中國海外集團(tuán)有限公司，即中國海外集團(tuán)（ChinaOverseasHoldingsLimited，COHL），1979年6月在香港特別行政區(qū)成立，隸屬于中國建筑集團(tuán)有限公司。業(yè)務(wù)領(lǐng)域以建筑、地產(chǎn)和基建投資為主體，經(jīng)營地域遍布中國、阿拉伯聯(lián)合酋長國和印度的許多城市，現(xiàn)有員工14,000余人。
截至2009年6月，累計(jì)承接各類工程816項(xiàng)，合約總額5816億港元；發(fā)展房地產(chǎn)、投資基建及實(shí)業(yè)239項(xiàng)，計(jì)劃總投資2080億港元；累計(jì)完成營業(yè)額2415億港元；累計(jì)實(shí)現(xiàn)利潤190億港元；資產(chǎn)總值997億港元，資產(chǎn)凈值318億港元。
1992年8月，本集團(tuán)之旗艦中國海外發(fā)展有限公司（中國海外：0688.HK）在香港聯(lián)合交易所公開上市。2005年7月，本集團(tuán)成功分拆建筑業(yè)務(wù)，旗下中國建筑國際集團(tuán)有限公司（中國建筑：3311.HK）在香港聯(lián)合交易所公開上市。2007年12月，中國海外(0688.HK)正式納入香港恒生指數(shù)成份股。
公司文化
企業(yè)文化
集團(tuán)堅(jiān)信人力資源是可持續(xù)發(fā)展的基石，企業(yè)文化是基業(yè)長青的基因。通過系統(tǒng)化的員工招募、培訓(xùn)與任用，打造精英化團(tuán)隊(duì)，為企業(yè)的健康、持續(xù)發(fā)展提供內(nèi)在驅(qū)動與保障。同時，集團(tuán)以人為本，建立兼顧發(fā)展空間、工作氛圍和激勵機(jī)制三位一體的人力資源體系，為員工的能力提升與個人成長構(gòu)建廣闊的職業(yè)平臺。集團(tuán)卓有成效地推進(jìn)員工關(guān)系建設(shè)，組織開展團(tuán)年飯、魯班節(jié)、中海之聲等豐富多彩的活動，形成了“體育活動與文藝匯演交替進(jìn)行”的企業(yè)文化活動機(jī)制，提高了員工隊(duì)伍的歸屬感和凝聚力。員工個人成長與公司的長遠(yuǎn)發(fā)展相互促進(jìn)、緊密融合，是公司人力資源管理和企業(yè)文化建設(shè)的鮮明特征。集團(tuán)先后榮獲得中國人力資源管理金獎、香港人力資源管理學(xué)會人力資源管理獎(大型企業(yè)組別第一名)等榮譽(yù)。
公益活動
本集團(tuán)還積極參與香港公益金百萬行以及其他社會公益活動。2005年，“中國海外愛心基金會”成立，并相繼在西鄉(xiāng)縣和南川區(qū)捐資興建了“中國海外青龍希望小學(xué)”、“中國海外三泉希望小學(xué)”，而集團(tuán)計(jì)劃每年均在國內(nèi)貧困地區(qū)興建一所希望小學(xué)。迄今，“中國海外”扶貧賑災(zāi)、捐資助學(xué)、襄助公益累計(jì)超過一億港元，致力于在市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境中做一個富有良知的企業(yè)公民，表現(xiàn)出高度的社會責(zé)任感和歷史使命感。先后榮獲中國最受尊敬企業(yè)、中國社會責(zé)任突出貢獻(xiàn)企業(yè)、香港特別行政區(qū)“商界展關(guān)懷”等榮譽(yù)。
2021年，中國海外集團(tuán)舉行服務(wù)進(jìn)社區(qū)活動啟動禮。
社會責(zé)任
中國海外集團(tuán)歷來視企業(yè)公民為公司義不容辭的責(zé)任，積極身體力行參與并推動各項(xiàng)社會公益事業(yè)。集團(tuán)在工程承建、地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、開發(fā)與管理等各個業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，均注重推行節(jié)能、環(huán)保等綠色管理，力爭使投資建造的每一個項(xiàng)目都成為精品，實(shí)現(xiàn)每一塊土地價值的最大化。集約使用土地是更高形式的節(jié)能和環(huán)保。集團(tuán)致力于在市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境中做一個富有良知的企業(yè)公民，連年參加香港特別行政區(qū)、澳門的公益金百萬行活動，成立愛心基金會，在中國內(nèi)地貧困地區(qū)陸續(xù)捐建了五所中國海外系列希望小學(xué)，其中于5·12汶川地震后捐資2,000多萬元建設(shè)中國海外三峽希望小學(xué)和都江堰中國海外新建特殊教育學(xué)校，以拳拳之心回報社會。
公司業(yè)務(wù)
中國海外集團(tuán)在香港承接建設(shè)了許多具有歷史價值的規(guī)模性工程項(xiàng)目，興建了無數(shù)與市民生活息息相關(guān)的公營房屋、私人住宅樓宇、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、文化設(shè)施、公共建設(shè)、酒店、橋梁、道路等。
擁有可以競投投標(biāo)額不受限制的樓宇建筑、海港工程、道路與渠務(wù)、地盤開拓和水務(wù)工程五項(xiàng)最高級別的施工牌照（簡稱5塊C牌）。其中，被國際權(quán)威機(jī)構(gòu)評為二十世紀(jì)全球十大建筑的香港特別行政區(qū)新機(jī)場客運(yùn)大樓，香港西九龍站填海造地、中國人民解放軍駐香港海軍基地、中環(huán)填海、深圳灣干線、迪士尼公司基建建等，均為香港同期同類項(xiàng)目中最大的工程。尤其是合約額101億港元的香港國際機(jī)場客運(yùn)大樓工程，被國際權(quán)威機(jī)構(gòu)評為世界二十世紀(jì)之十大建筑之一。
澳門項(xiàng)目
承建了眾多具相當(dāng)影響力的工程，如：澳門澳門葡京酒店、澳門路邊檢大樓、澳門電視塔會展中心、澳門東亞運(yùn)動會體育館，以及美資澳門永利度假村酒店等。
內(nèi)地工程
在中國內(nèi)地承建了廣州（新）廣州白云國際機(jī)場、廣州香格里拉大酒店等知名工程。
國際業(yè)務(wù)
2005年，本集團(tuán)在阿拉伯聯(lián)合酋長國和印度市場的業(yè)務(wù)拓展取得實(shí)質(zhì)性突破，承建業(yè)務(wù)國際化經(jīng)營的思路和方向日漸清晰。
是香港特別行政區(qū)最早獲得ISO9001、ISO14001及OHSAS18001認(rèn)證的承建商之一。
屢獲殊榮
多年來本集團(tuán)屢獲殊榮，其中包括三次獲得國家科技進(jìn)步二等獎、詹天佑土木工程大獎、香港工商業(yè)獎生產(chǎn)力及品質(zhì)獎、香港工業(yè)獎之工業(yè)貿(mào)易品質(zhì)獎、優(yōu)質(zhì)建筑大獎及多項(xiàng)安全環(huán)保獎項(xiàng)。集團(tuán)充分發(fā)揮香港、澳門市場的成熟經(jīng)驗(yàn)，積極實(shí)施跨域經(jīng)營戰(zhàn)略，成功拓展中國內(nèi)地、阿拉伯聯(lián)合酋長國和印度的建筑業(yè)務(wù)，傾力打造港澳、內(nèi)地、海外三大區(qū)域平臺。
房地產(chǎn)
房地產(chǎn)投資與發(fā)展是集團(tuán)投入和產(chǎn)出比例均最高的核心業(yè)務(wù)。
“中海地產(chǎn)”是中國海外集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的品牌統(tǒng)稱，誕生成長于香港特別行政區(qū)，輻射到澳門，發(fā)揚(yáng)光大于中國內(nèi)地。
涉足香港
從上世紀(jì)八十年代起，“中海地產(chǎn)”開始涉足香港房地產(chǎn)業(yè)，先后獨(dú)資和牽頭發(fā)展了海聯(lián)廣場、中國海外大廈、雅利德樺臺、南浪海灣等項(xiàng)目，合資發(fā)展了奧海城、富豪海灣等大型項(xiàng)目，以及澳門的寰宇天下。
投資內(nèi)地
從1988年開始，“中海地產(chǎn)”以戰(zhàn)略的眼光，將香港經(jīng)驗(yàn)與內(nèi)地優(yōu)勢有機(jī)結(jié)合，積極投資內(nèi)地，先后在北京、上海、廣州、深圳、成都、長春、南京、西安、中山、佛山、蘇州、寧波、重慶、杭州、珠海、青島、大連、沈陽、天津、香港、澳門等21個城市進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)、基本建設(shè)投資和物業(yè)管理服務(wù)，業(yè)績卓著，聲譽(yù)隆隆。
作為跨地域、具有國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的全國性地產(chǎn)品牌，獨(dú)立研發(fā)推出了四代產(chǎn)品體系，為數(shù)十萬個家庭提供了卓越的居住選擇和滿意的消費(fèi)體驗(yàn)。公司在設(shè)計(jì)、開發(fā)、銷售、物業(yè)管理、客戶服務(wù)，已經(jīng)形成完整的一條龍服務(wù)，在行業(yè)發(fā)展史上締造了多項(xiàng)領(lǐng)先指標(biāo)。
“中海地產(chǎn)”在中國內(nèi)地正在興建的地產(chǎn)項(xiàng)目有北京的中海瓦爾登湖、上海市的中海瀛臺、廣州市的中海璟琿華庭、深圳市的中海大山地、中海半山溪谷、成都市的中海國際社區(qū)、中海龍灣半島、長春市的中海水岸馨都、西安市的中海國際社區(qū)、蘇州的中海御湖熙岸、南京的中海塞納麗舍、佛山的中海萬錦豪園、中海金沙灣、中山的中海翠林蘭溪園、寧波的中海東湖觀邸、重慶市的中海北濱1號等；在香港特別行政區(qū)正在發(fā)展的項(xiàng)目有潮樓和喜居等。
截至2007年底，“中海地產(chǎn)”在內(nèi)地已經(jīng)發(fā)展建成和正在開發(fā)的項(xiàng)目達(dá)130余個，開發(fā)總量（含已建成、在建和即將開發(fā)的）超過2,250萬平方米，在內(nèi)地?fù)碛型恋貎涿娣e超過2000萬平方米。
其他業(yè)務(wù)
在物業(yè)管理、建設(shè)詢及監(jiān)理、建筑設(shè)計(jì)等業(yè)務(wù)領(lǐng)域亦取得累累碩果，享有聲譽(yù)。華藝設(shè)計(jì)成立20年來，承接工程項(xiàng)目遍及全國20多個大中城市，先后有70個項(xiàng)目獲得130多次省部以上獎項(xiàng)。而中海物業(yè)作為中國物業(yè)管理行業(yè)的領(lǐng)先者及馳名品牌，在行業(yè)內(nèi)首先通過了ISO9000，ISO14000及OHSAS18000國際品質(zhì)管制體系認(rèn)證，為獲得國家部委和各省市榮譽(yù)最多的大型物業(yè)管理企業(yè)。
投資實(shí)業(yè)
最近幾年，集團(tuán)大力培育基建與實(shí)業(yè)投資新興業(yè)務(wù)，先后并購萊州港、南京八卦洲長江大橋及沈陽皇姑熱電幾大項(xiàng)目，為基建業(yè)務(wù)長期穩(wěn)定發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。物流業(yè)務(wù)方面，中海物流從保稅區(qū)一個純倉儲企業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為一個功能齊全、業(yè)內(nèi)知名的第三方物流供應(yīng)商。集團(tuán)擁有沈陽皇姑熱電、南京長江二橋、山東萊州港務(wù)、江西南昌大橋、江蘇七圩輪渡、中海物流等十余家全資或控股子公司，形成了以港口物流、收費(fèi)路橋、城市供暖為主的業(yè)務(wù)格局，不斷提升實(shí)業(yè)投資規(guī)模和項(xiàng)目管理能力，致力長遠(yuǎn)發(fā)展，獲取穩(wěn)健回報。
企業(yè)簡介
房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)投資方面，公司堅(jiān)持“過程精品、樓樓精品”的開發(fā)理念，形成以港澳、長三角、珠三角、環(huán)渤海、東北、中西部為重點(diǎn)區(qū)域的全國性均衡布局，業(yè)務(wù)遍布港澳地區(qū)和中國內(nèi)地70余個經(jīng)濟(jì)活躍城市，以及英國倫敦、紐約、澳洲悉尼、新加坡等海外重點(diǎn)城市，在手土地儲備逾8900萬平方米。連續(xù)十年入選恒生可持續(xù)發(fā)展企業(yè)指數(shù)，連續(xù)十六年榮獲“中國藍(lán)籌地產(chǎn)企業(yè)”和“中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)公司品牌”，中海地產(chǎn)品牌價值位居行業(yè)第一，2019年品牌價值達(dá)910億元人民幣。
基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)方面，公司有效捕捉市場機(jī)遇，投資建設(shè)總里程超過1600公里的道路和橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，以及總建筑面積超過3200萬平方米的保障性住房、醫(yī)院和學(xué)校等社會性項(xiàng)目，加快拓展環(huán)境治理、醫(yī)療設(shè)施、垃圾處理等相關(guān)特許經(jīng)營業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)“技術(shù)+投資”差異化發(fā)展。
建造方面，公司持續(xù)研發(fā)嶄新的建筑技術(shù)和方法，不斷拓展城市幸福空間，是香港特別行政區(qū)最早獲得ISO9001、ISO14001及OHSAS18001認(rèn)證的大型承建商之一，持有香港五個最高等級C牌執(zhí)照，可競投標(biāo)額不受限制的樓宇建筑、海港工程、道路與渠務(wù)、地盤開拓及水務(wù)等工程，先后承建了包括香港國際機(jī)場客運(yùn)大樓、香港迪斯尼樂園、港珠澳大橋，澳門電視塔、新濠天地、美獅美高梅酒店，廣州新白云國際機(jī)場、杜拜哈利法塔、智利圣地亞哥科斯塔內(nèi)拉塔等眾多歷史地標(biāo)在內(nèi)的1000多項(xiàng)工程，完成港澳、內(nèi)地、海外三大區(qū)域布局。公司積極推進(jìn)建筑工業(yè)化和住宅產(chǎn)業(yè)化實(shí)踐，建造裝配式項(xiàng)目逾百萬平方米，加強(qiáng)玻璃幕墻業(yè)務(wù)與建造核心業(yè)務(wù)的產(chǎn)業(yè)協(xié)同和區(qū)域協(xié)同，奮力實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。多年來屢獲殊榮，包括︰中國百年百項(xiàng)杰出土木工程獎、國家科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎、詹天佑土木工程大獎、NEC隧道工程大獎、香港工商業(yè)獎、香港優(yōu)質(zhì)建筑大獎等。
運(yùn)營方面，公司構(gòu)建業(yè)態(tài)多元、產(chǎn)業(yè)多樣的城市運(yùn)營產(chǎn)業(yè)群，打造產(chǎn)城融合新引擎，涵蓋寫字樓、購物中心、星級酒店、地鐵上蓋、城市更新、現(xiàn)代物流等產(chǎn)業(yè)，積極拓展長租公寓、教育產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)等新產(chǎn)業(yè)。目前累計(jì)運(yùn)營商業(yè)物業(yè)超過430萬平方米，其中包括45棟甲級寫字樓，是中國內(nèi)地最大的單一業(yè)權(quán)寫字樓發(fā)展商，在倫敦金融城持有運(yùn)營四座百年標(biāo)桿性商廈，正在運(yùn)營深圳市當(dāng)代藝術(shù)館與城市規(guī)劃館、雄安市民服務(wù)中心等城市地標(biāo)。創(chuàng)立Officezip自由辦公品牌，打造“中海地產(chǎn)云商”，引領(lǐng)商務(wù)資源整合與商業(yè)資產(chǎn)管理潮流。同時，公司持有運(yùn)營一批收費(fèi)公路和橋梁項(xiàng)目，包括南京八卦洲長江大橋、南昌大橋，以及沈陽皇姑熱電、山東萊州港務(wù)等，形成全面而強(qiáng)大的城市運(yùn)營能力。
服務(wù)方面，公司以精細(xì)化管理和人性化服務(wù)，開創(chuàng)了香港特別行政區(qū)物業(yè)管理模式運(yùn)用于內(nèi)地、國內(nèi)物業(yè)管理國際化輸出等一系列行業(yè)先河，形成綜合增值服務(wù)模式，業(yè)務(wù)分布于中國超過100個主要城市，簽約項(xiàng)目超過830個，服務(wù)面積超過1.56億平方米，在管物業(yè)包括住宅、商業(yè)綜合體、超甲級寫字樓、政府物業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等多種類型。中海地產(chǎn)旗下華藝設(shè)計(jì)、深圳市中海建設(shè)監(jiān)理有限公司等均以專業(yè)而高效的表現(xiàn)，在現(xiàn)代服務(wù)領(lǐng)域占據(jù)一席之地。
公司孜孜不倦地打造企業(yè)公民形象，成立“中國海外愛心基金會”，積極參與支持多項(xiàng)港澳和內(nèi)地的公益環(huán)?；顒?，在中國內(nèi)地教育欠發(fā)達(dá)地區(qū)捐資興建14所中國海外希望小學(xué)，相繼獲得聯(lián)合國環(huán)球愛心企業(yè)、香港社聯(lián)“10年P(guān)lus商界展關(guān)懷”、香港杰出企業(yè)公民獎、亞洲卓越企業(yè)與可持續(xù)發(fā)展大獎等認(rèn)證標(biāo)志和獎項(xiàng)。迄今，公司在扶貧賑災(zāi)、捐資助學(xué)、襄助公益等方面累計(jì)捐贈超過2億港元，榮膺中華慈善總會突出貢獻(xiàn)獎及中央企業(yè)優(yōu)秀社會實(shí)踐獎。
展望未來，公司將發(fā)揮立足香港特別行政區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢和樞紐作用，秉承“我們經(jīng)營幸?！钡氖姑瑘?jiān)持客戶為本、質(zhì)量保障、價值創(chuàng)造，全心奮進(jìn)、使命必達(dá)，超越自我、引領(lǐng)潮流，致力創(chuàng)造全領(lǐng)域、全周期美好生活，矢志成為世界一流的投資建設(shè)運(yùn)營服務(wù)商。
獲得榮譽(yù)
2005年7月，中國海外發(fā)展同時獲得穆迪和標(biāo)準(zhǔn)普爾給與的兩個投資級評級，并成功發(fā)行了3億美元7年期債券，開創(chuàng)了中國房地產(chǎn)公司成功取得國際評級并在國際資本市場發(fā)行債券的先河。
2004至2007年，中海地產(chǎn)連續(xù)4年被國內(nèi)權(quán)威機(jī)構(gòu)評為中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌第一名（品牌價值達(dá)86.23億元）、房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力TOP10、中國藍(lán)籌地產(chǎn)榜首企業(yè)；先后榮獲中國最佳品牌20強(qiáng)、中國25大典范品牌企業(yè)、聯(lián)合國國際科學(xué)與和平周人居貢獻(xiàn)獎、中國房地產(chǎn)誠信企業(yè)、國家品質(zhì)信譽(yù)AAA等級企業(yè)、信用檔案管理先進(jìn)企業(yè)等榮譽(yù)稱號。2007年，中海地產(chǎn)的7個項(xiàng)目在質(zhì)量、設(shè)計(jì)、管理等方面獲得中國土木工程詹天佑獎，占總量的三成多。此外，中海地產(chǎn)還榮獲2007中國房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)建知名品牌（商標(biāo)）企業(yè)和創(chuàng)建知名品牌（商標(biāo)）推動力優(yōu)秀企業(yè)榮譽(yù)稱號。
「商界展關(guān)懷」10年標(biāo)志
香港特別行政區(qū)環(huán)境、社會及管治報告大獎
「亞洲卓越企業(yè)與可持續(xù)發(fā)展大獎」
「環(huán)球愛心企業(yè)」標(biāo)志
家庭夏友善雇主
「綠色辦公室」標(biāo)志
「健康工作間」標(biāo)志
2020年10月，被國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會表彰為”中央企業(yè)抗擊新冠肺炎疫情先進(jìn)集體“。
2024年2月，2024年全球品牌價值500強(qiáng)排行榜發(fā)布，中國海外集團(tuán)有限公司排名第461位。
2024年8月1日，2024亞洲品牌價值500強(qiáng)榜單發(fā)布，中國海外集團(tuán)有限公司排名第147位。
2025年5月9日，中國海外集團(tuán)有限公司位居2025中國最具價值品牌500強(qiáng)第116位。
參考資料 >
會員登錄.企查查.2024-09-18
中國海外集團(tuán)舉行服務(wù)進(jìn)社區(qū)活動啟動禮.中國新聞網(wǎng).2021-10-02
2024全球品牌價值500強(qiáng)全部名單發(fā)布.中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會浙江省委員會.2024-10-23
2024亞洲品牌價值500強(qiáng)排行榜（附全部名單）.GYBrand.2024-11-18
2025中國品牌價值500強(qiáng)名單分布 中國500最具價值品牌排名一覽表.鳳凰網(wǎng).2025-06-23