昆明融創中國文旅城，是融創的第三個文旅城項目，位于云南省昆明市西山區草海片區，占地約3500畝，建筑面積2350000平米，項目于2018年8月30日開盤。開發商為昆明融創城投資有限公司。
昆明融創文旅城位于位于碧雞路和草海隧道交匯處西南方向。昆明融創文旅緊鄰碧雞路和廣福路，業主及游客可通過匝道入口快速進入碧雞路和二環南路從而快速通達昆明全城。昆明融創文旅城項目依托滇池、西山、濕地公園三大稀缺資源，住宅、商業、樂園、酒店等全業態覆蓋，是昆明獨具特色的文旅大盤。項目有普通住宅、公寓、別墅建筑板樓、聯排、低層、多層等。占地面積2333450平方米，總戶數9264戶，綠化率達40%。
昆明融創文旅城以云南省少數民族文化為內核，按“兩軸兩帶五大片區”的規劃，將建設三大世界樂園、融創滇池后海、主題濕地公園、星級酒店群、品質社區、“教育+生態”、“醫療+生態”為一體的七大創新業態。昆明融創文旅城被評為2020最佳文旅項目TOP1。
歷史沿革
2017年7月4日，昆明市融創文旅城項目正式啟動，選址于昆明主城草海片區，規劃用地約3500畝，凈用地面積約1481.78畝，自持物業約34萬方。其中可售體量地上約148萬方，地下約68萬方，公共配套地上約5.55萬方。
2018年5月28日，昆明融創文旅城第一場發布會——暨“昆明力量”揭幕盛典在昆明大觀公園盛大舉行。以滇池之水為席，將獨具科技感的3D燈光秀與承載昆明歷史人文的大觀樓完美融合，昆明融創文旅城的到來，在喚醒昆明人的城市自豪感的同時，更助力昆明從“國際性旅游城市”成為“國際性度假之城”，崛起昆明文旅力量，順應城市新發展。
2019年5月，昆明融創文旅城兩大樂園雪世界、海世界，滇池后海商業街，星級酒店群等已基本落成，工人在炎熱之下日夜趕工，為建筑穿上時尚外立面新衣。同時，約1.6公里的濱河商業街——“融創滇池后?！钡陌该舱桨l布，招商大會同步啟動，簽約云南映像，融創萬達文華酒店、融創萬達嘉華酒店等。
2019年12月初，昆明融創文旅城進入試營業階段，200多個商家同步入駐滇池后海商業街，雪世界和海世界完成建設，并開放試運營。
2019年12月21日，昆明融創中國文旅城正式開業，滇池后海所有店鋪同步營業，融創海世界、融創雪世界及星級酒店群面向游客開放。
2020年3月29日，省委書記陳豪、省長阮成發率隊來到昆明融創文旅城進行實地調研。位于昆明市主城西部片區的融創文旅城，包括主題樂園、特色小鎮、星級酒店群等核心業態，項目總建筑面積190萬平方米，全部建成后預計將提供就業崗位約3萬個。不久前，昆明融創文旅城已經恢復試運營。
2021年12月31日，融創文旅城二期開發商昆明華創云房地產開發有限公司股權發生變更，華發集團集團旗下的廣州華郡房地產開發有限公司獲得融創的40%股權，融創股份退出，華發成為融創文旅城二期大股東，占比80%，云南云安置業占比不變，為20%。項目已由華發操盤開發，其配建學校于2021年3月開工建設。
2022年10月13日，據資本市場消息，融創中國一筆昆明文旅城項目ABS未足額兌付擬展期。申萬宏源融創昆明文旅城資產支持專項計劃第五次應付信托標的債權本息未償付，總計金額約4663.36萬元人民幣。該筆ABS成立于2021年7月12日，發行規模23億元人民幣，預期到期日2033年1月30日，借款人為昆明融創城投資有限公司，承銷商/管理人為申萬宏源證券有限公司。該專項計劃基礎資產現金流量來自于標的物業包括昆明融創施柏閣（原嘉華酒店）、旅游小鎮、海世界與雪世界等的物業運營收入。
地理位置
位置境域
昆明融創文旅城位于昆明西山區草海片區，占地約3500畝，位于碧雞路和草海隧道交匯處西南方向。昆明市融創文旅緊鄰碧雞路和廣福路，業主及游客可通過匝道入口快速進入碧雞路和二環南路從而快速通達昆明全城。昆明融創文旅城項目距離市中心約6公里，距離昆明站約6公里，距離南亞風情第壹城商圈約7公里，距離萬達商圈、愛琴海商圈約８公里。依托滇池、西山、濕地公園三大稀缺資源，住宅、商業、樂園、酒店等全業態覆蓋，是昆明獨具特色的文旅大盤。
交通
昆明融創文旅城周邊有碧雞路、廣福路一橫一縱兩條城市主干道；與北京二環路快速連接。政府路線改造完成后，將方便周邊市民高效出行。
區域布局
項目規劃用地約3500畝，滇池后海商業街國最長(1.6公里）濱河商業街是昆明市首個集冰雪文化展示、冰上娛樂活動、滑雪和有趣的冰雪娛樂體驗于一體的全室內商業街。昆明融創雪世界是冰雪主題公園。昆明融創海世界公園占地4萬平方米，相當于6個標準足球場，游覽1000多種稀有海洋生物。昆明融創萬達文華酒店是昆明第一個別墅酒店社區，擁有80間別墅客房。
以上參考：
內部配套
昆明融創文旅規劃有7個創新業態，具體為：
三大樂園
海世界
海世界占地約4萬方，相當于約5.6個足球場。打造出零距離互動式海洋樂園，規劃有三大主題區域和三大明星劇場。
三大主題區域
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三大明星劇場
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雪世界
雪世界是集冰雪文化展示、冰上娛樂活動、滑雪運動及趣味冰雪娛樂體驗為一體的全室內體驗館。雪世界總建面約3萬方，相當于約4.2個標準足球場（約7140㎡），配套有世界先進的第四代室內滑雪場，規劃有3個大滑雪道。
電影世界
電影世界配套有全球20米LED球幕，擁有德國SIMTEC六自由度飛行模擬騎乘設備，影片由世界先進電影特效制作公司Dexter & Digi Picture聯合制作，通過水、風等多種特效系統模擬全場景飛行體驗，以世界少有的高科技模擬體驗的方式宣傳云南文化旅游。
融創滇池后海
融創滇池后海規劃有約1.6公里濱河商街，約900米長景觀河道，形成“一水一街五橋六院七廣場”的格局，是云南省文化對外展示窗口。主題街區呈“U”字形分布，有7大主題和7大文化廣場。
7大主題
非遺文創街、美食酒吧街、禪意文化街、新零售街、潮流運動街、兒童體驗街、民俗文化街。
7大文化廣場
積善廣場、蝴蝶廣場（白族）、蘆笙廣場（苗族）、白馬廣場（納西族）、銅鼓廣場（哈尼族）、孔雀廣場（傣族）、火把廣場（彝族）。
主題濕地公園
昆明融創文旅項目配套約2000畝的主題濕地公園，擁有長約3200米的海岸線。未來濕地公園將規劃有婚慶公園、運動公園等，并設計有鮮花大道，較大程度利用和展示昆明市特有的生態資源。
濱海星級酒店群
昆明融創文旅項目規劃有五星酒店集群和六星酒店集群，截至2019年3月，融創萬達文華酒店（六星級）和融創萬達嘉華酒店（五星級）已簽約入駐。
嘉華酒店：五星級酒店，承襲宋代建筑風格，配套約200間精端客房。
文華酒店：六星級酒店（昆明排名前列庭院式六星級酒店），昆明融創萬達文華酒店為昆明首個別墅酒店群落，以云南省傳統“一顆印”為布局藍本，將建設80棟別墅客房。
“教育+生態”
昆明融創文旅城采用“優質教育+優質生態”的教育3.0模式，項目內既配套專門的學校也將依托項目大面積的濕地公園和海洋世界等三大樂園，讓小孩在廣闊的自然天地中增強與自然互動的良好素質。
“醫療+生態”
昆明融創文旅城還將打造“醫療+生態”的康氧新模式，結合云南本土醫藥文化，以約2000畝濕地為依托，以滇池西山康氧資源為背景，打造涉及兼具食療、運動、冥想、 康氧、會診等全方位的生態康氧系統，為業主的健康保駕護航。
宜居住區
昆明市融創文旅城在2000余畝濕地公園和三大樂園旁分地塊建設有高層住宅、洋房、合院等高品質低密產品，直面草海，是昆明不可復制的宜居住區之一。
小區配套
昆明融創文旅城小區內有生鮮超市、老年活動室、社交休息區、跑道健身區。
周邊配套
周邊商業：滇池后海1.6公里商業街、星級酒店、云安會都酒店。
周邊景觀：西山滇池。
周邊醫院：西山區人民醫院三級綜合醫院將遷建項目所在片區，預計2024年投入使用，將為片區居民提供更好的就醫環境及更有利的醫療保障。
周邊學校：云南大學附屬中學9年公立公辦進駐項目，項目同時簽約11家優質教育機構，布局美育、體育、科技等多領域的綜合素質教育，接軌國際先進教育，領航菁英未來。
榮譽獎項
相關事件
因長期拖欠電費停電
2023年11月30日消息，昆明供電局近日下發通知表示，昆明融創城投資有限公司因長期拖欠電費約99.97萬元，經多次向昆明融創城投資有限公司催收，欠費問題一直未得到解決，遂采取停電措施。
該項目為昆明融創文旅城，此次停電涉及7個臨電交房地塊(A24地塊2號、A21地塊1號、A23地塊1號、A22地塊2號、A18地塊、A19地塊、A26地塊)和4個在建設的工地(售樓部、項目建設指揮部、A27地塊、A25地塊)。
通知表示，云南電網公司有限責任公司昆明供電局將于11月28日進行停電。屆時，變壓器至公共、辦公照明、生產、生活用電區域分批停止供電。并提示融創中國公司做好長時段停電的各項安保、應急等準備措施。
截至2023年11月30日，物業表示已將相關情況上報社區街道，會持續跟進停電問題處理。
報道稱，除了欠費原因，融創文旅城的業主無法使用正式用電，還有工程和設施未完成、未完善的問題。此外，業主29日表示目前小區沒有停電，但業主們還是很擔心后續問題得不到解決。融創云貴高原相關人員表示，已在跟政府及供電局溝通，目前也沒有停電，公司會以積極的態度盡快推動事情解決。
參考資料 >
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