中國奧園集團股份有限公司（China Aoyuan Group Limited），簡稱中國奧園，1996年在廣州市成立，2007年10月9日在香港聯(lián)合交易所主板正式上市（股票代號3883），地址在香港九龍尖沙咀北京道一號19樓1901-02室和中國天河區(qū)黃埔大道西108號奧園大廈，員工人數(shù)有7583人，郭梓文為執(zhí)行董事兼主席、創(chuàng)始人。
中國奧園是涵蓋地產(chǎn)、商業(yè)、城市更新、健康、奧園美谷、建筑工程、資本投資等板塊的綜合性企業(yè)集團。中國奧園秉持復(fù)合地產(chǎn)開發(fā)理念，致力全面提升人居環(huán)境和城市面貌。中國奧園在建造工程方面主要承接房屋建筑、裝修、市政、公路工程等業(yè)務(wù)。
2016年，中國奧園地產(chǎn)集團成立20周年。2018年，奧園正式更名為“中國奧園集團股份有限公司。同年，上榜《福布斯》獲“亞洲最佳上市公司50強”，《財富》“中國最佳董事會百強”及中國民營企業(yè)500強等稱號。2019年，公司向武漢緊急調(diào)運首批40萬個醫(yī)用口罩，用于抗擊新型冠狀病毒感染肺炎疫情。2020年獲中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力30強第24名。2021年獲中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力第24名。2022年9月，獲2022中國企業(yè)500強。
歷史沿革
廣州成立
1996年10月金業(yè)別墅花園正式立項。1996年4月郭梓文在香港特別行政區(qū)注冊成立香港金業(yè)集團。1997年10月金業(yè)集團與香港中原集團顧問公司確定銷售代理關(guān)系，全力以赴拓展香港市場，金業(yè)別墅花園銷售取得巨大成功。1997年1月金業(yè)別墅花園公開發(fā)售。1998年8月時任國家體育總局局長伍紹祖在人民大會堂親筆為廣州奧林匹克花園題詞。1998年6月廣東金業(yè)集團向番禺區(qū)地名辦提出申請，將“金業(yè)體育花園”更名為“廣州奧林匹克花園”，同時任命郭梓寧為廣州奧園第一任總經(jīng)理，胡大為，馮佑鈴為副總經(jīng)理。1998年5月廣東金業(yè)集團正式成立；郭梓文提出“建設(shè)體育社區(qū)，推進全民健身運動”的構(gòu)想，正式籌備開發(fā)以體育為主題的“金業(yè)體育花園”。
1999年11月番禺奧園正式立項。1999年11月郭梓文提出“房地產(chǎn)連鎖經(jīng)營”的構(gòu)想，為“奧龍計劃”奠定了理論基礎(chǔ)。1999年7月廣州奧園正式公開發(fā)售，全城轟動，一舉銷售成功。1999年5月廣東金業(yè)集團通過部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓，邀請中體產(chǎn)業(yè)加盟奧園連鎖計劃。1999年4月國家體育總局在北京人民大會堂授予廣州奧園全國首個“陽光健身工程”稱號。1999年3月廣州奧園正式動工。2000年12月南國奧園正式動工。2000年10月番禺奧園開盤。2000年7月南國奧園正式立項。2000年4月國際奧委會主席胡安·薩馬蘭奇為廣州奧園題詞，向廣州奧園的開發(fā)建設(shè)者表示祝賀。2000年4月中國奧委會主席何振梁考察廣州奧園，給予高度評價。2000年3月廣州奧園獲“廣州市十大明星樓盤”稱號。
2001年11月在第三屆中國住交會上，南國奧園獲“中國名盤第一名”，奧園集團被評為“中國知名品牌開發(fā)商”，郭梓文被評為“中國房地產(chǎn)業(yè)十大風(fēng)云人物”之一。2001年11月中國奧委會主席袁偉民蒞臨南國奧園考察并題詞。2001年9月國際奧林匹克委員會主席羅格為奧園題詞。2001年7月南國奧園公開發(fā)售，創(chuàng)造了兩天銷售800套的樓市奇跡。2001年3月廣州奧園、番禺奧園雙雙獲“2000年廣州十大明星樓盤”稱號。2001年01月在“居住改變中國——2001年上海市房地產(chǎn)高峰論壇”上，郭梓文系統(tǒng)闡述復(fù)合地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，講述了“房地產(chǎn)開發(fā)十大心法”。2002年10月中國銀行廣東省分行授信奧園集團10億元人民幣。2002年7月廣東金業(yè)集團億源集團正式更名為廣東奧園置業(yè)集團有限公司。2002年5月首屆奧園職業(yè)經(jīng)理人培訓(xùn)班開學(xué)，全國奧園職業(yè)經(jīng)理人接受統(tǒng)一培訓(xùn)。2002年5月廣東金業(yè)集團被中國農(nóng)業(yè)銀行總行評為“優(yōu)質(zhì)客戶”。2002年3月首屆奧林匹克花園業(yè)主運動會在南國奧園舉行。
2003年12月南國奧園、番禺奧園被《廣州日報》《番禺日報》等主流媒體授予“最受歡迎樓盤”稱號。2003年10月在中國住交會上，南國奧園再次奪得“中國名盤”稱號。2003年2月奧園集團在珠海市召開管理改革會議，明確了新形勢下的發(fā)展戰(zhàn)略:“領(lǐng)跑復(fù)合地產(chǎn)，運營城市未來”。2003年1月奧園集團被廣東省人民政府評定為“廣東省優(yōu)秀民營企業(yè)”60強之一。2004年12月由《人民日報》、中國企業(yè)文化促進會、中國工業(yè)設(shè)計協(xié)會、中國營銷學(xué)會等多家單位聯(lián)合主辦的“首屆中國房地產(chǎn)營銷與設(shè)計大獎賽”頒獎典禮在北京人民大會堂舉行。奧園集團獲“中國房地產(chǎn)十大品牌”，郭梓文獲“中國房地產(chǎn)十大杰出企業(yè)家”，南國奧園獲“2004年中國房地產(chǎn)最具影響力樓盤”，番禺奧園獲“2004年中國房地產(chǎn)金牌戶型樓盤”；2004年7月在廣東省民營經(jīng)濟工作暨百強民營企業(yè)表彰會議上，奧園集團再次被廣東省政府授予“廣東省百強民營企業(yè)”光榮稱號；2004年5月奧園集團正式啟動“奧園愛心工程”，資助豐順縣貧困學(xué)生。2004年3月奧園集團被廣州市工商管理局授予“連續(xù)五年重合同守信用企業(yè)”榮譽稱號。
2004年01月南國奧園獲“中國最具影響力樓盤100強”、“廣州優(yōu)秀住宅”獎。2004年1月奧園集團獲“中國房地產(chǎn)十大策劃機構(gòu)”稱號。2005年12月發(fā)售廣州奧園城市廣場項目。2005年11月南國奧園蟬聯(lián)“廣州金牌戶型雙金獎”稱號。2005年10月南國奧園獲“2005年中國（廣州）和諧人居-至尚教育獎”。2005年8月南沙奧園項目啟動。2005年7月由南方日報報業(yè)集團、廣東省南方樓市俱樂部、廣東南方房地產(chǎn)名家沙龍聯(lián)合主辦的“2004年廣州市十大明星開發(fā)企業(yè)”評選中，奧園獲“2004年廣州十大明星開發(fā)企業(yè)”大獎2006年12月獲得海景城土。2006年12月奧園集團成功收購“南沙資產(chǎn)經(jīng)營有限公司”在南沙國奧投資有限公司45%的股權(quán)，至此奧園集團擁有南沙國奧投資有限公司100%的股權(quán)。2006年11月奧園小資天堂開盤認購火爆。2006年4月奧園集團蟬聯(lián)“第五屆廣東省地產(chǎn)資信20強”稱號。2006年3月奧園集團和美國國泰財富基金簽署了戰(zhàn)略投資與合作協(xié)議。2006年3月南國奧園獲“2006年度廣東消費者信得過樓盤”稱號。2006年1月由《廣州日報》聯(lián)合中國房地產(chǎn)30家主流媒體宣傳聯(lián)盟舉辦的“2005年廣州暢銷樓盤”的評選中，南國奧園再獲“2005年廣州暢銷樓盤”稱號。
正式上市
2007年10月中國奧園集團股份有限公司（股票代號：3883），正式在香港聯(lián)合交易所有限公司主板上市。2007年8月沈陽奧園國際動漫城在東陵區(qū)奠基。2007年8月奧園集團召開2007年上半年“軍令狀’考核總結(jié)表彰大會，暨新項目“軍令狀”的簽訂儀式。2007年6月奧園集團為番禺慈善會捐款238萬元，支持當?shù)氐拇壬?、公益、福利事業(yè)。2007年4月重慶奧園簽約，進入項目運營階段。2007年4月奧園集團召開第一季度軍令狀目標考核總結(jié)表彰大會，南沙奧園、江西奧園獲得獎勵。2007年3月南國奧園小資天堂獲《廣州日報》《信息時報》評出的2006年度“廣州市民十大最喜愛樓盤”稱號。2007年3月玉林市奧園簽約，進入規(guī)劃設(shè)計階段。2007年2月佛岡縣奧園簽約，進入規(guī)劃設(shè)計階段。2007年1月奧園集團獲新浪華夏地產(chǎn)盛典“2006年度最受尊敬企業(yè)獎”。
2008年11月中國奧園集團搬入新辦公大樓辦公。2008年11月中國奧園集團在廣州香格里拉大酒店隆重舉行“中國奧園地產(chǎn)集團新品牌形象新聞發(fā)布會”,正式啟用新品牌標志，宣布新的發(fā)展戰(zhàn)略。2008年10月中國奧園集團屬下的玉林奧園康城盛大開盤。2008年9月中國奧園集團與中建二局舉行簽約儀式，建立長期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。2008年9月在廣州市南沙區(qū)黃閣小學(xué)隆重舉行“重教崇德，愛心助學(xué)”捐贈儀式上，中國奧園地產(chǎn)集團向黃閣小學(xué)捐贈人民幣100萬元。2008年6月中國奧園集團經(jīng)營管理工作大會在清遠佛岡隆重召開。2008年6月中國奧園集團屬下重慶奧園康城項目隆重開盤。2008年5月中國奧園集團屬下名盤南國奧園·果嶺壹號正式公開發(fā)售。2008年5月中國奧園集團與中國網(wǎng)通（集團）有限公司廣州分公司在廣州簽訂了戰(zhàn)略合作伙伴協(xié)議。2008年4月中國奧園集團股份有限公司在香港特別行政區(qū)分別召開投資者推介會、新聞發(fā)布會公布企業(yè)2007年業(yè)績，這是中國奧園集團公布上市后首個年度業(yè)績，標志著企業(yè)逐步完善全國布局戰(zhàn)走出了穩(wěn)健的步伐。
2008年04月中國奧園集團股份有限公司獲由中國工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、民生銀行五大金融機構(gòu)頒發(fā)的“第七屆（2008年度）廣東省地產(chǎn)資信20強”稱號，成為連續(xù)七年蟬聯(lián)該項榮譽的四家大型房地產(chǎn)企業(yè)之一，同時，中國奧園集團董事局主席郭梓文個人亦獲由舉辦方授予的“卓越資信”殊榮。2008年4月中國奧園集團與日立電梯（中國）有限公司、上海三菱電梯有限公司分別舉行合作戰(zhàn)略伙伴簽約儀式，標志著中國奧園集團在全球范圍內(nèi)選擇戰(zhàn)略合作伙伴的戰(zhàn)略舉措又邁進了一大步。2008年3月中國奧園集團與麥格理環(huán)球房地產(chǎn)投資顧問就中國商業(yè)地產(chǎn)全面合作事宜正式簽約，標志著雙方成為正式的商業(yè)伙伴。2008年3月中國奧園集團在由南方報業(yè)傳媒集團主辦、《南都周刊》承辦的首屆“中國品牌地產(chǎn)30強”評選中入選為中國品牌地產(chǎn)30強。2008年1月中國奧園集團獲“2007年度最佳房地產(chǎn)企業(yè)品牌”稱號，此榮譽由羊城晚報社和中國品牌營銷協(xié)會聯(lián)合授予。
2008年01月中國奧園集團獲第四屆搜房網(wǎng)絡(luò)人氣排行榜“2007年度中國最具人氣房地產(chǎn)品牌”稱號。2008年1月《奧園集團2008年項目經(jīng)營管理工作會議暨軍令狀簽訂儀式》在廣州市隆重舉行。2008年1月中國奧園集團在2007度中國地產(chǎn)新視角和諧地產(chǎn)高峰論壇上獲得“中國地產(chǎn)新視角2007年公益地產(chǎn)企業(yè)”稱號，同時獲得“2008年中國地產(chǎn)新視角最具領(lǐng)導(dǎo)力品牌”稱號；旗下的佛岡奧園同時亦獲得“中國地產(chǎn)新視角2007年最佳旅游地產(chǎn)專案”稱號。2009年12月佛岡奧園、清遠奧園舉辦業(yè)主答謝活動。2009年11月重慶奧園康城開展大規(guī)?！耙徽臼健苯粯欠?wù)活動。2009年10月截至2009年10月，奧園集團提前完成2009年全年銷售目標。2009年9月清遠奧園·學(xué)院別墅盛大開盤。
多領(lǐng)域發(fā)展
2009年9月在2009年廣州市房地產(chǎn)交易博覽會上推出了理想體驗館，向廣大市民展示奧園地產(chǎn)的品牌理念和旗下各樓盤。2009年8月重慶奧園康城金棕櫚組團盛大開盤。2009年7月中國奧園集團股份有限公司收購北京高檔項目“長安八號”部分股權(quán)。2009年6月宣布透過獨立第三方收購一家位于中國廣東省中山市的項目公司。2009年6月沈陽奧園·國際新城項目舉行了簽約儀式。2009年5月沈陽奧園動漫城正式開工奠基。2009年4月與廣州中醫(yī)藥大學(xué)合作簽約暨廣州中醫(yī)藥大學(xué)南沙奧園養(yǎng)生基地揭牌儀式隆重舉行。2009年3月南沙奧園推出養(yǎng)生國際公寓和山海林居組團。2009年2月重慶奧園康城香奈爾1號組團正式推出市場。2009年1月南國奧園中央果嶺組團正式推出市場。
2010年，2010年廣州亞運會火炬在廣州市傳遞，奧園集團有限公司郭梓寧當選為亞運火炬手。2011年，入駐廣州珠江新城奧園大廈舉行揭幕儀式。2011年，舉行南沙奧園養(yǎng)生城開業(yè)慶典，標志著奧園模式的現(xiàn)代健康生活開啟。2012年，奧園廣場購物中心開業(yè)。2013年，奧園晉升一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2014年，成立奧園文旅集團。2015年，奧園商業(yè)地產(chǎn)集團正式成立。2015年，奧園國際投資集團正式成立。2015年，成立廣東奧園奧買家電子商務(wù)有限公司集團。2016年，中國奧園地產(chǎn)集團成立20周年。2018年，奧園正式更名為“中國奧園集團股份有限公司。2018年，上榜《福布斯》獲“亞洲最佳上市公司50強”，《財富》“中國最佳董事會百強”及中國民營企業(yè)500強等稱號。2018年12月5日，獲第八屆香港特別行政區(qū)國際金融論壇暨中國證券金紫荊獎最佳上市公司。
2019年1月先后成功增發(fā)2.75億美元2021年到期7.95%優(yōu)先票據(jù)及發(fā)行5億美元2022年到期8.50%優(yōu)先票據(jù)，率先打開2019年亞洲美元債券市場，并重啟內(nèi)房三年期美元債公開市場發(fā)行。2019年2月成功發(fā)行2.25億美元2023年到期7.95%優(yōu)先票據(jù)，超額認購逾8倍。2019年2月獲穆迪調(diào)升評級展望至“正面”。2019年4月，奧園成功獲授約13億港元三年期銀團貸款，進一步延長債務(wù)期限。2020年7月26日，花樣年與中國奧園簽訂城市更新戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方未來將就大灣區(qū)城市更新項目展開合作，以期達到互惠互利的雙贏局面。
2021年9月27日，中國奧園集團股份有限公司宣布，與SuccessfulLotus訂立認購協(xié)議，SuccessfulLotus將認購奧園107，875，000股新股份，每股3.708港元，涉資4億港元，認購股份占擴大已發(fā)行股份總數(shù)約3.64%。2021年9月28日，中國奧園集團（簡稱“中國奧園”）正式與廣州銀行、中垠地產(chǎn)簽署三方戰(zhàn)略合作協(xié)議。廣州銀行將為中國奧園、中垠地產(chǎn)分別提供意向性授信100億元。2022年7月14日，中國奧園集團與綠城管理集團在廣州市簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方擬就廣州奧園云和公館項目代建等多層面展開深度友好合作。2023年6月2日，奧園集團與中金國測投資有限公司在北京簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。2023年6月12日，中國奧園在港交所公告，公司與境外債權(quán)人就39.92億美元債務(wù)達成暫緩償還債務(wù)協(xié)議。
組織架構(gòu)
公司業(yè)務(wù)
地產(chǎn)板塊
中國奧園秉持復(fù)合地產(chǎn)開發(fā)理念，緊握時代發(fā)展脈搏，憑借進取創(chuàng)新的精神，逐步構(gòu)筑穩(wěn)健運營的全國地產(chǎn)體系，致力全面提升人居環(huán)境和城市面貌。截至2023年9月，中國奧園已開發(fā)數(shù)百個精品地產(chǎn)項目，覆蓋粵港澳大灣區(qū)、中西部核心區(qū)、華東和環(huán)渤海區(qū)域。其中,廣州奧園國際中心榮“第八屆廣廈獎”，廣州奧園蓮峰圣境榮膺美國金磚獎“最佳國際住宅小區(qū)項目優(yōu)秀獎”。廣州奧園恒基學(xué)苑壹號、深圳奧園翡翠東灣、東莞奧園翡翠瀾灣、武漢奧園楚江學(xué)院、合肥奧園龍川玖著、鎮(zhèn)江奧園譽峰瀾庭等眾多項目攬獲“地產(chǎn)界奧斯卡”金盤獎，以及RTF全球建筑設(shè)計大獎、法國雙面神大獎等諸多殊榮。
商業(yè)板塊
領(lǐng)跑商業(yè)地產(chǎn)，運營城市未來。中國奧園秉承“商住融合發(fā)展”戰(zhàn)略，攜手“奧商會”國內(nèi)外知名商家聯(lián)盟，在全國打造符合市場發(fā)展需求與具有市場競爭力的“奧園廣場”“奧園城市天地”等系列城市商業(yè)綜合體項目，形成了標準化全周期商業(yè)開發(fā)運營體系。中國奧園商業(yè)綜合體融合購物中心、精品住宅、商業(yè)街、酒店公寓、文化娛樂為一體，建設(shè)涵蓋超市、影院、兒童樂園、餐飲百貨等一站式綜合購物中心，構(gòu)筑起一座座城市生活中心和商業(yè)標桿，致力于為消費者提供更好的健康人居與社交體驗平臺。迄今，已先后獲“中國房企商業(yè)物業(yè)價值第5名”“中國商業(yè)地產(chǎn)最佳開發(fā)運營企業(yè)”“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)綜合實力10強”等榮譽。
城市更新
城市更新，功在當代，利在千秋。奧園集團率先投身國內(nèi)“三舊”改造事業(yè)，見證并積極參與中國城市更新的發(fā)展歷程。截至2022年底，奧園集團擁有的城市更新項目規(guī)劃總建筑面積達3155萬平方米，規(guī)劃可售面積約1356萬平方米，絕大多數(shù)位于粵港澳大灣區(qū)中的廣州市、深圳市、珠海市、東莞、佛山市等核心城市，并拓展至環(huán)北京區(qū)域和北部灣經(jīng)濟區(qū)。奧園集團以助推城市經(jīng)濟社會的高質(zhì)量發(fā)展為己任，堅持“黨建引領(lǐng)、以人為本、產(chǎn)城融合”原則，秉持“專業(yè)、聚焦、高效、責(zé)任、共贏”理念，通過“服務(wù)團隊+復(fù)合產(chǎn)業(yè)”，將健康、文旅、商業(yè)、醫(yī)美、教育、體育、科技、醫(yī)療、養(yǎng)老、文化、產(chǎn)業(yè)等復(fù)合產(chǎn)業(yè)融入舊改項目，具有“黨建引領(lǐng)、復(fù)合產(chǎn)業(yè)、品牌口碑、舊改運營、人才團隊、示范項目”六大優(yōu)勢。已實現(xiàn)舊城、舊村、舊廠“三舊”改造的覆蓋，擁有整村改造復(fù)建回遷和多個舊改項目建成開業(yè)案例。
健康
奧園健康生活集團成立于2000年，2019年3月在香港聯(lián)交所主板上市（“奧園健康”，3662.HK），致力成為中國領(lǐng)先并高速成長的現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)典范。奧園健康秉持“惟德動天，無遠弗屆”的信念，堅持一切“以業(yè)主、客戶為中心”的服務(wù)理念，在穩(wěn)健發(fā)展商業(yè)運營、物業(yè)管理的同時，持續(xù)探索服務(wù)的內(nèi)涵與價值，深耕智慧社區(qū)服務(wù)、城市生活服務(wù)等，全方位構(gòu)筑智慧、健康生活生態(tài)圈，為人們的美好生活賦能。奧園健康根植大灣區(qū)、產(chǎn)業(yè)遍及全國，截至2022年末，在管運營服務(wù)面積約4710萬平方米，合約面積約8117.5萬平方米，服務(wù)業(yè)主超300萬人，商場年客流量近3億人次，服務(wù)項目398個（含案場），覆蓋全國22個省、直轄市、自治區(qū)，獲“2023中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)TOP18”等多項市場殊榮。未來，奧園健康將聚焦綜合競爭力的提升，全面落實精細化運營，繼續(xù)以商業(yè)運營、物業(yè)管理為支柱，通過智慧科技、增值服務(wù)等多個維度向社區(qū)、商圈賦能，提供無處不在的健康生活服務(wù)，加快深化城市服務(wù)步伐，致力于成為中國領(lǐng)先的科技型健康生活服務(wù)集團。
奧園美谷
奧園美谷（000615.SZ）是深圳證券交易所主板上市公司，秉承“成就美麗人生”的品牌理念和“一門深入，精益創(chuàng)業(yè)”的發(fā)展理念，堅持“美麗健康產(chǎn)業(yè)的科技商、材料商、服務(wù)商”的戰(zhàn)略定位，通過并購醫(yī)美服務(wù)機構(gòu)快速切入醫(yī)美賽道，深耕長三角和粵港澳大灣區(qū)市場，布局上游醫(yī)美科技和醫(yī)美產(chǎn)品，聚焦醫(yī)美器械耗材及醫(yī)美家用化產(chǎn)品，利用產(chǎn)品代理、合作生產(chǎn)、聯(lián)合研發(fā)、股權(quán)投資等方式，在美麗健康產(chǎn)業(yè)上游橫向拓展，同時應(yīng)用醫(yī)美服務(wù)場景，對接醫(yī)美新零售平臺，打通上下游產(chǎn)業(yè)鏈，形成橫向貫通、縱向聯(lián)動的發(fā)展格局，全方位打造消費者信任的全國性醫(yī)美品牌，致力成為國內(nèi)美麗健康產(chǎn)業(yè)頭部品牌和醫(yī)美生態(tài)集成商。截至2023年9月，奧園美谷主要開展醫(yī)美科技、醫(yī)美材料和醫(yī)美服務(wù)三大板塊業(yè)務(wù)。通過并購優(yōu)質(zhì)醫(yī)美醫(yī)院標的、整合資源，奧園美谷可實現(xiàn)醫(yī)美規(guī)模效應(yīng)，并延伸上下游產(chǎn)業(yè)鏈，集聚品牌資源優(yōu)勢，提升產(chǎn)業(yè)集中度。
建筑工程
蕉嶺建筑集團，2015年由綜合性企業(yè)集團中國奧園全資收購，目前承建項目近30個，主要承接房屋建筑、裝修、市政、公路工程等業(yè)務(wù)，具有房屋建筑工程施工總承包一級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級、建筑機電安裝工程專業(yè)承包一級等資質(zhì)。截至目前，蕉嶺建筑集團獲得省級QC一等獎3個、二等獎13個、三等獎43個和省級工法20個，獲得省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程項目3個，獲得市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程項目12個，獲市級文明安全工地項目21個。蕉嶺建筑集團致力于打造一個又一個標桿項目，創(chuàng)造城市經(jīng)典，成為立足廣東省、布局全國的綜合性建筑集團企業(yè)。
資本投資
奧園資本業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)保理、融資租賃、供應(yīng)鏈、財富管理、資本運作等領(lǐng)域，重點研究租賃住房證券化、REITs、CMBS、ABN等產(chǎn)品，以金融公司、產(chǎn)業(yè)基金等為投資方向，堅持以客戶和市場為中心，打造集金融機構(gòu)投資、基金投資和管理、類金融業(yè)務(wù)等產(chǎn)業(yè)鏈于一體的戰(zhàn)略性金融資管平臺。
上市信息
2021年2月19日，中國奧園(03883.HK)和奧園健康(03662.HK)發(fā)布聯(lián)合公告，為優(yōu)化中國奧園的組織架構(gòu)并推進其戰(zhàn)略實施，該集團提議進行內(nèi)部重組，其中包括將明興有限公司持有奧園健康54.58%的股權(quán)，全部轉(zhuǎn)讓予正星發(fā)展有限公司并由其持有（明興和正星均為中國奧園直接全資附屬公司）。2021年3月21日，中國奧園集團任命執(zhí)行董事馬軍、陳志斌為聯(lián)席總裁，全面負責(zé)集團地產(chǎn)板塊業(yè)務(wù)開發(fā)及運營管理，奧園地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)將由集團總部直接強管控，減少管理層級。截至2023年9月25日，中國奧園(03883.HK)跌69.49%。根據(jù)公告，該公司在2023年9月25日上午9時正起恢復(fù)買賣。
財報業(yè)績
2019年7月2日，中國奧園集團股份有限公司（簡稱“中國奧園”）宣布，2019年6月份，該公司及其附屬公司（合稱“該集團”）實現(xiàn)未經(jīng)審核合同銷售金額約153.0億元，同比增長約28%。2019年前6個月，該集團未經(jīng)審核合同銷售額累計約為536.3億元，較2018年同期增長約33%。2020年5月6日，中國奧園集團股份有限公司（簡稱“中國奧園”）發(fā)布2020年4月未經(jīng)審核數(shù)據(jù)。今年4月，中國奧園實現(xiàn)合同銷售金額約87.3億元，按月上升20%，同比減少9%。前4個月，中國奧園累計實現(xiàn)合同銷售金額約230.3億元，同比下降18.65%。
2020年6月2日，中國奧園發(fā)布公告稱，2020年前5個月，該集團累計實現(xiàn)未經(jīng)審核物業(yè)合同銷售額約332.8億元，同比減少約13.18%。其中，5月單月，中國奧園未經(jīng)審核物業(yè)合同銷售金額約為102.5億元，同比增長約2%。2022年9月9日，中國奧園（03883.HK）公告稱，公司前8個月物業(yè)合同銷售額累計約172.5億元。2023年7月3日，中國奧園在港交所公告稱，前六個月，集團之未經(jīng)審核物業(yè)合同銷售額累計約74.8億元。
戰(zhàn)略合作
2022年7月14日，中國奧園集團與綠城管理集團在廣州市簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方擬在品牌輸出、管理輸出、資源輸出等方面開展戰(zhàn)略合作，首個合作代建項目落地廣州奧園云和公館。綠城管理集團于7月啟動進場，為云和公館項目提供品牌輸出、規(guī)劃設(shè)計、等開發(fā)管理服務(wù)。
企業(yè)文化
作風(fēng)
低調(diào)、務(wù)實、理性。
根基
腳踏實地、?不尚空談，奮力拼搏、力爭一流，踏踏實實辦好企業(yè)。
核心價值觀
高效、誠信、責(zé)任、共贏。高效:?提倡提速增效作風(fēng)，效率高、效果好、效益優(yōu)誠信:堅守誠實守信文化，講信譽、重誠信、守承諾責(zé)任:?倡導(dǎo)奮斗擔(dān)當精神，對客戶、員工、股東負責(zé)共贏:弘揚融合共贏理念，開放包容協(xié)作，共享互利。
企業(yè)理念
品牌理念、經(jīng)營理念、人才理念。
社會事件
向武漢市公安局捐贈口罩
2020年1月29日，中國奧園集團向武漢市公安局捐贈25箱、共62500只一次性口罩，助力疫區(qū)一線公安干警開展工作，致敬堅守在一線維護疫區(qū)穩(wěn)定的公安干警們。自2020年1月24日至2020年1月30日，中國奧園已通過各渠道全球采購醫(yī)用口罩，從400000只陸續(xù)增加至535800只。絕大多數(shù)物資已通過順豐速運運抵武漢市，送達最需要口罩的抗擊疫情前線。中國奧園成為疫情發(fā)生后向武漢地區(qū)運輸急需物資效率較高、規(guī)模較大的企業(yè)之一，通過實物捐贈，在一定程度上緩解了疫區(qū)醫(yī)用物資緊張的難題。中國奧園接下來將繼續(xù)密切關(guān)注疫情發(fā)展，調(diào)動一切可用資源，助力疫情攻堅戰(zhàn)早日告捷。中國奧園集團相關(guān)負責(zé)人表示
觸發(fā)交叉違約
就在基金君報道中國奧園約60億元理財“爆雷”之后數(shù)小時，2021年12月2日晚間，公司又公告金額6.512美元的債務(wù)因評級下調(diào)觸發(fā)交叉違約，被債權(quán)人要求提前償還。后續(xù)，很可能有更多債權(quán)人“根據(jù)彼等各自的融資安排條款要求支付債務(wù)及采取行動”。2021年半年報來看，中國奧園有息負債總額達到了1121億元，其中一年內(nèi)要付的流動負債517億元，另外有411億元的“貿(mào)易及其他應(yīng)付款”，但賬上銀行存款和現(xiàn)金為606億元，還未考慮部分現(xiàn)金可能受限制情況。中國奧園在公開市場的融資渠道基本被堵死，而銷售回款又出現(xiàn)連續(xù)下滑，“金九銀十”兩個月合計銷售金額211億元，同比下滑23%，公司正與時間賽跑，全力推動資產(chǎn)變賣。
奧園復(fù)牌
中國奧園(03883)復(fù)牌，早盤跌超70%。截至2023年9月25日，跌71.61%，報0.335港元，成交額5271萬港元。奧園已成功完成所有境內(nèi)債務(wù)整體展期。境外債務(wù)重組方面，持有現(xiàn)有票據(jù)本金金額75.89%的債權(quán)人已正式簽署或同意重組支持協(xié)議。奧園最新公告同時也披露，公司境外債務(wù)重組相關(guān)文件上的準備已取得良好進展，公司預(yù)計很快將向相關(guān)法院開始申請程序，以開展關(guān)于境外重組公告提及的協(xié)議安排。
獲得榮譽
參考資料 >
關(guān)于奧園 ABOUT US.奧園集團有限公司官網(wǎng).2023-09-25
中國奧園集團股份有限公司.天眼查.2023-09-25
董事會.奧園集團有限公司官網(wǎng).2023-09-25
板塊簡介.奧園集團有限公司官網(wǎng).2023-09-25
集團業(yè)務(wù) business.奧園集團有限公司官網(wǎng).2023-09-25
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花樣年與中國奧園達成戰(zhàn)略合作，加碼大灣區(qū)城市更新 - 房產(chǎn) - 新京報網(wǎng).新京報網(wǎng).2020-07-26
香港恒基主席李家杰戰(zhàn)略投資中國奧園.今日頭條.2021-09-27
簽約廣州銀行、中垠地產(chǎn)，中國奧園新獲100億元授信額度.今日頭條.2021-09-28
奧園與綠城管理達成戰(zhàn)略合作 首個代建項目本月啟動.上海證券報·中國證券網(wǎng).2022-07-14
奧園集團與中金國測簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議.界面新聞.2023-06-03
中國奧園：與境外債權(quán)人就39.92億美元債務(wù)達成暫緩償還債務(wù)協(xié)議.界面新聞.2023-06-13
板塊簡介.奧園集團有限公司官網(wǎng).2023-09-25
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中國奧園騰挪子公司股權(quán)背后：千億房企密集調(diào)整組織架構(gòu).時代周報.2023-09-25
中國奧園調(diào)整總部組織架構(gòu) 減少地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)管理層級 .證券時報.2023-09-25
中國奧園跌近70% 今日正式恢復(fù)買賣.鳳凰網(wǎng).2023-09-25
中國奧園上半年銷售額536億 同比增長超三成.新京報網(wǎng).2023-09-25
中國奧園前4個月銷售230億 完成全年目標17%.新京報網(wǎng).2023-09-25
中國奧園前5個月銷售333億 完成年度目標超25%.新京報網(wǎng).2023-09-25
中國奧園:前8個月累計合約銷售額172.5億元，4月起停牌至今.澎湃新聞.2023-09-25
中國奧園：集團前6月物業(yè)合同銷售額累計約74.8億元，完成本金逾327億元現(xiàn)有境內(nèi)融資安排的展期.界面新聞.2023-07-03
中國奧園與綠城管理達成戰(zhàn)略合作，本月啟動首個代建項目.界面新聞.2023-09-25
奧園文化.奧園集團有限公司官網(wǎng).2023-09-25
突發(fā)！千億地產(chǎn)巨頭出大事：觸發(fā)交叉違約.今日頭條 中國基金報.2021-12-03
港股異動 | 中國奧園(03883)復(fù)牌現(xiàn)跌超70% 已完成所有境內(nèi)債展期 后續(xù)將開展境外債重組安排.和訊網(wǎng).2023-09-25
“2021廣東省百強民營企業(yè)”榜單正式發(fā)布 69家企業(yè)營收超200億.南方網(wǎng).2024-12-26
2023中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強名單.新浪財經(jīng).2024-12-28
2024年《財富》中國500強.財富.2024-09-21
廣東500強企業(yè)名單發(fā)布，深圳214家企業(yè)上榜!.騰訊網(wǎng).2025-01-23