中國(guó)房地產(chǎn)集團(tuán)置業(yè)股份有限公司，前身為長(zhǎng)春長(zhǎng)鈴實(shí)業(yè)股份有限公司，系經(jīng)長(zhǎng)春市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)批準(zhǔn)以長(zhǎng)春汽油機(jī)總廠部分資產(chǎn)投入為基礎(chǔ)改組的股份有限公司。公司A 股于1996年3月18日在上海證券交易所掛牌交易。
公司規(guī)模
作為中國(guó)最大的房地產(chǎn)集團(tuán)——中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)的聯(lián)合體成員之一，上海中房置業(yè)股份有限公司于1999年9月經(jīng)上海市政府批準(zhǔn)依法設(shè)立。公司具有國(guó)家建設(shè)部認(rèn)定的一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，被中國(guó)人民銀行評(píng)定為3A資信等級(jí)。現(xiàn)任上海中房置業(yè)股份有限公司總經(jīng)理桂國(guó)杰。
經(jīng)過(guò)艱苦創(chuàng)業(yè)、精心經(jīng)營(yíng)、不斷開(kāi)拓，逐步形成自己的經(jīng)營(yíng)特色和整體優(yōu)勢(shì)，注冊(cè)資本6億元，總資產(chǎn)規(guī)模40億元，有充裕的土地儲(chǔ)備，在上海房地產(chǎn)行業(yè)中有著廣泛聯(lián)系和良好信譽(yù)的股份制公司。
公司成立以來(lái)，遵循“生生不息，源遠(yuǎn)流長(zhǎng)”的企業(yè)宗旨和“守土為本，變革為魂，擴(kuò)張有度，管理有節(jié)”的企業(yè)理念，公司主要經(jīng)營(yíng)者以博大的胸懷、深遠(yuǎn)的前瞻、務(wù)實(shí)的精神，打造了一支經(jīng)過(guò)市場(chǎng)洗禮和不斷拼搏的團(tuán)隊(duì)。2003年、2004年公司連續(xù)兩年被評(píng)為上海市房地產(chǎn)五十強(qiáng)企業(yè)，分別名列第25位、第20位。2005年獲上海房地產(chǎn)銷(xiāo)售額排名第6名、銷(xiāo)售面積第2名。2003、2004年連續(xù)兩年榮獲上海市重點(diǎn)工程實(shí)事立功競(jìng)賽優(yōu)秀公司的榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。2003、2004、2005年連續(xù)三年被評(píng)為企業(yè)資信等級(jí)AAA級(jí)單位。2005年榮獲中國(guó)房地產(chǎn)誠(chéng)信企業(yè)稱(chēng)號(hào)。2006年被評(píng)為上海市房地產(chǎn)18年杰出貢獻(xiàn)企業(yè)、長(zhǎng)江三角洲地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)80強(qiáng)、亞洲房地產(chǎn)最具競(jìng)爭(zhēng)力企業(yè)。2006年榮獲上海市市重大工程立功競(jìng)賽優(yōu)秀公司稱(chēng)號(hào)、獲世博動(dòng)遷安置基地建設(shè)優(yōu)秀公司稱(chēng)號(hào)。
發(fā)展歷程
中房股份股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本公司或公司)前身為長(zhǎng)春長(zhǎng)鈴實(shí)業(yè)股份有限公司，系經(jīng)長(zhǎng)春市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)長(zhǎng)體改(1993)30?號(hào)文批準(zhǔn)以長(zhǎng)春汽油機(jī)總廠部分資產(chǎn)投入為基礎(chǔ)改組的股份有限公司。公司A?股于1996?年3?月18?日在上海證券交易所掛牌交易。經(jīng)財(cái)政部財(cái)企[2003]108?號(hào)文件批準(zhǔn)，長(zhǎng)春長(zhǎng)鈴集團(tuán)有限公司將其持有本公司51.78%的股權(quán)分別轉(zhuǎn)讓給中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司29.78%，轉(zhuǎn)讓給上海唯亞實(shí)業(yè)投資有限公司22%。相應(yīng)的股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)已經(jīng)于2003?年8?月29?日在中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司上海分公司辦理完畢。?2006?年8?月3?日，吉林省高級(jí)人民法院委托拍賣(mài)公司拍賣(mài)了上海唯亞實(shí)業(yè)投資有限公司持有本公司22%的股權(quán)，天津市中維商貿(mào)有限公司以1.355?億元拍得該股權(quán)。?2006?年11?月23?日，中國(guó)結(jié)算上海分公司將上海唯亞實(shí)業(yè)投資有限公司持有本公司22%的股權(quán)劃至天津中維商貿(mào)有限公司名下。至此，天津中維商貿(mào)有限公司成為本公司的第二大股東。本公司上市時(shí)股本總額為14.455?萬(wàn)股，1997?年配股2421.1224?萬(wàn)股，以資本公積轉(zhuǎn)增11813.2857?萬(wàn)股，2001?年以資本公積轉(zhuǎn)增19795.6916?萬(wàn)股，20?06?年12?月21?日根據(jù)本公司第五次臨時(shí)股東大會(huì)表決通過(guò)的股權(quán)分置改革方案，以資本公積向全體流通股股東每10?股轉(zhuǎn)增?4.6?股，共轉(zhuǎn)增94,343,928?股。截止至2007?年6?月30?日，本公司的股本總額為57919.4925?萬(wàn)股。公司從2006?年12?月28?日起啟用新的辦公地址。
大事記
2008年3月21日?公司總經(jīng)理桂國(guó)杰率領(lǐng)公司中層以上干部前往江陰市63680部隊(duì)參觀學(xué)習(xí)，桂總一行受到了基地司令簡(jiǎn)壯龍、政委饒順和、副司令錢(qián)毅平等部隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)的熱烈歡迎。在歡迎晚宴上，簡(jiǎn)壯龍司令和桂國(guó)杰總經(jīng)理發(fā)表了熱情洋溢的講話，雙方希望能增進(jìn)彼此的了解和友誼，在各自的崗位上，為實(shí)現(xiàn)我國(guó)富國(guó)強(qiáng)兵的戰(zhàn)略目標(biāo)做出自己的貢獻(xiàn)。22日上午桂總一行在饒順和政委、錢(qián)毅平副司令陪同下，參觀了我國(guó)第三代新型航天遠(yuǎn)洋測(cè)量船——遠(yuǎn)望五號(hào)船。下午參觀學(xué)習(xí)團(tuán)前往有“中華第一村”美譽(yù)的華西新市村參觀。
2008年3月7日?公司在國(guó)際婦女節(jié)來(lái)臨之際，組織女職工在一兆偉德舉行健身活動(dòng)，通過(guò)健身活動(dòng)，提高廣大女職工的身體素質(zhì)，更好地為企業(yè)發(fā)展作出新的貢獻(xiàn)。公司總經(jīng)理桂國(guó)杰，副總經(jīng)理毛志仁、鄔志豪參加了活動(dòng)，與女同志們一起慶祝三八國(guó)際婦女節(jié)。晚上公司在唐朝酒店舉行了慶祝酒會(huì)，共同慶祝三八國(guó)際婦女節(jié)。
2008年2月20日?公司在36樓會(huì)議室舉行公司治理和高層次風(fēng)險(xiǎn)咨詢項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議，公司總經(jīng)理桂國(guó)杰和畢馬威化振會(huì)計(jì)師事務(wù)所合伙人朱恩良分別講話，公司希望通過(guò)邀請(qǐng)畢馬威化振會(huì)計(jì)師事務(wù)所為公司進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理方面的評(píng)估，以提高公司風(fēng)險(xiǎn)管理的水平，促進(jìn)企業(yè)健康持續(xù)的發(fā)展。公司副總經(jīng)理毛志仁、鄔志豪和有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人參加了會(huì)議。
2008年2月16日、17日?公司在上海佘山國(guó)家森林公園艾美酒店舉行2008年度工作會(huì)議，在二天會(huì)議期間，三林城公司、北陽(yáng)公司、京辰公司、貝恩資本和人力資源部、投資一部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部等進(jìn)行了工作交流，公司總會(huì)計(jì)師羅建偉匯報(bào)2007年考核考評(píng)工作情況；會(huì)議就子公司運(yùn)作模式進(jìn)行分組專(zhuān)題討論，邀請(qǐng)投資二部總經(jīng)理唐小伍作了私募基金運(yùn)作專(zhuān)題介紹，并由公司副總經(jīng)理鄔志豪、常務(wù)副總經(jīng)理毛志仁主持進(jìn)行企業(yè)文化建設(shè)和企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略二個(gè)專(zhuān)題的研討；17日下午召開(kāi)了全體會(huì)議，公司常務(wù)副總經(jīng)理毛志仁代表公司作2007年工作總結(jié)和2008年工作要點(diǎn)報(bào)告，公司總經(jīng)理桂國(guó)杰作重要講話，他回顧過(guò)去年公司所取得的成績(jī)，提出了2008年工作方針：調(diào)整調(diào)理，完善構(gòu)架，深入管理，充實(shí)基層，獨(dú)立運(yùn)作，完善自我，弱勢(shì)淘汰，并對(duì)各板塊和各部門(mén)工作提出了要求，同時(shí)他要求把公司理念結(jié)合到工作中去，提出了用文化統(tǒng)一愿景、用理念凝聚人心、用制度規(guī)范行為、用信任培育忠誠(chéng)、用鼓勵(lì)激勵(lì)斗志、用競(jìng)爭(zhēng)配置優(yōu)勢(shì)、用分配體會(huì)生活、用關(guān)心感受溫暖的要求。本次會(huì)議的召開(kāi)對(duì)統(tǒng)一廣大干部的思想，推進(jìn)2008年各項(xiàng)工作的開(kāi)展具有重要的意義。
2008年2月3日?公司在上海老飯店舉行迎新聯(lián)會(huì)，公司經(jīng)營(yíng)班子成員、公司老領(lǐng)導(dǎo)和全體員工共同歡聚一堂，共同歡慶戊子新春，公司常務(wù)副總經(jīng)理毛志仁代表公司致新春賀詞，公司總經(jīng)理桂國(guó)杰率經(jīng)營(yíng)班子成員向全體員工敬酒，并致節(jié)日問(wèn)侯。
2008年1月21日?公司副總經(jīng)理吳少?gòu)?qiáng)率領(lǐng)有關(guān)同志前往崇明區(qū)港沿鎮(zhèn)合東村貧困戶家里進(jìn)行春節(jié)慰問(wèn)，對(duì)貧困戶幫困扶貧送上慰問(wèn)金和慰問(wèn)品。
2008年1月15日?公司本部中層以上干部考核考評(píng)會(huì)舉行，中層以上干部交流和總結(jié)了一年來(lái)各頂工作開(kāi)展的情況，并相互考評(píng)。
2008年1月12日?南陽(yáng)項(xiàng)目研討會(huì)在公司舉行，中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)宋春華以及來(lái)自中國(guó)建筑學(xué)會(huì)和上海市城市規(guī)劃局等各方面的專(zhuān)家、學(xué)者參加了研討；與會(huì)專(zhuān)家、學(xué)者高屋建，根據(jù)上海城市發(fā)展的脈絡(luò)和沿革，提出了建立世博貿(mào)易區(qū)的建議。公司總經(jīng)理桂國(guó)杰對(duì)與會(huì)專(zhuān)家、學(xué)者參加項(xiàng)目的研討表示歡迎和感謝；公司副總經(jīng)理趙翎鶯、毛志仁、鄔志豪和有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人參加了研討會(huì)。
2008年1月10日、11日?中國(guó)貧困地區(qū)文化促進(jìn)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)李奇峰一行四人前來(lái)我公司參觀考察，在滬期間，公司總經(jīng)理桂國(guó)杰會(huì)見(jiàn)了李奇峰一行，并向客人們介紹了公司的有關(guān)情況，雙方還就今后共同合作達(dá)成了初步意向。客人們?cè)诠究偨?jīng)理桂國(guó)杰、副總經(jīng)理毛志仁陪同下參觀了森林別墅、中房三林城等項(xiàng)目。
2007年12月29日由公司與復(fù)旦大學(xué)共同創(chuàng)建的復(fù)旦大學(xué)視覺(jué)藝術(shù)學(xué)院合作簽字儀式舉行。
2007年12月7日公司與上海新黃浦股份有限公司合作開(kāi)發(fā)金光地塊簽字儀式在上海威斯汀大飯店舉行。
2007年11月21日由公司和中央組織部共同舉辦的全國(guó)市長(zhǎng)培訓(xùn)班前往澳大利亞考察學(xué)習(xí)，公司總經(jīng)理桂國(guó)杰陪同前往。
2007年9月29日由我公司冠名的上海中房置業(yè)2007世界橋牌錦標(biāo)賽在上海國(guó)際會(huì)議中心揭幕，來(lái)自五大洲的31個(gè)國(guó)家和地區(qū)66支代表隊(duì)將分別參加男女團(tuán)體和老年隊(duì)比賽。
2007年9月23日由蘭州市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)吳繼德為團(tuán)長(zhǎng)的蘭州市政府代表團(tuán)一行前來(lái)我公司參觀考察，代表團(tuán)一行在公司領(lǐng)導(dǎo)的陪同下參觀了我司的有關(guān)項(xiàng)目。
2007年9月18日公司在成立八周年之際，舉行全員健身活動(dòng)慶祝八周年華誕。
2007年8月26日公司所屬的凌聯(lián)二期舊改基地居民動(dòng)遷工作全面完成。凌聯(lián)二期基地動(dòng)遷自2002年8月2日實(shí)施，經(jīng)過(guò)五年多艱苦卓絕的努力，整個(gè)基地共完成企業(yè)動(dòng)遷5家，居民動(dòng)遷1121戶，三無(wú)動(dòng)遷129戶，圓滿地完成與萬(wàn)科集團(tuán)土地交接工作。
2007年8月24日公司在本部舉行了迎特奧獻(xiàn)愛(ài)心慈善捐款活動(dòng)，共收到善款13715元。同時(shí)為支持特奧事業(yè)，公司經(jīng)研究決定，以公司的名義捐贈(zèng)人民幣10萬(wàn)元。
2007年7月19日公司考核小組對(duì)公司下屬各板塊進(jìn)行了上半年度工作考核，這是公司調(diào)整管理構(gòu)架后首次實(shí)行的新考核制度，通過(guò)對(duì)各板塊責(zé)任人進(jìn)行績(jī)效考核，確保各板塊各項(xiàng)工作有序進(jìn)行。
2007年7月3日公司經(jīng)營(yíng)班子召開(kāi)會(huì)議，公司經(jīng)營(yíng)班子全體同志參加了會(huì)議，傳達(dá)了《上海中房置業(yè)股份有限公司員工考核辦法》，桂國(guó)杰總經(jīng)理作了講話。公司員工工作考核辦法調(diào)整，是為了適應(yīng)公司管理構(gòu)架調(diào)整的需要，是確保計(jì)劃貫徹實(shí)施的一項(xiàng)重要舉措。
2007年6月26日中房櫻桃苑精裝修房一期正式交房，首批200多戶業(yè)主入住櫻桃苑。中房櫻桃苑是公司在三林城開(kāi)發(fā)第一個(gè)全裝修高檔住宅小區(qū)，總建筑面積15萬(wàn)平方米。
2007年5月29日公司總經(jīng)理桂國(guó)杰參加由中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)宋春華為團(tuán)長(zhǎng)的中國(guó)政府代表團(tuán)，前往西班牙巴塞羅那出席第58屆世界不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)盟年會(huì)。這是中國(guó)政府首次參加世界不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)盟年會(huì)。
2007年4月16日由中共上海市社會(huì)工作黨委書(shū)記許德明一行前來(lái)我公司所屬三林鎮(zhèn)板塊調(diào)研，并對(duì)公司數(shù)年來(lái)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)上所取得的業(yè)績(jī)予以充分肯定，對(duì)公司積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任、開(kāi)發(fā)建設(shè)重大工程配套商品房、支持上海市建設(shè)予以高度贊譽(yù)。
2007年4月11日上海中房置業(yè)股份有限公司特別委員會(huì)會(huì)議在上海上海東郊賓館舉行。根據(jù)公司信托章程規(guī)定，選舉產(chǎn)生了新一屆特別委員會(huì)委員。
2007年4月11日上海中房置業(yè)股份有限公司股東大會(huì)在上海東郊賓館舉行。公司股東代表和公司有關(guān)人員出席會(huì)議，根據(jù)公司章程規(guī)定，選舉了公司第四屆董事會(huì)董事、監(jiān)事。并召開(kāi)了第四屆一次董事會(huì)議和監(jiān)事會(huì)議。
2007年3月30日由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)舉辦的2007年宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì)匯報(bào)會(huì)和國(guó)際房地產(chǎn)論壇上，公司總經(jīng)理桂國(guó)杰作為特邀演講嘉賓，作了題為《房地產(chǎn)企業(yè)融資與金融風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避》的主題演講。
2007年3月28日在上海市公共關(guān)系協(xié)會(huì)舉行的上海市公關(guān)協(xié)會(huì)第七屆會(huì)員代表大會(huì)上，我公司總經(jīng)理桂國(guó)杰當(dāng)選為上海市公共關(guān)系協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。
2007年3月28日2007中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第四屆中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)家峰會(huì)在北京釣魚(yú)臺(tái)國(guó)賓館舉行。我公司列為中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)之一，并榮獲“百?gòu)?qiáng)之星”稱(chēng)號(hào)。
2007年3月21日中房森林別墅二期開(kāi)工儀式在旗忠村森林別墅基地舉行。公司中層以上干部和社會(huì)各界嘉賓出席儀式，吳少?gòu)?qiáng)副總經(jīng)理致歡迎詞，桂國(guó)杰總經(jīng)理宣布項(xiàng)目正式開(kāi)工，并為開(kāi)工培土奠基。
2007年3月19日浦東新區(qū)陸家嘴街道功能區(qū)域管委會(huì)召開(kāi)表彰大會(huì)，表彰2006年度經(jīng)濟(jì)發(fā)展中作出突出貢獻(xiàn)企業(yè)。我公司榮陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)2006年度經(jīng)濟(jì)突出貢獻(xiàn)企業(yè)稱(chēng)號(hào)，位列第9名。
2007年3月4日中房三林城金誼河畔二期開(kāi)工儀式在上南路金誼河畔基地舉行，浦東新區(qū)有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)、社會(huì)各界嘉賓以及公司全體員工出席了開(kāi)工儀式。
2007年2月6日中共上海社會(huì)工作黨委書(shū)記、上海市社會(huì)團(tuán)隊(duì)管理局長(zhǎng)許德明率黨政班子成員和有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)同志前來(lái)我公司調(diào)研，公司董事長(zhǎng)林彬致歡迎詞，公司總經(jīng)理桂國(guó)杰介紹公司基本情況。許德明書(shū)記對(duì)黨建工作提出要求。公司經(jīng)營(yíng)班子成員出席會(huì)議。
2007年1月26日至28日舉行公司全體員工年終工作考評(píng)會(huì)。總結(jié)2006年度工作情況，提出2007年度工作目標(biāo)和計(jì)劃。
2007年1月20日公司召開(kāi)中層以上干部會(huì)議，落實(shí)務(wù)虛會(huì)精神，討論管理構(gòu)架調(diào)整。
2007年1月17日中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)宋春華前來(lái)我公司視察，在公司領(lǐng)導(dǎo)陪同下參觀了三林項(xiàng)目，并為正在建設(shè)中的金誼河畔提寫(xiě)案名。
2007年1月17日巴基斯坦卡拉奇市長(zhǎng)MASOODALAM及其代表團(tuán)一行前來(lái)公司參觀訪問(wèn)。
2007年1月16日中共上海市委組織部滬委組（2007）6號(hào)復(fù)函，將公司黨組織歸口管理關(guān)系調(diào)整至社會(huì)工作黨委。
2007年1月16日公司特別委員會(huì)會(huì)議在公司二十二樓會(huì)議室。公司桂國(guó)杰總經(jīng)理主持會(huì)議并就公司股權(quán)信托展期作了說(shuō)明，上海國(guó)際集團(tuán)有限公司投資信托有限公司房地產(chǎn)信托部副總經(jīng)理王信舉向與會(huì)委員匯報(bào)公司股權(quán)信托展期的有關(guān)情況。特別委員會(huì)全體委員出席會(huì)議并就股權(quán)信托展期發(fā)表意見(jiàn)。
中國(guó)忠旺控股有限公司在香港交易所公告，因市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化，經(jīng)友好協(xié)商后，忠旺精制、中房置業(yè)及基金決定不再推進(jìn)（其中包括）忠旺資產(chǎn)重組及建議分拆。于2021年8月11日，忠旺精制、中房置業(yè)及基金訂立一項(xiàng)終止協(xié)議以終止資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；及于2021年8月11日，忠旺精制及中房置業(yè)訂立一項(xiàng)終止協(xié)議以終止補(bǔ)償協(xié)議。
公司業(yè)務(wù)
經(jīng)營(yíng)范圍
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理(取得資質(zhì)證書(shū)后方可從事上述項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng))；摩托車(chē)、發(fā)動(dòng)機(jī)、動(dòng)力機(jī)械、激光打印機(jī)、數(shù)字照相機(jī)、數(shù)字式掃描儀、調(diào)制解調(diào)器的制造、銷(xiāo)售；經(jīng)銷(xiāo)汽車(chē)（除小轎車(chē)）、汽車(chē)配件、電器機(jī)械及器材、儀器儀表、普通機(jī)械（法律、法規(guī)禁止的，不得經(jīng)營(yíng)；應(yīng)經(jīng)專(zhuān)項(xiàng)審批的項(xiàng)目，未獲得專(zhuān)項(xiàng)審批許可前不得經(jīng)營(yíng)）。
公司文化
企業(yè)理念
守土為本
守土，就是守住固有的東西，它包括了我們的責(zé)任、精神、勇氣、激情、資產(chǎn)、資源和團(tuán)隊(duì)等虛實(shí)疊加的所有本源固有的東西，即守住我們的精氣神——固本培元。
為本，它既是指一種本分、職責(zé)，又是指以此為發(fā)展的資本、契機(jī)，正因?yàn)橐源藶榘l(fā)展，所以“守土為本”并不是靜態(tài)的，它是在守的基礎(chǔ)上發(fā)展。
擴(kuò)張有度
擴(kuò)張是企業(yè)飛速發(fā)展的標(biāo)志，雖然擴(kuò)張?bào)w現(xiàn)著企業(yè)發(fā)展的規(guī)模和速度，但它不是一種盲目的發(fā)展手段，它需要一系列成熟有效、與時(shí)俱進(jìn)的方法和理念來(lái)推動(dòng)擴(kuò)張的成果。
變革為魂
變革不僅包涵自身的不斷創(chuàng)新，同時(shí)還可以將適合自身發(fā)展的社會(huì)現(xiàn)有經(jīng)驗(yàn)吸收過(guò)來(lái)，整合改變以適應(yīng)企業(yè)自身發(fā)展的需要。
管理有節(jié)
眾所周知，一個(gè)企業(yè)的運(yùn)行必須通過(guò)管理來(lái)得到保證和實(shí)施，所以管理又成了實(shí)施變革的重要手段。但這里所指的管理并不是事無(wú)巨細(xì)什么都管，它是在理念的指導(dǎo)下，在符合企業(yè)現(xiàn)階段發(fā)展和管理的框架內(nèi)，提供管理的彈性空間，做到有所為有所不為，這就叫“管理有節(jié)”。
企業(yè)宗旨
品牌凝聚力量。上海中房置業(yè)的企業(yè)品牌是企業(yè)情感和精神的體現(xiàn)。它像一種粘合劑，賦予企業(yè)強(qiáng)大的凝聚力，正是這種強(qiáng)大的凝聚力把公司的每個(gè)員工牢牢地聚集在一起，共同奮斗，從而使得企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。
上海中房置業(yè)的企業(yè)宗旨是“生生不息、源遠(yuǎn)流長(zhǎng)”，其實(shí)也就是我們上海中房置業(yè)的愿景和使命。雖然它沒(méi)有具體描述企業(yè)的目標(biāo)和任務(wù)，但卻從更高層面上以抽象手法繪制了一幅需要全體員工為之長(zhǎng)期奮斗的企業(yè)藍(lán)圖。這幅藍(lán)圖通過(guò)我們所有上海中房置業(yè)人前赴后繼，不論是十年、百年，只要我們不斷進(jìn)取，努力為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值，我們的企業(yè)就會(huì)永遠(yuǎn)“生生不息、源遠(yuǎn)流長(zhǎng)”。
基業(yè)長(zhǎng)青靠的是企業(yè)文化，把個(gè)人能力、激情、理念和魅力轉(zhuǎn)化成為一個(gè)組織的核心能力，將自身質(zhì)樸的價(jià)值觀提煉為企業(yè)共同的信仰和追求。
獲得榮譽(yù)
2009年6月?第四屆上海房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)50強(qiáng)
2009年6月?1999-2009中國(guó)房地產(chǎn)十年--最具推動(dòng)力企業(yè)
2009年6月“中房美林別墅”榮獲2009年第六屆中國(guó)別墅節(jié)--2009年中國(guó)別墅金鼎獎(jiǎng)
2009年2月?2009年中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)--運(yùn)營(yíng)效率TOP10
2008年7月5日?2008?企業(yè)社會(huì)責(zé)任貢獻(xiàn)獎(jiǎng)
2008年4月12日?2008?光彩與幸福慈善大使
2007年6月20日?榮獲2007年度亞洲房地產(chǎn)中國(guó)區(qū)域“最具競(jìng)爭(zhēng)力品牌?50?強(qiáng)”
2007年3月?榮獲“2007中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”百?gòu)?qiáng)之星
2007年“金誼河畔”被評(píng)為2007年上海十大最值得期待的樓盤(pán)
2007年?榮獲中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)至高榮譽(yù)“中國(guó)金房獎(jiǎng)”
2006年11月“中房櫻桃苑”榮獲2006-2007年度上海房地產(chǎn)十大人居典范樓盤(pán)
2006年11月“中房櫻桃苑”被評(píng)為亞洲最佳公寓代表作
2006年6月16日至18日?榮獲2006年度“亞洲地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)”
2006年4月?榮獲“世博動(dòng)遷安置基地建設(shè)優(yōu)秀公司”
2006年“中房森林別墅”榮獲第八屆上海市商品住宅花園住宅銷(xiāo)售?10?強(qiáng)第?2?強(qiáng)
2006年“中房森林別墅”榮獲第八屆上海市商品住宅(樓盤(pán))銷(xiāo)售額?50?強(qiáng)第?7?位強(qiáng)
2006年“漓江花園”被建設(shè)部評(píng)為A級(jí)住宅認(rèn)定項(xiàng)目(等級(jí)AA)
2006年“金鶴公寓”被評(píng)為上海市白玉蘭獎(jiǎng)
2006年?榮獲上海市陸家嘴街道金融貿(mào)易區(qū)2006年度經(jīng)濟(jì)發(fā)展突出貢獻(xiàn)企業(yè)獎(jiǎng)10強(qiáng)
2005年12月?榮獲“長(zhǎng)江三角洲地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)80強(qiáng)”
流通股東
吳鳴霄
海南大宏物業(yè)投資公司
江蘇沙鋼集團(tuán)有限公司
巨化集團(tuán)集團(tuán)公司設(shè)備材料公司
金新鋒
廣州市宇華商業(yè)配送有限公司
上海華山健康管理有限公司
上海歐瑪實(shí)業(yè)有限公司
耿道洪
中國(guó)人民保險(xiǎn)集團(tuán)股份有限公司長(zhǎng)春市分公司
投資亮點(diǎn)
1.?在中國(guó)房地產(chǎn)集團(tuán)扶持下，公司重組轉(zhuǎn)型為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，不僅參與開(kāi)發(fā)大量住宅小區(qū)，而且積極參與城市的危房改造項(xiàng)目、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目、別墅項(xiàng)目和綜合商業(yè)樓群等項(xiàng)目。公司目前主要在北京、天津、徐州市從事地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，并在烏魯木齊市擁有相關(guān)物業(yè)資產(chǎn)。
2.?因北京市大成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司訴公司第一大股東中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司執(zhí)行一案，中房集團(tuán)持有的公司全部限售流通股被司法凍結(jié)，凍結(jié)起始日為2009年2月19日，凍結(jié)期限為二年。
3.?公司2009年前三季度主要財(cái)務(wù)指標(biāo)：每股收益-0.0177(元),每股凈資產(chǎn)0.47(元),凈資產(chǎn)收益率-3.75%,營(yíng)業(yè)收入43598351.78(元),同比增減165.0546%;歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)-10264427.95(元),同比增減-182.873%。
4.?因中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司訴中國(guó)房地產(chǎn)集團(tuán)貿(mào)易股份有限公司等金融借款合同糾紛一案，法院輪候凍結(jié)了公司第一大股東中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司持有的公司全部144387013股限售流通股,凍結(jié)期限為兩年。
參考資料 >
中國(guó)忠旺：終止建議通過(guò)分拆遼寧忠旺集團(tuán)與中房置業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)重組|界面新聞 · 快訊.界面新聞 · 快訊.2021-08-11
騰訊證券，*ST中房 (上海:600890).stockhtm.finance.qq.com.2009-12-16