老撾萬象賽色塔綜合開發(fā)區(qū)是由是中老兩國政府共同確定的國家級合作項目，是老撾國家級經(jīng)濟特區(qū)，也是中國在老撾唯一的境外經(jīng)貿(mào)合作區(qū)。
賽色塔綜合開發(fā)區(qū)簡介
老撾萬象賽色塔綜合開發(fā)區(qū)（簡稱“開發(fā)區(qū)”）是中老兩國政府共同確定的國家級合作項目，是老撾國家級經(jīng)濟特區(qū)和中國國家級境外經(jīng)濟貿(mào)易合作區(qū)，列入中國“一帶一路”倡議的早期收獲項目，受到兩國政府的高度關(guān)注和大力支持。
開發(fā)區(qū)占地11.5平方公里，位于老撾首都萬象主城區(qū)東北方17公里處，是萬象新城區(qū)的核心區(qū)域。項目區(qū)位優(yōu)越，毗鄰13號公路等多條主要公路干道；距老泰友誼大橋口岸約17公里；距瓦岱國際機場19公里；距離中老昆萬鐵路貨運站的直線距離約1.5公里，待2021年中老鐵路開投入運營后將成為中國與東南亞的交通大動脈，為開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展所需的原材料輸入和產(chǎn)品輸出提供便利的運輸條件。
開發(fā)區(qū)由云南建投集團有限公司的海外投資平臺云南省海外投資有限公司與老撾萬象市政府共同出資組建的老中聯(lián)合投資有限公司負責投資和運營，按照“工業(yè)開發(fā)區(qū)+萬象新城”的開發(fā)理念，分三期滾動開發(fā)。項目一期開發(fā)4平方公里，重點發(fā)展工業(yè)產(chǎn)業(yè)；二、三期發(fā)展物流、商貿(mào)、旅游及房地產(chǎn)，努力建成萬象新城。
賽色塔綜合開發(fā)區(qū)的來歷
2006年11月，國家開發(fā)銀行和老撾政府授權(quán)的老撾計劃和投資部簽署了《老撾首都萬象2009年東南亞運動會場及其綜合開發(fā)融資框架協(xié)議》后，云南建投集團有限公司負責項目承建。隨著中老雙方繼續(xù)深化合作范圍，中國國家開發(fā)區(qū)銀行協(xié)調(diào)云南建投用工程款置換土地并進行綜合開發(fā)。
2010年6月，云南建投下屬的海外投資平臺云南省海外投資有限公司與中國國家開發(fā)銀行和老撾萬象市政府簽訂的《老撾首都萬象綜合開發(fā)項目諒解備忘錄》中明確提出位于老撾國家體育場周邊的土地綜合開發(fā)項目，約定由云南海投與萬象市政府聯(lián)合組建“老中聯(lián)合投資有限公司，進行開發(fā)區(qū)的綜合開發(fā)。
2010年10月云南海投和萬象市政府簽訂了“老中聯(lián)合投資有限公司（LCC）”《出資協(xié)議》，對公司運營及合資等情況做出協(xié)定。
賽色塔綜合開發(fā)區(qū)的重大事件
賽色塔綜合開發(fā)區(qū)生產(chǎn)要素價格
水、電的成本
工業(yè)用水為0.36美元/立方米，工業(yè)用電價格為0.09美元/度
勞動力成本
一般勞動者的工資約200美元/月，政府的規(guī)定的最低工資標準約為110美元/月，而在勞工數(shù)量方面；老撾適齡勞動人口約300百余萬，每年老撾出口泰國的勞動力就有30萬人。
賽色塔綜合開發(fā)區(qū)的土地政策
老撾土地政策
老撾土地法規(guī)定老撾境內(nèi)土地歸國家所有，外國投資人向政府租賃土地最長年限不超過50年，向私人租賃土地最長年限不超過30年。
開發(fā)區(qū)內(nèi)的土地政策
根據(jù)2015年9月8日老撾自然資源與環(huán)境部及土地管理局頒發(fā)的2351號《國有土地使用權(quán)許可證》規(guī)定，開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)為70年，自2010年10月14日起算。
開發(fā)區(qū)可為入駐的企業(yè)辦理土地使用權(quán)的租賃和轉(zhuǎn)讓。
賽色塔綜合開發(fā)區(qū)的優(yōu)惠政策
增值稅
??開發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)進口商品（含服務(wù)），并在開發(fā)區(qū)內(nèi)使用、生產(chǎn)、組裝或加工的，按5%的優(yōu)惠稅率繳納增值稅。
??在開發(fā)區(qū)內(nèi)銷售商品（含服務(wù)），按5%的優(yōu)惠稅率繳納。
??開發(fā)區(qū)內(nèi)商品在老撾境內(nèi)銷售（含服務(wù)），需根據(jù)老撾法律規(guī)定執(zhí)行，按10%稅率繳納。
??開發(fā)區(qū)內(nèi)生產(chǎn)、組裝或加工的商品（含服務(wù)）出口境外，免繳增值稅。
利潤稅
??出口國外的產(chǎn)品占自身產(chǎn)品數(shù)量30%以下，免利潤稅6年，免稅期滿后要按5%繳納。
??出口國外的產(chǎn)品占自身產(chǎn)品數(shù)量30%-69%，免利潤稅8年，免稅期滿后要按5%繳納。
??出口國外的產(chǎn)品占自身產(chǎn)品數(shù)量70%以上，免利潤稅10年，免稅期滿后要按5%繳納。
??除上述規(guī)定的政策外，采用老撾國內(nèi)原料生產(chǎn)，高于生產(chǎn)和加工的原料數(shù)量的50%的，繳稅年可按2.5%交納。
關(guān)稅
??開發(fā)區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、廠房和房屋建設(shè)等所需機械設(shè)備、建筑材料、零配件等；入?yún)^(qū)企業(yè)用于生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公等所需的機械及配套裝備、辦公用品等。
??進口原材料或半成品用于加工制造出口的。
??進口老撾沒有的原材料或半成品進行加工生產(chǎn)，并獲準在老撾境內(nèi)出售的。
??開發(fā)區(qū)商品出口免繳出口關(guān)稅。
個人所得稅
開發(fā)區(qū)內(nèi)工作人員按5%的稅率繳納。
普惠制
全球42個國家和地區(qū)給予老撾普惠制的受惠國待遇。
42個國家和地區(qū)包括：歐盟成員國（奧地利、比利時、保加利亞、克羅地亞、塞浦路斯、捷克、丹麥、愛沙尼亞、芬蘭、法國、德國、希臘、匈牙利、愛爾蘭、意大利、拉脫維亞、立陶宛、盧森堡、馬爾他、荷蘭、波蘭、葡萄牙、羅馬尼亞、斯洛伐克、斯洛文尼亞、西班牙、瑞典、英國）、澳大利亞、加拿大、日本、新西蘭、挪威、俄羅斯、瑞士、土耳其、白俄羅斯、哈薩克斯坦、印度、中國、韓國。
一站式服務(wù)
開發(fā)區(qū)為投資者提供從前期考察到項目落地、建設(shè)、運營全過程的一站式服務(wù)，可為企業(yè)辦理公司注冊等眾多證件。
相關(guān)入駐企業(yè)介紹
截止2017年12月31日，開發(fā)區(qū)已吸引來自中國、泰國、新加坡、馬來西亞等6個國家和地區(qū)的39家企業(yè)入駐，入駐企業(yè)計劃投資總額約5億美元。
（1）新希望集團老撾有限公司
2013年，中國農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)新希望集團在開發(fā)區(qū)內(nèi)設(shè)立了新希望老撾有限公司，是開發(fā)區(qū)第一家入駐企業(yè)，其投資的年產(chǎn)20萬噸飼料廠已于2014年建成投產(chǎn)，項目占地45畝，投資總額約1600萬美元，主要生產(chǎn)豬飼料和魚飼料，銷往當?shù)亍?/p>
（2）老中東巖石化股份有限公司
該項目是老撾國家首個成品油精制生產(chǎn)項目，項目占地420畝，投資總額約1.7億美元；本項目是以加工劣質(zhì)混合輕質(zhì)油為原料，采用了中國石油化工股份有限公司石油化工科學研究院開發(fā)的石腦油加氫精制和自主研發(fā)的環(huán)丁砜抽提蒸餾等先進的專利工藝技術(shù)及設(shè)備技術(shù)，生產(chǎn)汽油、柴油、液化石油氣、純苯和硫磺等老撾國家市場所需產(chǎn)品。達產(chǎn)后，可年產(chǎn)30萬噸標準汽油，50萬噸車用柴油，3.5萬噸液化氣，2.5萬噸純苯，5000噸工業(yè)級硫磺。項目竣工投產(chǎn)后，將成為老撾國內(nèi)最大的工業(yè)企業(yè)，初步建立老撾國內(nèi)的石油化工工業(yè)基礎(chǔ)，填補老撾國內(nèi)的能源產(chǎn)業(yè)空白，滿足老撾國內(nèi)日益增長的能源需求，具有較好的經(jīng)濟和社會效益。目前正在進行項目建設(shè)。
（3）老撾聯(lián)合電力建設(shè)工程有限公司
該公司業(yè)務(wù)涵蓋電力產(chǎn)品的生產(chǎn)制造和銷售；輸變電線路、變電站、水電站等電力工程的投資、設(shè)計、建設(shè)和維護等。目前正在進行項目建設(shè)。
（4）老撾建設(shè)工程質(zhì)量檢驗檢測有限公司
該公司由云南省建筑科學研究院與老撾科技部出資組建，計劃投資約350萬美元，占地10.5畝，主要從事鋼筋，水泥，混凝土等建筑材料及地基基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)實體等質(zhì)量檢驗檢測工作。目前已正式運營。
（5）老撾賽色塔活動房制造有限公司
該公司主營業(yè)務(wù)為活動板房加工制作、輕鋼結(jié)構(gòu)加工、起重設(shè)備行車和門吊的加工等。目前已正式運營。
（6）英國東印度公司制衣廠
該公司一期廠房面積11110平方米，開展成衣加工業(yè)務(wù)，預計未來達產(chǎn)后用工規(guī)模達400-800人。目前正在進行項目建設(shè)。
（7）老撾聯(lián)合藥業(yè)集團有限公司
該項目占地110畝，分三期開發(fā)建設(shè)，擬建設(shè)符合歐盟GMP標準的藥品車間，從事成品藥、保健品、醫(yī)療設(shè)備等醫(yī)藥關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的加工和生產(chǎn)。目前正在進行項目建設(shè)。
中老兩國領(lǐng)導的關(guān)懷
參考資料 >