園區(qū)位于珠海西區(qū)機(jī)場西路南側(cè)，位于金灣區(qū)內(nèi)，依山靠海，距珠海金灣機(jī)場8公里，與珠海港隔海相望。
園區(qū)距香港特別行政區(qū)45海里，距澳門11海里，進(jìn)出口、出入境十分便利。園區(qū)重點發(fā)展生物醫(yī)藥、電子電器、新能源產(chǎn)業(yè)。
簡介
至2010年底，園區(qū)實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值240億元，已有300多家企業(yè)落戶園區(qū)。落戶企業(yè)有荷蘭飛利浦家電、香港聯(lián)邦制藥、湯臣倍健、德國博世公司安保系統(tǒng)、日本三井汽車配件、臺灣中豐田光科技、民營廣通客車、銀通新能源等大型企業(yè)。也有也有怡信科技、安和生物、仕大制衣、創(chuàng)鴻線路 板、北京新里程藥業(yè)有限公司玻璃鋼等中小型企業(yè)。目前已形成以飛利浦為代表的電子電器、以銀通新能源為代表的新能源和以聯(lián)邦制藥為代表的生物醫(yī)藥為主的產(chǎn)業(yè)集群，園區(qū)在2008年成為廣東省火炬計劃生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)基地。
詳細(xì)說明
珠海國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)三灶科技工業(yè)園（下稱“三灶科技工業(yè)園”）位于三灶鎮(zhèn)境內(nèi)。三灶鎮(zhèn)地處珠海市西部的金灣區(qū)，毗鄰港澳，是珠海金灣機(jī)場、中國國際航空航天博覽會、遵義醫(yī)科大學(xué)珠海校區(qū)、珠海科技學(xué)院的所在地，是珠海市工業(yè)發(fā)展重點地區(qū)之一。
三灶科技工業(yè)園于1999年3月正式掛牌成立。隸屬金灣區(qū)人民政府，目前三灶科技工業(yè)園管委會與三灶鎮(zhèn)人民政府合署辦公，三灶科技工業(yè)園是珠海國家高新區(qū)的重要組成部分，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面接受珠海國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會指導(dǎo)。從1999年至2004年行使市一級管理權(quán)限。園區(qū)規(guī)劃總面積4平方公里，園內(nèi)企業(yè)122家，從業(yè)人口5萬多人。2007年三灶科技工業(yè)園實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值93億元，工業(yè)增加值24億元。
三灶科技工業(yè)園重點發(fā)展生物醫(yī)藥、電子電器、精密制造、汽車配件產(chǎn)業(yè)集群。其中生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群作為園區(qū)的特色產(chǎn)業(yè)。2008年10月，三灶鎮(zhèn)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群被授予“廣東省產(chǎn)業(yè)集群升級示范區(qū)”，11月又申報成為“廣東省火炬計劃生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)基地（珠海市）”。
投資環(huán)境：首先，政策環(huán)境好。三灶科技工業(yè)園與三灶鎮(zhèn)政府共同制定了《三灶鎮(zhèn)鼓勵醫(yī)藥企業(yè)自主創(chuàng)新發(fā)展暫行辦法》、《三灶鎮(zhèn)鼓勵支持企業(yè)自主創(chuàng)新和發(fā)行股票上市流通暫行辦法》等一系列政策與措施。財政拿出專項資金獎勵園內(nèi)的自主創(chuàng)新企業(yè)，鼓勵支持企業(yè)堅持不懈地走自主創(chuàng)新之路，不斷地做大做強做優(yōu)。
其次，服務(wù)環(huán)境好。三灶科技工業(yè)園現(xiàn)有多名專業(yè)工作人員，專業(yè)服務(wù)能力強，能夠為企業(yè)提供從籌建期、建設(shè)期到生產(chǎn)期的一條龍高效服務(wù)。此外，三灶鎮(zhèn)投資管理服務(wù)中心是專職招商引資和服務(wù)企業(yè)的政府機(jī)構(gòu)，是目前珠海市最強的鎮(zhèn)級招商和服務(wù)隊伍之一，能夠為企業(yè)提供除了生產(chǎn)經(jīng)營外，企業(yè)其他方面事務(wù)等各方面優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
產(chǎn)業(yè)定位：三灶科技工業(yè)園把生物醫(yī)藥、電子電器、精密制造、汽車配件產(chǎn)業(yè)作為園區(qū)的支柱產(chǎn)業(yè)重點發(fā)展。
《珠海市促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定》（珠府[2007]52號）已明確，三灶科技工業(yè)園重點發(fā)展生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械和航空產(chǎn)業(yè)，優(yōu)先發(fā)展電子信息制造業(yè)；《中共珠海市委、珠海市人民政府關(guān)于加快工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的若干意見》（珠字[2008]1號）也明確：“重點培育三灶鎮(zhèn)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)和提升三灶科技工業(yè)園電子產(chǎn)業(yè)”。
三灶科技工業(yè)園的產(chǎn)業(yè)定位是以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)智能，先進(jìn)制造業(yè)為主體，帶動服務(wù)業(yè)全面發(fā)展。依托高校（遵義醫(yī)科大學(xué)珠海校區(qū)、珠海科技學(xué)院）和科研機(jī)構(gòu)，以科技創(chuàng)新為核心，積極發(fā)展高技術(shù)含量、知識密集型的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群。建立科技創(chuàng)新和經(jīng)濟(jì)、社會協(xié)調(diào)發(fā)展的新體制和新機(jī)制，支持技術(shù)創(chuàng)新體系和創(chuàng)新能力的建設(shè)，著力打造集高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)、制造、商貿(mào)、現(xiàn)代服務(wù)等環(huán)節(jié)為一體的產(chǎn)業(yè)集群區(qū)。推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，從而建立現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，實現(xiàn)三灶科技工業(yè)園高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模化增長和可持續(xù)發(fā)展。
投資環(huán)境
交通位置
1、珠海金灣機(jī)場就在三灶鎮(zhèn)內(nèi)，目前擁有30多條國內(nèi)航線，并已與香港國際機(jī)場達(dá)成合作協(xié)議，珠海機(jī)場將成為中國南方航空貨運物流中心。
2、珠海港（南方深水港）距三灶鎮(zhèn)僅27公里，目前已有2個2萬噸級的貨柜碼頭投入使用，2個5萬噸級的貨柜碼頭和1個8萬噸級的石化碼頭已在興建。屆時將實現(xiàn)珠海市企業(yè)產(chǎn)品的國際海運直航，有效降低企業(yè)產(chǎn)品的運輸成本。九洲港距三灶鎮(zhèn)也只有35公里，并且隨著九洲港貨柜碼頭搬遷洪灣港，則距離縮減至20公里。
3、廣珠鐵路將于2008年開通，珠海總站距離三灶鎮(zhèn)僅20公里，國內(nèi)運輸快捷便利。
4、廣珠城際輕軌、江珠高速公路、廣東西部沿海高速公路的開通，將使三灶鎮(zhèn)到達(dá)珠三角所有城市控制在1.5小時以內(nèi)。
產(chǎn)業(yè)環(huán)境
由于園區(qū)行使市一級13個部門的經(jīng)濟(jì)管理權(quán)限，減少了企業(yè)運作中人力資源的開支；免收水電安裝增容費，水電價格比珠海市其它地方低了20%，減少了企業(yè)成本的開支（普通工業(yè)用電為0.624元人民幣/度，大宗工業(yè)用電僅為0.542元人民幣/度；工業(yè)用水1.6元人民幣/噸）。更主要的是園區(qū)“六通一平”用地出讓價格只為480元人民幣左右/平方米（企業(yè)辦公、宿舍等配套建筑面積，可按總用地面積20%享受工業(yè)用地價格），建筑成本價格僅為700-900元人民幣左右/平方米，廠房租金僅為8-12元/月。平方米；普通工人工資也僅為690－900元人民幣/月，園區(qū)無行政收費無攤派等，所有這些保證了投資者以最小的投入，嬴得最大的利潤。
園區(qū)劃分
三灶科技園區(qū)
琴石工業(yè)區(qū)
生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)
青灣新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)
定家灣工業(yè)區(qū)
具體規(guī)劃
三灶工業(yè)園結(jié)合現(xiàn)狀工業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和分布特點，按照園區(qū)整合、舊區(qū)更新、提升工業(yè)效益的布局思路，形成五大工業(yè)片區(qū)。
三灶科技園區(qū)：規(guī)劃主要功能為電子、家電、醫(yī)藥工業(yè)
琴石工業(yè)區(qū)：規(guī)劃主要功能為電子、家電、醫(yī)藥工業(yè)
生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)：占地2.1平方公里，規(guī)劃主要功能為生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械
青灣新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)：占地面積4.9平方公里，規(guī)劃功能主要為新能源產(chǎn)業(yè)、精密制造
定家灣工業(yè)區(qū)：規(guī)劃功能主要為電子、精密制造等與航空產(chǎn)業(yè)配套工業(yè)
最新成就
珠海高新區(qū)三灶科技工業(yè)園生物醫(yī)藥作為珠海市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，也是傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)之一，經(jīng)過20多年的培育和發(fā)展，實現(xiàn)了醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的跨越發(fā)展，取得顯著成績。目前園區(qū)已有80多家醫(yī)藥生產(chǎn)企業(yè)，其中規(guī)模以上企業(yè)數(shù)30余家。2011年，生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值為190多億元，增幅為25.42%。
珠海高新區(qū)三灶科技工業(yè)園區(qū)在資源、區(qū)位、技術(shù)、品種、人才、研發(fā)、財稅等政策的支持，已具備較為完善的基礎(chǔ)設(shè)施和特色優(yōu)勢，初步形成了以珠海聯(lián)邦制藥股份有限公司、麗珠集團(tuán)、珠海億邦制藥股份有限公司、廣東湯臣倍健生物科技股份有限公司和珠海康德萊醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園等為龍頭，以產(chǎn)業(yè)聚集形態(tài)為特征的集生產(chǎn)企業(yè)、研發(fā)中心、高校、企業(yè)孵化器、藥品分銷和公共服務(wù)為一體的“產(chǎn)、學(xué)、研、銷、服”醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群體系，成為了全國知名的醫(yī)藥生產(chǎn)基地，被列為廣東省三大醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地之一。
參考資料 >
三灶規(guī)劃2030年工業(yè)用地1648公頃 占城市建設(shè)用地26.0%.新浪房產(chǎn).2013-01-27