泰禾集團，成立于1992年12月29日，是一家從事住宅地產和商業(yè)地產開發(fā)的公司。公司地址位于福建三明市梅列區(qū)徐碧，法定代表人為黃其森。
1996年，泰禾集團先后在福州市開發(fā)了天元花園、天元美樹館等眾多知名樓盤。2000年，泰禾集團天元花園項目獨創(chuàng)半坡式住宅。2002年，泰禾集團在北京通州區(qū)宋各莊獲得一地塊。2009年9月，泰禾集團等知名地產企業(yè)入選“2009年中國房地產企業(yè)品牌價值20強”。2010年起，泰禾開始進軍中國高端商業(yè)地產。2010年，泰禾集團借殼福建三農成功上市，成為當年全國唯一上市的房企（股票代碼：000732）。2016年，泰禾集團布局醫(yī)療大健康，收購大新壽險（2017年11月更名為泰禾中國人壽財產保險股份有限公司有限公司）；同年，泰禾集團成立北京泰禾影視文化發(fā)展有限公司，進入文化院線領域。2017年，泰禾集團首家泰禾影城北京立水橋店盛大開業(yè)。2021年6月，泰禾集團泰禾藍山院子迎來交付。2022年4月，泰禾集團發(fā)布公告稱，公司股票自2022年5月5日開市起停牌一天，將于2022年5月6日開市起復牌，股票簡稱由“泰禾集團”變更為“ST泰禾”，股票交易日漲跌幅限制5%。2023年2月，泰禾集團鼓山十八景院子“保交樓”項目框架協(xié)議簽約儀式舉行。同年8月2日晚間，泰禾集團發(fā)布關于股票終止上市暨摘牌的公告，摘牌日期為8月4日。
2019年，泰禾集團獲“中國民營企業(yè)500強”榮譽，其位列269名。2020年1月，泰禾集團在《2019胡潤中國500強民營企業(yè)》位列第367。5月，泰禾集團位列2020福布斯全球企業(yè)2000強榜第1666。
歷史沿革
1996年，泰禾集團先后在福州市開發(fā)了天元花園、天元美樹館等眾多知名樓盤。2000年，泰禾集團天元花園項目獨創(chuàng)半坡式住宅，依山而建，開啟福州坡地建筑之先河。2002年，泰禾集團在北京通州區(qū)宋各莊獲得一地塊。2003年，泰禾集團營造“運河岸上的院子”（現(xiàn)名“中國院子”），開創(chuàng)中國精裝院落先河，形成門頭、院落、坊巷三大造院體系。2005年，泰禾集團打造泰禾紅樹林、泰禾紅峪系列經典豪宅項目。2009年9月，“中國房地產品牌價值排行榜”頒獎典禮在北京喜來登長城汽車飯店舉辦，泰禾集團等知名地產企業(yè)入選“2009年中國房地產企業(yè)品牌價值20強”。2010年起，泰禾開始進軍中國高端商業(yè)地產，投資過百億開創(chuàng)商業(yè)地產“泰禾模式”，打造城市地標及海西蒙古族藏族自治州第一城市綜合體，實現(xiàn)了從高端住宅地產單一開發(fā)模式向高端住宅地產和大型綜合體商業(yè)地產雙軌開發(fā)模式的跨越式發(fā)展。
2010年，泰禾集團借殼福建三農成功上市（股票代碼：000732），成為當年全國唯一上市的房企。2011年，泰禾集團先后布局打造福州五四北、東二環(huán)，以及泉州市、石獅市等地五四北泰禾廣場項目。打造“海西第一城市綜合體”東二環(huán)泰禾廣場，填補福州市高端購物中心市場的空白。2012年，泰禾接連奪下三幅商住地塊：9月6日長樂區(qū)拿地85.87畝、9月7日翔安區(qū)拿地30.66畝、9月18日經90輪競拍拿下泉州162.94畝地塊。2013年，泰禾集團采取了積極的擴張策略，在北京、上海市等一線城市紛紛設立項目，引發(fā)關注；泰禾集團首個泰禾廣場五四北泰禾廣場成功開業(yè)。2015年，泰禾集團全資收購福建一卡通公司。2016年，泰禾集團布局醫(yī)療大健康，收購大新壽險（2017年11月更名為泰禾中國人壽財產保險股份有限公司有限公司）；同年，泰禾集團成立北京泰禾影視文化發(fā)展有限公司，進入文化院線領域。2017年，泰禾集團首家泰禾影城北京立水橋店盛大開業(yè)。
2019年3月20日，中國房地產業(yè)協(xié)會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心共同發(fā)布“2019中國房地產500強測評成果”。泰禾集團獲得“2019中國房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力50強”第23位，并蟬聯(lián)“2019中國房地產開發(fā)企業(yè)綜合發(fā)展10強”第2名。2021年6月30日，泰禾集團泰禾藍山院子迎來交付。8月28日，泰禾集團“新而有規(guī)——御匠聯(lián)盟發(fā)布會”在泰禾·中國院子隆重舉行。2022年4月，泰禾集團發(fā)布公告稱，公司股票自2022年5月5日開盤起停牌一天，將于2022年5月6日開市起復牌，股票簡稱由 “泰禾集團 ”變更為“ST泰禾”，股票交易日漲跌幅限制5%。2023年2月，泰禾集團鼓山十八景院子“保交樓”項目框架協(xié)議簽約儀式舉行。4月27日，泰禾集團福州灣D地塊項目復工儀式舉行。8月2日晚間，泰禾集團發(fā)布關于股票終止上市暨退市的公告，摘牌日期為8月4日。
機構治理
管理層
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股權結構
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對外投資
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機構業(yè)務
業(yè)務范圍
房地產開發(fā)經營；本公司商標特許經營；酒店管理；物業(yè)管理；園林綠化工程的設計、施工；商業(yè)物資供銷（專營、專控、專賣及專項審批的商品除外）；對外貿易；技術開發(fā)及技術轉讓；對第一產業(yè)、第二產業(yè)及第三產業(yè)的投資及投資管理；營養(yǎng)健康咨詢服務；金融信息服務；企業(yè)管理咨詢。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
主要項目
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經營狀況
2023年7月，泰禾集團披露2023年業(yè)績預告。公告顯示，2023年上半年歸屬于上市公司股東的凈虧損為17.17億元–23.24億元；扣除非經常性損益后的凈虧損16.89億元–22.85億元。
社會責任
文化醫(yī)療
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扶貧賑災
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所獲榮譽
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相關事件
2021年5月，泰禾集團公告，此前因金融借款糾紛事項，四川信托向公司及相關當事人提起了訴訟。同月，泰禾集團再添16億元債務無法兌付，累計違約金額已達431億。2021年8月，泰禾集團公告，控股股東泰禾投資及其一致行動人黃敏所持公司部分股份被司法強制執(zhí)行，而導致被動減持，共減持3038.9354股，占公司總股本的1.22%。其中，泰禾投資減持2858.9354萬股，減持比例1.15%；黃敏減持180萬股，減持比例0.07%。
2022年6月，泰禾集團成為被執(zhí)行人，標的約1.65億元。2024年1月，泰禾集團公告了一宗本金高達17.65億元的金融借款糾紛案件的進展。據(jù)泰禾集團公告，該公司收到上海金融法院民事判決書，包括北京泰禾嘉盈房地產開發(fā)有限公司、廈門泰禾房地產開發(fā)有限公司、福州泰禾新世界房地產開發(fā)有限公司等在內的14家公司和黃其森，被判償還中國東方資產管理股份有限公司上海市分公司本金17.65億元和重組收益8.02億元，金額合計25.67億元。
截至2024年12月31日，泰禾集團已到期尚未還款的借款本金為734.9億元，被查封、最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封?扣押?凍結財產的規(guī)定、凍結或者被抵押、質押的資產賬面值合計為1071.79億元。截至2025年2月28日，泰禾集團因工程施工合同糾紛、商品房買賣合同糾紛等，新增非重大主訴及被訴案件194起，涉案金額共計1.83億元。2025年7月，51套北京泰禾中國院子計劃被處置，51套房產建筑面積在320平方米至1837平方米不等，多數(shù)房屋的面積在380平方米至450平方米，其中37套毛坯，14套精裝修。此次處置資產的債權方為中國東方資產管理股份有限公司。
2025年8月22日，泰禾集團披露，公司收到中國證監(jiān)會福建監(jiān)管局出具的《行政處罰決定書》。經調查，泰禾集團存在兩大信息披露違法違規(guī)行為。其一，泰禾集團未按規(guī)定披露重大訴訟。2020年7月6日至2021年5月8日，泰禾集團發(fā)生13起訴訟，標的額累計達96.74億元，占公司2020年經審計凈資產的48.21%，其中12起訴訟標的額超5000萬元；2021年12月14日至2022年12月13日，又發(fā)生10起訴訟，標的額累計61.91億元，占公司2021年經審計凈資產的41.84%，其中9起訴訟標的額超5000萬元。然而，泰禾集團遲至2023年5月26日僅披露其中1起訴訟，其余22起訴訟直至2025年2月6日才陸續(xù)披露完畢，這一行為違反了《證券法》相關規(guī)定。其二，泰禾集團2020年至2022年年度報告存在重大遺漏。作為上市公司及債券發(fā)行人，泰禾集團未在2020年、2021年、2022年年度報告中披露上述重大訴訟，不符合《證券法》《公司債券發(fā)行與交易管理辦法》等多項規(guī)定。針對上述違法違規(guī)行為，福建證監(jiān)局作出處罰決定：對泰禾集團給予警告，并處600萬元罰款；對時任董事長、總經理并代行董事會秘書職責的黃其森給予警告，并處300萬元罰款；對時任董事、副總經理葛勇給予警告，并處250萬元罰款；對時任副總經理王景崗、黃耀文分別給予警告，并處150萬元、120萬元罰款；對時任副總經理邵志榮，時任職工監(jiān)事、監(jiān)事長李衛(wèi)東，時任財務總監(jiān)劉向民，時任監(jiān)事阮仕江分別給予警告，各罰80萬元。公司與相關人員罰款總計1740萬元。對于此次處罰對公司的影響，泰禾集團表示，公司債券違約后一直存在流動性風險，處罰暫不會對經營產生重大影響。另一則公告顯示，泰禾集團董事會近日獲悉，公司董事長兼總經理黃其森因涉嫌違法，被遼寧省新民市監(jiān)察委員會實施留置措施。公告指出，截至公告披露日，公司存在資產被凍結、查封的情況，這會對公司運營產生一定影響。
參考資料 >
泰禾集團股份有限公司.愛企查.2024-08-19
集團概況.泰禾.2024-08-19
泰禾之路.泰禾.2024-08-19
2009年中國房地產品牌價值排行榜20強發(fā)布.泰禾.2024-08-19
海都報專訪黃其森：商業(yè)帝國“眾木成森”.泰禾.2024-08-19
站起來：泰禾集團2021大事記.泰禾.2024-08-19
泰禾集團變更為 ST 泰禾，開盤跌停報 1.79 元/股.新浪財經.2024-08-19
泰禾集團：鼓山院子“保交樓”項目框架協(xié)議簽約.界面新聞.2023-02-03
泰禾集團股票將于8月4日摘牌.新京報.2024-08-19
企業(yè)榮譽.泰禾.2024-08-19
2019福布斯中國富豪榜發(fā)布(強大搜索版).新浪財經.2024-08-19
2020福布斯 全球企業(yè)2000強榜.福布斯.2020-06-25
三大榜單發(fā)布，泰禾集團穩(wěn)居2019中國房地產企業(yè)前30強.金融界.2024-08-19
泰禾集團：福州灣D地塊項目正式復工.界面新聞.2023-04-29
泰禾在中國.泰禾.2024-08-19
泰禾集團預計上半年歸母凈虧損最多約23.24億元.澎湃新聞.2024-08-19
責任公益.泰禾.2024-08-19
風財訊《2021年11月房企官方視頻號影響力指數(shù)50強》發(fā)布.百家號.2024-08-19
2020第四屆華夏房地產“金瓴獎”重磅揭曉， 64項重量級大獎誕生.華夏時報.
泰禾集團.今日頭條.2021-05-08
泰禾集團再添16億元債務無法兌付，累計違約金額已達431億_地產界_澎湃新聞-The Paper.澎湃新聞.2021-05-24
泰禾集團控股股東及一致行動人1.22%股份被司法強制執(zhí)行_地產界_澎湃新聞-The Paper.澎湃網.2021-08-07
泰禾集團成為被執(zhí)行人 執(zhí)行標的約1.65億元.和訊網.2022-06-09
泰禾集團被判歸還東方資產上海分公司25.67億.百家號.2024-08-19
泰禾中國院子51套房源將被處置，項目曾入選“亞洲十大超級豪宅”.騰訊網.2025-07-18
泰禾集團董事長黃其森因涉嫌違法被留置.百家號.2025-08-23