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來源：互聯(lián)網(wǎng)

臨沂城市發(fā)展集團有限公司，曾用名：臨沂市城市資產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)有限公司，2006年6月8日在山東省臨沂市北城新區(qū)上海路與孝河路交匯北200米路西城開大廈注冊成立的大型國有全資企業(yè)，現(xiàn)任法定代表人為李煒。

2008年12月26日，臨沂城市發(fā)展集團有限公司與臨沂市經(jīng)濟開發(fā)投資公司合作籌資5億元用于西部城市道路改造。2011年1月6日，臨沂城市發(fā)展集團有限公司由“臨沂市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司”更名為“臨沂市城市資產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)有限公司”。2015年2月，臨沂市城市資產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)有限公司工會委員會成立。2017年12月23日，公司與沂水縣人民政府舉行沂河度假小鎮(zhèn)、泉莊鎮(zhèn)尹家峪田園綜合體框架協(xié)議簽約儀式。2021年10月17日，集團順利通過“省級健康企業(yè)”現(xiàn)場評定。10月26日，臨沂城發(fā)建工集團有限公司揭牌成立。2022年4月10日，蒙陰縣城發(fā)·九州悅項目奠基儀式。2023年12月21日，臨沂城發(fā)集團與沂南縣人民政府舉行戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式。

中共臨沂市國資委委員會授予臨沂城市發(fā)展集團有限公司“全國先進(jìn)基層黨組織”榮譽稱號。隨后，臨沂城市發(fā)展集團有限公司相繼獲得了市級文明單位、沂蒙功勛企業(yè)、山東省健康企業(yè)的稱號。同時，臨沂市總工會還授予臨沂城市發(fā)展集團有限公司“振興沂蒙勞動獎?wù)隆睒s譽稱號。

發(fā)展歷程

初創(chuàng)發(fā)展期

2006年6月8日，臨沂城市發(fā)展集團有限公司前身“臨沂市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司”經(jīng)工商登記注冊成立，由市國資委出資，注冊資本金1億元。2007年12月8日，市政府批準(zhǔn)同意增加公司在南坊片區(qū)城市建設(shè)中的融資、投資職能，南坊片區(qū)土地收益全額撥付給公司并由公司統(tǒng)一運作，公司賬戶內(nèi)資金實行封閉管理，專項用于南坊片區(qū)城市建設(shè)及貸款償還。2008年9月3日，與中國建設(shè)銀行合作籌資5億元，用于北城新區(qū)開發(fā)建設(shè)資金周轉(zhuǎn)。12月26日，與臨沂市經(jīng)濟開發(fā)投資公司合作籌資5億元用于西部城市道路改造。

2009年7月4日，臨沂城市發(fā)展集團有限公司與臨沂市房產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)公司合作開發(fā)“怡景綠洲”經(jīng)濟適用房項目。8月2日，臨沂城30萬噸/日供水工程正式實現(xiàn)交接，開工建設(shè)。9月15日，公司取得取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)許可證書。

2010年3月17日，臨沂城市發(fā)展集團有限公司獲批發(fā)行10億元城投債，開創(chuàng)了我市發(fā)行債券的歷史先河。8月12日，經(jīng)市政府同意，股東由“市國資委”變更為“市財政局”。10月29日，公司成為涑河片區(qū)拆遷改造提升運作主體。

2011年1月6日，臨沂城市發(fā)展集團有限公司由“臨沂市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司”更名為“臨沂市城市資產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)有限公司”。9月4日，旅游服務(wù)中心工程奠基。11月30日，臨沂三河口隧道工程啟動。2012年1月，臨沂市文化中心建設(shè)完成并投入使用。6月，巨靈集團棚戶區(qū)改造項目開工。9月1日，臨沂大劇院項目開工建設(shè)。12月31日，三河口隧道建成通車，是連接中心城區(qū)和北城新區(qū)的重要通道，是山東省境內(nèi)建設(shè)的首條內(nèi)河河底隧道。

市場化轉(zhuǎn)型期

2013年4月，中共臨沂市城市資產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)有限公司黨支部成立。4月28日，科學(xué)城項目奠基。5月7日，全資子公司“臨沂綜保國際貿(mào)易投資開發(fā)有限公司”成立。6月，臨沂北城新區(qū)供熱工程啟動。11月，公司注冊資本金增加至15億元。

2014年9月，臨沂大劇院竣工投入使用。12月29日，公司向平安銀行股份有限公司臨沂分行合作籌資30億元，用于臨沂市城區(qū)棚戶區(qū)住房改造項目。

2015年2月，臨沂市城市資產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)有限公司工會委員會成立。3月18日，完成郯城縣地塊土地摘牌開發(fā)書苑府邸項目，是公司發(fā)展史上又一個里程碑。12月10日，臨沂綜合保稅區(qū)正式開關(guān)運行。12月16日，控股子公司“臨沂城開宏業(yè)高科技產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營開發(fā)有限公司”成立。

2016年4月，通過招拍掛競得蘭山區(qū)城開景悅地塊地塊，位于蘭山區(qū)與羅莊區(qū)交界處，東臨鐵路，北對九中，南臨怡景綠洲，西至焦莊花園。占地210畝，競拍價為每畝201.2萬元，成交土地款4.04億元。6月1日，全資子公司“臨沂城悅物業(yè)管理有限公司”成立。9月，通過招拍掛競得蘭山區(qū)拉菲公館地塊，位于南坊河路與長沙路交匯處。11月28日，公司通過申萬宏源成功發(fā)行12億元城資債。

高質(zhì)量發(fā)展期

2017年2月，共青團臨沂市城市資產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)有限公司支部委員會成立。4月，通過招拍掛競得蘭山區(qū)公路局還建地塊，位于金一路橋頭，暨城開水岸項目。7月17日，修改公司章程，加入國有企業(yè)黨建工作，增加“黨的基層組織”專題章節(jié)。9月，通過招拍掛競得河?xùn)|區(qū)圣蒙左岸地塊，位于河?xùn)|區(qū)北京東路與濱河?xùn)|路交匯處東南角，競拍價每畝221萬元，成交土地款5億元，商住比6：:4。11月27日，臨沂應(yīng)用科學(xué)城奠基。11月27日，銀河灣3號院奠基。12月23日，公司與沂水縣人民政府舉行沂河度假小鎮(zhèn)、泉莊鎮(zhèn)尹家峪田園綜合體框架協(xié)議簽約儀式。

2018年1月，全資子公司“臨沂城開商務(wù)服務(wù)有限公司”成立。同年1月16日，控股子公司“山東峪泉田園農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限公司”成立，注冊資本5000萬元，公司出資4000萬元，占股80%。2月，通過招拍掛競得蘭山區(qū)巨靈集團東地塊兩宗連在一起的整宗土地，位于工業(yè)大道與解放路交匯處。4月28日，市委黨校新校開工奠基儀式順利舉行。6月8日，公司成立12周年，新辦公地點搬至上海路與孝河路交匯北200米路西城開大廈。

2019年1月30日，公司被授予“2018年度沂蒙功勛企業(yè)”榮譽稱號。3月21日，金鑼熱源東線供熱管網(wǎng)項目舉行開工儀式。4月10日，臨沂市智慧停車平臺及路內(nèi)停車智慧化建設(shè)項目簽約。4月19日，公司更名為臨沂城市發(fā)展集團有限公司。4月28日，集團榮獲“臨沂市振興沂蒙勞動獎狀”榮譽稱號。5月13日，臨沂城市發(fā)展集團有限公司舉行揭牌儀式。9月24日，沂蒙干部學(xué)院揭牌成立。

2020年6月1日，臨沂人才工作集團幼兒園開園。8月7日，銀雀山兵學(xué)文化公園舉行奠基儀式。9月26日，臨沂市工人文化宮開工奠基儀式舉行。11月23日，臨沂商城控股集團有限公司劃轉(zhuǎn)工作會議在臨沂藍(lán)海國際大飯店舉行。11月25日，山東三維控股集團有限公司正式揭牌成立。12月7日，尹家峪田園綜合體品牌發(fā)布會亮相上海陸家嘴上海中心。12月13日，臨沂城發(fā)清沂新材料科技有限公司舉行項目開工儀式。12月29日，集團被授予“省級文明單位”榮譽稱號。

2021年1月1日，“鄉(xiāng)村振興·齊魯樣板”尹家峪田園綜合體盛大開園。2月8日，臨沂市人民醫(yī)院（北城院區(qū)）智能停車管理系統(tǒng)正式上線。3月21日，臨沂應(yīng)用科學(xué)城二期項目舉行奠基儀式。4月16日，河?xùn)|區(qū)人民政府、臨沂城發(fā)集團、萬德福生物、奧德集團戰(zhàn)略合作簽約儀式舉行。4月17日，北汽銳鈴新能源商用車總部基地項目奠基儀式。6月8日，戮力同心十五載，不忘初心再出發(fā)——臨沂城市發(fā)展集團有限公司成立15周年。7月7日，“中共臨沂市委黨校尹家峪田園綜合體教學(xué)科研基地”正式揭牌啟用。9月3日，團委成立大會暨一次團員代表大會圓滿舉行。9月14日，臨沂市銀雀山兵學(xué)文化公園舉行開園儀式。9月30日，羅莊區(qū)銀鳳湖公園舉行開園儀式。10月17日，集團順利通過“省級健康企業(yè)”現(xiàn)場評定。10月26日，臨沂城發(fā)建工集團有限公司揭牌成立。10月29日，臨沂人才工作集團和臨沂科技職業(yè)學(xué)院共建的全市一家混合所有制教育學(xué)院揭牌成立。12月21日，臨沂市文化宮（市職工服務(wù)中心）舉行揭牌儀式。

2022年1月6日，集團2022年首單6億元私募公司債成功發(fā)行，創(chuàng)臨沂市中長期私募債券產(chǎn)品、集團中長期債券產(chǎn)品歷史低利率。1月14日，臨沂城發(fā)智慧發(fā)展集團綠配車輛上線運營啟動及簽約儀式在國際會展中心舉行。2月10日，臨沂城發(fā)集團與沂南縣人民政府、沂南縣城發(fā)集團簽訂山東港匯國際物流園項目合作框架協(xié)議。4月10日，蒙陰縣城發(fā)·九州悅項目奠基儀式，成為集團入駐蒙陰縣地產(chǎn)市場的開山之作。6月16日，集團榮獲惠譽、穆迪國際信用評級機構(gòu)評定為“雙投資級”。6月29日，臨沂市新城熱力集團國能費縣熱源長輸供熱管網(wǎng)工程舉行全線開工儀式。8月9日，臨沂7-ELEVEN便利店項目在臨沂藍(lán)海國際大飯店舉行。2023年12月21日，臨沂城發(fā)集團與沂南縣人民政府舉行戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式。

企業(yè)架構(gòu)

管理層

以上信息截至2024年1月21日，來源參考

股權(quán)結(jié)構(gòu)

以上信息截至2024年1月21日，來源參考

組織架構(gòu)

以上信息來源參考

對外投資

以上信息截至2024年1月21日，來源參考

經(jīng)營范圍

許可項目：建設(shè)工程施工；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項目：土地整治服務(wù)；市政設(shè)施管理；新材料技術(shù)研發(fā)；工程管理服務(wù)；園區(qū)管理服務(wù)；供應(yīng)鏈管理服務(wù)；貨物進(jìn)出口；進(jìn)出口代理；金屬材料制造；金屬材料銷售；有色金屬合金銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）

業(yè)務(wù)布局

鄉(xiāng)村振興

尹家峪田園綜合體項目

尹家峪田園綜合體位于素有林果之鄉(xiāng)、蜜桃之鄉(xiāng)、長壽之鄉(xiāng)美譽的沂水縣泉莊鎮(zhèn)，地處臨沂、淄博市兩市的交界處，是臨沂市的西北大門。項目以振興鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展為戰(zhàn)略目標(biāo)和方向，以“齊魯樣板、全國位先、百年傳世、共享振興”為定位，由臨沂城市發(fā)展集團投資20余億元分三期建設(shè)，總規(guī)劃占地37.8平方公里。其中一期工程包括五個主場館、民宿會所、草莓大棚、停車場等已建設(shè)完成并投入運營。

沂蒙花開旅游區(qū)

沂蒙花開旅游區(qū)位于沂水縣城西北方向的泉莊鎮(zhèn)，地處臨沂、淄博以及沂水縣、沂源縣、蒙陰縣兩市三縣交匯點。有未來太空城、芽芽幻城、臺灣風(fēng)情體驗館、魚菜共生自然餐廳、橘子布?xì)g樂城堡等項目。

雲(yún)水間精品民宿

雲(yún)水間精品民宿是一家立足當(dāng)?shù)靥厣木访袼蓿挥卺娜涵h(huán)抱中，東西南面都是梯田式果園，每到春天，萬畝桃花竟放。民宿群占地面積約42畝，擁有32套奢華別墅型住宅和一套配套雲(yún)悅服務(wù)中心。

崮水間主題酒店

崮水間主題酒店以時尚、精品、溫馨、舒適為設(shè)計理念，同時融合沂蒙山地區(qū)“崮”和“泉”特色元素，一樓是集賓客服務(wù)和休閑洽談于一體，設(shè)有休閑區(qū)、書吧區(qū)、早餐廳、尹家峪田園綜合體展示區(qū)。二樓、三樓以“崮”和“泉”為主題的客房44間套。

雲(yún)悅服務(wù)中心

雲(yún)悅服務(wù)中心設(shè)計以人與自然、光影、地形、文化的交融互動為主題，采用祥云裝飾、濃淡適宜的山水場景，表達(dá)了降福、祥瑞的吉祥寓意。雲(yún)悅服務(wù)中心一樓設(shè)有休閑會客區(qū)、舞臺演藝區(qū)、休閑娛樂區(qū)、室內(nèi)高爾夫球場。雲(yún)悅服務(wù)中心二樓設(shè)有兒童活動區(qū)、多功能會議室和生態(tài)餐廳。

空中草莓大棚

空中草莓采摘大棚用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)理念進(jìn)行配置，從歐洲和韓國引進(jìn)連棟智能溫室和懸掛式可升降滴灌技術(shù)，采用全自動溫控和立體上下移動種植模式，利用電子信息技術(shù)、傳感技術(shù)、自動化技術(shù)和精密機械技術(shù)，極少受四季外界溫度影響，與傳統(tǒng)草莓栽培方式想比，可提高土地利用率1.7倍，節(jié)約肥料50%，種植的草莓品種優(yōu)良、營養(yǎng)豐富、口感上乘、綠色生態(tài)，是集種植、休閑、娛樂、采摘和科普于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目。

Q-BOX美食街

Q-BOX美食街以情景化、互動式、體驗感為核心，將傳統(tǒng)文化、現(xiàn)代有機農(nóng)業(yè)、田園風(fēng)光的元素適當(dāng)點綴，與整個沂蒙花開旅游區(qū)緊密連接。

自然農(nóng)法種植區(qū)

用阿郎自然農(nóng)法種植的小麥、大豆、蔬菜等農(nóng)作物，不施肥、不打藥、不除草、自留種、地連作，大程度還原植物的自然生長狀態(tài)，減少或不去人工干預(yù)作物生長，充分發(fā)揮土壤原有的力量，尊重自然、順應(yīng)自然，保護(hù)自然，打算用3到5年的時間，打造一個自然農(nóng)法種植示范基地，保持生物多樣性，形成一個綠色、循環(huán)、良性的生態(tài)圈。

工業(yè)科技

五賢齋的豆腐干和素肉

五賢齋的豆腐干和素肉，以東北非轉(zhuǎn)基因大豆為原料，精選廣西八角、肉桂，云南草果、秋白辣椒、干姜片，四川漢源麻椒、砂仁、印尼香葉、白蔻、麻栗坡草果、印尼丁香、孜然、海南胡椒，甘肅小茴香、當(dāng)歸等作為輔料，歷經(jīng)秘制鹵汁營養(yǎng)鹵制，恪守傳統(tǒng)工藝，不添加防腐劑和人工色素。

年產(chǎn)50萬噸鎳鉻合金節(jié)能環(huán)保項目

年產(chǎn)50萬噸鎳鉻合金節(jié)能環(huán)保項目，項目總投資45億元，一期50萬噸鉻金占地面積1100畝，投資13億元，共建設(shè)四條鎳鐵生產(chǎn)線，其中一條生產(chǎn)線已2021年6月份試生產(chǎn)，經(jīng)過2個月的調(diào)試，8月份進(jìn)入正常生產(chǎn)階段，月產(chǎn)量5000-6000噸；第二條生產(chǎn)線2022年2月份中旬開始烘爐，2月份底投料調(diào)試，3月份開始進(jìn)行試生產(chǎn)，3月份產(chǎn)量達(dá)到4000噸以上，預(yù)計到6月份能夠進(jìn)入正常生產(chǎn)階段，月產(chǎn)量在5000噸以上；第三、四條鎳鐵生產(chǎn)線也正在進(jìn)行安裝，預(yù)計在10月份之前能夠安裝完成，如果條件成熟，12月份之前可調(diào)試完成，并進(jìn)入試生產(chǎn)階段。 ?

100萬噸年特種油副產(chǎn)品深加工項目

100萬噸/年特種油副產(chǎn)品深加工是由臨沂城發(fā)清沂新材料科技有限公司計劃投資11.83億元建設(shè)，占地219畝，可年產(chǎn)氫氣、丙烷、丁烷、異戊烷、2-甲基戊烷、辛烷、庚烷、苯、C9和C10重芳烴等產(chǎn)品。項目達(dá)產(chǎn)后，可實現(xiàn)年營業(yè)收入60億元，利稅5億元。

人才教育

人才幼兒園

2019年底，臨沂人才工作集團幼兒園準(zhǔn)備開園，因疫情原因，開園時間推遲到2020年6月1號，自此開啟臨沂人才工作集團開辦公辦性質(zhì)普惠幼兒園的步伐。后隨著省、市教育部門為了提高公辦率，先后發(fā)文，鼓勵國企辦園，臨沂人才工作集團幼兒園進(jìn)入快車道，先后在全市范圍布局了12家幼兒園，其中已開園3所，其余的計劃在3年內(nèi)陸續(xù)開園（所有園所均為社區(qū)配套幼兒園）。截至2024年1月21日，已開的三個園（蘭山區(qū)2所，郯城縣1所），共計32個班，在冊學(xué)生700多人。

臨沂科技職業(yè)學(xué)院

臨沂科技職業(yè)學(xué)院經(jīng)市委市政府批準(zhǔn)建設(shè)，并納入市級重點工程。于2019年4月正式開工建設(shè)，2019年12月正式通過省教育廳驗收。2020年3月22日，山東省人民政府下發(fā)魯政字【2020】49號文件，同意設(shè)立臨沂科技職業(yè)學(xué)院。臨沂科技職業(yè)學(xué)院系專科層次的全日制普通高等學(xué)校，實行省市兩級管理、以臨沂市為主的管理體系，內(nèi)部實行院、系兩級管理。學(xué)院分為“六大功能區(qū)”：教學(xué)實訓(xùn)區(qū)、體育運動區(qū)、生活后勤區(qū)、行政辦公區(qū)、校內(nèi)實習(xí)農(nóng)場及融合發(fā)展區(qū)。全日制專科在校生規(guī)模暫定15000人。

臨沂應(yīng)用科學(xué)城一期

山東省臨沂應(yīng)用科學(xué)城是臨沂市重點建設(shè)的集人才集聚、產(chǎn)業(yè)孵化、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新、科技成果轉(zhuǎn)化、人力資源服務(wù)等多功能于一體的綜合服務(wù)平臺，“國家級眾創(chuàng)空間”“省級科技企業(yè)孵化器”“省級中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地”。應(yīng)用科學(xué)城規(guī)劃占地500畝，其中一期占地152畝，建筑面積16萬平方米，于2015年投入使用。去年9月份，科學(xué)城由臨沂人才工作集團負(fù)責(zé)企業(yè)化、市場化管理運營，實行“高端服務(wù)在科學(xué)城，產(chǎn)業(yè)培植在園區(qū)，人才、稅收在縣區(qū)，受益在企業(yè)”的模式，打造全市共享使用的公益性科創(chuàng)平臺，為全市人才提供“科創(chuàng)飛地”和高效專業(yè)的管理服務(wù)、科研服務(wù)、政府服務(wù)、社會服務(wù)。目前，應(yīng)用科學(xué)城共入駐企業(yè)（項目）91家，入駐率98.44%，剩余面積不足300平方，還有30余家企業(yè)等候入駐，一期的面積已經(jīng)不能滿足需求，所以規(guī)劃建設(shè)應(yīng)用科學(xué)城二期。

臨沂應(yīng)用科學(xué)城二期

科學(xué)城二期被列入臨沂市人民政府2021年重點建設(shè)項目，北城二期推進(jìn)辦作為牽頭單位，由臨沂城市發(fā)展集團出資建設(shè)。科學(xué)城二期項目以“新城市化、產(chǎn)城融合、未來社區(qū)”為定位，以“文化引領(lǐng)、三生融合、九大場景”為規(guī)劃理念，建設(shè)總部經(jīng)濟組團、科研商務(wù)組團、孵化加速組團和物流電子商務(wù)組團，并配套建設(shè)600套人才住宅，以成本價銷售給符合條件的高層次人才，總部經(jīng)濟組團單體建筑作為地標(biāo)性建筑矗立于西安路橋頭，寓意“優(yōu)鳳來沂”。?項目建成后，繼續(xù)按照全園 “飛地”模式，服務(wù)于全市各縣區(qū)、開發(fā)區(qū)，努力打造人才集聚、高端項目聚集，思想?yún)R聚的“沂蒙硅谷”。

沂蒙干部學(xué)院

主要建設(shè)辦公樓、教學(xué)樓、圖書館、報告廳、文體館、學(xué)員宿舍、學(xué)員餐廳、生活附屬設(shè)施等；項目建成后能夠同時滿足1600人在校學(xué)習(xí)就餐，1000人住宿。參照發(fā)達(dá)地市黨校新校建設(shè)先進(jìn)設(shè)計理念和成功做法，按照市委市政府主要領(lǐng)導(dǎo)要求，高起點規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，體現(xiàn)沂蒙革命老區(qū)的特點，展現(xiàn)蒙山沂水、紅色沂蒙因素，整體突出園林式特色，單體建筑體現(xiàn)黨校特點，做到大氣、莊重、開放、實用，打造成“布局合理、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、節(jié)能環(huán)保、設(shè)施現(xiàn)代化”的全國地市級校園。項目建成后承擔(dān)一校兩院培訓(xùn)、輪訓(xùn)和學(xué)歷教育任務(wù)；承擔(dān)全國黨校臨沂現(xiàn)場教學(xué)培訓(xùn)；承擔(dān)市委市府的分會議中心；承擔(dān)沂蒙干部學(xué)院培訓(xùn)任務(wù)。

浙大農(nóng)研院

浙江大學(xué)山東（臨沂）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)研究院（簡稱“浙大山東農(nóng)研院”）為浙江大學(xué)和臨沂市人民政府共同建設(shè)、管理的創(chuàng)新型研發(fā)機構(gòu)，性質(zhì)為獨立法人事業(yè)單位， 2019年11月正式運行。浙大山東農(nóng)研院業(yè)務(wù)范圍：作物設(shè)計育種、設(shè)施農(nóng)業(yè)、數(shù)字農(nóng)業(yè)與數(shù)字鄉(xiāng)村、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)產(chǎn)品綠色智能供應(yīng)鏈、大健康和醫(yī)藥等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)研究；鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略與發(fā)展規(guī)劃研究與咨詢；鄉(xiāng)村振興人才培養(yǎng)培訓(xùn)；科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化；農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化等科研推廣服務(wù)工作。

臨沂藝術(shù)學(xué)校

項目一期用地面積為88122㎡，建筑面積為69885.61㎡。主要建設(shè)內(nèi)容有：1#普通教學(xué)樓、2#實訓(xùn)教學(xué)樓、3#舞蹈教學(xué)樓、4#普通教學(xué)樓、5#藝術(shù)樓、6#音樂教學(xué)樓、7#禮堂、8#食堂、9#宿舍樓、10#宿舍樓、11#宿舍樓、12#行政樓、13#藝術(shù)展覽館、地下車庫。

文化旅游

酒店飯店

藍(lán)海國際大飯店沂河店

臨沂藍(lán)海國際大飯店沂河店位于北城新區(qū)書圣路2號，西靠臨沂市政府，東鄰沂河陽光沙灘，南臨國際雕塑公園，周圍交通便利，地理位置優(yōu)越。酒店總投資約37億元，占地面積約500余畝。

城發(fā)·美輪美奐酒店

城發(fā)美輪美奐酒店由臨沂城發(fā)國際酒店集團有限公司河?xùn)|分公司管理，位于臨沂市河?xùn)|區(qū)濱河?xùn)|路與李公街交匯處，與臨沂電視塔隔河相望，占據(jù)臨沂市委市政府一號工程“翔宇旅游觀光打卡地項目”商圈，距臨沂市行政中心5分鐘車程，距臨沂啟陽機場10分鐘車程，距臨沂高鐵北站20分鐘車程。

臨沂大劇院

劇院由歌劇廳、音樂廳、影視廳及部分商業(yè)組成。另根據(jù)劇院運營特點，結(jié)合臨沂市藝術(shù)教育市場確立了延伸項目-大劇院藝術(shù)中心。

臨沂市文化藝術(shù)中心

建筑共20層，其中主體18+1層，主題建筑76.10米，地上裙樓4層，地下1層，東西長約190米，南北寬約160米，融合了臨沂市工人文化宮、老干部活動中心、青少年活動中心等文化藝術(shù)服務(wù)主體。沂市文化中心以"門"的形式作為建筑造型，將南側(cè)的文化軸線與北側(cè)的辦公中心連為一體。

數(shù)字智慧

北汽銳鈴項目

項目由北京汽車制造廠有限公司與臨沂城市發(fā)展集團有限公司共同投資建設(shè)，選址位于臨沂臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)嵐?jié)芬阅稀⑴R港二路以東、沿河路以北、碑廓鎮(zhèn)邊界以西，占地609畝，總投資100億元，主要建設(shè)“北汽銳鈴”總部，同步落戶實驗室(研發(fā)中心或檢測中心)、生產(chǎn)基地，研發(fā)、生產(chǎn)各類新能源商用車以及新能源城市多功能改裝車。

智慧工地業(yè)務(wù)

依托互聯(lián)網(wǎng)+大數(shù)據(jù)管理平臺，推動勞務(wù)管理、安全質(zhì)量管理、環(huán)境監(jiān)測、進(jìn)度生產(chǎn)管理等智能化系統(tǒng)互聯(lián)互通，實現(xiàn)工程可視化智能管理，提升建筑業(yè)信息化發(fā)展水平。截至目前，該平臺已在臨沂科教創(chuàng)新城施工現(xiàn)場成功運營，上傳勞務(wù)人員信息594人次，自動產(chǎn)生12份數(shù)據(jù)分析報告，個人信息違規(guī)預(yù)警37條；上傳檢查問題22條，隱患問題21條，整改率99.999%；接入環(huán)境監(jiān)測設(shè)備2臺，及時對現(xiàn)場揚塵、噪聲污染等問題進(jìn)行預(yù)警。當(dāng)前項目正與羅莊銀鳳湖棚改、沂南智都華府、浙大農(nóng)研院、藝校、江山悅、應(yīng)用科學(xué)城二期項目部開展深度合作。

商業(yè)管理

沂州里特色商業(yè)街項目

沂州里特色商業(yè)街（以下簡稱“沂州里”）位于臨沂市蘭山區(qū)新東風(fēng)東關(guān)片區(qū)（以下簡稱“新東關(guān)”）西側(cè)，是臨沂老城區(qū)的重要組成部分。其原身-“沂州路老街”自元朝開始至上世紀(jì)六十年代，一直是臨沂城的政治經(jīng)濟學(xué)中心，上演了將近700年的繁華景象。為改善居住質(zhì)量，保護(hù)沂州古城歷史文化，提升城市形象，東風(fēng)東關(guān)片區(qū)改造工程于2013年被市政府列為我市重點棚戶區(qū)改造片區(qū)，將具有2500年印記的沂州路東側(cè)區(qū)域規(guī)劃為古城風(fēng)貌區(qū)，以商、文、旅開發(fā)建設(shè)為重點，以古老文明與現(xiàn)代文明為依托，把該片區(qū)打造成生態(tài)、宜居，吃、住、行、旅、購、娛為一體的臨沂中心城區(qū)的核心區(qū)。

7-ELEVEN便利店項目

臨沂7-ELEVEn便利店項目由臨沂城市發(fā)展集團與眾地陽光集團合作經(jīng)營，計劃未來三年左右時間，在臨沂開設(shè)100家以上連鎖便利店。7-ELEVEn便利店項目落戶臨沂，對于優(yōu)化和補足城市現(xiàn)代化服務(wù)功能，提升城市品位，活躍地方經(jīng)濟，促進(jìn)創(chuàng)業(yè)就業(yè)，推動消費全面升級具有重要意義。與此同時，7-ELEVEn便利店將為市民提供更為便利化的貼心服務(wù)，有助于滿足人民群眾對便利生活的需求，增強幸福感和獲得感。

建設(shè)開發(fā)

三河口隧道項目

河口隧道項目是市委、市政府的重點工程、民生工程，是臨沂市一座河底隧道，也是我省境內(nèi)建設(shè)的首條內(nèi)河河底隧道。隧道與沂蒙路、濱河大道、通達(dá)路等周邊數(shù)條道路形成廣域交通，是鏈接中心城區(qū)和北城新區(qū)的重要通道。該工程的建設(shè)是臨沂社會經(jīng)濟發(fā)展的需要，是開發(fā)建設(shè)臨沂濱水特色的需要，是加速臨沂全國性商貿(mào)中心的需要，對緩解市區(qū)交通、改善交通環(huán)境、提高城市品位、改善周邊居民生產(chǎn)、生活環(huán)境有著重要意義。

城開·尚苑項目

項目位于蘭山區(qū)交通大動脈解放路與工業(yè)大道交匯處東南，位置優(yōu)越，東、西緊鄰臨西郊實驗學(xué)校，北靠商城實驗學(xué)校。總投資8億元，總用地4.0280公頃，規(guī)劃用地4.0855公頃，總建筑面積13.99萬平方米，建筑面積15萬平方米，綠地率35.5%，建筑密度21.6%。項目包括10棟住宅樓、2棟商業(yè)樓、社區(qū)會所、幼兒園及地下車庫。項目是市重點棚戶區(qū)改造項目。項目周圍配套完善，15分鐘都市生活圈內(nèi)商業(yè)資源、教育資源、休閑娛樂資源一應(yīng)俱全，緊鄰市區(qū)大動脈蒙山高架，出行方便。

國際貿(mào)易

臨沂綜合保稅園區(qū)

臨沂綜合保稅區(qū)封關(guān)區(qū)面積2.86平方公里，先后建設(shè)6.4萬平國際貿(mào)易服務(wù)中心、30萬平綠化、22.36公里13條道路、7公里圍網(wǎng)、300多個監(jiān)控、10萬平標(biāo)準(zhǔn)廠房、7.6萬平公寓、1萬平標(biāo)準(zhǔn)倉庫、2.7萬平冷庫和進(jìn)口肉類指定監(jiān)管場地、4.7萬平冷鏈物流倉儲分撥中心以及園區(qū)配電、信息化系統(tǒng)、跨境電商智能安檢分揀系統(tǒng)、進(jìn)口化妝品實驗室檢測設(shè)備等配套工程。

國際貿(mào)易服務(wù)中心項目

項目位于臨沂綜合保稅區(qū)，北至臨工路、南至沂河一路、東至蒙山四路、西至蒙山三路，占地面積29615平方米，總投資2.6億元，總建筑面積63600平方米。其中，地上建筑面積4.57萬平方米，塔樓20層，高度89.5米，標(biāo)準(zhǔn)層面積1500平方米，兩翼裙樓房4層，高度21.1米，標(biāo)準(zhǔn)層面約5000平方米；地下建筑面積1.79萬平方米，為地下車位和設(shè)備間。一至四層為商檢辦事大廳，五至八層為商務(wù)酒店，九層至二十層為商務(wù)辦公區(qū)。

產(chǎn)城服務(wù)

新城熱力國能費縣熱源長輸供熱管網(wǎng)工程

新城熱力國能費縣熱源長輸供熱管網(wǎng)工程是新城熱力集團主動探索“降碳、減污、擴綠、增長”協(xié)同推進(jìn)新路徑，積極響應(yīng)國家“碳達(dá)峰”“碳中和”戰(zhàn)略決策部署的重要舉措，更是全市有史以來投資大、路徑長的跨縣域長輸供熱項目。項目入選臨沂“十四五”能源發(fā)展規(guī)劃集中供熱重點工程。項目建設(shè)管徑為DN1400，開槽長度約43.6公里，總投資14.23億元。起點自國家能源費縣發(fā)電有限公司向北穿越魯南城際鐵路、在費城街道沿魯南高鐵北側(cè)向東穿越祊河，經(jīng)胡陽鎮(zhèn)、方城鎮(zhèn)、汪溝鎮(zhèn)、新西外環(huán)、穿越北京－上海高速公路、西中環(huán)，沿半程鎮(zhèn)向東至金鑼一路與原供熱管網(wǎng)對接，沿途建設(shè)1處中繼泵站，1處能源站。項目建成后，通過大溫差技術(shù)實現(xiàn)熱源高效遠(yuǎn)輸，可向臨沂北部城區(qū)提供供熱能力約3000萬㎡。

城發(fā)物業(yè)集團

臨沂城發(fā)物業(yè)集團有限公司，于2016年設(shè)立，是山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)“AAA”級信用企業(yè)、省級“標(biāo)準(zhǔn)化試范項目”、省級“品牌建設(shè)典型示范案例”、臨沂市五星級物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織。在管項目26個，管理面積556萬平方米，以“標(biāo)準(zhǔn)化+”發(fā)展模式，推動“沂蒙紅色物業(yè)”創(chuàng)新發(fā)展，打造新型美好生活服務(wù)商。