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來源：互聯網

戴永革，1968年出生，黑龍江哈爾濱人，人和商業集團執行董事兼行政總裁。

戴永革的企業以“地下服裝商業地產”聞名。1980年，戴永革和他的姐姐秀麗·好肯便瞄上了“城市核心商圈交通要道下的人防工程”，并開創人和商業的“防空洞”模式。1991年11月，首個商業用途的哈爾濱地下人防工程動工，這便是位于哈爾濱市南崗區商圈東大直街地下的“地一大道”一期，主要經營女裝、時裝服飾的批發和零售業務。第二年，哈爾濱人和公司成立。隨后，人和商業開始在各地復制這一模式。2008年8月，戴永革成為人和商業集團董事長。

2008年，人和商業在香港特別行政區完成上市。同年，戴永革登上《福布斯》中國富豪排行榜上名列前250名。此外，他也是中國足球協會超級聯賽球隊貴州人和俱樂部的幕后大老板。到2022年3月，戴永革的財富達到100億元人民幣，使他位列《2022家大業大酒·胡潤全球富豪榜》第2237名。戴永革的妻子是張興梅。

人物經歷

出身

戴永革，1968年出生，黑龍江省哈爾濱人。

創業

1980年以來，根據相關規例，中國政府鼓勵私人及外資參與發展地下防空工程。政府有權在戰時接管人防工程，且無須支付任何代價，但在和平時期，投資者可使用及管理人防工程，并取得由此產生的利益，包括出租、轉讓該設施內的商鋪經營權。戴永革和他的姐姐秀麗·好肯便瞄上了“城市核心商圈交通要道下的人防工程”，并開創人和商業的“防空洞”模式。

1991年11月，首個商業用途的哈爾濱市地下人防工程動工，這便是位于南崗區商圈東大直街地下的“地一大道”一期，主要經營女裝、時裝服飾的批發和零售業務。第二年1月，人和商業前身——哈爾濱市人和公司由香港和斯有限公司（下稱“香港和斯”）及哈爾濱南防公司投資成立，負責開發經營該項目。隨后，人和商業開始在各地復制這一模式。截至2008年上市之際，哈爾濱地一大道已經開業三期項目，廣州市項目一期也已經開業。

2008年，人和商業在香港特別行政區完成上市。之后，戴永革便加快了人和商業全國的擴張步伐。截至2011年底，人和商業在全國已經開業22個人和地下商城，總建筑面積近140萬平方米，以及總建筑面積156萬平方米在建的15個地下商場，和20個已經獲得批文的儲備項目，項目儲備總建筑面積超過500萬平方米。但是，人和商業的收入卻并沒有相應的增長，2011年僅實現約22億元的收入，僅約為2009年42億元的一半。這一年，人和商業開始減慢開發速度，并將主要精力投入到在建商場的完工和開業，以及進一步提升現有商場的運營管理水平。隨著新開工項目的減少，人和商業的竣工項目相應遞減，而支撐其收入的可轉讓經營權的商鋪面積便逐漸減少，其收入呈現出斷崖式下跌。

截至2013年底，人和商業仍有12個項目在建，目前在建及已獲批文的建設項目所需開發資金將高達200億元以上。為了解決資金難題，人和商業曾于2010年－2011年共發行9億美元海外優先票據。然而，截至2013年末，人和商業的現金存款下降至12.8億元人民幣，公司近兩年的營業收入甚至不足以支付約17.65億元人民幣的優先票據利息。此外，人和商業還有約24億元的銀行和其他金融機構貸款。由于現金流承壓，國際評級機構穆迪將人和商業的債務評級，由Caa1下調至Caa3，成為“垃圾”級別的債券。

隱退

2014年6月30日，人和商業宣布，戴永革的姐姐秀麗·好肯將其間接持有的人和商業48.49％股權，作為饋贈無償轉讓給戴永革。轉讓完成后，戴永革累計持有人和商業股權達49.35％，成為人和商業的控股股東。

與此同時，戴永革對人和商業的董事會和高管團隊進行了“大換血”。在將人和商業7名執行董事中的4名削去之后，戴永革將自己23歲的兒子戴彬推上了執行董事的位子，2012年從新南威爾士大學財務專業畢業的戴彬，將獲得每年120萬港元的董事薪酬，以及分紅。至此，人和商業4名執行董事中，戴永革父子已經占據一半席位，戴永革對人和商業的控制權極大加強。戴秀麗隱退后，戴永革著手商業版圖的轉型。

2015年，人和商業宣告從地下商城業務，轉為農產品批發市場運營。并從戴永革妻子手中購得壽光地利旗下8家農產品批發市場。一開始，轉型后的人和商業，與此前的經營模式類似。主要是為貿易商出租農產品交易場地、貨倉等。同時，也做物流、增值服務等生意。2016年，人和商業對外委托戴德梁行整體出售旗下44個地下商城項目，報價10億美元。但由于這些地下商城項目大多只有使用權，沒有產權。因此，以流拍告終，戴氏家族旗下的英屬維爾京群島離岸公司盛諾有限公司接手項目。戴永革接管下的人和商業，戴上了虧損魔咒。自2013年至2018年，5年間人和商業虧損分別為-17.48億、-17.15億、-45.37億、-146.02億、-1.27億、-3.49億。2018年，戴永革離開了人和商業的董事會。并以1600萬元年薪，聘請王巖獲為人和商業董事會主席，與戴永革兒子戴彬搭檔。王巖為金融背景，曾在中國工商銀行、中銀國際控股有限公司、招商證券等公司任職。改革大幕拉開，在王巖的一手布局下，2019年，“人和商業控股有限公司”正式更名為“中國地利集團”。有意思的是，期間，戴永革鮮少露面。

創業

直到2020年3月，戴永革旗下的人和投資，從韜蘊資本手中，接下中國恒大0.96%股份。彼時，恒大的泡沫即將吹爆，許家印已站在懸崖邊上，而戴永革仍站在許家印一側。這或許呼應了戴永革玩足球俱樂部時說的一句話，“我就喜歡和許家印玩。”

2020年12月25日，戴永革甚至拉來了劉強東入股。京東集團以7.98億港元認購中國地利4.78億股股份。2021年年報顯示，劉強東通過家族信托簡介入股中國地利，持股約5.37%。京東系高管劉利振進入中國地利任非執行董事。

此舉意在，京東與中國地利合作，共同打造中國最強的生鮮供應鏈體系。

家庭成員

夫人張興梅是人和商業的非執行董事，之前曾擔任過哈爾濱人和世紀主席和人和旗下子公司寶榮的董事。在廣州市和鄭州市人和中，她主要負責監督地下商城項目的運營。

秀麗·霍肯是出生于哈爾濱市的姐姐，原名戴秀麗。她在1986年畢業于黑龍江大學，獲得中國文學學士。畢業后，她先后在《哈爾濱日報》和《珠海特區報》工作。1991年，她前往英國留學并轉行從事金融業，并在當地定居。1994年，她回到中國內地創辦了自己的公司，并擔任創始人和商業指揮。通過她的親屬和眾多子公司，秀麗·霍肯逐步描繪出了戴永革家族的財富圖景。

社會活動

在2008年5月5·12汶川地震后，戴永革和夫人張興梅向災區捐款500萬元。此外，人和系的其他幾家公司也進行了巨額捐款。

財富排名

人物評價

“對于在座的來說，戴永革這個老板可能十分神秘。現在評價一個人成功與否不一定看財富，但財富也是個重要標準，戴永革的‘人和控股’在香港特別行政區市值500億，最近又融資120億準備再成立一個上市公司，他為人豪爽，圈內口碑頗佳。我介紹他財富的目的在于，他是一位有絕對實力的老板……大家放心，俱樂部這次是要大干一場了。”戴永革很有誠意邀請朱廣滬執教浐灞隊，他用自己的私人飛機將朱廣滬接到杭州市。”（實德老總徐明評）

人物事件

2022年10月28日，中國地利集團發布公告，披露了一則內幕消息。公告中指出，由第三方公司以及中國地利的控股股東戴永革及其控制的公司所借的兩筆貸款已經逾期。這意味著中國地利集團未能按時償還這兩筆貸款所欠的銀行貸款。這樣的逾期情況可能對中國地利集團的財務狀況和信用評級產生負面影響。具體原因和后續發展需要進一步觀察。

2月13日，太和控股有限公司發布公告稱，一間境內銀行于中國向(其中包括)公司一間境內附屬公司錦州嘉馳公共設施管理有限公司（據稱作為銀行貸款的其中一位擔保人提供擔保)提起訴訟索賠。戴永革及位于中國的其他公司亦為上述訴訟索賠的被告。根據索賠文件所載的資料，索賠銀行向相關被告索賠的總額約為人民幣17億元。根據索賠資料，據稱由錦州嘉馳訂立的擔保合同日期為2019年7月30日，當時錦州嘉馳并非太和控股的附屬公司，而是由戴永革間接控制的公司。

2023年6月21日，雷丁足球俱樂部球迷組織開展了“SellBeforeWeDai”活動，旨在盡快讓俱樂部的中國老板戴永革出售俱樂部。

參考資料 >

Sina Visitor System.新浪微博.2023-08-03

2020中國農業十大富豪榜:劉永好第一，第九與袁隆平齊名.排行榜123網.2023-08-03

2019胡潤百富榜公布馬云家族蟬聯首富.新浪財經.2023-08-03

嫌棄中國妻子太有錢，英國丈夫堅決離婚:富裕日子我煩透了!.網易.2023-08-03

2020新財富500富人榜發布:誰登頂榜首?(搜索版).新浪財經.2023-08-03

重磅!2021胡潤全球富豪榜發布(搜索版).新浪財經.2023-08-03

胡潤全球富豪榜.胡潤百富.2023-08-03

人和地下商城出售流標戴永革吞10億美元燙手山芋.證券之星.2023-08-03

人和集團女老板戴秀麗陷婚姻危機英國丈夫厭倦奢華生活.觀察者.2023-08-03

人和商業“大換血” 戴永革父子攻堅防空洞神話落幕.經濟觀察網.2023-08-05