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來源：互聯(lián)網(wǎng)

裝配式建筑，利用建筑構(gòu)件和配件現(xiàn)場進(jìn)行裝配安裝房屋，整個(gè)搭建過程就像搭積木一樣。

中國傳統(tǒng)建筑以木結(jié)構(gòu)為主，歷經(jīng)數(shù)千年的變遷，始終保持著獨(dú)特的韻味。從古老的奴隸社會(huì)開始，木結(jié)構(gòu)建筑便在中國大地上嶄露頭角，成為了裝配式建筑的原始起源。國外裝配式建筑的起源可以追溯到古埃及的金字塔。古埃及人利用石料，將原生石料經(jīng)過人工加工，制成尺寸各異的金字塔石料構(gòu)件，最終形成了一座座宏偉的金字塔。而中國傳統(tǒng)建筑中的木結(jié)構(gòu)建筑，同樣也采用了裝配式的方式。木結(jié)構(gòu)的房屋、橋梁、亭臺(tái)樓閣等，都是通過預(yù)先制作好各種尺寸和形狀的木構(gòu)件，然后在施工現(xiàn)場進(jìn)行組裝。也成為了中國傳統(tǒng)建筑的一大特色。現(xiàn)代，裝配式建筑把傳統(tǒng)建造方式中的大量現(xiàn)場作業(yè)轉(zhuǎn)移到工廠中進(jìn)行。在工廠加工制作好建筑的構(gòu)件和配件（如樓板、墻板、樓梯、陽臺(tái)等），將其運(yùn)輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場，并通過可靠的連接方式在現(xiàn)場進(jìn)行裝配安裝。

部分裝配式建筑存在不耐火、節(jié)材難缺點(diǎn)。總的來說，裝配式建筑符合綠色建筑趨勢，與傳統(tǒng)建筑相比，其碳排放優(yōu)勢顯著。裝配式建筑采用規(guī)模化的集約式生產(chǎn)，能夠一定程度上節(jié)約耗材、降低能耗并減少建筑廢棄物；其在建筑施工過程中采取機(jī)械化安裝的方式，能夠減少噪聲、廢氣、廢物廢水排放等污染，降低整個(gè)建筑生命周期內(nèi)的碳排放。

定義

創(chuàng)新性的裝配式建筑，是新型裝配式建造技術(shù)與可持續(xù)技術(shù)交融的產(chǎn)物。以系統(tǒng)化設(shè)計(jì)為指導(dǎo)，模塊化拆分、工廠制造、現(xiàn)場裝配的方式進(jìn)行房屋構(gòu)建，將工廠作為加工廠，現(xiàn)場組裝為工業(yè)化建筑。與傳統(tǒng)建筑“粗放型建造”模式不同，裝配式建筑更像是工業(yè)生產(chǎn)線的產(chǎn)物，采用流水線生產(chǎn)方式預(yù)先制作建筑構(gòu)配件，然后像堆積積木一樣，將它們運(yùn)到現(xiàn)場進(jìn)行組裝。

發(fā)展沿革

起源時(shí)期

裝配式建筑在中國源遠(yuǎn)流長。中國傳統(tǒng)建筑基本都是木結(jié)構(gòu)建筑，從奴隸社會(huì)開始中國就有了木結(jié)構(gòu)建筑，而木結(jié)構(gòu)建筑就是裝配式建筑的原始起源建筑。中國木結(jié)構(gòu)建筑建造時(shí)分為構(gòu)件制作場地（工廠）、建筑裝配場地（工地）。所有建筑構(gòu)件都在工廠制作，制作的構(gòu)件有柱、杭（梁）、雀枕（短梁和裝飾梁）、斗拱（縱向梁連接件）、隔扇（門、窗、墻）、門檻（上門檻、中門檻、下門檻）、領(lǐng)子、檐和飛檐、欄桿、臺(tái)基。當(dāng)構(gòu)件制作完成后，將構(gòu)件運(yùn)到施工現(xiàn)場進(jìn)行裝配。

中國國外裝配式建筑的起源，可以追溯到古埃及的金字塔。古埃及的金字塔是用石料構(gòu)成，先把原生石料進(jìn)行人工加工，制成金字塔的石料構(gòu)件（長、寬、高尺寸不同的構(gòu)件），然后在選定供地方（場地）進(jìn)行裝配，最后形成完整的金字塔建筑。

探索時(shí)期

17世紀(jì)向美洲移民時(shí)期所用的木構(gòu)架拼裝房屋，就是一種裝配式建筑。

1851年，倫敦用鐵骨架嵌玻璃建成的水晶宮是世界上第一座大型裝配式建筑。

第二次世界大戰(zhàn)后，歐洲一些國家以及日本房荒嚴(yán)重，迫切要求解決住宅問題，促進(jìn)了裝配式建筑的發(fā)展。到1960年代，裝配式建筑得到了大量的推廣。

完善時(shí)期

西方國家的裝配式住宅經(jīng)過已經(jīng)發(fā)展，已到了相對成熟、完善的階段。日本、美國、澳大利亞、法國、瑞典、丹麥?zhǔn)亲罹叩湫托缘膰摇８鲊凑崭髯缘慕?jīng)濟(jì)、社會(huì)、工業(yè)化程度、自然條件等特點(diǎn)，選擇了不同的道路和方式。日本是率先在工廠中批量生產(chǎn)住宅的國家；美國注重住宅的舒適性、多樣性、個(gè)性化；法國是世界上推行工業(yè)化建筑最早的國家之一；瑞典是世界上住宅裝配化應(yīng)用最廣泛的國家，其80%的住宅采用以通用部件為基礎(chǔ)的住宅通用體系；丹麥發(fā)展住宅通用體系化的方向是“產(chǎn)品目錄設(shè)計(jì)”，是世界上第一個(gè)將模數(shù)法制化的國家。

發(fā)展時(shí)期

隨著現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)的發(fā)展，建造房屋可以像機(jī)器生產(chǎn)那樣成批成套地制造。只要把預(yù)制好的房屋構(gòu)件運(yùn)到工地裝配起來就可以了。裝配式建筑在20世紀(jì)初就開始引起人們的興趣，到20世紀(jì)50年代終于實(shí)現(xiàn)。英、法、蘇聯(lián)等國首先做了嘗試。由于裝配式建筑的建造速度快，而且生產(chǎn)成本較低，在世界各地推廣開來。

20世紀(jì)50年代，蘇聯(lián)大量營建的“赫魯曉夫樓”。蘇聯(lián)領(lǐng)導(dǎo)人赫魯曉夫在回憶錄中提到，他和尼古拉·布爾加寧早在20世紀(jì)30年代，即試圖用大型裝配式鋼筋混凝土構(gòu)件把大波利亞納、莫斯科河南岸地區(qū)在建的一所中學(xué)裝配出來。試驗(yàn)以失敗告終，但自此以后，他一直關(guān)注這種建筑模式。1949年，赫魯曉夫被調(diào)往莫斯科后，組建了兩家大型裝配式建筑工廠。隨著這兩家工廠投入生產(chǎn)，莫斯科開始了一場房屋建設(shè)技術(shù)革命，出現(xiàn)了普及型、價(jià)格適中的住宅工藝。1954年，裝配式房屋建筑的主要技術(shù)問題已經(jīng)解決。莫斯科的工廠分三班倒，為了降低施工成本和保證工期，住宅樓取消了的拱門和柱廊等裝飾，并嚴(yán)格控制廚房、衛(wèi)生間、門廳和過道的面積。不加任何裝飾，但功能較到位，輔助設(shè)施也相對齊全。

經(jīng)過多年的探索，德國、美國、法國、新加坡等國家的裝配式建筑也已經(jīng)發(fā)展到相對成熟的階段。有資料顯示，德國是世界上住宅裝配化發(fā)展最快的國家，住宅預(yù)制裝配式構(gòu)件比例達(dá)到94.5%。

中華人民共和國成立之后，開始嘗試采用裝配式建筑。2015年開始，密集出臺(tái)各類裝配式建筑政策。

2020年8月28日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、教育部、科技部、工業(yè)和信息化部等九個(gè)部門聯(lián)合印發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》，倡導(dǎo)以新型建筑工業(yè)化帶動(dòng)建筑業(yè)全面轉(zhuǎn)型升級，打造具有國際競爭力的“中國建造”品牌。

分類

裝配式建筑形式多樣，可依據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類。根據(jù)其結(jié)構(gòu)體系，將裝配式建筑分為砌塊建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑和升層建筑。根據(jù)其受力結(jié)構(gòu)材料，可分為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)裝配式、鋼結(jié)構(gòu)裝配式和木制裝配式。根據(jù)其裝配化的程度，可分為半裝配式建筑和全裝配式建筑。

結(jié)構(gòu)體系分

砌塊建筑

砌塊建筑砌塊建筑是一種用預(yù)制的塊狀材料堆砌成墻體的裝配式建筑。主要用于建造低層建筑，普遍用于3~5層，也可以通過配置高強(qiáng)度鋼筋或者選取高強(qiáng)度的砌塊來提高建筑的抗壓能力和穩(wěn)定性，從而增加樓層層數(shù)。用于建筑的砌塊分為小型砌塊、中型砌塊和大型砌塊。

板材建筑

板材建筑又稱為大板建筑，是工業(yè)化體系建筑中全裝配式建筑的主要類型。是由工廠生產(chǎn)的外墻板、樓板等板材組裝而成，板材之間通過焊接、螺栓連接和后澆混凝土整體連接，裝配化程度高，減少了現(xiàn)場用工數(shù)量，裝配速度快，受季節(jié)環(huán)境影響小。板材的種類多樣，可根據(jù)其在建筑中的結(jié)構(gòu)形式，合理地選取板材種類。根據(jù)其對承重的要求，內(nèi)墻多選用鋼筋混凝土實(shí)心板或空心板。根據(jù)其對承重、保溫裝飾的需求，外墻可選用具有保溫效果的鋼筋混凝土復(fù)合板，或是具有裝飾性的大孔混凝土墻板、輕骨料混凝土墻板及泡沫混凝土板墻。在防水構(gòu)造上要妥善解決外墻板接縫的防水，以及樓縫、角部的熱工處理等問題。

盒式建筑

盒式建筑是指采用盒式結(jié)構(gòu)建造的建筑物。它的結(jié)構(gòu)部分全部在工廠內(nèi)完成，內(nèi)部的裝修和設(shè)備也全部配備齊全，甚至家具也可以配置，一應(yīng)俱全。運(yùn)送到現(xiàn)場后直接吊裝、接好管線后即可使用。盒式建筑的裝配形式有：① 全盒式，完全由承重盒子重疊組成建筑。

骨架板材

建筑骨架板材建筑是由預(yù)制的骨架和板材組成的建筑。一般是由梁、柱為主要承重，樓板及內(nèi)外墻板進(jìn)行分隔的一種裝配式結(jié)構(gòu)體系。承重的骨架一般多為重型的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，也有采用鋼和木做成骨架和板材的組合，常用于輕型裝配式建筑中。骨架板材結(jié)構(gòu)合理，可以減輕建筑物的自重，內(nèi)部分隔靈活，適用于多層和高層的建筑。鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系的骨架板材建筑有全裝配式、預(yù)制和現(xiàn)澆相結(jié)合的裝配整體式兩種。構(gòu)件連接是保證這類建筑的結(jié)構(gòu)具有足夠的剛度和整體性的關(guān)鍵。

升層建筑

升層建筑是在升板建筑每層的樓板還在地面時(shí)先安裝好內(nèi)外預(yù)制墻體，再一起提升的建筑。這種建筑的結(jié)構(gòu)體系是由板與柱聯(lián)合承重的。它在底層混凝土地面上重復(fù)澆筑各層樓板和屋面板，豎立預(yù)制鋼筋混凝土柱子，以柱為導(dǎo)桿，用放在柱子上的油壓千斤頂把樓板和屋面板提升到設(shè)計(jì)高度，加以固定。外墻可用磚墻、砌塊墻、預(yù)制外墻板、輕質(zhì)組合墻板或幕墻等；也可以在提升樓板時(shí)提升滑動(dòng)模板和澆筑外墻。

受力結(jié)構(gòu)材料分

混凝土結(jié)構(gòu)建筑

混凝土結(jié)構(gòu)是指預(yù)制混凝土構(gòu)件通過可靠的連接方式裝配而成的混凝土結(jié)構(gòu)，包括裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)、全裝配混凝土結(jié)構(gòu)等。現(xiàn)在的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)由預(yù)制的混凝土構(gòu)件，通過精密、穩(wěn)定的方式在現(xiàn)場進(jìn)行連接后進(jìn)行澆筑密縫，從而形成具有一定強(qiáng)度的、擁有一定穩(wěn)定性和抗震能力的建筑。裝配式混凝土結(jié)構(gòu)主要由框架和剪力墻來承受豎向及水平荷載。框架和剪力墻可以通過不同的組合形成不同的結(jié)構(gòu)體系。

鋼結(jié)構(gòu)

建筑鋼結(jié)構(gòu)建筑主要是由鋼制材料組成的，也是主要的建筑結(jié)構(gòu)類型之一。鋼結(jié)構(gòu)主要由型鋼和鋼板等制成的鋼梁、鋼柱、鋼析架等構(gòu)件組成，各構(gòu)件或部件之間通常采用焊縫、螺栓或釧釘連接。由于其自重較輕且施工簡便，廣泛應(yīng)用于大型廠房、場館、超高層。鋼結(jié)構(gòu)建筑的常見結(jié)構(gòu)形式種類繁多，主要有多高層鋼結(jié)構(gòu)、門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)、大跨度鋼結(jié)構(gòu)和低層冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)。

多高層鋼結(jié)構(gòu)

主要結(jié)構(gòu)形式有鋼框架結(jié)構(gòu)、鋼框架-支撐結(jié)構(gòu)、鋼框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、鋼筒體結(jié)構(gòu)。由于鋼結(jié)構(gòu)具有一定的強(qiáng)度，抗壓、抗撓，多用來抵抗側(cè)應(yīng)力，選用疊合樓板來承擔(dān)樓蓋的壓力。

門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)

主要由鋼門式剛架、屋蓋體系、屋間支撐體系和柱間支撐體系等組成。門式剛架結(jié)構(gòu)橫向抗側(cè)力體系為鋼梁及鋼柱組成的門式剛架，縱向抗側(cè)力體系為柱間支撐體系。根據(jù)跨度、高度和荷載的不同，門式剛架的梁、柱均可采用變截面或等截面的實(shí)腹式焊接工字鋼或軋制H型鋼。屋面為輕型屋面，可采用雙坡或單坡排水。工業(yè)化程度高，施工周期短；結(jié)構(gòu)布置靈活，綜合經(jīng)濟(jì)效益高；可回收再利用，符合可持續(xù)發(fā)展要求。門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)的主要應(yīng)用是單層工業(yè)建筑廠房、民用建筑超級市場和展覽館、庫房以及各種不同類型倉儲(chǔ)式工業(yè)及民用建筑等。

大跨度鋼結(jié)構(gòu)

主要是指空間鋼結(jié)構(gòu)體系。空間鋼結(jié)構(gòu)常見的結(jié)構(gòu)形式主要有網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)、懸索結(jié)構(gòu)、膜結(jié)構(gòu)、張弦梁結(jié)構(gòu)等。

鋼-混凝土混合結(jié)構(gòu)建筑鋼

混凝土混合結(jié)構(gòu)建筑是指由鋼、鋼筋混凝土、鋼與鋼筋混凝土構(gòu)件中任意兩種或兩種以上構(gòu)件組成的建筑。多高層建筑中普遍采用的混合結(jié)構(gòu)形式，如：混合框架結(jié)構(gòu)由鋼梁-型鋼混凝土柱或型鋼混凝土梁-型鋼混凝土柱組成，或者包括型鋼混凝土梁、柱截面；框架-剪力墻混合結(jié)構(gòu)有鋼框架-鋼筋混凝土剪力墻或混合框架鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)；框架-核心筒混合結(jié)構(gòu)有鋼框架-鋼筋混凝土核心筒或混合框架-鋼筋混凝土核心簡結(jié)構(gòu)；簡中筒混合結(jié)構(gòu)包括鋼框筒-鋼筋混凝土核心筒或混合框筒-鋼筋混凝土核心筒結(jié)構(gòu)。

木結(jié)構(gòu)

木結(jié)構(gòu)建筑為用木材制成的建筑。木材是一種取材容易、加工簡便的結(jié)構(gòu)材料。木結(jié)構(gòu)自重較輕，抗震性能好，木構(gòu)件便于運(yùn)輸、裝拆，能多次使用，在古代被廣泛地用于房屋建筑，也是天然的裝配式建筑形式，中國建筑歷史上留下了大量的木結(jié)構(gòu)建筑。我國形成了以精密的樺卯技術(shù)為特點(diǎn)的木結(jié)構(gòu)框架體系，如懸臂梁結(jié)構(gòu)、拱結(jié)構(gòu)和懸索結(jié)構(gòu)，上到皇家宮殿，下到宗教寺廟、民居民宅，形成了完整的建筑特點(diǎn)及結(jié)構(gòu)技術(shù)體系。現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑按結(jié)構(gòu)構(gòu)件采用的材料類型可分為輕型木結(jié)構(gòu)、膠合木結(jié)構(gòu)、方木原木結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)組合建筑。輕型木結(jié)構(gòu)主要采用規(guī)格材及木基結(jié)構(gòu)板或石膏板制作的木構(gòu)架墻、木樓蓋和木屋蓋系統(tǒng)構(gòu)成的結(jié)構(gòu)體系。膠合木結(jié)構(gòu)主要采用層板膠合木制作的單層或多層建筑結(jié)構(gòu)作為承重構(gòu)件。方木原木結(jié)構(gòu)主要采用方木或原木制作的單層或多層建筑結(jié)構(gòu)做承重構(gòu)件。木結(jié)構(gòu)組合建筑主要是木結(jié)構(gòu)建筑與其他材料的結(jié)構(gòu)類型組合的建筑。

代表建筑

中國南極考察站

中國南極考察站秦嶺站是第三代考察站。第一代考察站由傳統(tǒng)的集裝箱房拼接而成，第二代考察站引進(jìn)了鋼結(jié)構(gòu)體系和外維護(hù)板。

其中，羅斯海新站位于南極羅斯海海域的恩克斯堡島，建筑面積5244平方米。羅斯海新站的建設(shè)充分考慮了南極特殊的自然環(huán)境條件，建筑采用了裝配式、模塊化的建造體系，體現(xiàn)了集約、綠色、智能的特點(diǎn)。在國內(nèi)就已經(jīng)量身定做了裝配式鋼結(jié)構(gòu)件和功能模塊，南極現(xiàn)場拼裝后即可“拎包入住”。同時(shí)，采用輕質(zhì)高強(qiáng)的建筑技術(shù)與材料，可以抵抗零下60攝氏度的超低溫和海岸環(huán)境的強(qiáng)腐蝕。

達(dá)士嶺組屋

新加坡達(dá)士嶺組屋總共有7座住宅大樓，共1848個(gè)單位。其中，四房式有1232個(gè)單位，五房式有616個(gè)單位。組屋總高度為145米。建造時(shí)，先由加工廠預(yù)制剪力墻、樓板、梁、柱、衛(wèi)生間、樓梯、垃圾槽等各個(gè)部件，再進(jìn)行組裝。整棟建筑的預(yù)制裝配率高達(dá)94%。

達(dá)士嶺組屋是新加坡至今最高、最優(yōu)秀的公共住房，它的建筑成本比普通組屋高出三成左右，但也因其綠色、節(jié)能、環(huán)保、智能的建筑特點(diǎn)，從而保證它達(dá)到全生命周期價(jià)值最大化。

瓦格寧根大學(xué)圖書館

荷蘭高等學(xué)府瓦格寧根大學(xué)的圖書館也是一棟裝配式建筑，它是該校區(qū)內(nèi)最具視覺特征的建筑之一。建筑外立面極具辨識(shí)度的混凝土網(wǎng)格便是全預(yù)制結(jié)構(gòu)。每一個(gè)菱形造型的混凝土為一個(gè)預(yù)制單元，構(gòu)件之間拼縫通過錨孔灌漿連接，每個(gè)連接部位均設(shè)有企口，方便構(gòu)件安裝到位。

南十字火車站

墨爾本南十字火車站的辦公樓也是一棟設(shè)計(jì)巧妙的裝配式建筑。由于坐落在鐵軌旁，為了保證鐵路正常運(yùn)行，建筑采用了場外預(yù)制、場內(nèi)快速組裝的方法。預(yù)制板的尺寸方便生產(chǎn)、運(yùn)輸和組裝，同時(shí)節(jié)省了費(fèi)用。

海牙第二市政廳

荷蘭海牙，2011年5月建成的第二市政廳是當(dāng)?shù)刈畛雒难b配式建筑。建筑外形像一艘船，以白色不規(guī)則四邊形斜插向地面，成為區(qū)域地標(biāo)的同時(shí)，盡情地表現(xiàn)著結(jié)構(gòu)之美。建成后，該市政廳就被列入海牙現(xiàn)代建筑的代表。大樓總建筑面積約33000平方米，功能多樣，其中包含會(huì)議大廳、市政辦公、音樂廳及圖書館，甚至還有公寓。

特點(diǎn)

裝配式建筑有施工周期短、建設(shè)成本低等優(yōu)點(diǎn)。也有外形呆板、功能單一缺點(diǎn)。

裝配式建筑設(shè)計(jì)包括規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、設(shè)備和裝飾。從設(shè)計(jì)流程上分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。裝配式建筑設(shè)計(jì)的原理和傳統(tǒng)設(shè)計(jì)是相同的，但由于裝配式建筑的構(gòu)件是在工廠生產(chǎn)，廠生產(chǎn)必須有一定的規(guī)模，所以構(gòu)件要標(biāo)準(zhǔn)化亶因此，裝配式建筑設(shè)計(jì)實(shí)際上和傳統(tǒng)的建筑設(shè)計(jì)有很大的區(qū)別。傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)是按建筑工種分別設(shè)計(jì)后再作工種設(shè)計(jì)之間的協(xié)調(diào)，而裝配式建筑設(shè)計(jì)是把工種設(shè)計(jì)進(jìn)行集成，進(jìn)行統(tǒng)一的集成化設(shè)計(jì)，從而為裝配式建筑的構(gòu)件集成化生產(chǎn)奠定基礎(chǔ)。

建筑組裝

裝配式建筑施工是將建筑物預(yù)制構(gòu)件加工完畢后，運(yùn)輸至施工現(xiàn)場，結(jié)合構(gòu)件安裝知識(shí)，進(jìn)行裝配。與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑相比，裝配式建筑施工具有優(yōu)越性和局限性。

優(yōu)越性

①構(gòu)件可在工廠內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，施工現(xiàn)場可直接安裝，方便快捷，可縮短施工工期。②構(gòu)件在工廠采用機(jī)械化生產(chǎn)，產(chǎn)品質(zhì)量更易得到有效控制。③周轉(zhuǎn)料具投入量減少，料具租賃費(fèi)用降低。④減少施工現(xiàn)場濕作業(yè)量，有利于環(huán)保。⑤因施工現(xiàn)場作業(yè)量減少，可在一定程度上降低材料浪費(fèi)。⑥構(gòu)件機(jī)械化程度高，可較大減少現(xiàn)場施工人員配備。

局限性

①因目前國內(nèi)相關(guān)設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范等滯后施工技術(shù)的發(fā)展需要，裝配式建筑在建筑物總高度及層高上均有較大的限制。②建筑物內(nèi)預(yù)埋件、螺栓等使用量有較大增加。③構(gòu)件工廠化生產(chǎn)因模具限制及運(yùn)輸（水平、垂直）限制，構(gòu)件尺寸不能過大。④對現(xiàn)場垂直運(yùn)輸機(jī)械要求較高，需使用較大型的吊裝機(jī)械。⑤構(gòu)件采用工廠預(yù)制，預(yù)制廠距離施工現(xiàn)場不能過遠(yuǎn)。

發(fā)展現(xiàn)狀

中國

2020年7月3日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合國家發(fā)展和改革委員會(huì)、科學(xué)技術(shù)部、工業(yè)和信息化部、人力資源和社會(huì)保障部、交通運(yùn)輸部、水利部等十三個(gè)部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》。意見提出：要圍繞建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展總體目標(biāo)，以大力發(fā)展建筑工業(yè)化為載體，以數(shù)字化、智能化升級為動(dòng)力，形成涵蓋科研、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)加工、施工裝配、運(yùn)營等全產(chǎn)業(yè)鏈融合一體的智能建造產(chǎn)業(yè)體系。

2020年8月28日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、教育部、科技部、工業(yè)和信息化部等九部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》。意見提出：一、要大力培養(yǎng)新型建筑工業(yè)化專業(yè)人才，壯大設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、管理等方面人才隊(duì)伍，加強(qiáng)新型建筑工業(yè)化專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育，鼓勵(lì)企業(yè)建立首席信息官（CIO）制度；二、培育技能型產(chǎn)業(yè)工人。深化建筑用工制度改革，完善建筑業(yè)從業(yè)人員技能水平評價(jià)體系，促進(jìn)學(xué)歷證書與職業(yè)技能等級證書融通銜接。打通建筑工人職業(yè)化發(fā)展道路，弘揚(yáng)工匠精神，加強(qiáng)職業(yè)技能培訓(xùn)，大力培育產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍；全面貫徹新發(fā)展理念，推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展和高質(zhì)量發(fā)展，以新型建筑工業(yè)化帶動(dòng)建筑業(yè)全面轉(zhuǎn)型升級，打造具有國際競爭力的“中國建造”品牌。

2022年，中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前印發(fā)《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，提出到2025年，裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)30%以上；新建建筑施工現(xiàn)場建筑垃圾排放量控制在每萬平方米300噸以下，建筑廢棄物處理和再利用的市場機(jī)制初步形成，建設(shè)一批綠色建造示范工程。

2025年11月，廣州市智能建造與工業(yè)化建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作專班辦公室印發(fā)《廣州市大力發(fā)展智能建造與工業(yè)化建筑加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的實(shí)施意見》。目標(biāo)到2030年，廣州市智能建造與工業(yè)化建筑產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值突破5000億元。2026年起，廣州市出讓的居住用地100%實(shí)施裝配式建筑，商業(yè)用地、工業(yè)用地在技術(shù)可行的前提下應(yīng)用盡用裝配式建筑，新出讓的商業(yè)用地中建筑公共區(qū)域應(yīng)采用裝配式裝修。在政府投資或參照政府投資管理的新建房建項(xiàng)目全面實(shí)施裝配式建筑和裝配式裝修，智能家居應(yīng)用盡用。

日本

日本于1968年就提出了裝配式住宅的概念。1990年推出采用部件化、工業(yè)化生產(chǎn)方式、高生產(chǎn)效率、住宅內(nèi)部結(jié)構(gòu)可變、適應(yīng)居民多種不同需求的中高層住宅生產(chǎn)體系。通過立法來確保預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量；堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新，制定了一系列住宅建設(shè)工業(yè)化的方針、政策，建立統(tǒng)一的模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，解決了標(biāo)準(zhǔn)化、大批量生產(chǎn)和住宅多樣化之間的矛盾。

美國

美國的裝配式住宅盛行于20世紀(jì)70年代的能源危機(jī)期間。1976年，美國國會(huì)通過了國家工業(yè)化住宅建造及安全法案，同年出臺(tái)一系列嚴(yán)格的行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。這些規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)一直沿用至今，并且與后來的美國建筑體系逐步融合。據(jù)美國工業(yè)化住宅協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2001年美國的裝配式住宅已經(jīng)達(dá)到了1000萬套，占美國住宅總量的7%。在美國和加拿大，大城市住宅的結(jié)構(gòu)類型以混凝土裝配式和鋼結(jié)構(gòu)裝配式為主，在小城鎮(zhèn)多以輕鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)住宅體系為主。住宅建筑構(gòu)件的工廠化生成，降低了建設(shè)成本，提高了構(gòu)件的通用性，增加了施工的可操作性。除了注重質(zhì)量，現(xiàn)在的裝配式住宅更加注重美觀、舒適性及個(gè)性化。

德國

德國的裝配式住宅主要采取疊合板、混凝土、剪力墻結(jié)構(gòu)體系，采用構(gòu)件裝配式與混凝土左構(gòu)，耐久性較好。德國是世界上建筑能耗降低幅度最快的國家，近幾年更是提出發(fā)展被動(dòng)式正能量建筑。從大幅度的節(jié)能到被動(dòng)式建筑，德國都采取了裝配式住宅來實(shí)施，裝配式住宅與節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)相互之間融合。

澳大利亞

澳大利亞以冷彎薄壁輕鋼結(jié)構(gòu)建筑體系為主，發(fā)展于20世紀(jì)60年代，這種體系主要由博思格公司開發(fā)成功并制定相關(guān)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。該體系以其環(huán)保和施工速度快、抗震性能好等被澳大利亞、美國、加拿大、日本等國廣泛應(yīng)用。以澳大利亞為例，其鋼結(jié)構(gòu)建筑建造量大終占全部新建住宅的50%。

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定義