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來源：互聯(lián)網(wǎng)

深圳市住房和建設(shè)局是深圳市人民政府工作部門?，F(xiàn)任局長朱恩平。

深圳市住房和建設(shè)局主要職責(zé)包括貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)城市建設(shè)、工程建設(shè)，組織編制全市住房發(fā)展規(guī)劃，推進(jìn)住房制度改革和住房保障工作，擬訂房屋安全管理的政策、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)籌深圳市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化管理工作，承擔(dān)建筑市場和建設(shè)行業(yè)監(jiān)管職責(zé)，承擔(dān)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管職責(zé)，負(fù)責(zé)結(jié)建式人防工程從施工報(bào)建至竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量監(jiān)督管理，承擔(dān)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收職責(zé)，推進(jìn)建筑節(jié)能減排工作，承擔(dān)燃?xì)庑袠I(yè)管理和安全監(jiān)管職責(zé)，承擔(dān)深圳市地下綜合管廊建設(shè)規(guī)劃、協(xié)調(diào)、督促、管理等職責(zé)，協(xié)調(diào)和指導(dǎo)宜居城市建設(shè)，研究提出住房建設(shè)行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)的政策和措施并做好組織實(shí)施工作等。

截至2023年12月，深圳市住房和建設(shè)局內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)18個，直屬機(jī)構(gòu)10個。

承擔(dān)物業(yè)管理的指導(dǎo)和監(jiān)督管理工作。

歷史沿革

1988年，在深圳市第四次行政改革中，,以建設(shè)局和建筑工務(wù)局替代原有的基建辦、規(guī)劃局和國土局。

2001年，深圳市市住宅局經(jīng)過國內(nèi)外多方調(diào)研，形成《關(guān)于建立健全我市住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化推進(jìn)機(jī)構(gòu)的建議》，提出了一系列創(chuàng)新理念與舉措，明確深圳推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的初心為“提高居住質(zhì)量、提高效率、降低消耗、降低成本”。2009年7月改革后稱深圳市住房和建設(shè)局。

2012年，深圳住建局發(fā)布地方標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)制裝配鋼筋混凝土外墻技術(shù)規(guī)程》（SJG 24-2012），為預(yù)制外圍護(hù)體系的設(shè)計(jì)、制作、安裝施工與質(zhì)量驗(yàn)收提供了技術(shù)支撐。同年，深圳市率先開展了保障性住房標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)研究，該課題被列入住房城鄉(xiāng)建設(shè)部軟科學(xué)課題，2015年形成深圳市保障性住房標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品1.0。

2014年，深圳市人民政府對住宅產(chǎn)業(yè)化職能進(jìn)行了調(diào)整，由市住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)統(tǒng)籌住宅產(chǎn)業(yè)化、裝配式建筑相關(guān)工作。2016年深圳市住房和建設(shè)局首開全國先河，發(fā)布《深圳市裝配式建筑工程消耗量定額》（2016），作為裝配式建筑工程編制投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和最高投標(biāo)限價的依據(jù)；同年，深圳市市住房和建設(shè)局指導(dǎo)成立深圳市建設(shè)科技委員會，其主要職責(zé)是為深圳建設(shè)領(lǐng)域的發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃法規(guī)、重大政策提供決策咨詢，推進(jìn)現(xiàn)代主義建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。截至2023年11月，專家人數(shù)已達(dá)270人，其中，正高級工程師84位，占比超過30%，為全市裝配式建筑高質(zhì)量發(fā)展提供專業(yè)支撐。

2020年，深圳市住房和建設(shè)局批準(zhǔn)發(fā)布了地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程鋁合金模板技術(shù)應(yīng)用規(guī)程》（SJG72-2020），突出了深圳“PC+鋁?！钡牡胤教厣?，成為行業(yè)發(fā)展的重要技術(shù)支撐。2022年5月，深圳市住房和建設(shè)局會同深圳市發(fā)展和改革委聯(lián)合發(fā)布《深圳市現(xiàn)代建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展“十四五”規(guī)劃》，就“十四五”時期深圳市現(xiàn)代建筑業(yè)職責(zé)使命、發(fā)展思路、發(fā)展目標(biāo)、主要任務(wù)作了系統(tǒng)闡述，明確了“以新型建筑工業(yè)化為核心”的現(xiàn)代建筑業(yè)全新內(nèi)核。2022年10月28日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《深圳市推進(jìn)新型建筑工業(yè)化發(fā)展行動方案（2023—2025年）》進(jìn)一步統(tǒng)籌落實(shí)現(xiàn)代主義建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展總體要求?！缎袆臃桨浮纷鳛樾聲r期綱領(lǐng)性文件，為下一階段深圳市新型建筑工業(yè)化發(fā)展提出了任務(wù)要求與具體舉措。同時，深圳市將輔以項(xiàng)目管理、產(chǎn)業(yè)基地、專家管理等“N”個配套文件，全面構(gòu)建起新時期裝配式建筑政策體系，促進(jìn)現(xiàn)代建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，全力打造“深圳建造”新格局。

2023年4月，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布了預(yù)制內(nèi)墻條板、疊合樓板、預(yù)制混凝土樓梯、整體衛(wèi)生間等4部裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品系列圖集（以SJT-03、04、05、06-2023連續(xù)編號），這是廣東省省內(nèi)首批裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品圖集。

主要職能

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)城市建設(shè)、工程建設(shè)，房地產(chǎn)、勘察設(shè)計(jì)咨詢、物業(yè)管理、燃?xì)?、建筑等行業(yè)以及房屋安全、住房制度改革、人才住房和保障性住房建設(shè)、住房公積金管理等方面的法律、法規(guī)和政策。組織起草相關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章草案和政策、標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

（二）組織編制全市住房發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)擬訂人才住房、安居型商品房和公共租賃住房等安居工程年度實(shí)施計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場和行業(yè)管理以及住房租賃工作。

（三）負(fù)責(zé)推進(jìn)住房制度改革和住房保障工作。負(fù)責(zé)市人才住房、保障性住房、政策性住房的建設(shè)、維修、租售和監(jiān)督管理以及相關(guān)基礎(chǔ)資料的信息化和檔案工作。

（四）負(fù)責(zé)擬訂房屋安全管理的政策、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)籌指導(dǎo)全市房屋安全管理工作。承擔(dān)全市住房公積金和各級維修基金的監(jiān)管職責(zé)，確保資金安全和有效使用。

（五）負(fù)責(zé)擬訂工程建設(shè)，建筑、勘察設(shè)計(jì)、燃?xì)?、物業(yè)管理等行業(yè)以及裝配式建筑、建筑節(jié)能、綠色建筑的發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。統(tǒng)籌深圳市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化管理工作。

（六）承擔(dān)建筑市場和建設(shè)行業(yè)監(jiān)管職責(zé)。規(guī)范建筑市場，負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)及市場管理。監(jiān)管全市建設(shè)工程（含勘察設(shè)計(jì)和與工程密切相關(guān)的設(shè)備材料）招標(biāo)投標(biāo)活動。負(fù)責(zé)建設(shè)工程造價和工程合同管理。

（七）承擔(dān)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管職責(zé)。負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)工程的施工許可管理。組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理。負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量監(jiān)督、施工安全監(jiān)督和工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。

（八）負(fù)責(zé)結(jié)建式人防工程從施工報(bào)建至竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量監(jiān)督管理。

（九）承擔(dān)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收職責(zé)，負(fù)責(zé)對建設(shè)工程施工使用的消防產(chǎn)品和裝修裝飾材料依法進(jìn)行監(jiān)督管理。

（十）負(fù)責(zé)推進(jìn)建筑節(jié)能減排工作。負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展工作。組織制定建設(shè)科技推廣、應(yīng)用政策。負(fù)責(zé)建筑廢棄物排放管理和綜合利用管理工作。管理建筑節(jié)能專項(xiàng)資金。

（十一）承擔(dān)燃?xì)庑袠I(yè)管理和安全監(jiān)管職責(zé)。承擔(dān)燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施的安全監(jiān)管職責(zé)。負(fù)責(zé)組織或參與燃?xì)馐鹿实恼{(diào)查處理。負(fù)責(zé)核發(fā)燃?xì)庑袠I(yè)經(jīng)營許可。參與燃?xì)鈨r格及其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定和調(diào)整。

（十二）承擔(dān)深圳市地下綜合管廊建設(shè)規(guī)劃、協(xié)調(diào)、督促、管理等職責(zé)。

（十三）承擔(dān)物業(yè)管理的指導(dǎo)和監(jiān)督管理工作。

（十四）協(xié)調(diào)和指導(dǎo)宜居城市建設(shè)。

（十五）研究提出住房建設(shè)行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)的政策和措施，并做好組織實(shí)施工作。

（十六）完成市委、市政府和上級部門交辦的其他任務(wù)。

（十七）職能轉(zhuǎn)變。市住房建設(shè)局應(yīng)當(dāng)貫徹高質(zhì)量發(fā)展要求，踐行新發(fā)展理念，深入推進(jìn)住房建設(shè)領(lǐng)域改革創(chuàng)新，加強(qiáng)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，加大人才住房、保障性住房建設(shè)籌集管理力度，全面推動住房新政落地實(shí)施，著力解決住房建設(shè)領(lǐng)域發(fā)展不平衡不充分問題。

（十八）與市規(guī)劃和自然資源局職責(zé)分工。市住房建設(shè)局承擔(dān)房地產(chǎn)市場和行業(yè)管理工作，根據(jù)工作需要，市規(guī)劃和自然資源局協(xié)助做好相關(guān)技術(shù)保障和信息共享工作。市住房建設(shè)局與市規(guī)劃和自然資源局要加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，建立相關(guān)工作機(jī)制，促進(jìn)深圳市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

深圳市住房和建設(shè)局內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)18個

直屬機(jī)構(gòu)

深圳市住房保障署（深圳市鹿丹村片區(qū)綜合改造管理辦公室）

主要職責(zé)：

一、貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)公共住房的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。

二、參與對全市公共住房的空間布局、建設(shè)（籌集）規(guī)模進(jìn)行中長期規(guī)劃；參與編制全市公共住房年度建設(shè)（籌集）計(jì)劃；負(fù)責(zé)市本級公共住房建設(shè)項(xiàng)目的綜合協(xié)調(diào)工作；承擔(dān)全市公共住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的擬定工作。

三、承擔(dān)市本級年度供應(yīng)項(xiàng)目計(jì)劃的編制，負(fù)責(zé)房源分配計(jì)劃的下達(dá)工作；負(fù)責(zé)市本級公共住房申請的受理、資格審核、房源分配；管理全市公共住房的房源信息，協(xié)調(diào)主管部門調(diào)劑各區(qū)房源；負(fù)責(zé)全市現(xiàn)有輪候冊和將來需求庫的管理。

四、負(fù)責(zé)擬定全市安居型商品房的售價和市本級公共住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)全市公共住房的租售價格標(biāo)準(zhǔn)和全市安居型商品房單套銷售價格備案工作。

五、承擔(dān)全市住房制度改革的具體實(shí)施工作，處理相關(guān)歷史遺留問題；負(fù)責(zé)市本級住房貨幣化補(bǔ)貼和人才安居住房補(bǔ)貼的受理、發(fā)放和后續(xù)監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)市本級已出售公共住房的權(quán)利人變更和取得完全產(chǎn)權(quán)的辦理工作。

六、承擔(dān)市本級存量公共住房的運(yùn)維監(jiān)管；負(fù)責(zé)市本級公共住房分配后的監(jiān)督管理及違規(guī)行為調(diào)查處理有關(guān)事務(wù)性工作；協(xié)助主管部門開展行政處罰相關(guān)工作。

七、負(fù)責(zé)住房專項(xiàng)資金、國土基金預(yù)算計(jì)劃的編報(bào)、支付、收繳和結(jié)算工作。

八、承擔(dān)全市公共住房信息管理平臺的規(guī)劃、建設(shè)、管理和維護(hù)工作。

九、負(fù)責(zé)鹿丹村片區(qū)綜合改造相關(guān)管理工作。

十、承擔(dān)主管部門交辦的其他工作。

深圳市物業(yè)管理服務(wù)促進(jìn)中心（深圳市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理中心）

主要職責(zé)：

一、承擔(dān)全市物業(yè)管理信息平臺的運(yùn)行維護(hù)管理工作，組織開展全市物業(yè)管理培訓(xùn)宣傳。

二、承擔(dān)全市物業(yè)專項(xiàng)維修資金的統(tǒng)籌管理工作。

三、參與擬訂物業(yè)管理有關(guān)政策法規(guī)，協(xié)助開展全市物業(yè)管理的監(jiān)督協(xié)調(diào)、信用評價、業(yè)務(wù)指導(dǎo)及市本級物業(yè)管理投訴處理等工作。

四、完成市住房建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

深圳建筑工程股份有限公司質(zhì)量安全監(jiān)督總站

主要職責(zé)：

一、貫徹執(zhí)行工程建設(shè)有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工的法律法規(guī)、規(guī)章制度和標(biāo)準(zhǔn)；受市建設(shè)行政主管部門委托，負(fù)責(zé)在市建設(shè)行政主管部門報(bào)建的建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督、建筑節(jié)能驗(yàn)收等。

二、抽查所監(jiān)督工程的建設(shè)責(zé)任主體履行質(zhì)量、安全責(zé)任情況，并重點(diǎn)抽查涉及工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和主要使用功能的工程實(shí)體質(zhì)量以及重大風(fēng)險源的安全狀況。

三、依法處理與所監(jiān)督工程質(zhì)量、施工安全相關(guān)的投訴、舉報(bào)。

四、參與所監(jiān)督工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理。

五、完成市住房建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

深圳市市政工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站

主要職責(zé)：

一、貫徹執(zhí)行工程建設(shè)有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工的法律法規(guī)、規(guī)章制度和標(biāo)準(zhǔn)；受市建設(shè)行政主管部門委托，負(fù)責(zé)在市建設(shè)行政主管部門報(bào)建的市政工程（園林綠化工程，填埋場，地鐵及相應(yīng)配套的管廊、燃?xì)獾龋?、城際鐵路工程的質(zhì)量安全監(jiān)督工作。

二、抽查所監(jiān)督工程的建設(shè)責(zé)任主體履行質(zhì)量、安全責(zé)任情況，并重點(diǎn)抽查涉及工程地基基礎(chǔ)、暗挖、高邊坡、主體結(jié)構(gòu)和主要使用功能的工程實(shí)體質(zhì)量以及重大風(fēng)險源安全狀況。

三、依法處理所監(jiān)督工程的質(zhì)量、施工安全相關(guān)投訴、舉報(bào)。

四、參與所監(jiān)督工程的質(zhì)量安全事故調(diào)查處理。

五、完成市住房建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

深圳市建設(shè)工程造價管理站

主要職責(zé)：

一、承擔(dān)深圳市建筑人工、材料、機(jī)械價格信息和各類工程造價指數(shù)發(fā)布工作；擬訂深圳市工程造價管理實(shí)施辦法。

二、承擔(dān)深圳市建設(shè)工程各階段各專業(yè)計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)的編制、修訂和解釋工作；開展工程造價方面的政策、標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)研究及培訓(xùn)工作。

三、承擔(dān)深圳市建設(shè)工程合同示范文本的編制、發(fā)布和解釋。

四、負(fù)責(zé)辦理非財(cái)政性國有和集體所有資金投資建設(shè)工程有關(guān)設(shè)計(jì)變更的備案管理工作。

五、負(fù)責(zé)非財(cái)政性國有和集體所有資金投資工程有關(guān)成果文件的審核工作。

六、組織工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)的立項(xiàng)、復(fù)審、制（修）訂、專家評審和報(bào)批發(fā)布等工作。

七、完成市住房建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

深圳市城市建設(shè)檔案館

主要職責(zé)：

一、研究制定本館進(jìn)館檔案的接收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，負(fù)責(zé)進(jìn)館檔案的整理質(zhì)量檢查和接收工作。

二、采集全市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目聲像檔案，征集散存的具有永久保存價值的城建檔案。

三、對館藏檔案進(jìn)行保管保護(hù)，維護(hù)檔案安全。

四、開發(fā)城建檔案信息資源，按照規(guī)定向社會提供城建檔案利用服務(wù)。

五、承擔(dān)市住房建設(shè)局檔案管理的事務(wù)性工作。

六、參與擬訂市住房建設(shè)局信息化發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃；承擔(dān)市住房建設(shè)局信息化有關(guān)技術(shù)性、輔助性工作。

七、完成市住房建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

深圳市建設(shè)科技促進(jìn)中心

主要職責(zé)：

一、組織開展建設(shè)行業(yè)示范項(xiàng)目（基地）、科技項(xiàng)目及新技術(shù)新產(chǎn)品的評審、認(rèn)定，并承擔(dān)相關(guān)服務(wù)、培育以及成果推廣轉(zhuǎn)化工作。

二、承擔(dān)綠色建筑及建筑節(jié)能、綠色建造、綠色物業(yè)，裝配式建筑，建筑工業(yè)化與智能建造等相關(guān)技術(shù)研究、政策標(biāo)準(zhǔn)制定，以及相關(guān)應(yīng)用工程的示范培育、跟蹤管理及評價推廣工作。

三、組織開展國內(nèi)外建設(shè)科技合作交流與培訓(xùn)。

四、承擔(dān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件抽查有關(guān)的技術(shù)支撐工作。

五、協(xié)助主管部門開展建筑市場監(jiān)管工作，承擔(dān)建筑市場信用平臺管理、產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍建設(shè)的具體實(shí)施工作。

六、協(xié)助主管部門開展建筑廢棄物日常處置、跨區(qū)域平衡處置和綜合利用相關(guān)工作。

七、完成市住房建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

深圳市住房公積金管理中心

主要職責(zé)：

一、貫徹執(zhí)行有關(guān)住房公積金管理的法律和政策，結(jié)合深圳市實(shí)際，擬訂住房公積金管理的地方性法規(guī)、規(guī)章及具體管理辦法和措施，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。

二、編制深圳市住房公積金的歸集、使用計(jì)劃，經(jīng)市住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）批準(zhǔn)后組織執(zhí)行。

三、編制計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告，報(bào)管委會審批。

四、編制深圳市住房公積金的年度預(yù)決算，經(jīng)市財(cái)政部門審核，提交管委會審議后組織執(zhí)行。

五、負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況。

六、負(fù)責(zé)深圳市住房公積金的統(tǒng)一核算。

七、負(fù)責(zé)審批住房公積金的提取和個人住房公積金貸款的發(fā)放，建立個人住房公積金貸款信用體系。

八、負(fù)責(zé)提出住房公積金最高貸款額度，經(jīng)管委會審議后組織執(zhí)行。

九、經(jīng)管委會批準(zhǔn)后，審核、辦理單位降低住房公積金繳存比例或緩繳的申請。

十、負(fù)責(zé)深圳市住房公積金的保值、增值和歸還。

十一、負(fù)責(zé)提出住房公積金增值收益分配方案及辦理住房公積金呆壞賬核銷的申請，經(jīng)市財(cái)政部門審核，報(bào)管委會審議通過后組織執(zhí)行。

十二、負(fù)責(zé)提出深圳市住房公積金繳存比例和繳存基數(shù)上限，經(jīng)批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)組織實(shí)施繳存比例和繳存基數(shù)的調(diào)整。

十三、按規(guī)定委托商業(yè)銀行辦理歸集、貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)，對受托銀行的住房公積金委托業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和考核。

十四、監(jiān)督深圳市單位住房公積金的建立、繳存情況，對違反住房公積金管理規(guī)定的行為實(shí)施處罰。

十五、編制深圳市住房公積金年度財(cái)務(wù)報(bào)告，報(bào)管委會審議通過后，向社會公布。

十六、負(fù)責(zé)深圳市房屋交易資格的審核確認(rèn)及處理房屋交易資格審查投訴事項(xiàng)。

十七、負(fù)責(zé)辦理深圳市房屋轉(zhuǎn)讓、抵押合同的網(wǎng)簽備案管理。

十八、承擔(dān)深圳市房屋交易管理信息平臺的運(yùn)行維護(hù)。

十九、承辦市政府及管委會決定的其他事項(xiàng)。

深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心

職能介紹：負(fù)責(zé)承擔(dān)全市房地產(chǎn)、住房和住房保障的調(diào)查、評價、政策評估、預(yù)警預(yù)報(bào)、市場監(jiān)測、統(tǒng)計(jì)跟蹤、政策引導(dǎo)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)，為深化住房制度改革和制定房地產(chǎn)、住房和住房保障的發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃計(jì)劃、政策法規(guī)等工作提供研究與技術(shù)支持；承擔(dān)房地產(chǎn)市場調(diào)控和平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制的研究及技術(shù)支持工作；承擔(dān)房地產(chǎn)、房屋租賃、保障性和政策性住房的價格指導(dǎo)與政策研究工作；為房地產(chǎn)市場管理、房屋租賃市場管理、保障性和政策性住房管理開展價格測算、評估、分析、咨詢、鑒定等技術(shù)工作；承擔(dān)房地產(chǎn)供給側(cè)改革相關(guān)政策研究和技術(shù)支持工作；承擔(dān)房屋租賃市場相關(guān)政策研究和技術(shù)支持工作；承擔(dān)物業(yè)管理研究和技術(shù)支持工作；承擔(dān)城市建設(shè)管理研究和技術(shù)支持工作。

深圳市房屋安全和工程質(zhì)量檢測鑒定中心

主要職責(zé)：

一、組織開展房屋安全相關(guān)宣傳、培訓(xùn)工作；參與擬訂房屋安全管理、建設(shè)工程質(zhì)量檢測鑒定的政策法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；參與深圳市房屋安全管理的指導(dǎo)工作。

二、為房屋安全和建設(shè)工程質(zhì)量方面的行政執(zhí)法、監(jiān)督管理提供技術(shù)支撐，配合主管部門和工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督抽檢。

三、承擔(dān)政府、國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)的既有房屋安全檢測鑒定工作；承擔(dān)政府投資、國有投資（含國有資金控股或占主導(dǎo)地位）建設(shè)工程的質(zhì)量檢測、監(jiān)測、鑒定工作。

四、承擔(dān)深圳市建設(shè)工程檢測監(jiān)管平臺、房屋安全信息平臺等信息化系統(tǒng)有關(guān)技術(shù)性、輔助性工作。

五、承擔(dān)或參與深圳市重大工程質(zhì)量事故和應(yīng)急工程的檢測鑒定工作；承擔(dān)具有重大影響的社會既有房屋安全檢測鑒定工作。

六、承擔(dān)深圳市房屋安全和建設(shè)工程質(zhì)量的仲裁（或復(fù)核）檢測鑒定工作，參與檢測鑒定機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和人員資格考核工作。

七、參與深圳市建筑新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的科技成果鑒定。

八、完成市住房建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。