深業(yè)集團有限公司（英文名：Shum Yip Group Limited，簡稱：深業(yè)集團）是深圳市人民政府全資擁有，深圳市國資委直管的大型綜合性企業(yè)集團。公司位于深圳市福田區(qū)車公廟泰然八路31號深業(yè)泰然大廈F座，呂華擔任法定代表人和董事長。
深業(yè)貿(mào)易有限公司于1983年在香港特別行政區(qū)注冊成立，作為深圳市政府派駐香港代表機構(gòu)和對外貿(mào)。1999年4月21日，深圳市國資委在鵬基工業(yè)發(fā)展總公司召開大會，宣布深圳市鵬基工業(yè)發(fā)展總公司劃歸深業(yè)集團。2003年1月22日，深圳市國有資產(chǎn)管理委員會批準深業(yè)集團實施國有資產(chǎn)授權(quán)經(jīng)營方案。2008年4月29日，深圳市深業(yè)投資開發(fā)有限公司正式變更為深業(yè)集團有限公司；12月19日，深圳市國資國企領(lǐng)導小組決定，將深圳市沙河股份（集團）有限公司、深圳市農(nóng)科集團公司、深圳市科技工業(yè)園有限公司的股權(quán)劃入深業(yè)集團。2010年6月22日，深業(yè)集團實施了以戰(zhàn)略管控為導向的組織架構(gòu)調(diào)整和地產(chǎn)企業(yè)區(qū)域化布局方案。2011年11月23日，深業(yè)集團整合鵬基、南方公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)，組建商業(yè)地產(chǎn)公司。2014年9月22日，深業(yè)集團有限公司辦公地址遷至深圳市福田區(qū)車公廟泰然八路31號深業(yè)泰然大廈F座。2022年1月10日，“十四五”數(shù)字化戰(zhàn)略規(guī)劃宣貫會暨數(shù)字化管理委員會第一次會議正式召開，通過了深業(yè)集團“十四五”數(shù)字化戰(zhàn)略規(guī)劃成果。2022年9月15日，深業(yè)物業(yè)集團有限公司正式更名為深業(yè)物業(yè)運營集團股份有限公司。2023年4月21日，公司債首次亮相交易所——深業(yè)集團2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）在深圳證券交易所成功發(fā)行。2023年全年，深業(yè)集團在建項目投資金額達73.07億元，投建產(chǎn)品包含住宅、商業(yè)、辦公、商務(wù)公寓、產(chǎn)業(yè)園及配套等多種業(yè)態(tài)類型。業(yè)務(wù)覆蓋粵港澳大灣區(qū)、華東地區(qū)、中國西南地區(qū)，主要圍繞珠三角、上海市、南京、成都市等重點城市開展。2024年6月21日，深業(yè)集團舉辦2024年高速公路突發(fā)事件應(yīng)急演練觀摩活動。
深業(yè)集團以房地產(chǎn)開發(fā)、運營服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、新興產(chǎn)業(yè)投資為主業(yè)，同時涉足現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、高科技制造等領(lǐng)域。2023年，集團全年實現(xiàn)營業(yè)收入190億元，實現(xiàn)利潤總額50.3億元。截至2023年12月末，集團總資產(chǎn)1925億元，凈資產(chǎn)510億元，資產(chǎn)負債率73.5%。
深業(yè)集團曾連續(xù)多年入選《財富》中國500強，十余年蟬聯(lián)中國百強房企，并先后獲得國家科學技術(shù)進步獎二等獎、全國外商投資雙優(yōu)企業(yè)、全國青年創(chuàng)業(yè)示范園區(qū)、廣東省抗擊新冠肺炎疫情先進集體、深圳經(jīng)濟特區(qū)30年杰出貢獻企業(yè)等多項榮譽。深業(yè)集團作為深圳市人民政府在香港特別行政區(qū)的經(jīng)貿(mào)代表機構(gòu)，為深圳及內(nèi)地引進資金、技術(shù)、項目和現(xiàn)代化管理經(jīng)驗做出了積極的貢獻，是深圳市與香港政商界聯(lián)系的橋梁之一。
歷史沿革
1983年-2000年
1983年，深業(yè)貿(mào)易有限公司在香港注冊成立，作為深圳市政府派駐香港代表機構(gòu)和對外貿(mào)。1999年4月21日，深圳市國資委在鵬基工業(yè)發(fā)展總公司召開大會，宣布深圳市鵬基工業(yè)發(fā)展總公司劃歸深業(yè)集團。次日，深圳市人民政府批準，由深業(yè)集團牽頭組建深圳市境外風險投資基金。2000年8月14日，為紀念深圳經(jīng)濟特區(qū)成立20周年，由深圳市政府新聞辦公室與深業(yè)集團聯(lián)合舉辦的《深圳20年》大型圖片展覽在香港展覽中心開幕。
2000年至2010年
2003年1月22日，深圳市國有資產(chǎn)管理委員會批準深業(yè)集團實施國有資產(chǎn)授權(quán)經(jīng)營方案。10月8日，深業(yè)集團收購深圳市財政局持有的6.9343%中國平安股份。2004年6月14日，深業(yè)集團將持有的中國高科技投資管理有限公司51%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給先策投資（亞洲）有限公司。2005年12月27日，深業(yè)集團與惠州市交通局、公路局舉行廣河高速公司（惠州段）項目投資主體簽約儀式。2006年5月25日，深業(yè)集團與惠州市公路管理局簽署協(xié)議，委托惠州市公路管理局以總價款3億人民幣收購惠澳（疏港）公路有限公司50%股權(quán)。2007年1月12日，深業(yè)集團與深圳廣播電影電視集團簽署協(xié)議，以3.17億人民幣的價格將所持有天威視訊31.1%的股份轉(zhuǎn)讓給深圳廣播電影電視集團；3月30日，深業(yè)集團與平安信托有限責任公司投資有限責任公司簽署協(xié)議，以6.18億人民幣的價格將所持有湖北荊東高速公路建設(shè)開發(fā)有限公司44.59%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給平安信托。
2008年4月29日，深圳市深業(yè)投資開發(fā)有限公司正式變更為深業(yè)集團有限公司；6月13日，深國資委函[2008]143號文件決定將萬和證券股份有限公司經(jīng)紀有限公司48.52%權(quán)益劃轉(zhuǎn)給深業(yè)集團有限公司；12月19日，深圳市國資國企領(lǐng)導小組決定，將深圳市沙河股份（集團）有限公司、深圳市農(nóng)科集團公司、深圳市科技工業(yè)園有限公司的股權(quán)劃入深業(yè)集團。2009年1月23日，深圳市人民政府函【2009】19號文件決定將深圳市國資委直接持有的深圳市沙河實業(yè)（集團）有限公司100%股權(quán)、深圳市農(nóng)科集團公司100%產(chǎn)權(quán)和深圳科技工業(yè)園有限公司50.18%國有股權(quán)劃轉(zhuǎn)給深業(yè)集團直接持有。9月30日，由深業(yè)集團和惠州市公路管理局共同投資建設(shè)的惠大疏港高速公路項目在惠州市舉行開工儀式，標志著該項目控制性工程及先行標東江特大橋工程正式開工建設(shè)。2010年6月22日，深業(yè)集團實施了以戰(zhàn)略管控為導向的組織架構(gòu)調(diào)整和地產(chǎn)企業(yè)區(qū)域化布局方案。集團確定了深圳市、珠三角、華東、西南等四家區(qū)域房地產(chǎn)公司；不以地產(chǎn)為主業(yè)的其他五家公司將退出地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，逐步實現(xiàn)全國合理布局。
2011年至2020年
2011年11月23日，深業(yè)集團整合鵬基、南方公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)，組建商業(yè)地產(chǎn)公司。2012年7月20日，深業(yè)集團與黃貝嶺村靖軒實業(yè)Inc.在黃貝嶺舊村改造項目現(xiàn)場舉行項目奠基儀式。2014年9月22日，深業(yè)集團有限公司辦公地址遷至深圳市福田區(qū)車公廟泰然八路31號深業(yè)泰然大廈F座。2016年5月5日，由深業(yè)集團聯(lián)合中共深圳市市委組織部、深圳市人力資源和社會保障局、深圳市住房和建設(shè)局、共青團深圳市委員會共同發(fā)起的深圳“青年房卡計劃”啟動儀式在深圳市民中心多功能廳舉行；5月20日，深業(yè)集團與上海銀行在深業(yè)上城舉行了戰(zhàn)略合作簽約儀式。上海銀行購買了集團旗下的深業(yè)上城產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈T2，并將深圳分行總部設(shè)在深業(yè)上城；6月28日，深業(yè)集團與深圳廣播電影電視集團在廣電大廈舉行了戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式。雙方將在土地項目開發(fā)、媒體資源合作、VR（虛擬現(xiàn)實）技術(shù)開發(fā)等領(lǐng)域開展深度的合作，6月30日，深業(yè)集團與十三家大型商業(yè)銀行在深業(yè)泰然大廈舉行了“總對總”授信暨合作框架協(xié)議簽約儀式；7月7日，由深業(yè)集團聯(lián)合深圳規(guī)劃院、深能集團、騰訊控股、華為、浪尖共同發(fā)起的“城市夢工廠?2016年度城市創(chuàng)新發(fā)布會”在華僑城集團有限公司創(chuàng)意文化園成功舉辦；11月3日，深業(yè)集團、深圳控股與南山區(qū)政府在南山區(qū)舉行戰(zhàn)略合作框架協(xié)議簽約儀式。此次合作對推動南山區(qū)公用事業(yè)建設(shè)，高水平實現(xiàn)新安故城保護利用，提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理水平等方面均具有重大意義；12月13日，深業(yè)集團與深圳巴士集團股份有限公司在公交大廈舉行了深業(yè)深港（集團）有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂暨全面交接儀式；12月30日，深業(yè)集團、深圳控股與寶安區(qū)政府舉行了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議簽約儀式，助推寶安區(qū)孝德園片區(qū)轉(zhuǎn)型升級。
2017年1月24日，由深業(yè)集團與中投公司、絲路基金、新加坡淡馬錫控股、厚樸與ARM共同發(fā)起設(shè)立的厚樸-ARM創(chuàng)新基金在北京正式成立啟動；6月16日，深業(yè)集團與國壽投資控股、廣發(fā)銀行在深業(yè)集團總部會堂簽署了三方戰(zhàn)略合作協(xié)議，簽約各方將在包括股權(quán)投資、不動產(chǎn)業(yè)務(wù)、健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、保險和銀行等各領(lǐng)域開展深入的、廣泛的合作；6月30日，深業(yè)集團與深創(chuàng)投簽署了合作建設(shè)境內(nèi)外高科技產(chǎn)業(yè)園和籌建高科技產(chǎn)業(yè)基金的戰(zhàn)略合作協(xié)議。中美基金總規(guī)模為40億元人民幣，其中境外部分West Fountain Global Fund LP規(guī)模為3億美元。深業(yè)集團以LP身份，對該部分境外基金承諾投資1.5億美元，是該基金的主要投資人；8月30日，深業(yè)集團與上海臨港經(jīng)濟發(fā)展集團有限公司戰(zhàn)略合作簽約儀式在上海漕河涇國際商務(wù)中心舉行。本次戰(zhàn)略合作的達成，將促進深業(yè)集團和臨港集團在城市運營、園區(qū)建設(shè)、金融投資、現(xiàn)代服務(wù)等領(lǐng)域開展全方位合作；12月19日，深業(yè)智慧園區(qū)運營（深圳）有限公司正式組建成立。這是在深業(yè)集團旗下深業(yè)泰然公司所屬泰然物業(yè)和天安運營的基礎(chǔ)上整合而成的全資子公司，是深圳國資首家產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營平臺，是深業(yè)集團十三五戰(zhàn)略“一中心、兩平臺、四公司”的核心組成部分；12月27日，深業(yè)集團發(fā)布了深業(yè)檸盟、深業(yè)有居、深業(yè)上居及深業(yè)頤居四大長租公寓產(chǎn)品線，致力為不同需求人群提供更多居住選擇。
2018年7月5日，深業(yè)集團、深圳控股與坪山區(qū)政府舉行戰(zhàn)略合作框架協(xié)議簽約儀式。根據(jù)協(xié)議，三方本著“政府主導、企業(yè)參與、優(yōu)勢互補、合作共贏”的原則，建立和鞏固戰(zhàn)略合作關(guān)系，在多領(lǐng)域開展合作，促進三方共同發(fā)展，開展全方位多層次的戰(zhàn)略合作；9月19日，深業(yè)集團與南京市江寧區(qū)政府舉行戰(zhàn)略合作框架協(xié)議簽約儀式。2019年4月8日，深業(yè)集團香港特別行政區(qū)首個地產(chǎn)項目正式開工，項目位于新界屯門，為深業(yè)集團與香港路勁基建集團合作開發(fā)的高尚住宅社區(qū)，建筑面積約44000平方米，將提供約700戶住宅；5月17日，深業(yè)集團聯(lián)合中國電信集團于深業(yè)上城打造的全國首個5G城市綜合體正式啟動；5月22日，深業(yè)集團正式發(fā)布歷史上首個覆蓋全集團層面的品牌核心價值——“再深耕 共成長”，同時還發(fā)布了升級后的深業(yè)VI視覺形象體系；6月14日，深業(yè)集團與成都市青白江區(qū)人民政府戰(zhàn)略合作框架協(xié)議簽約儀式在深業(yè)泰然大廈舉行。根據(jù)協(xié)議，深業(yè)集團依托青白江資源稟賦、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，將青白江區(qū)作為集團區(qū)域開發(fā)戰(zhàn)略布局的重點，積極導入優(yōu)質(zhì)資源進行深度合作；8月19日，深業(yè)集團攜全國43個產(chǎn)業(yè)園區(qū)共同亮相于2019深圳市房博會首屆產(chǎn)業(yè)園區(qū)展。此次參展首次系統(tǒng)提出深業(yè)“智慧園區(qū)”運營模式，擦亮了深業(yè)園區(qū)運營品牌；11月12日，深業(yè)集團、深圳控股與萬科集團舉行戰(zhàn)略合作框架協(xié)議簽約儀式。深業(yè)集團與萬科集團約定，雙方將按照“資源共享、優(yōu)勢互補、平等互利、市場主導”的原則，建立和鞏固戰(zhàn)略合作關(guān)系，重點推動在深圳市及周邊地區(qū)土地獲取、項目開發(fā)、城市更新、土地整備利益統(tǒng)籌、產(chǎn)業(yè)驅(qū)動及運營等領(lǐng)域的合作；12月31日，深業(yè)生命健康中心試營業(yè)儀式在深業(yè)U中心舉行。深業(yè)生命健康中心是深業(yè)集團建設(shè)的首個養(yǎng)老項目，也是深業(yè)頤居養(yǎng)老服務(wù)品牌下的首個醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型養(yǎng)老項目。
2020年1月31日，經(jīng)研究決定，深業(yè)集團開發(fā)的深業(yè)上城、深業(yè)東嶺及集團與深鐵集團合作開發(fā)的塘朗城將對所有商鋪免除2020年1月25日至2020年2月9日（年初一至十六）期間的租金。2月4日，為積極響應(yīng)深圳市委、市政府及深圳市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會關(guān)于應(yīng)對疫情支持企業(yè)共渡難關(guān)的有關(guān)要求，全面落實為企業(yè)減租減負措施，深業(yè)集團擬再對自有物業(yè)承租的非國有企業(yè)、科研機構(gòu)、醫(yī)療機構(gòu)和個體工商戶免除2個月租金。初步預計減免租金總額將近3億元，涉及企業(yè)及個體工商戶7000余家；6月1日，深業(yè)集團以總投資人民幣3.89億元中標深圳市婦兒大廈改造PPP（政府及社會資本合作）項目，并獲得項目約19年的運營權(quán)；6月30日，深業(yè)集團發(fā)布了首份社會責任報告，報告以深業(yè)集團品牌核心價值“再深耕，共成長”為主題，圍繞“建筑生活美景，成就深圳事業(yè)”的企業(yè)使命展開，覆蓋深業(yè)集團及旗下各區(qū)域、城市、項目公司；11月2日，深業(yè)集團與深圳市龍華區(qū)人民政府舉行了“未來城市場景試驗區(qū)”戰(zhàn)略合作框架協(xié)議簽約儀式。此次簽約合作聚焦未來城市場景建設(shè)，對推動龍華區(qū)打造數(shù)字經(jīng)濟先行區(qū)具有里程碑意義。
2021年至2024年
2021年6月29日，由深業(yè)集團興建的深圳市首個工業(yè)區(qū)黨建公園——八卦嶺工業(yè)區(qū)黨建公園正式開園；7月13日，深業(yè)集團與騰訊控股簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。雙方將在幸福健康產(chǎn)業(yè)、未來城市運營、智慧地產(chǎn)、智慧園區(qū)、智慧運營、城市基建、金融資本、數(shù)字化轉(zhuǎn)型等領(lǐng)域開展全方位的合作；10月12日，深業(yè)集團與湖南湘江新區(qū)管委會就深業(yè)產(chǎn)城融合綜合體項目簽署合作框架協(xié)議；10月19日，深圳市國資委批復深業(yè)集團“十四五”發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，要求集團按照“產(chǎn)城創(chuàng)新建設(shè)者，幸福民生運營商”發(fā)展戰(zhàn)略指引，積極推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，做強做優(yōu)做大房地產(chǎn)主業(yè)，積極拓展城市物業(yè)及商管產(chǎn)業(yè)價值鏈，高水平構(gòu)建標準化、智慧化養(yǎng)老和托育產(chǎn)業(yè)體系，確保“十四五”期末各項指標達到規(guī)劃目標。
2022年1月10日，“十四五”數(shù)字化戰(zhàn)略規(guī)劃宣貫會暨數(shù)字化管理委員會第一次會議正式召開，通過了深業(yè)集團“十四五”數(shù)字化戰(zhàn)略規(guī)劃成果。該戰(zhàn)略規(guī)劃涵蓋地產(chǎn)、園區(qū)、運營、幸福、資本5大業(yè)務(wù)板塊，將實施“14451工程”；4月14日，深業(yè)集團成立光明科學城項目籌建領(lǐng)導機構(gòu)和工作機構(gòu)；4月29日，深業(yè)集團所屬香港置地聯(lián)合人才安居集團成功競得深圳市龍華民治街道A818-0478地塊。8月31日，深業(yè)集團首入鄭州市的新時代健康力作——深業(yè)健康城展示中心開放；9月8日，深業(yè)集團迎來39周年司慶。
2023年4月21日，公司債首次亮相交易所——深業(yè)集團2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）在深圳證券交易所成功發(fā)行；6月1日，深業(yè)集團實施的深圳市婦兒大廈煥新啟用，并發(fā)布了兒童友好服務(wù)計劃，大廈內(nèi)兒童探索館、圖畫書博物館、婦兒劇院、深業(yè)幸福家托育園、善淘慈善商店等服務(wù)活動將陸續(xù)開展，為婦女兒童和家庭提供更暖心的服務(wù)。6月17日，“耕深業(yè)茂 圳風華”——深業(yè)集團40周年標志及口號正式發(fā)布；9月15日至17日，由深業(yè)集團主辦，深圳市幸福健康集團和深圳會展中心承辦的首屆深圳國際智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)博覽會在深圳舉辦，本屆展會以“智慧科技聚鵬城，老有頤養(yǎng)圳幸福”為主題，匯聚全球約200家展商，帶來超過1000款智慧養(yǎng)老產(chǎn)品和技術(shù)，促成意向交易及投融資額超7億元，打響“亞洲智慧養(yǎng)老第一展”品牌。12月8日，深業(yè)集團數(shù)字科技創(chuàng)新業(yè)務(wù)發(fā)展運營平臺——深業(yè)智慧科技（深圳）有限公司順利通過“國家高新技術(shù)企業(yè)”認定。12月14日，深業(yè)集團獲得國際權(quán)威認證機構(gòu)英國標準協(xié)會（BSI）頒發(fā)合規(guī)管理體系認證證書，成為深圳市市屬國企首家通過GB/T35770-2022 /ISO 37301:2021《合規(guī)管理體系要求及使用指南》國際標準和國家標準“雙標”評審的企業(yè)。2023年全年，深業(yè)集團在建項目投資金額達 73.07億元，投建產(chǎn)品包含住宅、商業(yè)、辦公、商務(wù)公寓、產(chǎn)業(yè)園及配套等多種業(yè)態(tài)類型。業(yè)務(wù)覆蓋粵港澳大灣區(qū)、華東地區(qū)、中國西南地區(qū)，主要圍繞珠三角、上海市、南京、成都市等重點城市開展。
2024年1月17日，深業(yè)集團聯(lián)合翠亨集團將10億元產(chǎn)業(yè)投資基金，持續(xù)打造以“深中發(fā)展”為概念的系列基金。首期正式落地基金規(guī)模約2億元，將投向翠亨新區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)；2月7日，深業(yè)集團旗下首個入駐香港北部都會區(qū)的科創(chuàng)服務(wù)企業(yè)——光明科學城香港運營中心在香港科學園正式揭牌；5月10日，深業(yè)集團旗下深圳幸福健康集團攜養(yǎng)老托育品牌和“一老一小”整體解決方案首次亮相2024年中國品牌日活動；5月16日，深業(yè)集團與香港新世界發(fā)展有限公司簽署框架合作協(xié)議，雙方將共同探索香港北部都會區(qū)創(chuàng)科及科技產(chǎn)業(yè)及其他房地產(chǎn)綜合項目的新發(fā)展方向及運營模式，開拓粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)合作的地標項目，助力北部都會區(qū)的開發(fā)建設(shè)和深港融合發(fā)展；5月23日，深業(yè)集團攜手廣電總局廣科院、京東方旗下東方聚智簽署“深圳科技園數(shù)字文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目”相關(guān)戰(zhàn)略合作協(xié)議，旨在推動構(gòu)建具有全國乃至國際競爭力的數(shù)字文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈；6月19日，深業(yè)集團與深圳清華大學研究院在深圳簽署了合作框架協(xié)議，雙方將積極推動在生命健康、科技產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)業(yè)科技、先進制造及城市智慧運營等領(lǐng)域開展全面合作；6月21日，深業(yè)集團舉辦2024年高速公路突發(fā)事件應(yīng)急演練觀摩活動；6月28日，深業(yè)集團旗下深業(yè)運營正式接管廣深港高鐵西九龍站中國內(nèi)地口岸區(qū)管養(yǎng)服務(wù)，開啟口岸管養(yǎng)體制市場化改革新篇章，這也是深業(yè)首次將公建服務(wù)深入香港特別行政區(qū)腹地，口岸服務(wù)業(yè)態(tài)實現(xiàn)新的突破；7月19日，深業(yè)集團旗下農(nóng)科公司投資建設(shè)的新豐·四季濱江田園項目在新豐縣馬頭鎮(zhèn)烏石崗村舉行開工儀式，該項目旨在打造成為集休閑度假、研學旅游、農(nóng)業(yè)觀光等多功能于一體的鄉(xiāng)村旅游目的地。
企業(yè)治理
組織架構(gòu)
深業(yè)集團以“產(chǎn)城創(chuàng)新建設(shè)者，幸福民生運營商”為發(fā)展愿景，實行“三塊牌子，一套人馬”一體化運作方式，管理的二級企業(yè)14家，旗下控股、參股企業(yè)合計320家，擁有員工總數(shù)近2.3萬人。有香港特別行政區(qū)上市公司1家（深圳控股）、國內(nèi)上市公司1家（沙河股份），是中國平安等企業(yè)的主要股東。
截至2024年9月1日，以上參考：
管理層
股權(quán)結(jié)構(gòu)
對外投資
企業(yè)業(yè)務(wù)
主營業(yè)務(wù)
城市綜合開發(fā)、運營及管理和住宅地產(chǎn)開發(fā)及銷售
發(fā)行人城市綜合開發(fā)、住宅地產(chǎn)開發(fā)及銷售板塊收入主要為產(chǎn)業(yè)物業(yè)出租收入、物業(yè)管理收入及工業(yè)用地和商業(yè)用地上建成的物業(yè)銷售收入構(gòu)成。公司基本形成了以市場化主導的項目拓展模式、產(chǎn)業(yè)優(yōu)先的改造定位模式、高效和諧的改造推進模式及立足長遠的自創(chuàng)品牌運營模式。建設(shè)運營有深圳市科技園、泰然工業(yè)園、泰然金谷等多個科技園區(qū)，深業(yè)泰富廣場、深業(yè)車城廣場、家之福(韶關(guān))家居博覽中心、成都錦繡工場古玩城、深業(yè)進智現(xiàn)代物流分撥中心等多個物流類園區(qū)，深業(yè)上城、塘朗城等多個商業(yè)地產(chǎn)項目等。
產(chǎn)業(yè)物業(yè)出租業(yè)務(wù)：公司產(chǎn)業(yè)物業(yè)租金收入主要是依靠現(xiàn)有投資性物業(yè)的租賃收入。公司旗下深業(yè)鵬基擁有八卦嶺工業(yè)區(qū)、上步工業(yè)區(qū)、蓮塘工業(yè)區(qū)、高發(fā)工業(yè)區(qū)，深業(yè)泰然擁有泰然天安科技園區(qū)、勁松大廈、雪松大廈、金谷園等多處高端辦公樓，沙河集團擁有沙河工業(yè)區(qū)、荷塘小區(qū)、鶴州工業(yè)區(qū)，科技園擁有深圳科技園，深業(yè)南方擁有的地王大廈、深業(yè)中心、深業(yè)大廈、華民大廈等多處出租物業(yè)。
物業(yè)管理業(yè)務(wù)：公司建設(shè)的物業(yè)大部分由自己經(jīng)營管理，公司下屬主要物業(yè)管理子公司包括深業(yè)物業(yè)運營集團Inc.、深圳市鵬基物業(yè)管理服務(wù)有限公司等。
物業(yè)銷售業(yè)務(wù)：公司的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)及住宅地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要由下屬子公司深圳控股、泰富物流、沙河集團等承擔。其中深圳控股有限公司是專業(yè)從事房地產(chǎn)投資的企業(yè)，下屬鵬基集團、泰然集團、南方地產(chǎn)共三家專業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司。
工農(nóng)銷售板塊
農(nóng)業(yè)科技：農(nóng)業(yè)板塊的運營主體主要是深圳市農(nóng)科集團有限公司（以下簡稱“農(nóng)科集團”），農(nóng)科集團成立于2002年，由1985年成立的市局級事業(yè)單位——農(nóng)科中心成建制改制而來，2009年深圳深圳市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會將農(nóng)科集團的100%股權(quán)轉(zhuǎn)給深業(yè)集團，成為深業(yè)集團的全資子公司、香港上市公司深圳控股（HK.0604）的成員企業(yè)。公司業(yè)務(wù)涉及太空育種、轉(zhuǎn)基因工程、食品分析檢測、生態(tài)園區(qū)建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理等領(lǐng)域。公司先后投資建設(shè)了花卉博覽園、太空作物園、大鵬航天育種生態(tài)公園等多個生態(tài)園區(qū)，積極探求高科技農(nóng)業(yè)協(xié)同地產(chǎn)發(fā)展的新路子，其中大鵬航天育種生態(tài)園將打造成為一個集航天育種研發(fā)和示范推廣、科普展示、生態(tài)觀光功能為一體的新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)，逐步成為公司發(fā)展綠色經(jīng)濟的價值鏈核心。公司主要的農(nóng)產(chǎn)品包括鴿業(yè)、克隆種苗、螺旋藻、蔬菜育種等。
工業(yè)科技：集團工業(yè)板塊主要是液晶顯示器及模塊的開發(fā)銷售、精密金屬膜電阻、軟磁產(chǎn)品、新型紡織染整助劑等產(chǎn)品的開發(fā)銷售，以及改性專用樹脂開發(fā)與生產(chǎn)，運營主體為鵬基集團。
高速公路板塊：公司高速公路投資建設(shè)運營主體主要為其子公司深圳市深業(yè)基建控股有限公司（以下簡稱“深業(yè)基建”）。公司控股和參股的公路共計3條，橋梁一座，分別由深業(yè)基建子公司湖北荊東高速公路建設(shè)開發(fā)有限公司、惠州廣河高速公路有限公司和惠州惠州—大亞灣高速公路有限公司建設(shè)并運營。
業(yè)務(wù)項目
企業(yè)經(jīng)營
2023年，集團全年實現(xiàn)營業(yè)收入190億元，實現(xiàn)利潤總額50.3億元。截至2023年12月末，集團總資產(chǎn)1925億元，凈資產(chǎn)510億元，資產(chǎn)負債率73.5%。
社會責任
2008年6月2日，深業(yè)系統(tǒng)為四川省汶川縣地震災區(qū)捐贈人民幣約507萬元，港元6萬多元，其中320萬元人民幣用于購置災區(qū)板房。
截至2022年3月1日，深業(yè)集團系統(tǒng)已派出190人次支援抗疫一線。在福田區(qū)蓮花街道，深業(yè)集團團委組織42名青年員工支援街道網(wǎng)格中心、彩田社區(qū)、景田社區(qū)和獅嶺社區(qū)的抗疫工作。福田區(qū)沙頭街道由于臨近上下沙城中村，沙頭街道防控壓力一直較大，加之新增多個封控區(qū)和管控區(qū)，基層防控人員均處在超負荷的工作狀態(tài)。深業(yè)物業(yè)第一時間派出9人組成的抗疫分隊支援一線。
2022年3月23日下午，集團黨委委員、副總裁徐恩利，香蜜湖街道辦事處黨工委副書記、辦事處主任鄺瑞連等一行冒雨前往香蜜湖街道支援駐點慰問深業(yè)系統(tǒng)一線防疫志愿者。
2022年4月21日至22日，深圳市國資委黨委委員、副主任婁和儒、深業(yè)集團黨委副書記蔡潯帶隊到市國資委黨委與深業(yè)集團黨委組團對口幫扶的南澳縣后宅鎮(zhèn)，調(diào)研鄉(xiāng)村振興幫扶工作。調(diào)研組一行聽取了首期幫扶項目的進展情況介紹，并就駐鎮(zhèn)幫扶工作開展及未來規(guī)劃與當?shù)赜嘘P(guān)負責人進行了深入交流。
2023年，深業(yè)集團以成立40周年為契機，持續(xù)提升文化建設(shè)“軟實力”。通過舉辦40周年慶祝大會暨表彰大會、“深業(yè)開放周”業(yè)務(wù)巡禮、“藝術(shù)里的深業(yè)”線下展覽等一系列活動，拍攝制作“春天的故事”文化暖心片，選樹“深業(yè)40年40人”先進典型，為近1800 名長期服務(wù)員工發(fā)放司齡紀念徽章。
2023年，集團組織開展“青春建功爭創(chuàng)一流”五大青年實踐行動，其中“青年策”組織110名青年組團提出《利益統(tǒng)籌項目實施模式探索與建議》等25份業(yè)務(wù)提案,“青年創(chuàng)”引導226名青年創(chuàng)作《八卦嶺封面養(yǎng)成記》等42個創(chuàng)新創(chuàng)意視頻。
2023年，集團黨委扎實開展“一對一”掛點聯(lián)系園山街道推進黨員干部聯(lián)系服務(wù)群眾工作，組織總部14個黨支部每季度赴園山街道開展交通引導、園區(qū)清潔等志愿者活動，通過認領(lǐng)“民生微實事”等方式，為孤寡老人打掃衛(wèi)生、為社區(qū)居民捐贈百余冊書籍以及書法、舞蹈用品等。集團各所屬企業(yè)依托暖蜂驛站、黨群服務(wù)中心等陣地，舉辦“濃濃中秋節(jié)情工會暖蜂行”“酷暑送清涼關(guān)懷沁人心等多場公益活動。
企業(yè)文化
企業(yè)使命：建筑生活美景、成就深圳事業(yè)。
企業(yè)愿景：產(chǎn)城創(chuàng)新建設(shè)者、幸福民生運營商。
核心價值觀：陽光坦誠、創(chuàng)新卓越、勤勉盡責、和諧共享。
經(jīng)營理念：穩(wěn)健務(wù)實、績效至上。
管理理念：嚴謹有序、規(guī)范高效。
發(fā)展理念：持續(xù)、跨越。
人才理念：以德為先、尚才善用。
廉潔理念：清白做人、干凈做事。
以上參考：
企業(yè)榮譽
相關(guān)事件
2024年8月，一份署名為深業(yè)置地投資發(fā)展(深圳)有限公司(簡稱“置投公司”)的通知顯示，或受市場影響，公司的建設(shè)項目及運營公司新拓展體量持續(xù)減少，工程管理部、規(guī)劃設(shè)計部及成本合約部的部門業(yè)務(wù)不足、工作量不飽和，本公司基于生產(chǎn)經(jīng)營需要研究決定，自2024年8月8日起安排相關(guān)部門工作人員停工待崗，相關(guān)人員在停工待崗期間的單方復工行為均屬無效不予計薪。該份通知中提到的部分內(nèi)容也引起了部分網(wǎng)友的討論。“房地產(chǎn)行業(yè)不景氣，公司的建設(shè)項目及運營公司新拓展體量持續(xù)減少”是否意味著公司運營情況出現(xiàn)了問題？“單方復工行為無效且不計薪”是否屬于變相裁員的招數(shù)。
針對網(wǎng)傳的情況，8月31日，沙河集團在接受新聞媒體記者采訪時表示，該通知是企業(yè)在內(nèi)部調(diào)整人員時的慣常做法。置投公司是深業(yè)沙河(集團)有限公司(簡稱“沙河集團”)100%持股的企業(yè)，主要從事代建和物業(yè)租賃等業(yè)務(wù)，2020年起開始業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，逐步退出代建業(yè)務(wù)，之前承接的代建項目現(xiàn)也已全部竣工。
“根據(jù)新的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型定位，置投公司自2022年起陸續(xù)開展組織架構(gòu)優(yōu)化及人員調(diào)整工作。目前，除個別員工還在協(xié)商外，絕大多數(shù)員工均已接受了調(diào)整或補償方案。”沙河集團方面還表示，置投公司正依法依規(guī)開展相關(guān)工作，沙河集團及置投公司的經(jīng)營狀態(tài)正常，感謝網(wǎng)友們的關(guān)心與支持。
參考資料 >
深業(yè)集團有限公司.愛企查.2024-09-01
深業(yè)集團有限公司.天眼查.2024-09-01
走進深業(yè).深業(yè)集團有限公司.2024-09-01
深業(yè)物業(yè)集團正式更名深業(yè)物業(yè)運營集團股份有限公司.新浪財經(jīng).2026-01-29
2023年年度報告.深業(yè)集團有限公司.2024-09-02
責任擔當丨深業(yè)集團獻禮深圳經(jīng)濟特區(qū)建立40周年.百家號.2024-09-02
深業(yè)集團有限公司.深圳市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會.2026-02-02
深業(yè)集團有限公司公司債券2024半年度報告.巨潮資訊網(wǎng).2024-09-02
集團業(yè)務(wù).深業(yè)集團有限公司.2024-09-02
深業(yè)支援抗疫一線，共筑深圳抗疫鋼鐵長城.深業(yè)集團有限公司.2024-09-02
徐恩利副總裁一行深入一線慰問深業(yè)系統(tǒng)疫情防控志愿者團隊.深業(yè)集團有限公司.2024-09-02
政企攜手 助推鄉(xiāng)村振興.深業(yè)集團有限公司.2024-09-02
政策資訊 | 《2025廣東500強企業(yè)發(fā)展報告》發(fā)布.微信公眾平臺.2025-12-10
民營企業(yè)成為中堅力量！“2024深圳企業(yè)500強榜單”及《發(fā)展報告》發(fā)布.今日頭條.2024-09-30
深圳知名國企員工停工待崗？企業(yè)回應(yīng)：轉(zhuǎn)型期正常人事變動.同花順財經(jīng).2024-09-02