深圳市萬科（重慶）房地產(chǎn)有限公司成立于1994年，是萬科集團(tuán)全資子公司，核心利潤(rùn)企業(yè)。公司前身為1988年成立的萬科集團(tuán)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理本部，是萬科房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)源地。1998年至今，公司連續(xù)六年在深圳市房地產(chǎn)行業(yè)綜合開發(fā)企業(yè)資質(zhì)排名中獲得第一名。2002年，被國(guó)家建設(shè)部評(píng)為國(guó)家一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2003年6月通過國(guó)際權(quán)威機(jī)構(gòu)BSI認(rèn)證，榮獲UKAS（英國(guó)認(rèn)可委員會(huì)）頒發(fā)的ISO9001：2000質(zhì)量管理體系證書。
公司規(guī)模
十余年來公司專注于房地產(chǎn)市場(chǎng)的開發(fā)，房地產(chǎn)開發(fā)事業(yè)蓬勃發(fā)展，以不斷的創(chuàng)新和超越鑄造了“萬科城市花園”、“萬科四季花城”、“萬科金色家園”和“萬科東海岸社區(qū)”為代表的引領(lǐng)市場(chǎng)的優(yōu)秀項(xiàng)目品牌，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)。近五年來累計(jì)完成房地產(chǎn)總投資65億元，累計(jì)商品房竣工面積112萬平方米，累計(jì)商品房銷售面積106萬平方米，累計(jì)商品房銷售收入75億元，累計(jì)利稅總額14億元，企業(yè)資產(chǎn)總計(jì)達(dá)32億元。自1997年來，連續(xù)3屆榮獲深圳市納稅大戶稱號(hào)，在同行業(yè)中連續(xù)6年名列第一。目前公司業(yè)務(wù)已由深圳擴(kuò)展到廣州市、佛山市、中山市、東莞、惠州等地，形成了以深圳為區(qū)域管理中心的泛珠三角城市群發(fā)展模式。區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)人員近400人，物業(yè)管理人員1500人。
客戶是我們存在的理由，客戶是我們永久的伙伴。自“共管式”物業(yè)管理服務(wù)模式在第一個(gè)項(xiàng)目天景花園創(chuàng)立后，酒店式、無人化、個(gè)性化、鄰里守望、體驗(yàn)式、金鑰匙式等服務(wù)模式相繼涌現(xiàn)。1998年創(chuàng)辦的國(guó)內(nèi)首個(gè)由發(fā)展商發(fā)起建立的客戶俱樂部組織“萬客會(huì)”，于2004年1月正式擴(kuò)展成為“華南萬客會(huì)”，對(duì)廣州市、佛山市、中山市、東莞等地會(huì)員秉承一致的服務(wù)理念，建立理性、對(duì)等、雙贏的交流方式。2001年初創(chuàng)立的客戶服務(wù)中心統(tǒng)籌售前、售中、售后客戶服務(wù)管理，開放的客戶投訴平臺(tái)，嚴(yán)格的投訴日?qǐng)?bào)制度，“讓萬科集團(tuán)在投訴中完美”的客戶服務(wù)互動(dòng)文化逐漸積累形成。讓客戶的臉上寫滿燦爛的笑意是我們義不容辭的責(zé)任。
在持續(xù)發(fā)展的過程中，深圳萬科地產(chǎn)將憑借一貫的創(chuàng)新精神及專業(yè)開發(fā)優(yōu)勢(shì)，秉承“規(guī)范透明、心態(tài)開放、尊重他人和健康豐盛”的企業(yè)文化，成就客戶居住夢(mèng)想。
獲得榮譽(yù)
發(fā)展歷程
成立于1994年，是萬科集團(tuán)全資子公司，核心利潤(rùn)企業(yè)。
公司前身為1988年成立的萬科集團(tuán)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理本部，是萬科房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)源地。1998年至2003年度，公司連續(xù)六年在深圳市房地產(chǎn)行業(yè)綜合開發(fā)企業(yè)資質(zhì)排名前列。2002年，被國(guó)家建設(shè)部評(píng)為國(guó)家一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2003年6月通過國(guó)際權(quán)威機(jī)構(gòu)BSI認(rèn)證，榮獲UKAS（英國(guó)認(rèn)可委員會(huì)）頒發(fā)的ISO9001：2000質(zhì)量管理體系證書。下屬的深圳市萬科物業(yè)管理有限公司在業(yè)內(nèi)享有卓越聲譽(yù)，于1996年通過ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，2002年被國(guó)家建設(shè)部評(píng)為國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)。
萬科大事記
2006年年志
1
1月18日，萬科以389,001,360元受讓朝陽(yáng)區(qū)國(guó)資委持有的北京市朝萬房地產(chǎn)開發(fā)中心的60%國(guó)有產(chǎn)權(quán)以及該等產(chǎn)權(quán)相對(duì)應(yīng)的所有者權(quán)益，在環(huán)渤海區(qū)域邁出具有戰(zhàn)略意義的一步。
2
5月30日，萬科2005年度股東大會(huì)圓滿結(jié)束。《萬科企業(yè)股份有限公司首期（06~08年）限制性股票激勵(lì)計(jì)劃》和提取“企業(yè)公民專項(xiàng)建設(shè)費(fèi)用”獲得批準(zhǔn)。
3
7月，萬科廣州四季花城（一、二、三期），深圳公司東海岸（一、二期），上海公司四季花城（一期），天津假日風(fēng)景，成都金色家園同獲2006年度“中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)”二十名額之五席。
4
7月13日，“萬科集團(tuán)50萬元征集‘城市中低收入人群居住解決方案’”活動(dòng)圓滿結(jié)束。
5
8月4日，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)，萬科以176,566萬元，再度受讓浙江南都、上海南都等公司股權(quán)以及與該等股權(quán)相對(duì)應(yīng)的所有者權(quán)益，加大對(duì)杭州市市場(chǎng)的投資力度并進(jìn)入長(zhǎng)沙市市場(chǎng)。
6
8月15日，萬科與東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)簽訂“萬科住宅產(chǎn)業(yè)化研究基地項(xiàng)目”土地協(xié)議，標(biāo)志著萬科住宅產(chǎn)業(yè)化研究基地項(xiàng)目進(jìn)入規(guī)劃設(shè)計(jì)階段。
7
9月02日，國(guó)家稅務(wù)總局和《中國(guó)稅務(wù)》雜志社聯(lián)合發(fā)布2005年度“中國(guó)納稅百?gòu)?qiáng)”排行榜，萬科集團(tuán)以13.24億元納稅額位列第97位，是唯一進(jìn)入百?gòu)?qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)。
8
11月02日，萬科獲得《商業(yè)周刊》中文版與Interbrand評(píng)選的“2006年度中國(guó)最佳品牌20強(qiáng)”。
9
11月25日，萬科“城市中低收入人群住宅”試點(diǎn)項(xiàng)目在廣州市奠基。
10
12月26日，萬科2006年度非公開發(fā)行A股股票正式結(jié)束，本次發(fā)行股票數(shù)量40,000萬股，發(fā)行價(jià)格10.5元/股，扣除發(fā)行費(fèi)用募集資金凈額419,670萬元。次日，本次發(fā)行股票在深圳證券交易所上市。
2005年年志
1
3月4日，萬科集團(tuán)董事會(huì)批準(zhǔn)了萬科與南都集團(tuán)的戰(zhàn)略合作協(xié)議，萬科以18.57億元受讓了上海南都70%權(quán)益、蘇州南都49%權(quán)益和浙江南都20%權(quán)益。集團(tuán)邁出了具有戰(zhàn)略意義的一步。
2
4月24日，董事長(zhǎng)王石成功抵達(dá)北極點(diǎn)。
3
4月28日，集團(tuán)圓滿完成“平安信托－萬科·廣州城市花園項(xiàng)目集合資金信托”和“平安信托－萬科·廣州南湖項(xiàng)目集合資金信托”。
4
5月，集團(tuán)召開以“迎接風(fēng)雨，守候彩虹”為主題的二季度例會(huì)和集團(tuán)吹風(fēng)會(huì)，提出冬天即將來臨。
5
6月5日，中城聯(lián)盟會(huì)員企業(yè)總經(jīng)理座談會(huì)于集團(tuán)總部召開，分享了萬科集團(tuán)在上輪宏觀調(diào)控中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，進(jìn)行交流。
6
6月23日，“萬科”被國(guó)家工商行政管理總局正式認(rèn)定為馳名商標(biāo)，成為中國(guó)房地產(chǎn)界第一個(gè)國(guó)家認(rèn)定的馳名商標(biāo)。
7
2005年6月30日，國(guó)際房地產(chǎn)投資銀行HypoRealEstateBankInternational（簡(jiǎn)稱"HI"）與萬科在“深圳·萬科城北項(xiàng)目”再次合作。
8
7月1日，集團(tuán)圓滿完成“北方國(guó)際信托股份有限公司北京萬科企業(yè)有限公司西山項(xiàng)目集合資金信托”，募集資金1.8億元。
9
8月15日，2005萬科集團(tuán)杯世界滑水錦標(biāo)賽于天津東麗湖召開。
10
9月28、29日，集團(tuán)“效率決定未來”專題會(huì)于在深圳召開。
11
10月13日，集團(tuán)與東京建物株式會(huì)社、大成建設(shè)株式會(huì)社簽署了上海華漕158號(hào)地塊合作開發(fā)協(xié)議書。
12
10月19日，“萬科集團(tuán)50萬元征集‘城市中低收入人群居住解決方案’”活動(dòng)正式啟動(dòng)。
13
11月1日，集團(tuán)榮獲英國(guó)IR雜志中國(guó)區(qū)“最佳公司治理獎(jiǎng)”和“最佳年報(bào)獎(jiǎng)提名獎(jiǎng)”。
14
11月8日，集團(tuán)天津水晶城住宅小區(qū)一期工程喜獲“第五屆詹天佑土木工程大獎(jiǎng)”。
15
11月15日，在萬科集團(tuán)股權(quán)分置改革相關(guān)股東會(huì)議上，萬科股改方案獲得順利通過。
16
11月17日，集團(tuán)榮獲財(cái)富（中文版）和華信惠悅合作進(jìn)行的“2005年中國(guó)卓越雇主”。
17
12月1日，集團(tuán)連續(xù)兩年在21世紀(jì)報(bào)系“中國(guó)最佳企業(yè)公民”評(píng)選中獲獎(jiǎng)。
18
12月8日，集團(tuán)與中信資本控股有限公司投資有限公司共同籌組成立“中信集團(tuán)萬科中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)基金”。
19
12月，集團(tuán)與新加坡政府產(chǎn)業(yè)投資有限公司（GIC）的附屬公司RecoZiyangPteLtd.（RZP）達(dá)成合作協(xié)議，以股權(quán)合作形式共同開發(fā)無錫魅力之城和沈陽(yáng)萬科城項(xiàng)目。
20
12月28日01時(shí)05分，董事長(zhǎng)王石成功抵達(dá)南極點(diǎn)，完成以“探險(xiǎn)有極，公益無限”為主題的南極探險(xiǎn)活動(dòng)，從而在“7+2”極限探險(xiǎn)史冊(cè)增添中國(guó)名字。
2004年年志
1
年內(nèi)，公司基本完成珠江三角洲和長(zhǎng)江三角洲的戰(zhàn)略布局，并開始積極拓展環(huán)渤海區(qū)域。
2
3月，集團(tuán)與北京錫恩企業(yè)管理顧問公司簽訂合作協(xié)議，正式啟動(dòng)萬科集團(tuán)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃項(xiàng)目。
3
4月，中山萬科與國(guó)際房地產(chǎn)投資銀行（HI）簽訂合作協(xié)議，由HI為中山萬科城市風(fēng)景花園項(xiàng)目提供總額不超過3500萬美元的資金支持，此次成功的海外融資，為集團(tuán)繼續(xù)尋求海外資金的支持積累了經(jīng)驗(yàn)。
4
4月，第16屆股東大會(huì)在萬科建筑研究中心舉行。會(huì)議審議并通過董事會(huì)報(bào)告、監(jiān)事會(huì)工作報(bào)告、分紅派息、聘任核數(shù)師、補(bǔ)選董事等議案。
5
4月30日，集團(tuán)15億可轉(zhuǎn)債全部順利轉(zhuǎn)股。
6
5月，公司榮膺北京大學(xué)企業(yè)案例管理研究中心和《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》聯(lián)合評(píng)選的“2003年度中國(guó)最受尊敬企業(yè)”。
7
6月，集團(tuán)薪酬體系調(diào)整方案獲職委會(huì)審議通過，發(fā)布《薪酬政策2004年A版》。
8
7月28日，王石成功登上澳洲最高峰科修斯科峰，成為全球華人完成攀登七大洲最高峰的第四人。
9
集團(tuán)連續(xù)十二年獲中國(guó)人民銀行深圳市分行指定的評(píng)估公司資信評(píng)估等級(jí)最高級(jí)：AAA級(jí)。
10
9月22日，經(jīng)中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)證監(jiān)發(fā)行字【2004】151號(hào)文核準(zhǔn)，集團(tuán)19.90億元可轉(zhuǎn)換公司債券公開發(fā)行。
11
9月22日，集團(tuán)"WA-萬科集團(tuán)居住建筑設(shè)計(jì)競(jìng)賽"暨萬科建筑理論作品集首發(fā)儀式新聞發(fā)布會(huì)于在北京中國(guó)大飯店隆重舉行。
12
9月23日，集團(tuán)20周年慶典系列活動(dòng)的重頭節(jié)目“中國(guó)企業(yè)20年論壇——領(lǐng)先企業(yè)的戰(zhàn)略思維與增長(zhǎng)動(dòng)力”在北京中國(guó)大飯店隆重舉行。郁亮代表集團(tuán)發(fā)布了未來10年的中長(zhǎng)期規(guī)劃。
13
11月8日，集團(tuán)與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行在北京飯店簽署了《銀企合作協(xié)議》，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行向集團(tuán)提供總金額為人民幣46.9億元的綜合授信額度。
14
11月21日，集團(tuán)與新加坡GICRE（新加坡政府產(chǎn)業(yè)投資有限公司）就雙方共同開發(fā)成都萬科新城（暫定名，原東方新城）項(xiàng)目簽署了相關(guān)協(xié)議。
2003年年志
1
年內(nèi)，公司積極開拓以深圳市為中心的珠江三角洲區(qū)域、以上海市為中心的長(zhǎng)江三角洲區(qū)域、以沈陽(yáng)市為中心的東北地區(qū)區(qū)域，并形成深圳、上海和沈陽(yáng)區(qū)域管理中心。
2
年內(nèi)，公司先后進(jìn)入中山市、廣州市、大連市和鞍山市四個(gè)新的城市，并在深圳、上海、南京、成都市、天津市等地獲得項(xiàng)目資源。
3
4月，第15屆股東大會(huì)在萬科集團(tuán)建筑研究中心舉行。會(huì)議審議并通過董事會(huì)報(bào)告、監(jiān)事會(huì)工作報(bào)告、利潤(rùn)分配及資本公積金轉(zhuǎn)贈(zèng)股本、聘任核數(shù)師等議案。
4
5月22日，董事長(zhǎng)王石成功登頂珠穆朗瑪峰。
5
6月，中國(guó)華潤(rùn)集團(tuán)與其發(fā)起建立的華潤(rùn)股份簽訂《股份轉(zhuǎn)讓合同》和《可轉(zhuǎn)債轉(zhuǎn)讓合同》，將中國(guó)華潤(rùn)原持有萬科的156151498股國(guó)有股、法人股和2295420張可轉(zhuǎn)債轉(zhuǎn)讓給華潤(rùn)股份。后者成為公司新的第一大股東。
6
6月，公司與中國(guó)建設(shè)銀行深圳市分行簽訂了總額為15億元人民幣的《綜合融資額度合同》。
7
7月，通過公開拍賣方式，公司在深圳以9.7億元人民幣的價(jià)格競(jìng)得坂雪崗地塊用于住宅開發(fā)。
8
7月，公司榮膺北京大學(xué)企業(yè)案例管理研究中心和《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》聯(lián)合評(píng)選的“2002年度中國(guó)最受尊敬企業(yè)”。
9
10月，2003年度第1次臨時(shí)股東大會(huì)在萬科集團(tuán)建筑研究中心舉行。會(huì)議審議并通過在境內(nèi)發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券、發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券募集資金投資項(xiàng)目可行性、向華潤(rùn)萬佳出售深圳福景大廈房產(chǎn)等議案。
10
11月，公司獲得英國(guó)IR（《投資者關(guān)系》）雜志組織全球主要機(jī)構(gòu)投資者和基金經(jīng)理評(píng)出的“第三屆亞洲區(qū)中小型公司最佳投資者關(guān)系獎(jiǎng)”。
11
12月，“萬科東海岸集合資金信托”發(fā)行成功，集團(tuán)嘗試多元化融資渠道邁出了第一步。
2002年年志
1
1月，公司辦公地點(diǎn)搬遷至中國(guó)深圳市福田區(qū)梅林路63號(hào)萬科建筑研究中心。
2
年內(nèi)，集團(tuán)資信能力進(jìn)一步增強(qiáng)，4月與中國(guó)建設(shè)銀行深圳市分行簽訂了5億元人民幣綜合授信額度的《綜合融資額度合同》；12月與中國(guó)銀行在北京簽署了《授信額度補(bǔ)充協(xié)議》，中國(guó)銀行將對(duì)公司的授信總額度提高到人民幣15億元。
3
6月，第14屆股東大會(huì)在萬科集團(tuán)建筑研究中心舉行。會(huì)議審議并通過董事會(huì)工作報(bào)告、監(jiān)事會(huì)工作報(bào)告、分紅派息、聘任核數(shù)師等議案；選舉王石、寧高寧、宋林、郁亮、陳志裕、王印、莫軍為董事，孫建一、李家祥、李志榮、馮佳為獨(dú)立董事，共同組成本公司第13屆董事會(huì)。
4
6月，公司發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券方案根據(jù)中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)證監(jiān)發(fā)行字[2002]52號(hào)文核準(zhǔn)實(shí)施，共向社會(huì)公開發(fā)行1500萬張可轉(zhuǎn)換公司債券，每張面值100元，發(fā)行總額150,000萬元。可轉(zhuǎn)債的成功發(fā)行有力支持了公司的規(guī)模擴(kuò)張。
5
11月，公司全資附屬子公司深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司根據(jù)董事會(huì)授權(quán)，競(jìng)得南海區(qū)黃岐泌沖崗地塊，由此進(jìn)入珠江三角洲市場(chǎng)。
2001年年志
1
2月，公司轉(zhuǎn)讓深圳萬科精品制造有限公司100%股權(quán)。
2
年內(nèi)，集團(tuán)繼續(xù)增加土地儲(chǔ)備。先后簽署上海閔行金豐項(xiàng)目、寶山新城項(xiàng)目、浦東曹路項(xiàng)目、深圳四季花城三區(qū)項(xiàng)目、北京海淀天秀項(xiàng)目、成都城市花園二期項(xiàng)目、武漢四季花城項(xiàng)目、長(zhǎng)春城市花園項(xiàng)目、南京金色家園項(xiàng)目、天津紅旗農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目、深圳大梅沙海濱公園項(xiàng)目、南昌四季花城項(xiàng)目、天津玻璃廠項(xiàng)目、沈陽(yáng)大東體育場(chǎng)項(xiàng)目、西江街項(xiàng)目協(xié)議書，并籍此進(jìn)入了南京、武漢、長(zhǎng)春市、南昌市4個(gè)城市進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。
3
年內(nèi)，集團(tuán)資信能力進(jìn)一步增強(qiáng)，6月，集團(tuán)與中國(guó)銀行總行簽訂了《10億元人民幣授信額度總協(xié)議》；7月，與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行總行簽訂了10億元人民幣綜合授信額度及8億元人民幣樓宇按揭額度的《銀企合作協(xié)議》；9月，與招商銀行總行簽訂6億元人民幣綜合授信額度的《銀企合作協(xié)議》。
4
3月起，集團(tuán)人力資源部與國(guó)際知名管理咨詢機(jī)構(gòu)翰威特咨詢公司公司合作，對(duì)公司的薪酬體系進(jìn)行了全面評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)薪酬體系進(jìn)行了調(diào)整。
5
6月，第13屆股東大會(huì)在深圳東湖賓館舉行。會(huì)議審議并通過董事會(huì)工作報(bào)告、監(jiān)事會(huì)工作報(bào)告、分紅派息、聘任核數(shù)師等議案；以投票方式更換了朱煥良董事，以累積投票方式選舉宋林、徐剛、姚牧民為董事，選舉孫建一為獨(dú)立董事，與留任的王石、寧高寧、黃鐵鷹、郁亮、薛波、陳志裕、閻飚、鐘義、陳耿共同組成本公司第12屆董事會(huì)；選舉丁福源、蔣偉為監(jiān)事，與留任的解凍共同組成第4屆監(jiān)事會(huì)。
6
8月，2001年度第1次臨時(shí)股東大會(huì)在深圳東湖賓館舉行，會(huì)議審議通過有關(guān)發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券的議案。
7
9月，2001年度第2次臨時(shí)股東大會(huì)在深圳東湖賓館舉行，會(huì)議通過如下議案：⑴關(guān)于轉(zhuǎn)讓深圳市萬佳百貨股份有限公司股權(quán)的議案；⑵萬科企業(yè)股份有限公司股東大會(huì)議事規(guī)則。至此，公司歷經(jīng)多年的專業(yè)化戰(zhàn)略調(diào)整已全部完成。
2000年年志
1
1月，集團(tuán)順利完成增資配股工作，配股資金6.25億元陸續(xù)投資于深圳市、上海市及北京的住宅項(xiàng)目及零售業(yè)務(wù)。
2
年內(nèi)，集團(tuán)大舉增加土地儲(chǔ)備。1月，確定天津東麗湖土地儲(chǔ)備項(xiàng)目。4月，簽署上海春申項(xiàng)目和深圳錦繡花城項(xiàng)目。6月，簽署成都萬科城市花園項(xiàng)目。10月，簽署北京豆各莊地區(qū)項(xiàng)目（青青家園）。12月，簽署深圳下沙項(xiàng)目。全年新增土地儲(chǔ)備438.8萬平方米。
3
集團(tuán)零售業(yè)務(wù)加快規(guī)模擴(kuò)張步伐，元月，萬佳第四家分店寶安店開業(yè)，11月，萬佳第五家分店春風(fēng)店開業(yè)。萬佳營(yíng)業(yè)面積增加至8.1萬平方米。
4
年內(nèi)，集團(tuán)資信能力進(jìn)一步增強(qiáng)，2月，集團(tuán)與中國(guó)銀行總行達(dá)成總額20億元的戰(zhàn)略性銀企合作協(xié)議。
5
6月，第十二屆股東大會(huì)在深圳東湖賓館舉行。會(huì)議審議并通過董事會(huì)工作報(bào)告、監(jiān)事會(huì)工作報(bào)告、分紅派息、聘任核數(shù)師及董事任期延期等議案。
6
集團(tuán)與專業(yè)公司合作，在住宅區(qū)鋪設(shè)寬帶網(wǎng)絡(luò)，提升住宅產(chǎn)品的科技含量和品牌形象。7月，集團(tuán)發(fā)起設(shè)立深圳市聯(lián)動(dòng)電子商務(wù)有限公司，注冊(cè)資本1000萬元人民幣，主要經(jīng)營(yíng)以建材交易為主的電子商務(wù)。
7
9月，2000年度第一次臨時(shí)股東大會(huì)在深圳東湖賓館舉行，會(huì)議以累積投票方式選舉寧高寧、郁亮、陳祖望、薛波、陳志裕、閻飚、鐘義、陳耿為董事，與留任的王石、孫建一、徐剛、姚牧民、吳俊華、馮佳、朱煥良、李風(fēng)、周小雄、黃鐵鷹共同組成公司第十一屆董事會(huì)。
8
12月2日，董事會(huì)發(fā)布公告，提出通過向華潤(rùn)集團(tuán)定向增發(fā)4.5億股B股引入戰(zhàn)略控股股東的方案。由于不同的投資者對(duì)該方案的理解不同，以及該方案將對(duì)公司產(chǎn)生影響的認(rèn)識(shí)存在差異，12月25日，董事會(huì)決定放棄上述方案。
9
8月及12月，中國(guó)華潤(rùn)總公司先后受讓深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)發(fā)展（集團(tuán)）公司及添發(fā)慶豐（常州）發(fā)展有限公司持有的51,155,599股及26,920,150股，成為公司第一大股東。截止2000年底，華潤(rùn)集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)公司持有的萬科集團(tuán)股份占萬科總股本15.08%。
1999年年志
1
2月，鑒于集團(tuán)業(yè)務(wù)架構(gòu)調(diào)整的完成和職業(yè)經(jīng)理隊(duì)伍的成熟，董事會(huì)決議接受董事長(zhǎng)王石先生辭去公司總經(jīng)理職務(wù)的辭呈并聘任姚牧民先生為總經(jīng)理，同時(shí)聘任郁亮先生為公司常務(wù)副總經(jīng)理兼財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人。
2
6月25日，第十一屆股東大會(huì)在深圳富臨酒店舉行。會(huì)議審議并通過董事會(huì)工作報(bào)告、監(jiān)事會(huì)工作報(bào)告、分紅派息、聘任核數(shù)師等議案，并選舉產(chǎn)生了新一屆董事會(huì)。
3
7月，為進(jìn)一步提高萬科集團(tuán)地產(chǎn)開發(fā)水平，豐富萬科品牌內(nèi)涵，增加項(xiàng)目開發(fā)科技含量，董事會(huì)通過成立萬科建筑研究中心。
4
年內(nèi)，集團(tuán)加快房地產(chǎn)住宅業(yè)務(wù)擴(kuò)張，積極在主要投資城市進(jìn)行土地儲(chǔ)備。8月，通過沈陽(yáng)萬科花園新城及上海漕寶路73號(hào)項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告；12月，通過天津東麗湖立項(xiàng)報(bào)告。
5
9月，位于深圳梅林關(guān)外的萬科四季花城推出銷售，引起市場(chǎng)熱烈響應(yīng)，1期7萬平方米至年底全部售罄。根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，年內(nèi)集團(tuán)提出新市鎮(zhèn)開發(fā)（NEWTOWNDEVELOPINGPLAN）計(jì)劃。
6
9月10日，99年度臨時(shí)股東大會(huì)在深圳富臨酒店舉行。會(huì)議審議并通過配股預(yù)案、章程修改、更換董事等議案。
7
12月，萬科99年度臨時(shí)股東大會(huì)通過的配股方案獲中國(guó)證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)，22日，配股說明書公布。
8
為支持集團(tuán)主要二級(jí)房地產(chǎn)公司在當(dāng)?shù)氐臉I(yè)務(wù)拓展，提高多項(xiàng)目同時(shí)操作的經(jīng)營(yíng)能力，年內(nèi)，董事會(huì)決議增加深圳、上海、北京公司注冊(cè)資本至1億元人民幣，增加沈陽(yáng)公司注冊(cè)資本至3千萬元人民幣。
9
年內(nèi)，為理順投資管理關(guān)系，集團(tuán)先后增持大連萬聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、成都萬科興業(yè)有限公司、天津萬科興業(yè)（集團(tuán)）有限公司、深圳海神置業(yè)有限公司的股權(quán)，使其成為集團(tuán)全資附屬企業(yè)。
1998年年志
1
3月，在國(guó)家消委會(huì)主辦的首屆“講文明、樹新風(fēng)、爭(zhēng)創(chuàng)誠(chéng)信單位”活動(dòng)中，萬佳一分店榮獲“全國(guó)誠(chéng)信單位”的稱號(hào)。
2
4月，董事會(huì)決議減持銀都置業(yè)有限公司股權(quán)及增持深圳海神置業(yè)有限公司股權(quán)，完成對(duì)房地產(chǎn)投資的地域調(diào)整。
3
5月5日下午，萬科第十屆股東大會(huì)假座深圳富臨酒店舉行。會(huì)議審議并通過董事會(huì)工作報(bào)告、監(jiān)事會(huì)報(bào)告、分紅派息、章程修改等議案，并選舉產(chǎn)生了新一屆董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)成員。
4
5月，天津萬科興業(yè)有限公司與天津市北辰區(qū)規(guī)劃土地管理局簽約，受讓土地800畝，用于興建大規(guī)模的住宅小區(qū)--萬科新城，這是集團(tuán)目前開發(fā)的最大住宅小區(qū)。
5
9月，超高層豪宅--萬科俊園在深圳市推出預(yù)售，市場(chǎng)反響熱烈。11月，集團(tuán)正式委托香港特別行政區(qū)美聯(lián)集團(tuán)代理萬科俊園并在香港舉辦展銷會(huì)，標(biāo)志著萬科集團(tuán)開始利用市場(chǎng)資源拓展新的銷售網(wǎng)絡(luò)。
6
下半年，集團(tuán)推出“萬客會(huì)”，為公司與客戶之間的有效溝通起到重要的作用，被媒介譽(yù)為引發(fā)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)革新的舉措。
7
9月，位于深圳曬步路的高層全復(fù)式住宅項(xiàng)目萬科彩園正式開工，規(guī)劃建筑面積2.5萬平方米，計(jì)劃在99年底竣工。
8
10月，北京公司與北辰集團(tuán)簽署住宅開發(fā)項(xiàng)目--都市花園(暫命名)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，該項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積26.6萬平方米。
9
11月，董事會(huì)決議轉(zhuǎn)讓集團(tuán)屬下廣告公司--深圳國(guó)際企業(yè)服務(wù)公司，完成業(yè)務(wù)架構(gòu)的調(diào)整。
10
12月，上海萬科城市花園西區(qū)項(xiàng)目（暫命名）舉行簽字儀式，該項(xiàng)目位于原上海城市花園西側(cè)，規(guī)劃建筑面積32萬平方米，計(jì)劃建成為國(guó)家級(jí)住宅示范區(qū)。
11
12月19日，位于深圳市福田區(qū)福中路福景大廈的萬佳三分店正式開業(yè)，營(yíng)業(yè)面積1.5萬平方米，萬佳連鎖經(jīng)營(yíng)邁出新的一步。
12
98年集團(tuán)提出“職業(yè)經(jīng)理年”的管理主題和“專業(yè)追求，永無止境”的口號(hào)，推動(dòng)公司業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)、管理的專業(yè)化進(jìn)程。
1997年年志
1
集團(tuán)于上半年順利實(shí)施配股計(jì)劃，共募集資金3.83億元人民幣，用于深圳房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)及土地儲(chǔ)備，配股資金的到位為集團(tuán)重點(diǎn)投資深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)決策提供了有力的資金支持。
2
5月30日，公司第九屆股東例會(huì)假座深圳市富臨酒店舉行。會(huì)議審議并通過董事會(huì)工作報(bào)告、分紅派息等6項(xiàng)議案，選舉產(chǎn)生公司第八屆董事會(huì)。
3
集團(tuán)繼續(xù)進(jìn)行資源整合，10月，協(xié)議轉(zhuǎn)讓屬下兩個(gè)工業(yè)項(xiàng)目——深圳萬科工業(yè)揚(yáng)聲器制造廠及深圳萬科供電服務(wù)公司，至此，集團(tuán)基本完成對(duì)非核心業(yè)務(wù)的調(diào)整。
4
下半年，集團(tuán)重新啟動(dòng)由于市場(chǎng)原因一度緩建的深圳兩個(gè)高層項(xiàng)目，9月，位于福田中心區(qū)的福景花園高層住宅項(xiàng)目推出預(yù)售，市場(chǎng)反映理想；10月，功能轉(zhuǎn)換為住宅的俊園（原深圳海神項(xiàng)目）正式復(fù)工。
5
鑒于萬佳百貨經(jīng)營(yíng)規(guī)模及利潤(rùn)回報(bào)的穩(wěn)定增長(zhǎng)，以及集團(tuán)對(duì)深圳零售業(yè)務(wù)市場(chǎng)前景的樂觀判斷，11月，董事會(huì)決議增持萬佳百貨股份由60%至68%。
6
12月，集團(tuán)進(jìn)一步加大在深圳市地區(qū)的投資比重，董事會(huì)決議開發(fā)位于福田中心區(qū)、建筑面積18.3萬平方米的金景苑住宅項(xiàng)目，以及位于東門曬步路、建筑面積2.5萬平方米的高層住宅項(xiàng)目(暫未命名)。
7
鑒于對(duì)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)前景的樂觀判斷，12月，集團(tuán)增加天安花園及坂田萬科城市花園土地儲(chǔ)備項(xiàng)目，占地面積為27萬平方米及23萬平方米，該等地塊分別位于龍崗區(qū)坂田村舊、新布龍公路旁。
8
作為萬科集團(tuán)品牌的重要構(gòu)成因素，年內(nèi)，集團(tuán)物業(yè)管理的行業(yè)優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步體現(xiàn)。8月4日，深圳萬科物業(yè)管理公司通過競(jìng)標(biāo)取得目前深圳市最大型住宅小區(qū)——桃源村的管理權(quán)。沈陽(yáng)城市花園、大連郵電大廈、鞍山東源大廈、上海萬科廣場(chǎng)、深圳萬景花園、天津萬科城市花園先后通過建設(shè)部“全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅小區(qū)（大廈）”的評(píng)比，迄今為止，集團(tuán)已有11個(gè)項(xiàng)目獲此榮譽(yù)。此外，上海萬科物業(yè)管理公司、青島銀都物業(yè)管理公司順利通過ISO9002第三方國(guó)際認(rèn)證。
9
年內(nèi)，集團(tuán)通過行之有效的管理手段提高經(jīng)濟(jì)效益和管理水平，在人力資源開發(fā)及辦公自動(dòng)化方面成效顯著，各類專業(yè)知識(shí)及管理技能培訓(xùn)成為提高集團(tuán)整體經(jīng)營(yíng)管理水平的重要手段；通過有效的電腦應(yīng)用推廣，年內(nèi)，集團(tuán)總部實(shí)施電腦化辦公管理并開通和全國(guó)各分公司的電子郵件等溝通渠道，提高了管理效率。
1996年年志
1
3月8日，集團(tuán)召開年會(huì)，確立以全面質(zhì)量管理體系的建立作為1996年集團(tuán)管理管理工作的重點(diǎn)。
2
5月2日，集團(tuán)資金結(jié)算中心正式開業(yè)。資金結(jié)算中心的成立對(duì)于整合集團(tuán)資源，提高管理效益起著重要促進(jìn)作用。
3
6月18日，公司第八屆股東例會(huì)假座深圳市富臨酒店舉行。會(huì)議審議并通過董事會(huì)工作報(bào)告、分紅派息等7項(xiàng)議案，選舉產(chǎn)生公司第七屆董事會(huì)。
4
為整合集團(tuán)工業(yè)資源，重點(diǎn)發(fā)展精密禮品制作，上半年公司轉(zhuǎn)讓持有之深圳怡寶食品飲料有限公司股權(quán)。8月，工業(yè)公司進(jìn)行機(jī)構(gòu)調(diào)整，原下屬精品制造公司合并為萬科精品制造有限公司。
5
為進(jìn)一步提高集團(tuán)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的整體水平，從7月始，由總部企業(yè)策劃部、人事部牽頭，在深圳、北京、上海、等集團(tuán)跨地域經(jīng)營(yíng)的地區(qū)展開了“孔雀開屏”行動(dòng)，結(jié)合境外專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行示范單位裝飾引導(dǎo)、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)等內(nèi)容的系統(tǒng)培訓(xùn)，并貫徹至實(shí)際操作層面，取得良好效果。
6
8月，位于福田中心區(qū)，建筑面積4.75萬平方米的深圳城市花園破土動(dòng)工，表明公司看好深圳市場(chǎng)前景，并加大在深投資比重的經(jīng)營(yíng)策略。
7
10月11日，深圳萬科物業(yè)管理公司順利通過ISO9002-94第三方國(guó)際認(rèn)證檢驗(yàn)，成為國(guó)內(nèi)首家被國(guó)際機(jī)構(gòu)承認(rèn)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理公司。11月，集團(tuán)開發(fā)的上海萬科集團(tuán)城市花園、深圳荔景大廈、北海萬科城市花園獲評(píng)“全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅小區(qū)（大廈）”。迄今為止，集團(tuán)共有5個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目獲此殊榮。
8
10月16日，由天津市萬科興業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司投資經(jīng)營(yíng)的天津萬科足球隊(duì)以全勝戰(zhàn)績(jī)獲96全國(guó)足球乙級(jí)聯(lián)賽冠軍，重返甲B行列。萬科的介入及其專業(yè)化經(jīng)營(yíng)管理模式的引入為足球隊(duì)注入了生計(jì)和活力。
9
11月2日，萬佳百貨華麗園二分店開業(yè)，受到市場(chǎng)熱烈關(guān)注，集團(tuán)零售業(yè)連鎖經(jīng)營(yíng)架構(gòu)初步形成。
10
12月3日，深圳萬科集團(tuán)物業(yè)管理公司在鹿丹村住宅小區(qū)管理的公開招標(biāo)中以最高的公開招標(biāo)中以最高成績(jī)一舉奪標(biāo)，標(biāo)志著公司物業(yè)管理的進(jìn)一步成熟，并開始走向市場(chǎng)化和專業(yè)化發(fā)展道路。
1995年年志
1
年內(nèi)，總部完成職能部分部門管理架構(gòu)調(diào)整，明確經(jīng)營(yíng)與管理的分離，形成集團(tuán)管理模式。
2
年初，公司貿(mào)易口進(jìn)行機(jī)構(gòu)調(diào)整和資源整合，原深圳萬科貿(mào)易有限公司、深圳萬科協(xié)和有限公司、深圳現(xiàn)代企業(yè)有限公司合并為萬科貿(mào)易有限公司。
3
4月28日，天津萬興房地產(chǎn)公司與日本微笑堂（香港）有限公司簽約成立天津萬笑飯店有限公司，注冊(cè)資本1,500萬元，雙方各占50%的股權(quán)。
4
5月，萬科集團(tuán)東北經(jīng)營(yíng)管理本部成立，統(tǒng)管東北地區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目。
5
6月6日，萬科公司第七屆股東例會(huì)于深圳富臨酒店舉行。會(huì)議審議并通過分紅派息、公司章程修改等9項(xiàng)議案，選舉產(chǎn)生了第六屆董事會(huì)和第二屆監(jiān)事會(huì)。
6
8月，公司被深圳市資信評(píng)估公司評(píng)[AAA]級(jí)企業(yè)，公司屬下之深圳萬科房地產(chǎn)公司、深圳萬科貿(mào)易公司、深圳萬佳百貨股份有限公司、深圳國(guó)際企業(yè)服務(wù)公司均獲[AAA]資信等級(jí)。
7
9月23日，總面積13萬平方米的青島銀都花園竣工，為集團(tuán)第一個(gè)全國(guó)竣工的大規(guī)模住宅區(qū)。
8
9月，萬科集團(tuán)投資拍攝的影片《蘭陵王》在上海首映，并開始國(guó)內(nèi)發(fā)行。
9
10月9日，公司召開第二屆特別股東會(huì)議，通過了關(guān)于修訂[職員持股計(jì)劃]認(rèn)股權(quán)行使價(jià)及章程及細(xì)則作相應(yīng)修改的議案。
10
11月，由集團(tuán)開發(fā)的深圳天景花園、青島銀都花園獲評(píng)[全國(guó)物業(yè)管理優(yōu)秀住宅示范小區(qū)]。
11
8月、10月、12月總部相繼舉行地產(chǎn)銷售、物業(yè)管理、質(zhì)量成本控制培訓(xùn)研討會(huì)，標(biāo)志著集團(tuán)人力資源的培訓(xùn)步入系統(tǒng)化和制度化。
1994年年志
1
三月三十一日，本公司董事會(huì)就君安證券有限公司在報(bào)刊上公開發(fā)表改革倡議一事舉行情況說明會(huì)。為使投資者充分了解有關(guān)消息，經(jīng)深圳證券交易所批準(zhǔn)，本公司股票停牌兩天。
2
四月，北京萬科企業(yè)有限公司城市花園破土動(dòng)工。這是繼上海市萬科集團(tuán)城市花園之后，萬科獨(dú)資開發(fā)的第二個(gè)城市居民住宅項(xiàng)目。
3
五月，本公司原定于14日舉行的第六屆股東例會(huì)，因登記出席的股份數(shù)未滿足公司章程之要求，延期至24日在紅葉娛樂廣場(chǎng)舉行。大會(huì)通過了公司章程修改、分紅派息等議案，選舉產(chǎn)生了第五屆董事會(huì)。
4
七月十七日，于年初完成股份制改組的萬佳百貨平價(jià)廣場(chǎng)遷至華強(qiáng)路新址重新開張營(yíng)業(yè)，并推出倉(cāng)儲(chǔ)式平價(jià)經(jīng)營(yíng)模式。
5
八月，為適應(yīng)集團(tuán)跨地域業(yè)務(wù)管理的需要，集團(tuán)總部管理部門進(jìn)行了調(diào)整，調(diào)整后的總部架構(gòu)包括“五部一室”：人事部、財(cái)務(wù)部、企業(yè)策劃培訓(xùn)部、經(jīng)營(yíng)管理部、證券事務(wù)部和總經(jīng)理辦公室。
6
九月七日，出于調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略的考慮，本公司宣布減持2%上海申華實(shí)業(yè)股份有限公司股份。
7
九月，本公司舉行了萬科成立十周年系列慶典活動(dòng)。
8
十月，本公司選舉產(chǎn)生了第三屆職工委員會(huì)。
9
十二月，本公司選舉榮獲深圳市頒發(fā)的“深圳市第一屆優(yōu)秀企業(yè)金鵬獎(jiǎng)”，王石董事長(zhǎng)榮獲“深圳市第一屆優(yōu)秀企業(yè)家金牛獎(jiǎng)”。
10
十二月，本公司被深圳市資信評(píng)估公司評(píng)為“AAA”級(jí)企業(yè)。
11
十二月三十日，本公司增持萬佳百貨股份有限公司之股權(quán)至占期總股本的60%，為萬佳發(fā)展連鎖零售業(yè)奠定了基礎(chǔ)。
1993年年志
1
1993年1月，本集團(tuán)向上海市民正式推出中檔城市居民住宅---上海萬科城市花園，受到市場(chǎng)歡迎，給剛剛啟動(dòng)的上海房地產(chǎn)市場(chǎng)以積極推動(dòng)作用。該項(xiàng)目占地面積37.6萬平方米，建筑面積50.3萬平方米，為萬科迄今為止投資規(guī)模最大的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
2
1993年1月，本集團(tuán)管理層在上海召開務(wù)虛會(huì)，對(duì)自1988年底公開發(fā)行A股以來公司的發(fā)展進(jìn)行了總結(jié)和反思，放棄了以綜合商社為目標(biāo)的發(fā)展模式，提出了加速資本積累迅速形成經(jīng)營(yíng)規(guī)模的發(fā)展方針，并確立了城市居民住宅為公司的主導(dǎo)業(yè)務(wù)。
3
1993年4月，本公司與以渣打銀行（香港）有限公司（亞洲）有限公司、君安證券有限公司為主組成的承銷團(tuán)簽署了公開發(fā)售4,500萬股B股的承銷協(xié)議，每股發(fā)售價(jià)為港元10.53元，本次發(fā)行B股共集資45,135萬港元。萬科集團(tuán)B股于5月28日在深圳證券交易所上市。
4
1993年5月，本集團(tuán)在深圳市企業(yè)評(píng)估協(xié)會(huì)等單位發(fā)布的1992年度深圳市評(píng)估成果中，被列為深圳市50家綜合實(shí)力最強(qiáng)的企業(yè)集團(tuán)之一。
5
1993年7月，本公司總部由深圳市和平路50號(hào)遷至深圳市翠竹北水貝二路14棟萬科大廈。萬科工業(yè)公司的生產(chǎn)基地則由萬科大廈遷往深圳特區(qū)外的百門前工業(yè)區(qū)。
6
1993年9月，本集團(tuán)對(duì)貿(mào)易及商業(yè)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整。原全資附屬深圳萬佳連鎖商業(yè)有限公司經(jīng)股份制改組成為股份有限公司，成立深圳萬佳百貨股份有限公司；萬科貿(mào)易有限公司對(duì)駐各地的商務(wù)代表處進(jìn)行合并，并對(duì)業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整，確立了專業(yè)化經(jīng)營(yíng)的發(fā)展思路。
7
1993年10月，本集團(tuán)正式實(shí)施首期職員股份計(jì)劃，第一階段（1993到1995年）發(fā)行不超過900萬單位的1995年到期的期權(quán)。
8
1993年11月10日，本公司及附屬深圳萬科財(cái)務(wù)顧問有限公司、深圳國(guó)際企業(yè)服務(wù)有限公司、上海市萬科房地產(chǎn)有限公司投資3,973萬元持有上海申華實(shí)業(yè)股份有限公司普通股135萬股，占期總股本的5%，雙方并宣布就參股經(jīng)營(yíng)進(jìn)行合作。
9
1993年12月，由本集團(tuán)投資拍攝的影片《找樂》先后在柏林、東京等6個(gè)國(guó)際電影節(jié)上獲得7個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)。
10
1993年12月，本公司被深圳市資信評(píng)估公司評(píng)為“AAA”級(jí)企業(yè)。
11
1993年12月，本公司更名為“萬科企業(yè)股份有限公司”，英文名為“CHINAVANKECO.，LTD.”。
1992年年志
1
跨地域經(jīng)營(yíng)發(fā)展迅速，重點(diǎn)開發(fā)中國(guó)東南沿海地區(qū)的房地產(chǎn)和股權(quán)投資業(yè)務(wù)。上海、青島市、天津等地項(xiàng)目發(fā)展順利，為公司的規(guī)模化發(fā)展奠定了堅(jiān)定的基礎(chǔ)。屬下36家聯(lián)營(yíng)和附屬企業(yè)，遍布國(guó)內(nèi)十五個(gè)重要城市。
2
公司員工442人。
1991年年志
1
確定綜合商社之發(fā)展模式。
2
為適應(yīng)公司業(yè)務(wù)擴(kuò)張需要，進(jìn)行增資擴(kuò)股，總股本增加至7796萬股。
3
房地產(chǎn)向上海、廈門市拓展：收購(gòu)蛇口龍環(huán)、模特中心的股權(quán)，進(jìn)行擴(kuò)充公司業(yè)務(wù)的嘗試，轉(zhuǎn)讓國(guó)企的部分股權(quán)，達(dá)到優(yōu)化資源組合的目的；影片《過年》獲國(guó)際大獎(jiǎng)，為開拓文化娛樂市場(chǎng)積累經(jīng)驗(yàn)。
4
公司員工513人。
1990年年志
1
決定向連鎖零售、電影制片及激光影碟等新的領(lǐng)域投資，初步形成了商貿(mào)、工業(yè)、房地產(chǎn)和文化傳播的四大經(jīng)營(yíng)架構(gòu)。
2
公司員工285人。
1989年年志
1
招股順利完成，第一屆股東例會(huì)召開，成立了由王石等11人組成的第一屆董事會(huì)。
2
走私市場(chǎng)的沖擊和計(jì)劃經(jīng)濟(jì)僵化，使公司攝錄象器材的銷售業(yè)務(wù)日趨萎縮，但工業(yè)服務(wù)、房地產(chǎn)發(fā)展良好，創(chuàng)造了新的利潤(rùn)來源。
3
公司員工273人。
1988年年志
1
再次更名為“深圳現(xiàn)代企業(yè)有限公司”。
2
政府批準(zhǔn)股份化改組方案，原公司的1300萬元資產(chǎn)國(guó)家占60%，職員占40%，公開募集社會(huì)股金2800萬元，其中1000萬元為特別人民幣股，由境外投資者購(gòu)買。定名為“深圳萬科企業(yè)股份有限公司”。
3
是年分別與美國(guó)富蘭克林鑄幣公司等興辦了3家來料加工廠，用工數(shù)達(dá)2500人。11月，以2000萬元的價(jià)格投標(biāo)買地，進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)。
4
公司員工137人。
1987年年志
1
縮減公司稱謂，更名為：“深圳現(xiàn)代科儀中心”。
2
改整機(jī)進(jìn)口為散件引進(jìn)，國(guó)內(nèi)組裝、銷售，業(yè)務(wù)進(jìn)展順利，與日本索尼等公司建立了密切聯(lián)系。
3
興辦第一個(gè)工業(yè)投資項(xiàng)目“精時(shí)企業(yè)有限公司”。
4
公司員工135人。
1986年年志
1
在專業(yè)銷售順利的情況下加強(qiáng)企業(yè)管理，引進(jìn)辦公自動(dòng)化設(shè)備，聘請(qǐng)中華會(huì)計(jì)事務(wù)所為財(cái)務(wù)顧問，為樹立企業(yè)形象贊助大型文藝演出和文化刊物。
2
為擺脫僵化體制，籌措發(fā)展資金，決議在兩年內(nèi)完成以公開發(fā)行股票為目標(biāo)的股份化改造。
3
成立第一家中外合資企業(yè)“深圳國(guó)際企業(yè)服務(wù)公司”。
4
公司員工123人。
1985年年志
1
進(jìn)口機(jī)電產(chǎn)品市場(chǎng)嚴(yán)重萎縮，公司多方拓展銷售業(yè)務(wù)，形成了深圳本部調(diào)匯、進(jìn)貨、廣州市點(diǎn)儲(chǔ)運(yùn)，北京點(diǎn)銷售的“三點(diǎn)一線”銷售模式，營(yíng)業(yè)額一度占國(guó)家計(jì)劃外市場(chǎng)的60%。
2
公司員工增加至105人。
1984年年志
1
公司以“現(xiàn)代科教儀器展銷中心”的名稱注冊(cè)，國(guó)營(yíng)性質(zhì)，經(jīng)營(yíng)辦公設(shè)備、視頻器材的進(jìn)口銷售業(yè)務(wù)，經(jīng)理王石。
2
開發(fā)大陸專業(yè)視頻器材專業(yè)市場(chǎng)，成為深圳市最大的進(jìn)口銷售商。
3
成立第一家內(nèi)聯(lián)企業(yè)“現(xiàn)代醫(yī)學(xué)技術(shù)交流中心”（現(xiàn)名深圳萬科協(xié)和有限公司）。
4
公司員工67人，平均年齡24.5歲。
參考資料 >
萬科集團(tuán).萬科集團(tuán).2021-06-16