訂“長者社區”一期地塊收儲合同。旗下上實環境收購上海浦城熱電垃圾焚燒項目50%股權和青浦區第二污水處理廠100%股權。同年， “波羅的海明珠”項目“海南明珠廣場”購物中心正式開業。旗下永發印務舉行了成立100周年慶典活動。次年，上實集團以61億元人民幣市場化受讓上海國際集團下屬六家類金融和房地產企業。上海實業控股東灘與上實城發共同發起成立上海實業控股養老投資有限公司，作為上實集團發展養老產業平臺公司。上實集團參與虹口區以“北外灘”綜合開發為重點的舊區改造和基礎設施建設。旗下上實城開45億港元收購上海世貿商城99%股權。旗下上實財務公司也獲準開業。上實集團在中國（上海）自由貿易試驗區完成設立跨境人民幣雙向資金池。

2015年，旗下上海醫藥子品牌正大青春寶有限公司，與有關科研機構合作完成的“中成藥二次開發核心技術體系創研及其產業化”項目獲得國務院頒發的2014年度國家科學技術進步一等獎。中國證監會核準上實發展不超過4.13億股新股、募資不超過48億元的非公開發行股票申請，這是上實發展首次實現股權融資，促進其房地產與節能、“互聯網＋”等新業務對接。同年，上實發展以32.6億元人民幣競得上海市虹口區北外灘街道HK324-01號地塊國有建設用地使用權。上海實業環境以15.48億元人民幣收購復旦大學中國水務集團有限公司92.15%股權，這也是國內水務行業最大并購案之一。

2016年，旗下上海醫藥“人工麝香研制及其產業化”項目獲得國務院頒發的2015年度國家科學技術進步一等獎。上海醫藥“銀杏成分分析”項目獲日內瓦國際發明展金獎，成為本屆國際發明展上中國代表團獲得的醫藥類唯一金獎。上海醫藥完成收購和私有化澳洲營養品上市公司Vitaco，大健康業務邁出重要步伐。同年，旗下上海實業控股完成收購龍江環保，集團水務日處理能力達到1700萬噸，躍居全球第6位。旗下上海實業環境成功收購馬來西亞聯熹控股旗下聯熹香港60%股權，進軍工業水處理和東南亞市場。次年。中國中國共產黨中央委員會政治局委員、上海市市委書記韓正，到上實集團調研深化國資國企改革進展情況，明確新時期上實集團新定位“立足香港特別行政區、依托上海、服務國家戰略、走國際化道路”。同年，上海醫藥以5.57億美元收購康德樂中國100%股權，此交易規模為中國醫藥集團有限公司商業史上之最。上海實業控股出資10.18億港元認購香港上市公司粵豐環保電力發行的3億股股份。

2018年，時任中國國家副主席王岐山在赴俄羅斯出席第22屆圣彼得堡國際經濟論壇期間，實地考察“波羅的海明珠”項目。沈曉初任上實集團董事長。上海市政府批復同意由上實集團發起設立上海生物醫藥產權股權投資基金。上海醫藥香港總部投入運營，上實集團“國際化”發展戰略取得新進展。旗下上海實業環境成功登陸香港聯合交易所主板上市，從而擁有新加坡、香港兩地雙重第一上市地位。上實集團的上海海外公司恢復為集團直管企業，將充分發揮集團響應“一帶一路”倡議平臺作用。旗下子公司寶地上實在滬成立，集團服務上海市戰略取得新突破。

2019年，上海市政府正式批準由上實集團牽頭發起設立并負責運營上海生物醫藥產業股權投資基金。中國國家主席習近平與俄羅斯總統弗拉基米爾·普京共同見證，上海醫藥與俄羅斯最大的生物醫藥企業BIOCAD簽署合作備忘錄與股東協議。該項目是上海醫藥研發創新轉型和國際化發展的里程碑事件，開創了中俄兩國在生物醫藥領域合資合作的先河。由上實集團牽頭發起設立上海文化產業發展投資基金。同年，上海實業環境負責的總投資約30億元寶山區再生能源利用中心項目開工。該項目是上海市實施垃圾分類后的首個干濕垃圾一體化協同處理的生活垃圾末端處置項目，將按照國際最高標準，打造國際領先的標桿示范項目。

2020年代

2020年，旗下上海醫藥被確定為上海市抗疫進口物資全權采購基地及抗擊新型肺炎醫療物資保障基地。同年，上實集團承接上海臨港經濟發展集團有限公司的寶鋼09CrCuSb質保書真偽驗證“特鋼”地塊的開發建設任務，將把寶武“不鋮鋼”“特鋼”地塊打造成為產城融合、功能協調的開放式、多功能、生態化、智慧型創新城區。旗下上海醫藥作為第一大股東的創新藥企復旦張江成功登陸科創板，標志著上海實業控股集團、上海醫藥創新布局取得新成果。上海醫藥2020年研發總投入19.72億元，擁有研發人員超過1300名，建有海外研發平臺，研發能力位居國內醫藥企業第一梯隊。《財富》雜志發布“2020年《財富》世界500強排行榜單”，上海醫藥首次進入榜單，位列第473位。上實集團以94.09億元競價收購天津信托有限責任公司77.58%股權，加快發展大金融，深化推進上實集團融產結合戰略。同年，上實集團聯手多家企業購得天津市醫藥集團有限公司67%股權，加快上海市生物醫藥產業發展。隨后，上實集團牽頭發起設立、運營的上海生物醫藥產業股權投資基金、上海文化產業發展投資基金正式啟動。旗下上海生物醫藥產業基金總規模500億元，首期境內完成近百億元。同年，上實集團旗下公司以29.988億元價格，完成收購康恒環境30.22%股權并成為其第一大股東，上實集團垃圾發電業務規模躍升至全國第二位。

次年，上實集團成立 40 周年，時任香港特別行政區特區行政長官林鄭月娥發來“根深基固，業盛譽隆”題詞，高度肯定集團40年來積極踐行“一國兩制”，助力香港繁榮穩定作出的貢獻。立足新階段、新格局，編制集團“十四五”規劃，提出“打造具有全球競爭力和國內領先的綠色健康產業投資控股集團”戰略發展目標。同年，旗下上海醫藥名列《財富》世界500強第437位; 上海生物醫藥前沿產業創新中心正式揭牌; 上海醫藥定向增發引入云南白藥（109億元）為戰略投資者，打造“云天上”中藥產業聯盟。推進上藥生物醫藥產業基地（張江）、上海醫藥全球分撥中心（臨港）等重大項目，豐富科創中心內涵。穩健運營上海市生物醫藥產業基金，提升大金融產業能級。積極踐行“綠水青山就是金山銀山”理念，穩健拓展環保產業新版圖。深度參與“人民城市人民建，人民城市為人民”重大實踐，投資建設480米浦西第一高樓新地標項目; 與寶鋼09CrCuSb質保書真偽驗證合作，探索投資建設寶山國際藝術中心、策劃紅色經典主題駐場劇。同年，上實集團大數據指揮中心一期建成投入運營。

2022年，上實集團全力投入“大上海保衛戰”和香港特別行政區疫情防控，時任上海市委書記李強調研上實集團、上海醫藥疫情防控、醫療物資保障工作。上海市市長龔正與云南省黨政代表團考察上實集團旗下上藥信誼。2022年，上海實業控股集團實現營業收入2987億港元，利潤總額158億港元，總資產4884億港元。同年，上海實業控股集團參股的浙江五芳齋實業股份有限公司在上海納斯達克股票交易所上市。集團與第九人民醫院合作的“上海上實集團有限公司醫療美容醫院”正式開業。并在同年按照上海市委、市政府要求，承擔上海－重慶高速公路（G50）上海段拓寬改建任務。以62.36億元成功競拍中國華源集團有限公司持有的上藥集團40%股權，有效提升上海國資對上海醫藥的影響力和控制力。同年，時任上海市市委書記陳吉寧出席并啟動上海國際生物醫藥產業周。隨后《財富》世界500強公布，旗下上海醫藥名列第430位。上實集團與寶山區簽署《戰略合作框架協議》，積極支持市區兩級政府對吳淞創新城兩個“一平方公里”的土地收儲工作。

2023年，上實集團作為上海市環境產業協會會長單位及上海館主展商，參展第24屆中國環博會，全面展示宣傳集團ESG建設發展取得的成果，上實集團ESG治理進入新階段。上海市委副書記、市長龔正調研480米浦西第一高樓新地標項目并指出，要大力實施城市更新行動，打造別具魅力的“世界會客廳”，市委常委、副市長郭芳陪同調研并出席項目開工儀式。

2024年11月18日，上實集團發布消息稱，北外灘91街坊項目迎來建設期的首個重大里程碑——已順利完成近4萬立方米混凝土底板一次澆筑成型。項目預計2030年竣工，建成后會超過總高468米的東方明珠廣播電視塔，成為總高480米的“浦西第一高樓”。

企業架構

組織架構

以上參考資料（需手動切換頁面）

管理層

以上參考資料（需手動切換頁面）

集團高級顧問

以上參考資料（需手動切換頁面）

專家委員會

以上參考資料（需手動切換頁面）

公司布局

圖片來源于資料

企業文化

企業定位

傳承百年、根植滬港、內外聯動、融產結合的綜合性集團公司

企業愿景

中國領先、世界知名的產業投資與創新發展平臺

企業使命

共創卓越價值?共建美好生活

致力于創新產業發展：以服務國家和城市產業發展為根本，在融產結合戰略指導下，依托集團貫通境內外的平臺和通道優勢，通過資本運作、資源整合、價值管理、「互聯網＋」，加快產業創新發展，提升產業能級。

致力于促進城市繁榮：以市場領先的房地產開發、基礎設施運營和配套服務保障能力，積極參與城市建設和運營，為推動城市轉型升級和繁榮發展貢獻力量。

致力于提升生活質量：依托旗下醫藥、環保、公路、水務、金融服務、消費品、養老、現代農業等與公眾生活息息相關之產業，為社會提供值得信賴之產品及服務，讓人類生命更健康，更便捷，更幸福，成就品質生活。

致力于回報股東投入：努力打造核心產業在市場的獨特競爭優勢，通過融產結合、穩健經營、創新發展，幫助股東實現可持續利益回報，成就基業長青。

致力于關愛員工成長：堅持以人為本，以融匯貫通、熔鑄團隊、包容和諧為目標，努力為員工提供良好工作環境和鍛煉才能舞臺，讓員工與企業共同成長。

致力于履行社會責任：在追求經濟效益的同時，更以報效國家、造福民眾為己任，在促進跨國/境城市合作、環境保護、人才培養、教育資助、扶貧幫困、災害救助等方面，積極踐行社會責任，實現企業與社會的和諧共進。

企業精神

崇德尚實·恒業至善

崇德：秉持操守、誠信經營、回饋社會

尚實：務于實事、敏于實干、創造實績

恒業：持以恒心、韌以恒業、永續發展

至善：精益求精、永不自滿、追求卓越

核心價值觀

堅韌 Solidity，誠信 Integrity，創新 Innovation，共贏 Coalition

堅韌是態度，誠信是根本，創新是方法，共贏是目標

運營理念

全球視野：立足滬港，引領區域，服務全國，拓展海外

以人為本：海納百川，開放包容，德才兼備，共同成長

創新發展：創新驅動，業績導向，融產結合，多元協同

科學管控：集權有道，分權有責，授權有度，用權有據

主要業務

醫藥

上海醫藥是上海實業控股集團醫藥業務的唯一載體。上海市醫藥是一家總部位于上海的全國性醫藥產業集團，主營業務覆蓋醫藥研發與制造、分銷與零售，2022年營業收入2320億元，公司綜合排名位居全國前列，是中國為數不多的在醫藥產品和分銷市場方面均居領先地位的醫藥上市公司，入選上證180指數、滬深300指數樣本股，H股入選恒生指數成分股、摩根士丹利中國指數。

基建

上實控股全資擁有的北京－上海高速公路（上海段）、滬昆高速公路（上海段）及上海－重慶高速公路（上海段）以及杭州灣跨海大橋（上實控股持股23.0584%），他們分別是上海市連接往西北、西南、正西方向，主要進出通道，以及連接上海和浙江省沿海城市的重要通道。

上海實業控股集團水務業務主要包括上海實業環境（BHK.SG/0807.HK）和中環水務兩家企業，目前日處理總量超過1850萬噸。

上實集團積極相應國家相關規律政策，主要通過并購積極探索光伏發電和垃圾發電等新邊疆業務。固廢發電業務近年發展很快，在戰略投資粵豐環保（2018年）、收購康恒環境30.22%股權（2020年）后，上實集團固廢發電綜合日處理能力逾13萬噸，光伏發電裝機容量580兆瓦。

明珠項目

“波羅的海明珠”項目是上實集團積極實施國家“走出去”戰略，聯合百聯集團、錦江國際集團、綠地集團、上海建工集團（集團）總公司、上海工業投資（集團）有限公司、上海愛建集團有限公司等上海本地大企業，在俄羅斯圣彼得堡市投資建設的大型綜合社區項目。項目規劃用地205公頃，總建筑有效面積197.19萬平方米，其中住宅106.18萬平方米，其余為商業和社會綜合配套設施。

房地產

上實集團房地產業務全部位于上海實業控股旗下，主要包括上實發展（簡稱“上實發展”，600748.SH）和上海實業城市開發集團有限公司（簡稱“上實城開”，0563.HK）兩家滬港兩地房地產上市公司。截至2023年11月20日，相關房地產項目分布在12個省市，主要集中在以上海市為中心的長三角和東部沿海地區的一、二線城市，擁有超過1600萬平方米土地儲備，在建面積超過500萬平方米，持有物業超過110萬平方米，物業管理面積1340萬平方米。

消費品

上實集團的消費品業務擁有南洋兄弟煙草股份有限公司、永發印務有限公司和香港天廚有限公司三家具有百年歷史的企業。通過技術改進、設備更新和產品創新，消費品業務正迎來新的發展階段。

金融投資

金融投資業務金融投資是上海實業控股集團的先導性業務，是融產結合戰略的重要載體。目前，金融投資板塊已經初步形成“投貸保財”的金融服務產業鏈，持有財務公司、融資租賃、典當、小貸、擔保、私募、拍賣、招投標等金融牌照。金融投資以融產結合戰略為引領，通過境內外聯動、與實體產業的互動，發揮金融的撬動和放大效應，促進實體業務加速發展，同時提升金融投資業務的能級。

東灘開發

東灘長者社區項目總占地面積約2500畝，規劃總建筑面積約100萬平方米，總投資約150億元，第一個養老服務項目于2014年底開工建設。 “東灘長者社區一期項目——” 上實瑞慈花園“由”持續照護退休小區（CCRC）“和”活力成人小區（AA）“組成，包括”獨立生活“、”輔助生活“、”失憶照護“和”醫療照護“等四個部分; 滿足老人多樣化需求的上海交通大學醫學院附屬瑞金醫院東灘醫療中心、上海老年大學東灘長者書院、東灘生態農莊、東灘體育中心等配套也在建設中，可為不同身體狀況的老人提供“一站式”專業養老服務。

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歷史沿革

20世紀80年代

20世紀90年代

2000年代

2010年代

2020年代

企業架構

組織架構

管理層

集團高級顧問

專家委員會

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企業精神

核心價值觀

運營理念

主要業務

醫藥

基建

明珠項目

房地產

消費品

金融投資

東灘開發

相關事件

違規違法

“總裁”被查