郭建波（1963—），男，祖籍江蘇鹽都區(qū)大岡鎮(zhèn)，漢族，AB型血，摩羯座，經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，無黨派人士，現(xiàn)居深圳。2000年創(chuàng)建深圳深圳市英聯(lián)國際不動(dòng)產(chǎn)有限公司公司，是英聯(lián)國際不動(dòng)產(chǎn)董事長、總裁，英聯(lián)特約培訓(xùn)顧問。2012年12月，他曾在微博上約戰(zhàn)任志強(qiáng)立下賭約。
人物簡介
英聯(lián)國際不動(dòng)產(chǎn)董事長、總裁，英聯(lián)特約培訓(xùn)顧問，擅長講授房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)與價(jià)值規(guī)律研究方面的課程，曾經(jīng)多次應(yīng)邀為政府、發(fā)展商、高等院校講授課程。郭建波先生為南開大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士、國家注冊房地產(chǎn)評估師、中國著名城市運(yùn)營研究專家、城市及大型房地產(chǎn)投資策劃人。曾任綜合開發(fā)研究院（深圳）地產(chǎn)與金融研究中心主任、首屆深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會常務(wù)副會長、秘書長。郭建波博士多次在全國大型城市及房地產(chǎn)、金融學(xué)專業(yè)研討會上作專題演講、并在全國各大報(bào)刊、雜志上發(fā)表專業(yè)學(xué)術(shù)論文數(shù)百篇，撰寫并出版多部專著。深圳首屆“住交會”的策劃人、發(fā)起人。
個(gè)人履歷
八十年代初，在江蘇鹽城工學(xué)院學(xué)習(xí)執(zhí)教；八十年代中后期在沈陽遼寧大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院攻讀經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士，期間在《經(jīng)濟(jì)學(xué)動(dòng)態(tài)》、《外國經(jīng)濟(jì)與管理》、《遼寧大學(xué)學(xué)報(bào)》等發(fā)表管理學(xué)論、譯文多篇，參與中國首個(gè)破產(chǎn)企業(yè)——沈陽防爆器材廠的國家級課題研究組，任副組長。為中國中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法出臺奠定了基礎(chǔ)。九十年代初，郭離開大學(xué)講師崗位，調(diào)入深圳先科集團(tuán)控股的先科投資股份公司，主要從事企業(yè)股份制改造和IPO工作及房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。九十年代中，在郭的倡導(dǎo)和推動(dòng)下，全國第一個(gè)官方房地產(chǎn)中介行會——深圳市房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)協(xié)會誕生，郭時(shí)任常務(wù)付會長兼秘書長。同時(shí)，郭借鑒美國模式，在深圳推動(dòng)房地產(chǎn)持牌經(jīng)紀(jì)制度，并編寫了中國第一本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)培訓(xùn)教材。1997年，郭辭職正式下海到綜合開發(fā)研究院（中國。深圳）組建地產(chǎn)和金融研究中心，從事商業(yè)性房地產(chǎn)和房地產(chǎn)金融研究。1999年，郭在建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化中心主任聶梅生的支持下，共同發(fā)起全國首個(gè)“住交會”，郭任組委會秘書長，取得極大社會和經(jīng)濟(jì)效益。1997年起，郭同時(shí)在職攻讀南開大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士學(xué)位，主要研究國際住房政策，其間發(fā)表《人居風(fēng)暴》、《世界住房干預(yù)理論》、《廣東房地產(chǎn)投資年鑒》等論著數(shù)十篇。2000年起，郭和太太宋星慧雙雙下海，創(chuàng)建深圳深圳市英聯(lián)國際不動(dòng)產(chǎn)有限公司公司。主要從事房地產(chǎn)投資、政府征地拆遷顧問、文化等業(yè)務(wù)。郭任英聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)集團(tuán)董事長兼首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家。自此，郭因?yàn)橥瑫r(shí)集專家、學(xué)者、博客人、商人、作家、公眾人物為一身而備受關(guān)注和爭議。
人物平生
他是有名的地產(chǎn)經(jīng)理人；他是一個(gè)成功的管理者，卻稱最大的管理哲學(xué)是“不管”，不乏清風(fēng)道骨的氣質(zhì)；他生活在城市文明之中，卻留戀寂寥的無人區(qū)邊緣，追尋歷史的蹤跡、文化的氣息；他想唱就唱，想喝就喝，想寫就寫，生性灑脫，做事不羈……
管理篇
笑談“入世”經(jīng)營17年的地產(chǎn)歲月，10年的地產(chǎn)研究，讓他洞悉地產(chǎn)走向，笑看地產(chǎn)風(fēng)云；在人人談?dòng)行Ч芾淼臅r(shí)代，他卻堅(jiān)持最大的管理哲學(xué)是“不管”；在他眼中，長非天生，后天可補(bǔ)，沒有不好的員工，只有不好的上級。房地產(chǎn)的拐點(diǎn)已現(xiàn)在郭建波看來，中國房地產(chǎn)業(yè)拐點(diǎn)已現(xiàn)，離秋后算賬的日子不遠(yuǎn)了。他認(rèn)為，中國正經(jīng)歷著史無前例的制度性變革，中國的房地產(chǎn)業(yè)在未來的五到六年內(nèi)必然從繁榮期進(jìn)入衰退期。在眾人眼里，中國的“地產(chǎn)宏觀調(diào)控”過程只是一場令人啼笑皆非的鬧劇?，F(xiàn)時(shí)，大多數(shù)人堅(jiān)信中國房地產(chǎn)跌價(jià)要比上帝死亡還要困難。地產(chǎn)大佬們也正在捻著手中的籌碼準(zhǔn)備豪賭。房價(jià)憑什么說房價(jià)會下降？中國的樓市已經(jīng)過兩年的政策拐點(diǎn)，半年多的政策和市場觀望期。他認(rèn)為，一場前無古人后無來者的中國樓市游戲很快就要在2012年前后謝幕了。誰賺誰輸已經(jīng)不重要，重要的是應(yīng)該知道，房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)時(shí)已經(jīng)到了秋后算帳的時(shí)候。很多原因使他預(yù)感到了這個(gè)時(shí)刻。首先，人們開始發(fā)現(xiàn)地產(chǎn)和政治密切關(guān)系。那些曾經(jīng)大喊大叫房地產(chǎn)屬于“市場經(jīng)濟(jì)”，是純粹的經(jīng)濟(jì)問題的人已經(jīng)去寫有獎(jiǎng)散文博客了。因?yàn)椋瑤缀跛腥送蝗话l(fā)現(xiàn)，原來地產(chǎn)是政治，是公共資源的再分配問題。一個(gè)腐敗的資源分配機(jī)制必然會使社會失衡。當(dāng)今世界上沒有一個(gè)較發(fā)達(dá)國家的住房政策是完全市場化的，地產(chǎn)是一種特殊的商品，它牽涉到百姓的生活，社會的穩(wěn)定，甚至政府的決策。其次，全球性資產(chǎn)價(jià)格上漲的周期已經(jīng)結(jié)束。長期以來，由于人民幣價(jià)值的低估，造成了外資對中國地產(chǎn)的阻擊。這種狙擊將很快就會從加速調(diào)整的人民幣匯率機(jī)制中退出。另一方面，國家政策的影響是一個(gè)重要原因。中國政府正在迅速改變過去的住房政策和土地出讓政策，這些政策將會把中國的住房問題首先歸位為社會保障問題，而新的土地出讓制度也會使地產(chǎn)市場變得更加透明。再則，地產(chǎn)市場的預(yù)期正在快速改變。06年年底更為系統(tǒng)和行政化的政策將徹底改變市場預(yù)期，市場拐點(diǎn)已經(jīng)出現(xiàn)，只是拋售浪潮還未到來。最后，隨著上海市、北京市、廣東省等地的地產(chǎn)腐敗案慢慢浮出水面，以及房地產(chǎn)市場成本公開的呼聲波及全國，地產(chǎn)市場新的陣痛期即將來臨。在他眼中，地產(chǎn)商還沒有意識到秋后算賬的日子即將來臨。可謂地產(chǎn)商不知亡國恨，隔江猶唱后庭花。他斷言，一個(gè)月亮最圓的中秋節(jié)過去了，中國主要城市的樓市很快就會到秋后算帳的日子了。他給地產(chǎn)商的最后建言：懂得率先拋售的商人才是好商人。人才的“不管”哲學(xué)每個(gè)人對人才的定義都不一樣，有的人認(rèn)為人才需要高門檻，有的認(rèn)為人才更需要實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，有的認(rèn)為人才最重要的是具有一種科學(xué)的思維，還有人認(rèn)為人才最重要的是善于學(xué)習(xí)……在郭建波的概念中，怎樣的人才能算作是人才呢？當(dāng)問及這個(gè)問題，他的答案有點(diǎn)出乎意料。他強(qiáng)調(diào)說“人無完人。長非天生，后天可補(bǔ)?！痹谒磥?，每一位對公司忠誠、有能力、講道德、守紀(jì)律、善于合作的員工都是公司最重要的資源和寶貴財(cái)富。他非常重視對員工的培訓(xùn)。每一位員工進(jìn)入英聯(lián)都會接受一系列的培訓(xùn)課程，包括入職培訓(xùn)、專業(yè)培訓(xùn)、管理培訓(xùn)和職業(yè)技能培訓(xùn)。他強(qiáng)調(diào)以培訓(xùn)改善員工的精神面貌與工作價(jià)值觀，以規(guī)范程序及專業(yè)知識為客戶提供品質(zhì)服務(wù)，并以培養(yǎng)認(rèn)真負(fù)責(zé)和管理有效的員工隊(duì)伍為人力資源的首要任務(wù)。在他的腦海中，沒有不好的下屬，只有不好的上級。因?yàn)樵谒磥?，每一個(gè)人都有他的優(yōu)勢也有他的劣勢。正所謂寸有所長，尺有所短。他認(rèn)為，作為一個(gè)管理者，最重要的就是要“用人所長，補(bǔ)人之短”。他笑言：“一個(gè)人的人格，最重要的是能夠?qū)捜莸貙Υ齽e人，擁有一顆感恩之心和憐憫之心?！彼Q自己不是什么樂善好施者，但起碼不是一個(gè)苛刻的人。可以感受到，相比于其他管理者，他對“人才”多了幾分寬容。寬容沒有局限于對“人才”的定義，同樣貫穿于他人才管理的整個(gè)過程。他坦然地說：“最大的管理哲學(xué)就是不管?！彼J(rèn)為每一個(gè)人都具有自律性，他崇尚自由的管理模式。大道無形，無為而治的道家理念在郭身上可見一斑。他稱這不是刻意的實(shí)踐，是無意識的骨子里揮之不去東西。在日益浮躁的當(dāng)今社會，利益的驅(qū)使、環(huán)境的同化，還有幾人能夠保留道骨清風(fēng)的氣質(zhì)，哪怕只是那么一點(diǎn)點(diǎn)……機(jī)遇”勝過“挑戰(zhàn)”最近幾年，政府對房地產(chǎn)市場可謂大動(dòng)干戈，2005年出臺了“國八條”，2006年的“國六條”，2009年底的再調(diào)控又接踵而至，另外還有一系列的相關(guān)政策，包括最嚴(yán)格的土地管理制度，抑制房價(jià)上漲制度等等。在他眼中，這是一場空前絕后的房地產(chǎn)業(yè)界的制度性變革。但又是一個(gè)歷史機(jī)遇。在他眼中，過去二十年的房地產(chǎn)開放商的特點(diǎn)是單打和敢賭，他諷刺他們是地產(chǎn)流氓。他斷言，未來的20年，社會將要求地產(chǎn)商更加注重社會責(zé)任，更加注重自身的專業(yè)技能。他認(rèn)為，現(xiàn)時(shí)的房地產(chǎn)行業(yè)還處于一個(gè)過渡時(shí)期，地產(chǎn)商還是以大膽敢賭為主，然而，已經(jīng)顯現(xiàn)出了向?qū)I(yè)和注重社會責(zé)任轉(zhuǎn)化的趨勢。他強(qiáng)調(diào)，這種趨勢在現(xiàn)時(shí)社會還是非主流的。這種專業(yè)化的發(fā)展趨勢將使開發(fā)商更加依賴顧問咨詢機(jī)構(gòu)，這對顧問咨詢機(jī)構(gòu)可謂莫大的機(jī)遇。當(dāng)然，這是由一個(gè)大前提的，就是顧問咨詢機(jī)構(gòu)必須做到專業(yè)和科學(xué)。因?yàn)樘峁┰鲋捣?wù)和降低開發(fā)商的風(fēng)險(xiǎn)正是顧問咨詢機(jī)構(gòu)的價(jià)值所在。換言之，一些沒有準(zhǔn)備的企業(yè)將被淘汰。他強(qiáng)調(diào)，這里提到的“企業(yè)”不分規(guī)模大小，一些不能跟上市場步伐、因循守舊的大企業(yè)照樣會被市場所淘汰。當(dāng)問及英聯(lián)是否將抓住機(jī)遇不斷拓展時(shí)，他笑言：“英聯(lián)現(xiàn)階段最主要的任務(wù)是追求發(fā)展的平穩(wěn)。即使有了很好的時(shí)機(jī)，英聯(lián)也會謹(jǐn)慎地拓展，警惕盲目發(fā)展。”
生活篇
骨子里的文人氣質(zhì)他留戀無人區(qū)邊緣，涉足過空曠寂寥的西域荒漠，踏尋過曾經(jīng)繁華的古鎮(zhèn)深巷，攀登過第一高峰珠穆朗瑪，為的是尋求心靈的震撼、靈魂的共鳴；他想寫就寫，只因由感而發(fā)、抒己之見，觀點(diǎn)犀利、文字張狂……他是一個(gè)名副其實(shí)的文人。他追求自己的理想，為理想不懈奮斗。他堅(jiān)守自己的原則，為了專業(yè)可以不做項(xiàng)目。他稱自己是弱勢群體，因?yàn)樵诤贤线€是乙方，人生的最大痛苦莫過于專業(yè)的態(tài)度被別人否定。他是一個(gè)商人，在骨子里，他其實(shí)是一個(gè)文人。他有文人的博學(xué)，文人的張狂，文人的偏執(zhí)，還有文人的激情與敏感。他喜歡“讀城”，去探尋每個(gè)城市的故事，追尋文化的遺跡、尋求心靈的共鳴……他到過周莊鎮(zhèn)、同里鎮(zhèn)等明清古鎮(zhèn)，卻不曾產(chǎn)生心靈的共鳴。因?yàn)樯唐坊乃l(xiāng)風(fēng)情，在游人如織之下，使他全無尋古探幽之心境。徽州的西遞村卻觸動(dòng)了他的靈魂深處。西遞的寧靜，使他走在西遞村的小巷里時(shí)產(chǎn)生了一種鄰里串門的感覺；西遞鬼斧神工的建筑工藝，使他一步一嘆；西遞的徽商傳統(tǒng)，使他流連于商品的精致、美不勝收；西遞古居的文化內(nèi)涵，讓他感受到了儒文化的痕跡；西遞的書簽對聯(lián)“幾百年人家無非積善，第一等好事只是讀書”，讓他回憶起了朱熹、陶行知、胡適……他對這個(gè)城市開始產(chǎn)生無限的眷戀之情，徽州成了他內(nèi)心的圣城，覺得黃山歸來還會看岳，西遞歸時(shí)已別無他城。他到過河南新鄉(xiāng)，一個(gè)旅游書指南里名不見經(jīng)傳的城市。他喜歡上了這座城市。在他眼中，新鄉(xiāng)市是個(gè)正在棄污從良的少女，她在饑謹(jǐn)?shù)哪甏鸀R賣過她的青山綠水，而現(xiàn)在那一座座青山上的水泥窯塔正在倒塌，取而代之的是青青生態(tài)度假園；那已干枯污濁的姜老太公曾經(jīng)垂釣的衛(wèi)河正在變得清澈。在他眼中，新鄉(xiāng)具有厚重的歷史。她雖然在現(xiàn)在中原的游典里名不見經(jīng)傳，但她遠(yuǎn)至春秋近到中共，布滿成語典故。只不過和洛陽開封不同，新鄉(xiāng)在為歷史驕傲?xí)r能夠跨越歷史、摔開歷史的包袱。三千年前的游牧之戰(zhàn)就是一個(gè)很好的實(shí)例。在他眼中，新鄉(xiāng)是一個(gè)個(gè)讓人心甘情愿醉倒的地方。朋友來了有好酒，好酒先請朋友三杯、再敬三杯。即便不勝酒力，也無法拒絕。他曾在一個(gè)春風(fēng)沉醉的晚上在吉慶街上咀嚼武漢市。在吉慶街上，他回憶愈伯牙和鍾子期斷琴的知音故事；追憶辛亥革命、江漢大罷工的革命歲月；沉思文革時(shí)期720謀反事件。在吉慶街上，吃著鴨脖子、喝著二鍋頭、聽著湖北的街頭藝人的吹拉彈唱，他開始思考著中部與武漢的“陷落”或者說“沉淪”。在江南夜半時(shí)刻恬靜的空氣中，他期待著武漢的崛起……除了徽州、新鄉(xiāng)市、武漢，他也“讀”過杭州市、無錫……追憶過他們的歷史，回憶過以往的故事，激漾過自己的情思。他還到過青藏高原。他讀這塊土地，比讀城讀得更深……世界屋脊的一草一木，一山一水，蘊(yùn)含著來自遠(yuǎn)古的呼喚，使他著迷于珠穆朗瑪?shù)膲衙溃魡酒鹚氖d的人生的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。他想起了許多童年的趣事，曾經(jīng)為一張電影而逃票，又因?yàn)樘悠倍唤叹氶_除；他想起中學(xué)時(shí)期懵懵懂懂為死亡而恐懼，為足球而瘋狂；他想起了大學(xué)讀研時(shí)期和女生的一次邂逅；他也想起從教下海來到深圳市的那第一個(gè)晚上……他也想起年邁的父親從深圳回去后腿突然瘸了，再也沒法打籃球了；他想起自己每每在外面喝酒應(yīng)酬時(shí)備受太太的“信”騷擾——?jiǎng)e喝多了…………他折服于青藏高原的多姿，青藏的圣潔。高原上，山川相連，不知道到底有多少座山、多少張面孔、多少個(gè)故事！他覺得自己縱然長眠在她的雪山河谷中，也無法追尋她的足跡。他感慨自己只是這青藏高原無數(shù)個(gè)過客中的一個(gè)，一如自身是這人世間無數(shù)個(gè)過客中的一個(gè)。他自慚形穢，因?yàn)橛X得自己來自塵世，來自地獄，是一具早已腐爛的軀殼。他羨慕青藏高原上幸福的牛羊，西藏自治區(qū)的山川和藍(lán)天是屬于它們的……離開青藏的那一刻，他想起了納木錯(cuò)邊的羊群，想起了從珠峰凱旋歸來的那個(gè)晚上，想起了那兩個(gè)長著高原紅的藏族少女，想起了珠峰招待所的那個(gè)不眠之夜……那一刻，他哼吟起那首耳熟能詳?shù)母柚{《青藏高原》，那一刻，他不禁熱淚盈眶?！笆钦l帶來遠(yuǎn)古的呼喚，是誰留下千年的祈盼，難道說還有無言的歌，還是那久久不能忘懷的眷戀？”“是誰日夜遙望著藍(lán)天，是誰渴望永久的夢幻，難道說還有贊美的歌，還是那仿佛不能改變的莊嚴(yán)？”“哦看見一座座山一座座山川，一座座山川相連”……那就是青藏高原。引
主要言論
對于超過百分之五十的投資投機(jī)客的深圳市地產(chǎn)市場，真正的考驗(yàn)將來自于這個(gè)開始的冬春，除了看有哪些期待“上市”的地鋪公司可以等到豐收的秋天，也在看哪些地產(chǎn)開發(fā)商會停止日復(fù)一日的手機(jī)短信廣告擾民，更在看哪個(gè)地產(chǎn)大佬會率先背叛自己的“聯(lián)盟”和漲價(jià)神話降價(jià)促銷。預(yù)測樓市和預(yù)測海嘯一樣，也許只有老鼠和神仙才能。但是，即便是最大的地產(chǎn)大佬和最庸俗的經(jīng)濟(jì)學(xué)家也是人，他們只不過是為自身的利益而呼喊，特別是媒體。所以，先可以預(yù)言地產(chǎn)口水的海嘯將至?！裹c(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)2008年01月04日焦點(diǎn)博采堂：新年伊始“空軍轟炸”再掀新高潮——《深圳衛(wèi)視》《公共頻道》深圳廣播電影電視集團(tuán)《財(cái)經(jīng)生活頻道》——08年1月1日08年房價(jià)市場走勢分析，與專家如何看待后市《深圳將出現(xiàn)地產(chǎn)中介倒閉潮》“中天之后還會有第二家、第三家……”深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會創(chuàng)建人郭建波認(rèn)為，中天事件之后的這次長河事件，表明多米諾骨牌效應(yīng)已經(jīng)開始顯現(xiàn)。和中天一樣，長河的問題也出在前段時(shí)間過度擴(kuò)張、挪用客戶資金上，只是這次長河的老板沒有攜款潛逃。他認(rèn)為，相比蔣飛，皮錦洲的做法理性得多，在目前情況下，“想跑也跑不了”。很多地產(chǎn)中介還是希望能挺過這個(gè)階段，不過都多少采取減少鋪面、裁減員工的方式。但即使這樣，也抵擋不住多米諾骨牌連串倒下春節(jié)前深圳將出現(xiàn)一輪地產(chǎn)中介倒閉潮?！?a href="/hebeideji/7268196717660586021.html">南方都市報(bào)》2007年12月06日長河倒了 誰是下一張多米諾骨牌？深圳市英聯(lián)國際不動(dòng)產(chǎn)有限公司首席分析師郭建波：相比于CPI的增長來說，利率的增長還是可以承受的，也不是處于高利率的階段，房貸一族本身是依賴房貸來購房，所以，不可能出現(xiàn)一次性還款的情況?！队浾哒{(diào)查：深圳銀行未見提前“還貸潮”》2007-12-29《清退風(fēng)暴收回過千“公屋”》——2007-12-10中介行業(yè)面臨的的資金兼管與誠信問題——深圳廣播電影電視集團(tuán)《財(cái)經(jīng)生活頻道》07年12月3日英聯(lián)國際不動(dòng)產(chǎn)首席分析師郭建波：靠挪用客戶資金，進(jìn)行非理行的擴(kuò)張，在市場波動(dòng)的時(shí)候，出現(xiàn)（攜款潛逃）這樣的事情，是很自然的事情。整個(gè)收款環(huán)節(jié)，是由客戶和經(jīng)紀(jì)公司來商定，即便有個(gè)別的公司打廣告，要求客戶到銀行進(jìn)行第三方銀行存管，但是可能里面整個(gè)機(jī)制本身的設(shè)置，它的可操作性，它的規(guī)則有待于完善和界定，現(xiàn)在是一個(gè)真空狀態(tài)?！动偪襁^后的地產(chǎn)中介行業(yè)亟待規(guī)范》2007-11-27深圳市英聯(lián)國際不動(dòng)產(chǎn)有限公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家郭建波：如果一個(gè)城市的住房政策，照顧到城市的創(chuàng)業(yè)和城市發(fā)展的動(dòng)力階層，就是所謂的白領(lǐng)階層，這個(gè)城市會迸發(fā)出巨大的創(chuàng)造力，避免深圳的人才不穩(wěn)定和流失的現(xiàn)象?！度惐Ｕ闲宰》拷鉀Q低收入家庭住房困難》2007-11-23郭建波：首先是符合國際慣例的一種做法，第二也是比較符合國情的一種做法，但是，對經(jīng)濟(jì)適用房，在流通方面還應(yīng)該有產(chǎn)權(quán)的限制，廉租屋首先要保障那些真正居無定所，沒有能力支付市場資金的弱勢群體?！段磥磙r(nóng)民工都租得起房》2007-11-22引
參考資料 >