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來源：互聯網

海港城（Harbour City），是位于中國香港九龍尖沙咀的大型購物中心，位于香港九龍尖沙咀廣東道3至27號。屬于九龍倉集團旗下產業，主要由海運大廈、馬哥孛羅香港酒店、海洋中心、星光行和港威大廈5個部分組成。商場部分占地200萬平方尺，包括約50間食肆、2間大型電影院、3間飯店以及約700間零售商店。2023年，海港城估值為1618億港元。

1886年，九龍倉起源于尖沙咀落成船塢和倉庫。1970年代，運輸業位置在漸被集裝箱貨運業所代替。后維多利亞港旁九龍倉庫亦被拆卸重建為香港酒店、海洋中心及海港城其他部分。1966年，海運大廈開幕，是全港首個及最主要的郵輪碼頭。整個建筑群則于1980年代成形。1990年至2000年，海港城展開大型重建，并興建港威一期。2017年，海運大廈新擴建大樓落成。

2008年，海港城獲得“HKMA/電視廣播杰出市場策劃獎”金獎。2014年，海港城贏得 “ICSC VIVA Best-of-the-Best (Evolving 推銷理論) 大獎”。2018年，海港城獲得虎嘯金獎。

歷史沿革

1886年，九龍倉集團起源于尖沙咀落成船塢和倉庫。1970年代，運輸業位置在漸被集裝箱貨運業所代替。城市化為九龍倉帶來契機，隨著葵涌成為貨箱碼頭選址，維多利亞港旁九龍倉庫亦被拆卸重建為香港酒店、海洋中心及海港城其他部分。

1966年，海運大廈開幕，是全港首個及最主要的郵輪碼頭，海運大廈是香港特別行政區最早落成的大型商場，亦是全亞洲第一個購物商場。

1990年至2000年，海港城展開大型重建，并興建港威一期。海港城總樓面面積新增240萬平方尺（26666.64平方米）。海運大廈新擴建大樓于2017年落成。后海港城幾經翻新與擴建，已成為香港大型購物中心之一。

規模布局

海港城位于中國香港九龍尖沙咀廣東道3至27號，南抵尖沙咀天星碼頭，北至中港城，總占地面積840萬平方尺（約93333.24平方米），為香港規模最大的購物中心。海港城由5個部分組成，分別為海運大廈、馬哥孛羅香港酒店、海洋中心、星光行和港威大廈。

海港城位于尖沙咀商業樞紐，包括寫字樓，商場、高級酒店、服務式住宅、美術館、觀景臺、私人會所以及2000多個停車位，是九龍倉集團旗下產業。

每逢星期六及星期日，都會有逾15萬人次進入商場，當中包括當地居民、外地游客，及中國大陸的自由行人士。而平日亦有超過60,000人于上蓋的辦公室大樓上班。

功能分區

購物區

購物區可分為4個，包括購物區OT—海運大廈、HH—馬哥孛羅香港酒店商場、OC—海洋中心、GW—港威商場。

海港城擁有各類品牌店鋪，諸如Lane Crawford連卡佛、Van cleef&Arpels梵克雅寶、CHOW Sang Sang周生生集團國際有限公司、浪琴浪琴表、斯凱奇、Salomon、Gentle Monster、Atelier De Courcelles、Jumpin Gym USA美國冒險樂園、City’super、克里斯汀·迪奧、DEISEL、BROADWAY百老匯等眾多國際品牌、奢侈品牌，共有四百五十多家品牌店鋪。海港城是香港特別行政區奢侈品牌最為集中的高端購物中心之一，云集了世界各大知名奢侈品牌入駐。

娛樂場所

娛樂場所主要有：

一是星光行面向維多利亞港，及各類餐廳，可以邊吃邊欣賞維多利亞港的風景；

二是馬哥孛羅酒店商場有海運戲院和專賣家居飾品住好D?(G.O.D.)?；

三是港威商場則有嘉禾港威電影城、大型超市city super及葉一堂書店；

四是海洋中心設有臨海餐飲食肆，海洋中心二層擁有以海景為依托的美術館: 海港城·美術館（Gallery by the Harbour），并定時舉辦不同主題的創作展覽；

五是海運大廈里的Jumpin Gym USA美國冒險樂園和ToysRUs玩具反斗城則讓其成為了親子樂園；

六是海港城總共有八十多家餐廳，當中包括米其林星級餐廳，以及超過30間飽覽維多利亞港美景的餐廳，各式美食橫跨中西，包括各類小食、輕便美食，可以滿足不同客戶的需求。

其他

“海運觀點”為海港城觀景景點，位于海運大廈新擴建大樓五層，能270度觀賞維港景色，能眺望香港島及九龍兩岸，以及欣賞日落和夜景。海洋中心二層擁有以海景為依托的美術館: 海港城·美術館（Gallery by the Harbour），并定時舉辦不同主題的創作展覽。2024年海港城美術館舉辦了「Every flower tells a story」藝術展覽。

2012年起，海港城分別以哆啦A夢、史努比、威利和藍精靈為主角，舉辦了數場大規模的夏季活動，之前熱門話題小黃鴨和叮當展就是出自海港城展覽之手。海港城官方還舉辦了慢游藝展等。

商業價值

海港城于2003至2008年間，通過引入自由行及品牌策略，總零售額由2003年的47億港元攀升至2008年的134億，創造出增長3倍的驕人業績（占香港特別行政區總零售額的4.9%），并獲“第七屆中國杰出營銷獎”銀獎。2018年零售銷售額同比大漲24%，達370億港元，占香港零售銷售總額7.7%，平均每日銷售額超過1億港元。2020年至2021年，海港城收入跌幅從28%縮窄至7%。2022上半年，海港城包括酒店業務在內整體收入增加2%，商場收入增加1%，出租率維持于93%。

2023年海港城（包括酒店）整體收入增加10%至89.52億港元，營業盈利上升13%至71.75億港元。商場方面，海港城吸引到超過2019年的人流量，帶動收入增加10%，商場出租率在年內回升至97%。寫字樓方面，由于整體市場疲弱，在租賃活動低迷的氣氛下以留住現有租戶為首要工作。年內出租率為88%。收入下跌6%。

2024年4月以來，海港城美術館上漲62%，在香港特別行政區開設門店的內地消費品牌，門店銷量在持續增長。隨著香港與內地“雙向奔赴”，加上數字經濟和服務消費的推波助瀾，越來越多內地游客以及品牌“南下入港”，持續刺激香港消費增長。5月27日起，增加8個中國內地城市被納入赴港澳“個人游”計劃，香港旅游發展局中國內地總監魯昭儀在接受采訪時表示：“香港‘個人游’覆蓋全國59個城市，這為旅客訪港提供便利，將為香港帶來更多人氣，進而產生財氣，加強旅游業對香港經濟的貢獻。

海港城作為九龍倉集團旗下產業，2023年估值為1618億港元。

重要事件

2023年4月24 日，海港城再展出 JR 創立藝術企劃《Inside Out Project》，在海運大廈露天廣場、海洋中心和港威商場廣東道入口外墻，展出超過450個市民和名人笑臉相片。但是黑白風格惹來不少抨擊，有網民狠批巨型黑白人像照很像「車頭相」，「幸好沒撞上清明節」，更有網民留言形容是「尖咀變曾咀」（靈灰閣），官方帖文于27日已關閉留言功能。

2023年8月，有港媒稱位于香港特別行政區尖沙咀碼頭五支旗桿至今未掛上國旗，名為《龍周》香港特別行政區媒體稱，該媒體向管理方海港城詢問為何五支旗桿至今仍未掛國旗，但至8月15日下午15時截稿時仍未獲回復。多名市民受訪時認為，五支旗桿至今仍未掛國旗，很不合理。

2024年4月8日，執行中國第40次南極考察任務的中國第一艘自主建造的極地科考破冰船雪龍2號極地考察船抵達香港，將展開為期五天的訪問行程。香港各界在尖沙咀海港城舉行熱烈的迎船儀式，此次是“雪龍2”號首次到訪香港，也是繼“雪龍”號2004年停靠香港后，中國極地科考破冰船時隔近20年再次訪港。