合生創展集團有限公司（英文名：HOPSON DEVELOPMENT HOLDINGS LIMITED）是于1992年香港特別行政區成立的綜合性投資控股公司，多元業務板塊構筑全領域發展，旗下地產、商業、基建、合生活、投資五大板塊并驅發展，董事長為朱桔榕。
合生創展集團有限公司于中國大陸主要從事住宅物業發展、商業地產投資、物業管理及基建業務，以及投資業務。公司主要在華南、華北及華東開展業務，以北京、上海、廣州三大城市為軸心，積極向二、三線城市拓展。物業發展分部主要在中國從事住宅物業的發展業務。其旗下物業包括北京合生珠江帝景、上海市合生城邦城、昆山合生國際花園、大連合生江山帝景以及廣州市合生駿景花園等。物業投資分部主要從事商業物業、辦公室及停車場的投資業務。酒店營運分部從事酒店營運業務。其旗下酒店包括北京帝景豪廷酒店及京津新城凱悅酒店。物業管理分部從事物業管理業務。1998年，在香港聯合交易所主板上市（代碼：00754.HK）。截至2023年12月31日止12個月，合生創展集團及其合營公司及聯營公司的總銷售金額為325.83億元。
2021年，合生創展集團榮獲“年度傳播影響力品牌” “盈利能力10強企業”“2021年藍籌百強企業“ “2021品牌價值典范企業”“房地產影響力品牌企業”“中國地產創新力企業”“2021中國年度投資價值地產企業30強”等稱號，位居2021年《財富》中國500強排行榜榜單中第336位。
公司簡介
e公司訊，合生創展集團(00754.HK)在港公告，公司同意收購一家香港上市公司的股份，公司短暫停牌。
?合生創展集團有限公司（合生創展）1992 年進軍房地產業，1998 年在香港聯交所主板上市（代碼：0754），是致力發展住宅地產、商業地產、酒店地產、旅游度假產業和物業管理產業等泛地產事業的大型綜合性企業集團。一直以來，合生創展秉承“優質生活、完美體現”的企業理念，依靠豐厚的土地資源儲備， 以北京、上海市、廣州市三大城市為軸心，構筑起“環渤海、長三角、珠三角”三大經濟圈為一體的事業版圖，并從單一的優質住宅提供商轉型為全系地產的領導者。 在住宅地產板塊，合生創展已經初步建立了“高端物業、高檔住宅、精品大盤、都市灣區”四大住宅產品線；商業地產板塊，合生創展涵蓋了“城市綜合體、精品寫字樓、高端商業、酒店&高爾夫度假、科技產業園、文教地產、養老地產“七大核心業務板塊，整合各城市的優質商業資源，牢牢把握中高端商務辦公、生活消費和娛樂休閑等城市未來經濟發展的增長點，實現資產價值升值的快速化、最大化和可持續化。自成立至今，20 余年的時間里，合生創展累計開發面積3000 多萬平方米，成功打造近百個高品質項目，深得100 萬業主信賴，業已成為中國大陸表現最佳、開發規模最大、業主數量最龐大的房地產發展商之一。
公司規模
合生創展保持國內房地產開發商的領導地位最近由國務院發展研究中心企業所、清華大學房地產研究和中國指數研究院三家機構共同公布的排行榜中，根據整體能力，合生創展排名第三。
合生創展在過去二年中，按照銷售額統計平均每年占據廣州房地產約7．22%市場份額，保持廣州龍頭開發商的位置，占北京房地產1．18%的市場份額，占全國房地產0．57%的市場份額。
集團專注于國內主要區域經濟圈的一線發達大城市，在城市中心的優質地段，成片開發以住宅為主，兼顧商業、設施的綜合小區物業。
在廣州已開發項目[按建筑面積計]的平均規模在34．1萬平方米，儲備項目規模在42．4萬平方米。
北京已開發項目[按建筑面積計]的平均規模在40．6萬平方米，儲備項目規模在46．4萬平方米。
天津市已開發項目[按建筑面積計]規模在48．2萬平方米，儲備項目規模在375．3萬平方米。
上海已開發項目[按建筑面積計]的平均規模在14．7萬平方米，儲備項目規模在37．4萬平方米。
集團的客戶定位以滿足城市中高收入的置業需要為主，開發的物業集中于中高檔項目，銷售均價比當地的市場平均價格水平高出15%一72%。
發展歷程
公司文化
企業標識
合生創展企業品牌標識。
文心圖（核心理念）
合生創展集團有限公司。
企業愿景
成為以房地產為主體，向泛地產、基礎設施等行業延伸的戰略性企業，通過改善人居環境、創新城市運營模式來解決社會問題，成為服務于價值鏈全環節的空間和平臺供應商，成為整合和優化資源的品牌輸出商，最終成長為高社會責任的、跨區域、跨行業、國際化的世界級企業。。
獲得榮譽
2024
2024年7月25日，2024年《財富》中國500強排行榜發布，合生創展集團有限公司排名第447位。
2023
2023年，《2023福布斯全球企業2000強》榜單發布，合生創展排名第1333位。
2021
2021年，2021福布斯全球企業2000強第1073位。
2021年，入選2021年《財富》中國500強凈利潤率最高的40家公司。
2021年11月16日，榮獲第十四屆時代營銷盛典品牌價值傳播獎。
2021年，位居2021年《財富》中國500強排行榜榜單中第336位。
2020
2020年1月9日，胡潤研究院發布《2019胡潤中國500強民營企業》，合生創展集團以市值150億元位列第468位。
2020年5月13日，名列2020福布斯全球企業2000強榜第1311位。
2020年11月，入選2020世茂海峽?胡潤中國500強民營企業榜單，排名第305位。
2012
中國房地產研究會、中國房地產業協會發布的《中國房地產開發企業500強測評研究報告》，發布2012年中國房地產500強企業榜單，合生創展集團有限公司榜上有名，排名第14。
2011
2011榮獲中國房地產百強企業綜合實力TOP10。
2011榮獲中國房地產百強企業盈利能力TOP3。
2010
2010榮獲中國房地產百強企業綜合實力TOP10。
2010榮獲中國房地產百強企業盈利能力TOP3。
2009
2009榮獲中國房地產百強企業綜合實力TOP3前三甲。
2009榮獲中國房地產百強企業盈利能力TOP3前三甲。
2009入選中國房地產企業品牌價值20強。
2004-2010連續7年榮獲中國地產百強企業TOP10前三甲。
2008
2004-2008連續5年榮獲中國地產百強企業TOP10前三甲。
2008年榮獲中國地產金磚獎“2008年度社會貢獻企業大獎”及“2008年度中國地產企業公民大獎”。
2007
2004-2007連續4年榮獲中國地產百強企業TOP10前三甲。
2004-2007連續4年榮獲中國房地產企業藍籌地產前三甲。
2007年榮獲中國地產金磚獎年度最具投資價值地產上市公司殊榮。
2006、2007連續兩年榮登地產品牌價值排行榜（北京）榜首（合生北京）。
榮獲“影響2007時尚盛典”2007精品影響力品牌榮譽。
榮獲“影響2007時尚盛典”杰出貢獻企業榮譽。
2006
2004、2005、2006連續三年榮獲中國地產百強企業TOP10前三甲。
榮獲“2006中國所有制房地產公司品牌價值TOP10”第一名。
2004、2005、2006連續三年榮獲中國藍籌地產企業前三甲。
2006年榮登“中國福布斯頂尖企業榜”。
2006年榮獲全國“住宅用戶滿意度、品牌忠誠度”前十。
2006年榮獲中國房地產誠信企業殊榮。
榮獲2006年度金房獎最具影響力企業榮譽。
榮獲創意改變生活“2006中國創意地產年會”最具品牌影響力企業榮譽。
榮獲地產造福民生民生品牌獎。
榮獲2006-2007第三屆中原地區房地產網絡人氣排行榜2006房地產產業最具人氣品牌企業榮譽。
榮獲2006新浪華夏地產盛典最受尊敬企業榮譽。
榮獲2006全國品牌十強榮譽。
榮獲2006年度最具社會責任獎。
榮獲“2006-2007北京地產年度風云榜”全國性及國際地產品牌表現力北京十強企業榮譽。
榮獲2006年度中國廣州市十大最具競爭力房地產品牌第一名（合生廣州）。
榮獲2006年度中國廣州最具誠信度房地產企業30強第一名（合生廣州）。
榮獲2006年度中國廣州最具競爭力房地產企業30強第一名（合生廣州）。
榮獲2006廣東省著名誠信房地產商榮譽（合生廣州）。
榮獲2006廣東地產資信20強榮譽（合生廣州）。
榮獲2006廣東住宅建設十大功勛企業榮譽。
榮獲2006廣東省房地產承諾誠信企業榮譽。
榮獲2006中國房地產企業品牌價值排行榜首位（品牌價值27億元人民幣）。
榮獲“2006廣東房地產企業競爭力20強企業”。
榮獲“2006中國混合所有制房地產公司品牌價值TOP10”。
2005
榮獲2005中國主流地產十大領袖品牌開發商榮譽。
榮獲2005年度廣州市民十大最喜愛房地產品牌企業榮譽。
榮獲2005年度廣州十大明星地產品牌榮譽。
榮獲“2005中國房地產企業200強”第三名。
榮獲2005年（第五屆）中國房地產上市公司十強。
榮獲2005年中國十家最具增長潛力房地產上市公司。
榮獲2005中國藍籌地產企業。
榮獲2005年營造中國和諧人居貢獻企業獎章。
榮獲2005年十大實力地產品牌。
榮獲2005年中國房地產顧客滿意度指數示范單位。
榮獲2005年全國品牌十強。
榮獲2005年中國住交會“中國名企”。
榮獲2005年最具社會責任感企業。
榮獲2005年中國主流地產十大領袖品牌開發商。
榮獲2005年中國房地產上市公司最佳異地擴張收獲獎。
榮獲2005年廣東省房地產20年20強。
2004
榮獲2004年中國房地產百強企業綜合實力、盈利能力兩項第三名。
榮獲2004年中國房地產十大上市公司前三甲。
榮獲2004年中國房地產十大品牌。
榮獲2004年中國房地產資信20強。
榮獲2004年“中國馳名商標”。
榮獲2004年中國最值得記憶年度地產力量。
2004年2004中國值得尊敬的房地產品牌企業。
2004獲營造中國和諧人居貢獻企業獎章。
榮獲2004年中國房地產藍籌地產企業。
榮獲2004年首屆北京地產資信20強。
榮獲2004年北京房地產“陽光銷售首批倡導單位”。
榮獲2004年北京樓市十大主流企業。
榮獲2004年北京地產年度群英榜最具影響力企業。
2004年廣東地產資信20強第一名。
2004年廣東省房地產承諾誠信企業。
2004年廣東房地產最具實力10強企業第一名。
2004年廣東房地產最受尊敬10強企業第二名。
2004年廣東房地產最具競爭力10強企業第二名。
2004年廣州市優秀物業品牌獎。
2004年廣州最具競爭力房地產企業10強第一名。
2004年廣州最具誠信度房地產企業30強第一名。
2004年廣州誠信品牌開發商。
2003
連續3年蟬聯“最具競爭力房地產企業”，2003年第一名。
榮獲2003年中國房地產上市公司10強。
榮獲2003年十大放心暨誠信地產企業。
榮獲2003年中國香港上市房地產公司綜合實力第二名。
榮獲2003年廣東地產資信20強第一名。
榮獲2003年度中國廣州最具誠信度企業。
2002
榮獲2002年中國房地產成功開發典范。
榮獲2002年廣州新人居十佳品牌開發商。
2000-2001
榮獲2001年十大最受歡迎發展商。
榮獲2001年中國房地產著名品牌企業20強。
榮獲2001年廣州十大發展商。
榮獲2000-2001年廣州市房地產開發建設投資10大集團公司。
社會事件
合生創展8年徘徊百億門檻成長性不看好
2004年，合生創展成為首家銷售額破百億元的房地產企業，8年后的現在，公司銷售額仍舊徘徊在百億元的門檻。截至2012年12月24日，合生創展股價較每股凈資產出現折讓，也成為2012年中少數股價繼續低走的內房股。業內人士指出，合生創展的估值一直低于其他房企，主要原因在于資本市場對其成長性不看好。
合生創展“豪賭”京津新城遭遇“滑鐵盧”之傷
曾因為郊區大盤模式而一炮走紅，并一發不可收拾的合生創展集團有限公司，早在2004年就成為地產界首屈一指的大哥；然而卻因為押錯了寶，豪賭占地面積達2.5萬畝的京津新城，并在其中耗費了近8年時間，累計投入200多億元，得到的產出卻僅僅只有不到100億元。如今，京津新城背上了亞洲最大“空城”名號，而它也成了合生創展的滑鐵盧。
合生創展豪宅“拒賣”收款近6000萬元不網簽
今年5月18日，合生創展上海佘山·東紫園別墅項目六折銷售，我們在當日凌晨就簽署了認購合同，截至6月底之前，其中8戶交納了近6000萬元定金以及房款，但現在房子沒有網簽，我們也沒有接到開發商的退款。上述豪宅項目的準業主王先生（化名）向記者透露，直到11月底，合生創展上海該項目公司的相關負責人告訴我們，公司決策層認為房子買虧了，可能會單方面叫停出售。
合生創展的八年：不進而退擴張模式和市場發展錯位
8年前，千億對年度銷售額不足百億的萬科集團而言，是一個天文數字，對銷售已過百億的合生創展似乎不是那么遙不可及；8年后，千億對連續三年銷售額過千億的萬科而言，平常如家常便飯，對銷售始終徘徊的合生創展卻成了天文數字——兩者的區別在于，萬科做減法專一了，而合生創展卻一如既往的花心。
張懿辭任合生創展所有職務
2013年7月10日，合生創展集團有限公司宣布，張懿辭任該公司執行董事、副主席兼財務總監。
合生創展十年換五帥25歲朱桔榕臨危受命任重道遠
2020年2月20日，包括正榮集團、華南城、當代置業、合生創展集團等多家房企宣布發行美元債，合計融資額11.25億美元（合約人民幣79億元）。其中，正榮地產、合生創展集團的融資成本在6%左右，華南城及當代置業的融資成本超過10%。
公司業績
2022年3月31日，合生創展發布2021年年度業績。從合生商業的表現看，報告期內，其商業地產投資收益同比增長16.6%，從2020年的36.2億元增長至2021年的42.2億元。
2023年4月6日，合生創展集團在港交所公告，截至2023年3月31日止3個月，集團及其合營公司及聯營公司之總合約銷售金額為約100.67億元，其中物業合約銷售約98.12億元；及裝修合約銷售約2.55億元。
2023年6月7日，合生創展集團在港交所公告，截至2023年5月31日止5個月，集團及其合營公司及聯營公司之總合約銷售金額為約139.75億元，其中物業合約銷售約136.55億元；及裝修合約銷售約3.20億元。
2023年7月6日，合生創展集團在港交所公告，截至2023年6月30日止6個月，集團及其合營公司及聯營公司之總合約銷售金額為約160.62億元，其中物業合約銷售約155.67億元；及裝修合約銷售約4.95億元。就2023年6月單月而言，集團及其合營公司及聯營公司之總合約銷售金額為約20.87億元，其中物業合約銷售約19.12億元；及裝修合約銷售約1.75億元。
參考資料 >
集團概覽.合生創展集團有限公司.2024-01-28
合生創展集團有限公司.企查查.2024-01-28
合生創展集團.中商產業研究院.2024-01-28
合生創展集團:2023全年總合約銷售額為325.83億元.百家號.2024-01-28
2021年《財富》中國500強.新浪財經.2024-01-28
合生創展集團：同意收購一家香港上市公司股份 短暫停牌.今日頭條.2021-10-04
合生創展集團有限公司簡介.合生創展集團有限公司.2021-11-29
建設銀行與8家房企簽署合作協議 覆蓋央企、地方國企和民企.今日頭條-財聯社.2022-11-24
廣東華興銀行與兩家房企簽定戰略合作框架協議.今日頭條.2022-12-01
年報速遞｜合生創展去年營業額299億元，毛利218億港元.新京報.2021-03-25
合生創展：不接受解除恒大物業出售協議，至今仍準備完成買賣.今日頭條 澎湃新聞.2021-10-20
合生創展終止收購恒大物業 中國恒大、恒大物業股票復牌_鳳凰網.鳳凰網.2021-10-21
2024年《財富》中國500強.財富.2024-09-21
2023福布斯全球企業2000強榜.福布斯.2023-07-05
2021福布斯 - 最新公司榜 - 公司 - 福布斯中國 | Forbes China.福布斯.2021-05-29
2021年《財富》中國500強凈利潤率最高的40家公司 - 財富中文網.財富中文網.2021-07-21
第十四屆時代營銷盛典獲獎名單（上）.今日頭條.2021-11-16
2020福布斯 全球企業2000強榜.福布斯.2020-06-10
合生創展的八年：不進而退 擴張模式和市場發展錯位.贏商網.2013-02-26
張懿辭任合生創展所有職務 朱桔榕任公司副主席.贏商網.2013-07-11
合生創展十年換五帥 25歲朱桔榕臨危受命任重道遠.贏商網.2013-07-18
正榮地產等四家房企一天宣布79億元融資計劃.finance.sina.com.cn.2020-02-21
合生商業：輕重并舉打造城市商業新基建.今日頭條 經濟觀察報.2022-04-11
合生創展集團：前3月總合約銷售金額約100.67億元.界面新聞.2023-04-06
合生創展集團：前5月總合約銷售金額約139.75億元.界面新聞.2023-06-09
合生創展集團：上半年總合約銷售金額約160.62億元.界面新聞.2023-07-07