圣名國際廣場位于南通如皋市，如皋港，疏港一級公路與沿江一級公路交匯處。具體地址位于如皋港高新技術(shù)開發(fā)園區(qū)疏港一級公路西側(cè)圣名大道上。圣名國際廣場是由江蘇昊天投資有限公司攜資10億元興建，項目總占地約450畝，總建筑面積約35萬平方米。本項目分三期開發(fā)。一期市場13.8萬平方米，現(xiàn)已建成并投入經(jīng)營有：綜合建材城，精品裝飾城，五金機電城，小商品批發(fā)城，江鮮美食街和精品步行街六大功能區(qū)域。同時投資興建118米高28層的如皋第一高度標(biāo)志性建筑物——江北圣名國際大廈，并且政府規(guī)劃為四星級涉外旅游賓館和高檔商務(wù)寫字樓。
項目介紹
項目二期總占地約100畝，總建筑面積9萬平方米，現(xiàn)已建成特大型超市，大型停車場，營銷展示中心，倉儲物流，酒店式公寓（賓館，餐飲，休閑中心等）等多種配套設(shè)施。
項目三期總占地210畝，規(guī)劃有約10萬平方高檔住宅小區(qū)，1萬平方物流停車場，2.2萬平方配套倉儲區(qū)，1.8萬平方金屬材料木材堆場，油漆，化工原料交易所等。三期是作為一期，二期的擴展和配套。
我們現(xiàn)在售是項目二期工程，全部是封頂?shù)臏?zhǔn)現(xiàn)房。大家看這兩棟，一二樓是商鋪，三四五樓是酒店式公寓。一二樓商鋪是是沿街商鋪，銷售模式是：連體銷售的，面積分別是：128平方左右，260平方左右，400平方左右。單價在10000元左右/m2。一鋪一價，投資回報率：包租兩年（第一年8%，第二年8%），可直接抵扣房款。三四五樓酒店式公寓，精裝修，面積在43平米左右，單價在6400元左右/m2 投資回報率：包租三年（6%，8%，10%）租金直接可以抵扣房款。
《付款方式：一次性付款，給予9.8折優(yōu)惠。如果一時困難，我們特殊問題特殊對待，我們爭取向開發(fā)商申請，幫客戶向開發(fā)商借款。期限一年，利息比銀行要低》。
聽完了我對二期的結(jié)構(gòu)，戶型，銷售模式，價格介紹，我想大家最關(guān)心的是它的升值空間如何？首先：我們來看一下項目的周邊交通： G15（沈陽—海口高速公路），G40（上海—西安高速公路），寧通高速公路穿區(qū)而過；蘇通長江公路大橋，江陰大橋為港區(qū)兩翼插上騰飛的翅膀；疏港一級公路，沿江一級公路，連接區(qū)內(nèi)主干道；皋張汽渡貫通大江南北。（至上海浦東國際機場2.5小時，至上海虹橋國際機場1.5小時，至南通興東機場0.5小時，無錫硬放機場僅1小時，江陰，蘇通大橋各半小時。）
項目規(guī)劃
圣名國際廣場毗鄰如皋港主要交通樞紐---沿江一級公路，疏港一級公路，與如皋港長途客運中心總站，行政中心（工商，地稅，中行，國稅，公安，法院，海關(guān)，海事，邊檢等）毗鄰遲尺。旁邊的港城實驗中學(xué)，小學(xué)，幼兒園，大專院校，技師學(xué)院等院校巨圣名國際廣場僅800多米。項目周邊還有很多大型居住小區(qū)（春江花苑，錦江御園，豪天花苑，東屏花苑，華府名邸，泰晤士印象等樓盤）和酒店（雅博大酒店，新城國際酒店等），人口稠密，為市場發(fā)展提供了充足的人氣。以圣名國際廣場為中心的核心商圈漸已形成，人流、物流、錢流源源不斷。
參考資料 >