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來源：互聯網

朱孟依（Chu Mang Yee），1959年8月出生于豐順縣，合生創展集團有限公司聯合創始人、廣東客家商會名譽會長。

1980年代中期朱孟依于老家豐順縣出資興建商業街，由此挖到第一桶金。1992年，朱孟依與張榮芳、陸維璣夫婦一起在香港特別行政區創辦了以房地產為主要布局的合生創展集團，并擔任集團主席，但由于當時香港企業不能在內地獨立開發房地產項目，1993年朱孟依又在廣州市創辦廣東珠江投資股份有限公司公司，主要承擔內地房地產開發的職責。從1993年開始，朱孟依在廣州先后開發了華景新城、暨南花園等近20個大型項目，成為了地產大亨。1998年5月，合生創展集團在香港上市，每股2.7元港元，發行2.5億股，籌資6.7億元港元，朱孟依個人持有上市公司63.75%的絕對股份。2000年，朱孟依成立了盈通網絡，獲得在廣東省鋪設光纖網絡干線的許可權，此后又在能源、鐵路建設、互聯網通訊等多個熱門領域投資，均獲得豐厚的回報。2020年朱孟依辭任合生創展董事會主席及執行董事職務，其女兒朱桔榕接任。

朱孟依曾任全國政協委員，2022胡潤百富榜中朱孟依家族的合生創展位居第87名。同年11月公布的2022胡潤慈善榜中，位列第12名。

早年經歷

1959年，朱孟依出生于豐順縣的一個農村家庭，是家中第二個兒子，哥哥叫朱拉伊，弟弟朱慶伊；年輕時的朱孟依沒讀過書，高中畢業后選擇外出打工。上世紀80年代中期，在改革開放的大環境下，經商熱潮席卷朱孟依的家鄉廣東豐順縣，剛剛20出頭的朱孟依已經成為家鄉小鎮上的一個包工頭，而大哥朱拉伊大學畢業后回到豐順縣留隍鎮衛生院工作。當年豐順的商業剛剛興起，不少人或擺攤、或在家門口開商鋪，朱孟依則從中看到商機，他設想把這些商販集中在一條街上的話，既方便管理，又容易形成市場，朱孟依找到鎮政府表示愿意幫助建設商業街，只要將業主租金與他分成即可。最后朱孟依拿到了建設商業街的“訂單”，憑借在豐順縣留隍鎮承包建設的商業街，朱孟依挖到了人生第一桶金。1985年朱孟依已經成了萬元戶。

商業經歷

房地產起家

在廣東省打拼多年后，朱孟依于上世紀90年代初期來到香港特別行政區，并順利獲得香港永久居住證。1992年，看好房地產發展的朱孟依與張榮芳、陸維璣夫婦一起在香港創辦了合生創展集團，但根據國家當時的規定，香港企業尚不能在內地獨立開發房地產項目，合生創展沒有獨資開發房地產的資格，因此朱孟依于1993年在廣州注冊成立了廣東珠江投資公司（簡稱“珠江投資”），主要負責承擔內地房地產開發的職責。之后的三十余年，合生創展和珠江投資，分別成為朱孟依“商業帝國”的“雙璧”。

靠著珠江投資吸納的資金，朱孟依得以在廣州市順利開發地產。1993年朱孟依選了位于華南師范大學東側、主干道中山大道北側的土地開發大型商住區華景新城，當時該項目所在地還是一片農田，朱孟依以協議拿地的方式以極低價格獲得土地，不久后，項目所在的天河區被廣州政府劃分為市中心，很快變成廣州市內最繁華的商住區，朱孟依既把握住了機會，又推波助瀾促進了天河的崛起，這也使得他在房地產行業一戰成名。順著市政發展的方向不斷開發房地產，是朱孟依在廣州取得成功的關鍵，1994年朱孟依興建文化社區暨南花園，1997年又接連開發了愉景雅苑和駿景花園等。與此同時，朱孟依的兩個兄弟也在房地產行業打拼，大哥朱拉伊1994年創辦了新南方集團。弟弟朱慶伊1996年也創立了廣東珠光發展億源集團(2005年經核準變更為廣東珠光集團有限公司)，珠光集團后來也成功借殼上市。

成功上市

隨著廣州城市發展規劃落地，合生創展的資產呈數倍級增長，1998年，合生創展成立六年之際在香港港聯交所主板上市，當時每股發行價 2.7 元港元，共發行 2.5 億股，籌得資金 6.7 億元港幣，朱孟依持有該上市公司 63.75%股份。隨著融資渠道的增多，也拉開了朱孟依在房地產領域大舉擴張的序幕。據統計，自1998年到1999年短短一年間，合生創展相繼建成110多棟樓宇，是當時萬科集團全國五大城市開發的總和。到了2000年，合生創展旗下樓盤銷售額已經占到全廣州市市場份額的5%。

擴寬商業版圖

2000年，朱孟依成立了盈通網絡，獲得在廣東省鋪設光纖網絡干線的許可權，并獲得了為廣州九運會鋪設數據傳輸網絡工程的機會，在不到兩年的時間里，便在廣東省內鋪設了3000多公里的網絡。珠江投資旗下的廣東盈通網絡通信有限公司成為廣東省內擁有光纖網絡資源最多的公司，后來朱孟依將其在盈通的絕大部分股份，于2001年11月出售給急于介入電信行業的中信集團，業內流傳的售價是11億元。

2002年以后，珠江投資將一眾電廠收入囊中，切入能源領域。2003年，北京等地的市政部門提出了京津冀一體化的設想，吸引了包括朱孟依在內的全國各地的地產企業前去投資開發，當時朱孟依獲得位于寶坻區的2.5萬畝荒地，計劃在此打造最大地產項目——“京津新城”，他的這一決策遭到很多高管的反對，但這并沒有動搖朱孟依布局京津之地的決心，他力排眾議，耗費8年時間，累計投入200億元，建設完成了千棟別墅。但“京津新城”卻成為合生創展集團首個“滑鐵盧”項目，被稱為“亞洲最大鬼城”，成了地產界的一個反面教材。

然而這次失敗的投資并沒有影響合生創展的整體發展，2004年，合生創展銷售額突破100億元，成為國內第一家邁入百億元俱樂部的房企，并與中國恒大、碧桂園集團、雅居樂集團、富力地產并稱地產“華南五虎”，彼時，連萬科集團前創始人王石都說，“萬科不是地產航母，合生創展才是中國房地產界真正的航空母艦”。從2004年開始，珠江投資就先后在能源、鐵路建設、互聯網通訊等多個熱門領域投資，均獲得了相當豐厚的回報。2005年，朱孟依以14.3億美元的財富，登上福布斯中國富豪榜第二名。

陷入瓶頸期

2008年年底，朱孟依受黃光裕案牽連，被有關部門要求協助調查，并因此消失整整9個月。而也是從2008年起，合生創展陷入瓶頸期，在此后五年間歷經四任總裁變動，分別是出身銀行系統的武捷思、恒基中國前總經理謝世東、中海地產舊將陳長纓、合生創展內部成長起來的薛虎。在人事頻繁更迭的同時，合生創展在調整產品開發模式和銷售節奏中也陷入了10余年的“不發展”狀態。

2012年3月，在合生創展第四任總裁薛虎辭職后，朱孟依的女兒朱桔榕隨即就任常務副總裁；2013年7月11日，24歲的朱桔榕開始擔任合生創展董事局副主席。但在2014年，合生創展的銷售業績下滑到50億左右，土儲規模則從2013年開始就不斷下滑。在2013至2017的五年時間里，在萬科集團、中國恒大跨越千億級銷售大關的情況下，合生創展的銷售業績仍在100億上下徘徊。

穩步增長

2017年7月，珠江人壽接手南昌西湖萬達集團廣場，此外大同萬達房地產開發有限公司和四川崇州萬達廣場置業有限公司兩處萬達資產也于同年被珠江人壽收購。而成立于2012年的珠江人壽則是由合生創展董事局主席朱孟依的親屬們擔任法人代表的廣東珠江投資控股、廣東金融控股、廣東新南方集團、廣東韓建投資、廣東粵財信托持有。因此也有了“王健林賣掉萬達廣場，朱孟依接盤”的消息流傳。

合生創展集團公布的2019年銷售業績顯示，截至2019年12月31日止12個月，集團合約銷售金額為約人民幣212.58億元，同比上升42%；集團合約銷售面積為約165.24萬平方米，合約銷售平均售價為每平方米人民幣12865元，同比上升11.4%。2019年胡潤百富榜中，朱孟依家族以295億身家位居榜單第112位。

退居二線

2020年1月13日，合生創展集團發布公告稱，朱孟依辭任公司的董事會主席及執行董事職務；其女兒朱桔榕獲委任為董事會主席，自2020年1月10日起生效。根據公告，朱孟依決定辭任公司董事會主席及執行董事職務，是因為考慮到經過多年發展，公司的管理系統已經成熟且集團的表現趨于穩定，朱孟依對集團未來的健康發展充滿信心，并認為他到了退出董事會的適當時機。

2021年，廣汽集團和蔚來汽車兩大汽車巨頭聯姻的合創公司合作失敗，朱孟依看準時機收購合創汽車股權。而在廣汽集團和珠江投管集團戰略合作的簽約現場，朱孟依一身西裝出席，公開的頭銜是元知科技集團戰略委員會主任，而陪同朱孟依一起到場的長子朱一航，職務則是珠江投管集團董事長。

社會活動

慈善活動

教育慈善

2005年11月10日，梅州市委、市政府舉行東山中學“劍英校區”奠基儀式，朱孟依捐贈了6500萬元。

2019年6月28日，在豐順縣舉行了嘉應學院紫琳學院建設資金捐贈儀式，朱孟依之子朱偉航代表廣東珠江投資股份有限公司和朱孟依向梅州市捐贈10億元紫琳學院建設資金。

2022年7月10日，在2022年廣東扶貧濟困日暨全社會助力鄉村振興活動中，朱孟依旗下珠江投資捐款1億元持續推動嘉應學院豐順校區(紫琳學院)建設，幫助教育欠發達地區梅州市解決產業發展缺乏智力支持、高層次應用型人才支撐不足的問題；9月14日，東留中學舉行2022-2023學年度第一學期開學典禮暨留隍鎮教育發展基金會獎教獎學金頒獎儀式，作為東留中學永遠名譽校長的朱孟依捐資350萬元。

其他捐贈

2022年12月29日，朱孟依旗下合創汽車向梅州市慈善會捐贈總價值約450萬的30臺純電車，用于開展醫療救助、科技服務、社科普及等慈善及福利事業。此外，朱孟依還通過旗下企業捐贈防疫物資助力香港特別行政區、豐順、北京等疫情嚴峻地區。據《2022全球十大慈善潮商》統計，在2022年朱孟依共在扶貧、興教獎學、抗疫救災等方面捐贈了2.1971億元資金。