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來源：互聯網

雅居樂集團（全稱：雅居樂集團控股有限公司，英文名：Agile Group Holdings Limited）是一家以地產為主，多元業務協同發展的綜合性公司，成立于1992年，位于廣東省廣州市天河區珠江新城華夏路26號雅居樂中心33樓，董事長陳卓林。

雅居樂集團有地產、雅生活、環保、雅城等業務。1992年，雅居樂集團進軍房地產行業，開發首個房地產項目——中山雅居樂花園。次年，雅居樂物業管理服務有限公司成立，率先引入港式物業管理模式。1994年，雅居樂集團正式涉足酒店領域，中山雅居樂酒店奠基開工。2003年，雅居樂集團成為國家一級資質房地產開發企業。2005年12月15日，雅居樂集團在香港交易所上市，股票簡稱“雅居樂集團”，股票代碼為03383.HK。次年，雅居樂集團闊步中國，戰略進駐長三角。2009年雅居樂集團推出清水灣項目，開創中國旅游地產先河。2012年，雅居樂集團總部從中山市喬遷至廣州，2014年正式搬遷至廣州雅居樂中心。2015年，雅居樂集團初涉多元化發展，建立雅生活、環保集團。次年，雅居樂集團成立首個海外項目—馬來西亞分公司。2017年，雅居樂集團啟用全新LOGO及品牌理念。2019年，雅居樂集團發布大文旅IP“樂活天地”，文旅產業全面升級。2020年，雅居樂集團發布全新5N產品體系。2022年11月30日，雅居樂集團與中國農業銀行股份有限公司廣東省分行簽署了《戰略合作協議》。2024年5月14日，雅居樂集團債務違約，未能在寬限期內支付一筆4.83億美元票據利息。

2021年7月30日，雅居樂集團在第十三屆中國企業社會責任年會上獲得“2021年度綠色創新”獎項。同年11月16日，雅居樂集團在第十四屆時代營銷盛典上獲得品牌價值傳播獎。2023年3月22日，雅居樂集團在2023觀點年度論壇上獲得 “2023上市企業卓越表現(地產G30+) 房地產開發TOP18”“2023房地產卓越企業表現TOP22”“2023房地產企業品質交付力卓越表現TOP19”三個獎項。

歷史沿革

創設

1992年，雅居樂集團成立。同年，雅居樂集團進軍房地產行業，開發首個房地產項目——中山雅居樂花園。1993年，雅居樂物業管理服務有限公司成立，率先引入港式物業管理模式。1994年，雅居樂集團正式涉足酒店領域，中山雅居樂酒店奠基開工。2001年，中山雅居樂酒店開業。2003年，雅居樂集團成為國家一級資質房地產開發企業。2005年12月15日，雅居樂集團在香港交易所上市，股票簡稱“雅居樂集團”，股票代碼為03383.HK。

發展

2006年，雅居樂集團闊步中國，戰略進駐長三角。2007年，雅居樂集團地產陸續競得海南、上海、順德區、中山市西區、南海西樵、重慶、沈陽、中山東區、廣州增城區、恩平市、南京、花都區等地塊的土地使用權。同年，雅居樂集團業務拓展至西部、東北區域，并整合資源成立五大區域。2008年，雅居樂集團通過掛牌出讓方式，以人民幣9億元取得位于海南陵水縣英州鎮占地面積290萬平方米，總建筑面積435萬平方米的三幅相鄰地塊的土地使用權。同年，雅居樂集團與投資機構摩根士丹利達成協議。2009年，雅居樂集團先后通過拍賣或掛牌競得佛山市南海鹽步區、沈陽市北新區、番禺區南區、花都區107國道、中山市南朗鎮翠亨村、中山市坦洲鎮裕洲村、順德區樂從鎮、從化區街口鎮等。同年，雅居樂集團推出清水灣項目，開創中國旅游地產先河，并成為中國大陸在港上市的房地產公司中“綜合實力TOP10”。

2010年，雅居樂集團成功購得南京市江寧區地塊。同年，雅居樂集團的番禺青新路項目、花都芙蓉鎮項目、番禺石樓鎮項目、廣州增城項目、中山坦洲裕州村項目、中山張家邊項目、南海御景名門項目、沈陽蒲河新城項目、順德樂從項目、天津津南新城項目正式動工。2011年，雅居樂集團成功發行5億美元4%可換股債券。同年，雅居樂集團企業評級及債券評級獲得穆迪信用評級調高至“Ba2”，前景展望評級為“穩定”，屬同行業的最高評級之一。2012年，雅居樂集團總部從中山市喬遷至廣州，并入選中國房地產百強企業。同年，雅居樂集團成功與匯豐銀行、渣打銀行及瑞銀集團訂立協議，發行于2017年到期7億美元9.875%優先票據。2013年，雅居樂集團繼續布局中國，先后取得廣東佛山市、云浮市，云南騰沖市、西雙版納傣族自治州，浙江杭州、寧波市，江蘇無錫市、揚州市、鎮江市、南通市，上海車亭，南京高淳區、昆山市，安徽汊河、滁州市，西安長安區，湖南長沙，廣西南寧等多處地塊。同年，雅居樂集團成立大客戶俱樂部雅尊會。2014年，雅居樂集團發行于2019年到期5億美元的8.375%優先票據。同年，雅居樂集團本部正式搬遷至廣州雅居樂中心。

2015年，雅居樂集團初涉多元化發展，建立雅生活、環保集團。同年，雅生活集團完成股份制改造，取得中國證監會同意上市批復。2016年，雅居樂集團首次進駐北京，成功收購北京一個項目51%的股份。同年，雅居樂集團成立首個海外項目—馬來西亞分公司。2017年，雅居樂集團啟用全新LOGO及品牌理念。同年，雅居樂集團新簽約河南鞏義市、山東威海市等產業地產項目及黃埔城市更新項目，新型發展模式取得一定進展。2018年，雅居樂集團預售金額達1026.7億元人民幣，身千億陣營。2019年，雅居樂集團發布公益主題“同理心”，詮釋27年公益事業核心理念。同年，雅居樂集團發布大文旅IP“樂活天地”，文旅產業全面升級。2020年，雅居樂集團發布全新5N產品體系。

現狀

2021年7月30日，雅居樂集團在南方周末主辦的第十三屆中國企業社會責任年會上獲得“2021年度綠色創新”獎項。同年11月16日，由廣東時代傳媒有限公司主辦，時代周報、時代財經承辦的第十四屆時代營銷盛典頒獎典禮舉辦，雅居樂集團獲得品牌價值傳播獎。2022年3月25日，雅居樂集團與海螺創業再次簽訂股權轉讓協議，將旗下湖南惠明環保科技有限公司90%的股權出售予該公司，總代價為6.62億人民幣。同年11月30日，雅居樂集團與中國農業銀行股份有限公司廣東省分行在廣州舉行戰略合作簽約儀式，簽署了《戰略合作協議》。2023年3月22日，由觀點機構主辦的2023觀點年度論壇在廣州召開。現場，觀點指數重磅發布“卓越指數·2023房地產年度卓越表現”研究成果。雅居樂集團獲得 “2023上市企業卓越表現(地產G30+) 房地產開發TOP18”“2023房地產卓越企業表現TOP22”“2023房地產企業品質交付力卓越表現TOP19”三個獎項。2024年5月14日，雅居樂集團債務違約，未能在寬限期內支付一筆4.83億美元票據利息。

企業架構

管理層

參考資料（截至2024年5月14日）

股權結構

參考資料（截至2024年5月14日）

對外投資

參考資料（截至2024年5月14日）

公司業務

地產

經過多年的發展，雅居樂筑造了不同發展階段的城市高端產品、低密度產品、生活大盤、旅游地產等標桿性項目，為160多萬業主締造生活空間，滿足其置業、投資、度假的需求，營造樂活的居住生活體驗，擁有“豪宅巨匠”“造城大師”“旅游地產專家”等稱號。截至2024年5月14日，雅居樂已于中國內外79個城市擁有250多個項目。

雅生活

雅生活集團成立于1992年，香港聯交所上市公司（股票代碼：3319.HK），位列中國物業服務百強企業TOP2，業務涉及物業服務、社區商業和城市服務。截至2023年12月31日，雅生活集團合約面積突破7.6億平方米，在管面積突破5.9億平方米，服務項目達4600個，覆蓋全國31個省、直轄市、自治區，進駐全國206個城市。

環保

雅居樂環保秉承“凈美家園樂活一生”的企業愿景，深耕危廢處置，擇優布局生態產業園、環保水務、生態修復領域，緊密關注環保裝備制造等輕資產業務板塊。自2015年底成立以來，雅居樂環保飛速發展，截至2024年5月14日業務進駐40多個工業重鎮，遍布中國14個省市自治區，危廢處理資質近300萬噸/年，安全填埋場庫容近1450萬立方米，位居行業前列。

雅城

雅城科技構筑綠色生態景觀及智慧裝飾家居兩大主營業務。以資源為依托加速業務發展，以科創實力為驅動強化競爭優勢；將技藝融入服務，為客戶提供覆蓋全產業鏈的綠色生態景觀及智慧裝飾家居綜合解決方案，持續為綠色生態人居體驗賦能。

經營狀況

2005年12月15日，雅居樂集團在香港交易所上市，股票簡稱“雅居樂集團”，股票代碼為03383.HK。

截至2022年12月31日，雅居樂集團營業額為人民幣540.34億元。其中，物業發展確認銷售收入及多元業務收入分別為人民幣374.26億元及166.08億元，收入占比分別為69.3%及30.7%。

2023年上半年，雅居樂集團營業額約200.02億元，2022年同期為316.45億元。物業發展確認銷售收入及多元業務收入分別為117.32億元及82.70億元，收入占比分別為58.7%及41.3%，其中多元業務收入的占比較2022年同期上升16.5個百分點。

2024年3月28日晚間，雅居樂集團（HK03383，股價0.63港元，市值31.79億港元）發布的2023年度業績報告顯示，報告期內，公司實現營收433.10億元，同比下降約19.8%；凈虧損127.78億元，同比下降約4.5%；股東應占虧損138.01億元，同比下降約7.9%。

截至2024年4月30日，雅居樂集團4個月的預售總值65.5億元，較2023年及2022年同比分別下降68.0%及73.9%。

社會責任

雅居樂集團自成立以來，累計捐贈人民幣近20億，用于興教助學、扶貧濟困、可持續發展等眾多領域。雅居樂控股董事局主席兼總裁陳卓林先后10次入選“胡潤慈善榜”，并多次榮獲“中華慈善獎”。

雅居樂集團曾攜手30家房地產及建筑界同行在香港共同簽署由商界環保協會發起的“低碳約章”，將于未來依循《巴黎協定》減碳方向而制定漸進式的減碳目標，協力實踐減碳、應對氣候變化問題。

2016年，雅居樂集團向海南熱帶海洋學院捐贈1億元人民幣，用于海南熱帶海洋學院的設施建設、科研事業、優秀師生的獎勵及貧困師生的救助，以全力推動學校未來的發展。

2017年，雅居樂集團在中山大學附屬第一醫院(以下簡稱“中山一院”)，向中山大學捐贈一千萬元人民幣，設立“中山大學雅居樂慈善發展基金”。同時通過孫中山基金會，向中山一院捐贈五千萬元人民幣，推行“雅居樂一柯麟新銳人才計劃”，助力高水平人才引進和培養。

2020年年初新冠肺炎疫情發生后，雅居樂集團啟動總額為3000萬元的疫情救助專項基金，用于救助疫情受損家庭、資助一線醫護人員及提升相關防疫機構設備設施。

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歷史沿革

創設

發展

現狀

企業架構

管理層

股權結構

對外投資

公司業務

地產

雅生活

環保

雅城

經營狀況

社會責任

企業文化

品牌理念

公益理念

獲得榮譽

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