重慶市同興工業(yè)園區(qū)是經(jīng)重慶市人民政府（渝府[2002]210號文）首期批準成立的16個市級特色工業(yè)園區(qū)之一。
園區(qū)介紹
園區(qū)規(guī)劃面積5.27平方公里, 其中啟動區(qū)面積1.55平方公里。園區(qū)規(guī)劃結(jié)合地形條件及產(chǎn)業(yè)布局特點，共分為A、B、C三區(qū)，其中A區(qū)規(guī)劃面積1.5平方公里，主要以布局機械制造、生物制藥企業(yè)為主；B、C區(qū)規(guī)劃面積3.77平方公里，主要以布局儀器儀表、機械制造、包裝等產(chǎn)業(yè)為主。
園區(qū)2003年9月正式啟動建設(shè)，從2003年10月2005年4月底，園區(qū)累計征地3610畝，開發(fā)土地面積達到2802畝，完成平基土石方量約300萬立方米，修建園區(qū)道路2500米，完成供電開閉所、燃氣調(diào)壓站建設(shè)以及污水、雨水、通訊、電力等約30000米園區(qū)配套管網(wǎng)輔設(shè)。
園區(qū)A區(qū)現(xiàn)已開發(fā)完畢，共引進銀鋼集團、華立控股生物制藥、錢龍醫(yī)藥包裝等20家大中型企業(yè)。
B區(qū)約2000畝土地的整治工作正在緊鑼密鼓地進行，現(xiàn)完成平基土石方約190萬立方米，平場800畝。已有重慶正隆電力線路金具廠、“浙江產(chǎn)業(yè)園”、重慶神馳機電有限公司、重慶百吉機械廠等四個項目入駐園區(qū)。
園區(qū)正在尋求拓展區(qū)域。現(xiàn)擬將蔡家組團上海中環(huán)線以北、南北干道以西區(qū)域劃為同興工業(yè)園區(qū)用地。園區(qū)的下一步工作重點就是在蔡家組團的控規(guī)中對園區(qū)的拓展區(qū)加以明確，并按一定比例劃出綜合用地范圍，實現(xiàn)園區(qū)資金“以商補工，自求平衡”。
重慶市同興工業(yè)園區(qū)于2002年上半年著手規(guī)劃、用地調(diào)查和土地利用總體規(guī)劃的調(diào)整。2002年12月底經(jīng)市政府批準為全市首批16個特色工業(yè)園區(qū)之一。
規(guī)劃用地5.27平方公里，首期啟動1.55平方公里。
園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通十分便捷。國道212線和渝合高速公路、建設(shè)中的渝懷鐵路、遂渝鐵路以及規(guī)劃中的重慶市二環(huán)路和中環(huán)線貫穿園區(qū)；距重慶江北國際機場25公里；園區(qū)旁的嘉陵江黃金水道，將建童家溪貨運碼頭，共同形成了水、陸、空立體交通網(wǎng)絡(luò)。園區(qū)范圍有童家溪水廠和蔡家水廠、22萬伏的玉皇觀變電站、天然氣輸氣主管道，水、電、氣供應充足，完全能滿足園區(qū)入駐企業(yè)的生產(chǎn)生活需要。
園區(qū)生活環(huán)境優(yōu)雅，已有水天花園、中安翡翠湖、大慶巨豪等中高檔花園小區(qū)、別墅群在建、竣工。周邊還將修建高爾夫球場、網(wǎng)球場、星級賓館、雙語學校合溫泉度假村，為你提供高質(zhì)量的生活環(huán)境，消除你工作之余的后顧之憂。
園區(qū)還將為入駐企業(yè)提供強有力的技術(shù)和人才支持。園區(qū)與重慶工業(yè)自動化儀表研究所相鄰南面與重慶大學、西南政法大學、四川外國語大學等相連；向北5—10分鐘可到西南大學、西南師范大學重慶儀表材料研究所、全國三大儀表基地之一的中國四聯(lián)儀器儀表集團有限公司、重慶國際企業(yè)孵化器北孵化園。
企業(yè)可以獨資、合資、合作投資等多種投資方式入駐同興工業(yè)園區(qū)，園區(qū)將為企業(yè)提供保姆式、園丁式的一條龍服務，企業(yè)無須面對政府有關(guān)職能部門，而由園區(qū)統(tǒng)一為其辦理相關(guān)入駐手續(xù)。
重慶市同興工業(yè)園區(qū)以企業(yè)滿意為服務的最高宗旨，熱忱歡迎來自五湖四海的朋友加入同興工業(yè)園區(qū)，共創(chuàng)輝煌！
政策優(yōu)惠
重慶市實施西部大開發(fā)若干政策措施
重慶市鼓勵外商投資新增優(yōu)惠政策
重慶市鼓勵外商投資若干政策規(guī)定
重慶市鼓勵外來投資進一步擴大內(nèi)聯(lián)的相關(guān)優(yōu)惠政策
三 招商項目
（一）、項目單位概況
重慶市同興工業(yè)園區(qū)是重慶市人民政府（渝府[2002]210號文）首期批準成立的16個市級特色工業(yè)園區(qū)之一。園區(qū)距重慶市市政府駐地約16公里，距北碚區(qū)城區(qū)約12公里，與重慶主城都市區(qū)有212國道和渝合高速公路相連，規(guī)劃中的重慶市中環(huán)線、二環(huán)線、輕軌4號線、遂渝鐵路相銜接對園區(qū)形成合圍之勢。
(二)、項目介紹
1、必要性：園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是園區(qū)建設(shè)的先決條件和重要內(nèi)容。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的全面啟動，關(guān)系到園區(qū)入駐企業(yè)的如期建成投產(chǎn)和園區(qū)規(guī)劃的順利實施；有利于統(tǒng)籌安排區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施，避免重復建設(shè)，進一步改善園區(qū)投資環(huán)境。
2、規(guī)模及內(nèi)容：園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項目涉及園區(qū)水、電、氣、通訊、道路等，按七通一平標準進行建設(shè)。園區(qū)現(xiàn)有約12公里的園區(qū)道路、管網(wǎng)及300萬立方米的土石方平基工程項目尋求合作開發(fā)。
3、項目總投資：44426.5萬元
4、建設(shè)條件：園區(qū)水、電、氣供應充足，建材購買方便。
(三)、項目效益分析
項目稅后投資利潤率17.2%，內(nèi)部收益 率30.3%，按照基準收益率6.5%計算，稅后財務凈現(xiàn)值12775.4萬元，項目具有較強的盈利能力。
（四）、合作方式意向
獨資、入駐園區(qū)等多種方式。
（五）、項目前期工作情況
該項目可行性研究報告已由重慶大學建筑設(shè)計研究院完成，已經(jīng)北碚區(qū)計委批準立項。
四 入駐企業(yè)所需材料
原企業(yè)概況
擬入駐項目簡介
產(chǎn)品、產(chǎn)量
擬征地面積（畝）
擬投資總額：
含征地、建廠房、購設(shè)備、流動資金等投入
第一年試生產(chǎn)：年產(chǎn)值（萬元）
兩年最終達產(chǎn)：年產(chǎn)值（萬元）
達產(chǎn)后年實現(xiàn)稅收（綜合稅收）
環(huán)境影響（生產(chǎn)工藝）
水電氣用量
其他特殊要求
五 企業(yè)入駐條件
前提條件
入駐企業(yè)須符合園區(qū)“環(huán)境保護評估報告書”提出的無污染要求，必須是產(chǎn)品科技含量高、附加值高、市場前景好、發(fā)展?jié)摿Υ蟆⑼顿Y回報率高的企業(yè)。
產(chǎn)業(yè)定位
以生物制藥、裝備制藥、儀器儀表、自動控制設(shè)備、電子通訊、光學元器件、環(huán)保技術(shù)、生物工程學、高新產(chǎn)品研發(fā)、機械制造和汽車、摩托車整車及主要零配件加工業(yè)為主。
投入產(chǎn)出指標要求
畝平生產(chǎn)性投入應大于35萬元人民幣
達產(chǎn)后畝平年產(chǎn)值應大于200萬元人民幣
畝平年區(qū)內(nèi)入庫稅金應大于15萬元人民幣
畝平安置轄區(qū)勞動力就業(yè)應大于企業(yè)員工總數(shù)的30%
以上指標要求須在用地合同中載明，并與有關(guān)優(yōu)惠政策的享受直接掛鉤
凡入駐企業(yè)用地必須在10畝以上。具體實施辦法由園區(qū)根據(jù)“雙贏”的原則進行市場化動作
參考資料 >