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來源：互聯網

璀璨公元樓盤，由北京招通房地產開發有限公司開發建設，樓盤位于通州頤瑞中三街。建設用地面積29561.577平米，總建筑面積108235.47平米，地上建筑面積65035.469平米，共規劃15棟住宅樓，共計592套，容積率2.2。

2023年8月20日，位于北京通州區、由招商蛇口開發的璀璨公元項目開盤。之后，該樓盤對外宣稱，開盤首日銷售額達15.6億元，打破近兩年通州新城首開銷售金額紀錄。

歷史沿革

1998年，招商蛇口進入北京國貿CBD板塊，開始在京城深耕。20年來，他們致力于高端住宅、寫字樓、酒店等多種物業類型的開發，并積極參與城市發展和區域建設。繼“國貿、麗澤、北京經濟技術開發區、望京”四大城市中心后，2023年，招商蛇口北京公司將進入北京城市副中心，展開新的璀璨時代。璀璨公元樓盤就是招商蛇口將要打造的產品系“璀璨系”，也是該產品系在京的首次落地。

樓盤簡介

基于璀璨公元地塊規整方正，加之2.2的容積率在區域比較少，中軸對稱的6-11層洋房建筑排布，同時低密而不顯壓抑。璀璨公元樓盤的產品面積段為77-140平米兩居至四居，戶型分別為77平米兩居、89-107平米三居、120-140平米四居。

樓盤東南側一公里左右就是環球度假區，駕車前往不到10分鐘，乘車3站可達非常便捷。距離萬達廣場、北投愛琴海購物公園、萊悅購物中心，這三個稍遠一點，車程要15-20分鐘；九棵樹的陽光新生活廣場、領展購物中心，玫瑰坊商業中心，這三個商業很近，開車5-10分鐘。

交通信息

以上參考：

周邊配套

商業配套

樓盤東南側一公里左右就是環球度假區，駕車前往不到10分鐘，乘車3站可達交通便捷。距離萬達廣場、北投愛琴海購物公園、萊悅購物中心，這三個稍遠一點，車程要15-20分鐘；九棵樹的陽光新生活廣場、領展購物中心，玫瑰坊商業中心，這三個商業很近，開車5-10分鐘。

教育配套

樓盤北側就是北京育才學校通州分校（王治郅、宋丹丹是西城總校的校友)，周邊還有北京學校，梨園中學，通州區潞河中學，北京市通州區第二中學，通州區第六中學，首都師范大學附屬中學（通州校區）等。從幼兒園，小學到初中、高中，北京城市副中心教育資源豐富，能滿足孩子全教育周期的教育需求。

醫療配套

樓盤距離通州婦幼保健院、東直門醫院通州院區（中醫院領域算是全北京市非常好的），開車10-15分鐘。還有北京友誼醫院（通州園區），首都醫科大學附屬北京潞河醫院（前身是美國教會醫院），通州新華醫院等多重優質醫療資源保障。

公園配套

樓盤北側直線距離400米是梨園主題公園。車程10分鐘，可以到達城市綠心森林公園，這是大型的城市森林公園，帶有劇院、博物館、圖書館。

投資與開發

投資

招商蛇口創立于1979年。41年前建設開發運營的蛇口片區是中國改革開放的發源地，為中國經濟發展做出了重要的歷史貢獻，孵化并培育了以招商銀行、中國平安、中集集團、招商港口等為代表的一批知名企業。2015年12月30日，招商蛇口吸收合并招商地產實現無先例重組上市，打造了國企改革的典范和中國資本市場創新標桿。

開發

北京招通房地產開發有限公司，其母公司是招商局集團(簡稱“招商局”)創立于1872年洋務運動時期，是中央直接管理的國有重要骨干企業，總部位于香港特別行政區，是在香港成立運營最早的中資企業之一，是百年央企、綜合央企、駐港央企，是中國民族工商業的先驅，被譽為“中國民族企業百年歷程縮影”，旗下擁有兩家世界500強企業。截至2022年底總資產12.4萬億元，成為連續18年榮獲國務院國資委經營業績考核A級的央企和連續六個任期“業績優秀企業”。

戶型

以上參考：

風格

璀璨公元樓盤的社區園林設計汲取了國際景觀主題，以及沉浸式休閑場景的靈感，為三個都市鄰里組團和一個品質生活館下沉景帶來了觀賞體驗。每個單元都呈現出別具一格的景觀特點，讓每一戶居民都能夠享受到不同視覺效果。

建筑品質

璀璨公元精裝配置超預期，建材、五金均選用一線品牌，并以人性化考量，創造出入戶、廚房、衛浴、科技、收納、門窗、安防等7大系統。

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