上海城開是由上海實(shí)業(yè)控股有限公司和徐匯區(qū)國資委共同投資，以房地產(chǎn)為主業(yè)、集商業(yè)、貿(mào)易、工業(yè)、服務(wù)業(yè)等為一體的企業(yè)集團(tuán)，“上海城開”標(biāo)識榮獲上海市著名商標(biāo)。
發(fā)展歷程
旗下現(xiàn)有上海萬源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海寰宇城市投資發(fā)展有限公司、申大物業(yè)有限公司等全資企業(yè)、控股企業(yè)及關(guān)聯(lián)企業(yè)30余家，資產(chǎn)總額108億元。
上海城開本著“以人為本、誠信至善、融入市場、創(chuàng)造價值”的經(jīng)營理念，致力于城市面貌的改變和市民生活品質(zhì)的提高。近年來開發(fā)的康健星辰、宜仕怡家、歡天喜地、徐匯99、西雅圖、福源匯居等滬上品牌樓盤，受到了上海市民的熱情關(guān)愛。上海城開不斷發(fā)展壯大，逐步走向全國，合肥市、長沙市、昆山市等地的房地產(chǎn)項(xiàng)目公司相繼成立。
目前，上海城開投資開發(fā)的“萬源城”和“徐家匯中心”項(xiàng)目正在積極規(guī)劃和建設(shè)中。“萬源城”項(xiàng)目用地94.31公頃，總建筑面積近130萬平方米，是中環(huán)線區(qū)域內(nèi)的最大地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。“徐家匯中心”項(xiàng)目位于徐家匯商圈的核心地帶，占地13.2公頃。項(xiàng)目建成后，將全面提升該地區(qū)的城市能級，使之成為國際級的商務(wù)中心。
同時，上海城開傾力肩負(fù)企業(yè)社會責(zé)任，建設(shè)和諧社區(qū)、倡導(dǎo)健康生活、關(guān)注文教事業(yè)、熱心慈善義舉，回報社會。努力加強(qiáng)誠信建設(shè)，積極履行八項(xiàng)承諾，妥善處理消費(fèi)者投訴，在行業(yè)誠信建設(shè)中起到了排頭兵的作用。上海城開榮獲“2004——2005年度合同信用AAA級公示書”，并于今年榮獲“上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“誠信承諾先進(jìn)企業(yè)單位”。
公司是經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)由區(qū)城市建設(shè)開發(fā)總公司和區(qū)住宅建設(shè)辦公室改制組建，于1996年5月18日成立的國有獨(dú)資企業(yè)，并經(jīng)國家建設(shè)部核準(zhǔn)具有國家一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。它是以房地產(chǎn)開發(fā)為主，集商業(yè)、貿(mào)易、工業(yè)、服務(wù)業(yè)等為一體的大型企業(yè)集團(tuán)。現(xiàn)有全資企業(yè)、控股企業(yè)、參股企業(yè)和關(guān)聯(lián)企業(yè)26家。注冊資金1.8億元，資產(chǎn)總額24億元，已累計銷售收9.73億元，累計實(shí)現(xiàn)利稅4589萬元。1998年全年實(shí)現(xiàn)銷售收入39828萬元（其中房地產(chǎn)主業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入28028萬元），同比增長73.7%，實(shí)現(xiàn)利潤1793萬元，同比增長128.5%，全年上繳各類稅金1386萬元，同比增22.9%；全年房地產(chǎn)竣工5.5萬平方米。年內(nèi)，公司積極參與區(qū)內(nèi)危棚簡屋改造，實(shí)施位于斜土路以北、大木橋路以西約2.4公頃的西丁吉里和肇嘉浜路99弄一期、肇嘉浜路384弄、文定路陳家宅以及上海師范大學(xué)趙家宅、石龍工業(yè)小區(qū)史家宅舊區(qū)改造的動遷。現(xiàn)正在建設(shè)開發(fā)的位于區(qū)內(nèi)蒲北路、桂林西街占在2.15萬平方米，由5幢小高層組成的康健星辰（一期），榮獲"大同杯"98上海市最佳房型獎。還榮獲首屆"住在徐匯區(qū)"98徐匯區(qū)房地產(chǎn)交易展示會評比綜合展示一等獎。
獲得榮譽(yù)
2013年榮獲中國房地產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會、中國行業(yè)信息統(tǒng)計協(xié)會、焦點(diǎn)中國網(wǎng)聯(lián)合發(fā)布的2013年度中國房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)。
2012年中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布的《中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測評研究報告》，發(fā)布2012年中國房地產(chǎn)500強(qiáng)企業(yè)榜單，上海城開榜上有名，排名第40……
2005—2008連續(xù)四年榮獲“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”（中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、中國指數(shù)研究院）
2004年第二屆、2005年第三屆上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)（上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會）
2005—2007連續(xù)三年榮獲“中國房地產(chǎn)企業(yè)200強(qiáng)”（中華全國房地產(chǎn)企業(yè)聯(lián)合會、中國科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心）
2006—2007年連續(xù)兩年身“中國商業(yè)科技100強(qiáng)企業(yè)”（《信息周刊》）
自2005年起連續(xù)被認(rèn)定為“上海市著名商標(biāo)”
自2004年起獲得ISO9001：2000質(zhì)量管理體系認(rèn)證
2004—2007年合同信用等級AAA級單位（上海市合同信用促進(jìn)會）
項(xiàng)目榮譽(yù)
上海“萬源城”：
榮獲2005年國家生態(tài)園林家園規(guī)劃設(shè)計方案競賽活動綜合大獎、第五屆“上海市優(yōu)秀住宅·規(guī)劃建筑獎”、“上海房地產(chǎn)18年·十大創(chuàng)新樓盤”
上海“福源匯居”：
被授予2004年度“上海市房地產(chǎn)知名樓盤”
上海“嘉萱苑”：
榮獲第三屆“上海市優(yōu)秀住宅”評選住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計獎
第三屆“上海市優(yōu)秀住宅”評選住宅小區(qū)房型獎提名獎
上海“宜仕怡家”
榮獲第三屆“上海市優(yōu)秀住宅”銀獎
合肥市“玫瑰紳城”
榮獲“2008年合肥最值得期待樓盤”――綜合金獎
公司大記事
第一部分
1979年由上海市徐匯區(qū)人民政府批準(zhǔn)成立徐匯區(qū)住宅建設(shè)辦公室，其主要職責(zé)是管理徐匯區(qū)的住宅建設(shè)。
1988年12月7日改為事業(yè)單位。
1985年10月21日成立徐匯區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)總公司，注冊資金50萬人民幣。
1988年4月11日更名為徐匯區(qū)城市建設(shè)開發(fā)總公司。
1994年12月3日徐匯區(qū)城建開發(fā)總公司被建設(shè)部授予國家一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。
1996年5月18日徐匯區(qū)住宅建設(shè)辦公室、徐匯區(qū)城市建設(shè)開發(fā)總公司改制成立上海城開（集團(tuán)）有限公司，注冊資金18080萬元人民幣。
2007年6月27日上海實(shí)業(yè)控股有限公司通過增資擴(kuò)股持有上海城開（集團(tuán)）有限公司40%的股權(quán)，增資擴(kuò)股以后的上海城開（集團(tuán)）有限公司的注冊資金為30133萬元人民幣。
2007年10月29日上海實(shí)業(yè)控股有限公司通過收購上海城開（集團(tuán)）有限公司19%的股權(quán)，實(shí)現(xiàn)對上海城開59%的控股，完成股權(quán)多元化轉(zhuǎn)型。
第二部分
1999年3月完成危棚簡屋二號地塊西丁吉里地塊1075戶居民、30余戶個體商戶和10余個企事業(yè)單位的全部動遷工作，從此企業(yè)開始了新一輪的發(fā)展。
1999年6月上海市城開品牌樓盤“康健星辰”一期開工。
2000年11月“宜仕怡家”樓盤開工。2002年被評為“四高”小區(qū)。
2001年9月“徐匯99”樓盤開工。
2001年9月“羅香苑”開工。
2002年8月“西雅圖”樓盤開工。2004年被評為“四高”小區(qū)。
2002年2月上海城開通過競標(biāo)以2.65億元獲得徐匯區(qū)內(nèi)第一塊通過市場招投標(biāo)出讓的地塊——麥其里的開發(fā)權(quán)。
2002年6月上海城開受讓上海安格投資（集團(tuán)）有限公司、上海珠峰投資（集團(tuán)）有限公司90%股權(quán)，從而取得位于顧戴路、上海市蓮花路占地1404畝的商品房開發(fā)項(xiàng)目。
2001年、2002年上海城開分別取得南匯東灘共6848畝土地的開發(fā)權(quán)。
2003年7月29日“福源匯”基地開工。
2005年12月8日，上海“萬源城”基地開工。
2005年中國地博會上住宅項(xiàng)目“萬源城”、商業(yè)項(xiàng)目“徐家匯中心”分別囊括“中國十大最具居住價值主題社區(qū)”、“中國超級大盤十強(qiáng)榜”和“CCPE2005年度中國商業(yè)物業(yè)開發(fā)典范”等數(shù)項(xiàng)大獎。
2007年2月2日“萬源城”一期“萬源城?逸郡”開盤熱銷。
2007年5月16日城開國際大廈面市。
2007年6月27日上海城開合肥市“玫瑰紳城”項(xiàng)目開工。
2007年8月2日上海城開與江陰市政府簽約合作推進(jìn)江陰南門舊城改造項(xiàng)目。
2007年11月13日上海城開成功摘牌無錫蠡湖科技大廈項(xiàng)目。
2007年2月15日上海城開持發(fā)起人股的中國海誠（002116）成功上市。
2000年上海市城開獲得上海房地產(chǎn)銷售額百強(qiáng)稱號。
2001年上海城開獲得上海房地產(chǎn)銷售額50強(qiáng)稱號。
2002年上海城開列上海房地產(chǎn)銷售額64位。
2003年上海城開列“上海企業(yè)集團(tuán)100強(qiáng)”第66位。
2003年上海城開列上海房地產(chǎn)銷售額14位。
2004年上海城開列“上海企業(yè)集團(tuán)100強(qiáng)”第64位。
2004年上海城開獲得第二屆上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)。
2005年上海城開進(jìn)入“2005中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”,榮獲“百強(qiáng)之星”稱號。
2005年中國地博會上，上海城開榮“CCPE2005年度中國房地產(chǎn)行業(yè)影響力十大企業(yè)”稱號。
2005年中國住交會上，上海城開榮膺“2005年度中國房地產(chǎn)名企業(yè)”。
2007年4月28日連續(xù)三年躋身“2007年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”，榮獲“成長性TOP10”。
2007年11月1日上海城開榮獲“2007年中國房地產(chǎn)企業(yè)200強(qiáng)金球獎”。
2004年通過ISO90001：2000質(zhì)量管理體系認(rèn)證。
2004年守合同重信用企業(yè)公示證書，合同信用等級為AAA級。
2004年上海市城開(集團(tuán))有限公司榮獲2004年度上海房地產(chǎn)關(guān)注品牌(商標(biāo))。
2004年上海城開成為“上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)首批誠信承諾企業(yè)”。
2004年上海城開被評為2004年度中國房地產(chǎn)品牌企業(yè)。
2004年“上海城開”及其標(biāo)識榮獲“上海市著名商標(biāo)”稱號。
2005年上海城開上榜“首屆對中國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展貢獻(xiàn)突出企業(yè)1000強(qiáng)”。
2005年“上海城開”被評為2005中國房地產(chǎn)專業(yè)領(lǐng)先品牌TOP10。
2005年"上海市城開"獲得“2005年度令人尊敬的上海房地產(chǎn)企業(yè)”榮譽(yù)稱號。
2007年9月21日“上海城開”榮獲“2007中國房地產(chǎn)核心城區(qū)運(yùn)營專業(yè)領(lǐng)先品牌”。
2007年11月1日上海城開躋身“2007年中國商業(yè)科技100強(qiáng)企業(yè)”。
第三部分
2001年5月《上海城開》企業(yè)雜志創(chuàng)刊，上海城開網(wǎng)站正式開通。
2004年上海城開被授予“中國百佳企業(yè)文化建設(shè)先進(jìn)單位”榮譽(yù)稱號。
2004年《上海城開》榮獲“中國百佳優(yōu)秀企業(yè)內(nèi)刊特等獎”。
2007年8月26日上海城開客戶俱樂部“城開會”啟動。
2007年9月27日上海城開第一屆文化中國藝術(shù)節(jié)員工才藝展開幕。
2007年12月4日上海城開第一屆文化藝術(shù)節(jié)于東方藝術(shù)中心圓滿閉幕。
第四部分
2000年5月15日總經(jīng)理倪建達(dá)被評為第七屆“上海十大杰出青年”，同年當(dāng)選上海青年企業(yè)家協(xié)會副會長。
2001年6月27日黨委書記蔣國華被授予1999-2000年度徐匯區(qū)優(yōu)秀黨務(wù)工作者。
2001年7月11日總經(jīng)理倪建達(dá)作為特邀嘉賓參加了APEC杰出青年企業(yè)家論壇。
2002年總經(jīng)理倪建達(dá)被增補(bǔ)為第八屆上海市青年聯(lián)合會常委，同年被增補(bǔ)為全國青年聯(lián)合委員會，中國青年企業(yè)家協(xié)會理事。
2003年總經(jīng)理倪建達(dá)當(dāng)選為上海市人大代表，同年，當(dāng)選為上海市第九屆青年聯(lián)合會副主席。
2003年董事長徐麟祥在徐匯區(qū)第45選區(qū)投票選舉中以最高得票率當(dāng)選為區(qū)人大代表。
2004年總經(jīng)理倪建達(dá)獲2004年CHIAF中國房地產(chǎn)十大新銳人物殊榮。
2004年倪建達(dá)、陶金成、黃非被評選為“2004—2006徐匯區(qū)拔尖人才”。
2004年葉維琪榮獲“2004—2006徐匯區(qū)學(xué)科帶頭人”稱號。
2004年倪建達(dá)總經(jīng)理被評選為“中國百名杰出文化功勛人物”。
2005年集團(tuán)總經(jīng)理倪建達(dá)獲“2005年度令人尊敬的上海市房地產(chǎn)企業(yè)家”殊榮。
2005年中國地博會上集團(tuán)總經(jīng)理倪建達(dá)榮獲“CCPE2005年度中國房地產(chǎn)行業(yè)影響力十大人物”稱號。
2005年中國住交會上集團(tuán)總經(jīng)理倪建達(dá)榮獲“2005年度中國房地產(chǎn)十大風(fēng)云人物”。
2007年12月28日上海城開總經(jīng)理倪建達(dá)當(dāng)選上海市第十三屆人民代表大會代表。
2007年5月1日上海城開下屬家得利超市有限公司總經(jīng)理陶金成被授予上海市勞動模范稱號。
公司文化
立足上海，努力滿足都市人們對高層次生活的追求，為股東和社會創(chuàng)造價值，為員工的個人發(fā)展創(chuàng)造最佳的環(huán)境。
公司價值觀
以人為本，誠信至善，融入市場，創(chuàng)造價值
公司遠(yuǎn)景
以房地產(chǎn)開發(fā)，經(jīng)營與相關(guān)服務(wù)業(yè)為核心，兼顧互補(bǔ)產(chǎn)業(yè)財務(wù)性投資，成為擁有1-22家上市公司，擁有業(yè)內(nèi)一流團(tuán)隊(duì)，具有核心競爭力的全國性，綜合性，投資控股型開發(fā)經(jīng)營服務(wù)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。
參考資料 >
上海城開（集團(tuán)）有限公司.企查查.2021-06-11