東臺經濟開發區大力度推進招商引資,企業從無到有,產業從弱到強,已有來自美國、意大利、日本、香港特別行政區和臺灣等國家和地區多家客商在此投資興業,入區項目總數109家,總投資100億元,其中外資企業28家,億元以上項目16個,已竣工投產企業55家,完成投資 60億元,初步形成機械、電子、輕工、紡織、服裝和新材料六大類產業,2007年全區實現銷售收入60億元,創利稅4.2億元,14家工業企業進入全市 35強行列,一個外資投入的密集區、新興產業的集聚地,迅速崛起的新城區初具雛形,年青而充滿活力的開發區,日益成為區域經濟發展的領跑者。2020年9月2日,省商務廳發布 2019年度全省經濟開發區科學發展綜合考核評價情況通報,其中東臺經開區列全省省級經開區第9位。
開發區始終秉承“服務永無止境”的親商理念,以和諧發展為重、以誠信守諾為本、以優質快捷為先,著力打造蘇北最佳投資平臺,制定出臺了一系列保護和鼓勵投資者的政策和措施。統一扎口管理各類手續辦理,與市行政審批中心緊密銜接提供“一條龍”無障礙服務,開發區愛商、安商、富商氛圍濃厚,投資者投資放心、創業安心、發展順心。
致力于建設成為功能設計完善,布局劃分科學,協調和可持續發展能力強的城市化魅力新區,東臺經濟開發區熱忱歡迎海內外有識之士前來考察洽談,投資興業,開發區愿與投資者和衷共濟,攜手雙贏,共謀發展,共創美好未來。
自然環境
區位:東臺市位于北緯32°33′—32°57′,東經120°07′—120°53′之間。地處長江三角洲經濟圈內,江蘇省中部地區。市場覆蓋半徑大,被江蘇省人民政府確立為現代化蘇中沿海工商業中心城市。地勢:東臺市境地形比較平坦,但也微有起伏,形成南高北低、東高西低的地貌。少數地區最高達5.1米,最低為1.4米,大部分地區在2.6-4.6米之間,以范公堤為脊線,形成堤西與堤東兩種不同地貌。其中堤西屬蘇北里下河地區,河港縱橫,湖蕩交錯;堤東屬蘇北海濱平原,由于海流作用,仍在緩慢淤漲,是一片新興陸地。
氣候:東臺市屬北亞熱帶海洋性氣候,四季分明,日照充分,雨量充沛,年平均降雨量1044毫米,年平均氣溫15.6℃,年日照2209小時,年平均無霜期237天。東臺市境內屬長江中下游平原沖積平原,土質偏沙,土壤有機質含量為1.4%。
市情:東臺全市總面積2340平方公里。其中市區面積164平方公里。現轄23個鎮,408個村,總人口116.8萬人,其中城鎮人口27.5萬人。
交通物流
公路:東連沿海高速公路,蘇通長江公路大橋2008年五月將全面通車,東臺開發區距 上海市約190公里,被納入了“上海二小時經濟圈”,西接寧靖鹽(南京-靖江-鹽城)高速和北京-上海高速公路,一級甲型公路204線國道、333省道貫穿全境,公路交通四通八達。
鐵路:新(沂)-長(興)鐵路東臺市站坐落于開發區東區,北連隴海鐵路,南接滬寧、宜杭線,東臺設有客運站、貨運站,客貨運貫通南北。
水運:通榆河(三級航道、通航能力1000噸位)、串場河(五級航道、通航能力300噸位)繞區而過,直通京杭大運河和長江黃金水道,一小時內可抵達國家一類開放口岸南通港。
機場:上海虹橋國際機場、南京祿口國際機場距開發區均約二小時車程,70公里范圍內有南通市、泰州市兩座機場。
基礎設施
開發區依城而建,距市區2公里,定位于城市新區,土地資源供應充沛。累計投入逾5億元,建成了總長達38公里的“五縱九橫”的城市化道路系統,供電、供水、排水、通訊和土地平整已全部實施到位,各類景觀綠化40萬平方米,綠化覆蓋率達37%。
區內建有熱電廠一家,設有二座110KV、三座10KV變電站,日供氣能力3萬立方米,排水管能力15.5萬噸。中華人民共和國國家發展和改革委員會批準的國華風電第一期特許權項目200MW已開工建設,2007年底并網發電,2010年可建成1000MW亞洲最大的“綠色能源基地”,電力資源供應充沛。有電話設施容量 8000門,規劃72000門,英特網到戶10-100mb/s,自動交換機容量80000門,匯接局與終端間均為光纜數字傳輸,開通數據通信。
年內,建筑面積3.87萬平方米,集軟件研發、服務外包、科技孵化等于一體的開發大廈順利封頂。總長30公里的污水管網全線開工建設。全年拆遷758戶,是2009年的兩倍。建筑總面積15.8萬平方米的濱河花苑一期安置工程全面開工,可回遷安置956戶。總長1000米的經三北路建成通車。港池碼頭南擴工程竣工交付。建成新材料(不銹鋼)特色產業創新創業平臺,為企業提供人力資源、投融資擔保、科技信息等一條龍服務。
投資政策優惠
在國家和省、市政策法規范圍內,開發區制定了一系列規范、靈活、透明的優惠政策,鼓勵和保護客商投資。
土地優惠
開發區范圍內土地已全部實現“五通一平”,凡固定投資在5000萬元以上且投資強度在每畝150萬元以上的工業項目,均可按國家規定的土地出讓價格和方式取得土地使用權。
稅收優惠
外資企業所得稅除享受國家規定的“兩免三減半”外,從第6年到第10年本級留成部分的50%獎勵給投資者;內資公司所得稅前2年本級留成部分100%獎給投資者,第3年到第10年本級留成部分50%獎給投資者;內、外資企業增值稅本級留成部分的50%前三年獎勵給投資者。
規費優惠:所有規費由相關收費單位向市行政服務中心申報,經市優化辦核定確認后,由開發區扎口收取。
電價優惠
入區企業可享受省政府給予蘇北省級開發區企業的電價優惠,符合條件企業最高可享受0.10元/度的電價補貼。
親商優商:對規模投資企業授予綠卡,投資客商授予榮譽市民稱號、享受戶口遷入、居住、就醫、子女入學、辦理交通證件等方面的優厚待遇和優質服務,對業績明顯、貢獻突出的,給予政治上的優厚待遇。設立投資者維權中心,常年接受投資者的投訴,堅決制止“亂收費、亂罰款、亂檢查”現象,全力維護投資者合法權益。開發區對科技含量高、稅收貢獻多、投資規模大和對經濟發展及產業結構調整發揮重要作用的項目,實行一事一議。
土地費用
:開發區批準出讓擁有50年使用權的土地,一般都已經過“七通一平”(通路、通訊、通電、供水、排水、蒸汽、排污和土地平整)開發,土地價格和出讓方式均執行省政府相關規定。
水費
工業用水,2.67元╱噸
電費
大工業非優待1-10kv0.907(高峰)0.544(平段)0.241(低谷)35-110kv0.882(高峰)0.529(平段)0.236(低谷)110kv0.857(高峰)0.514(平段)0.231(低谷)220kv以上0.832(高峰)0.499(平段)0.226(低谷)中小化肥35-110kv0.332(高峰)0.199(平段)0.126(低谷)100kv(kw)及以上普通工業非優待1-10kv1.2(高峰)0.72(平段)0.30(低谷)
供 熱
工業用戶140元╱噸,商業、服務業用戶140元╱噸
天然氣
居民用戶2.5元╱立方米
非居民用戶3.2元╱立方米
工商管理費用
注冊資金在一千萬元(含一千萬元)以下的按0.80‰收取。注冊資金超過一千萬元的,超過部分按0.40‰收取,超億元部份不再收取。
運價
鐵路:0.15-0.18元/噸·公里
公路:重型車10元/噸·公里
大型車8元/噸·公里
小型車6元/噸·公里(以上不含路橋費)
水路:(至泰州高港89公里)艙內貨物16-18元/噸,艙外貨物26-35元/噸。
主導產業
開發區依照國家產業投資政策,結合區域產業布局,以及現有產業基礎和資源優勢,致力加快關聯企業集聚、推動產業鏈式發展,鼓勵在四類主導產業進行投資合作:
(一)精密機械制造產業:世界500強意大利camozzi集團的馬佐里鑄造項目、以及美資英華機械、鑫悅汽車零配件公司等10多家關聯企業,構成了初具規模的精密機械制造產業,現鼓勵引進成長性好、帶動力強、競爭優勢明顯的紡織機械、船用機械、汽車配件、糧食機械和建筑機械,或與現有企業合作、重組,提高機械加工工藝和裝備水平,做大機械制造業規模,提升機械制造業現代化水平。
(二)新材料產業:鼓勵投資新能源、新材料、生物工程等高新技術產業,重點發展鋰電池、高強合纖、噴涂絲和納米陶瓷,形成以新立能源、峰峰鎢鉬為龍頭的新材料產業集聚區。
(三)電子電氣產業:以金利普電器、鑫星環保電源等項目為龍頭,重點發展電子玻璃、高清晰顯示器、電子科技、環保電源等電子電氣產品。
(四)紡織服裝產業:以德賽化纖、伊滕服飾、金麗達家紡和五龍家紡等項目為龍頭,近20家中小關聯企業相配套,開發區初步形成了化纖、紡織、印染、家紡服裝產業鏈,今后將重點發展中高檔棉紡織、絲織服裝面料,以高檔服裝粘合襯為特色的服裝輔料,提高服裝加工設計水平和生產工藝,培育知名企業,打造著名品牌,提升產業附加值,打造集制造、研發和貿易等功能為一體的蘇中紡織品基地。
發展規劃
《江蘇東臺經濟開發區規劃》是依據《東臺市總體規劃》,由江蘇省城市規劃設計研究院編制完成的,是對總體規劃的深化、延續和完善。
東臺經濟開發區是集生產、生活為一體,具有良好的生態環境和可持續發展能力的城市新區。規劃總面積34.5平方公里,啟動區面積16.67平方公里。
啟動區以開發大道為界,西側為工業區、東側為居住區,沿開發大道與迎賓大道,設置“十”字形景觀綠帶,共同構成聯系城市與新區的自然生態系統。工業區由南至北分為A、B、C三個組團。以一、二類工業為主,按照規劃要求,工業用地容積率為0.5-0.8,建筑密度30%-40%,綠地率 25%-35%,建筑高度9-16米。規劃工業總用地685.94公頃,其中一類211.06公頃,二類373.92公頃。居住區分為一、二類居住用地和拆遷居民回遷安置點三大類,其中別墅區容積率0.5,多層住宅區容積率1.2,高檔住宅區容積率0.9,新建各類居住建筑日照間距大于1:1.42。居住區規劃總用地面積168.35公頃,可容納居住人口7萬人。生活區內配置商業、文化、娛樂等綜合性設施,同時結合水系設置公園綠地,以增加空間景觀效果。
參考資料 >
江蘇經濟開發區綜合考評揭曉:雙十強排出新座次.人民網.2025-08-16
東臺經濟開發區再度躋身全省十強.澎湃新聞.2025-08-16