天津中心漁港位于天津市濱海新區(qū)漢沽，占地18平方公里。中心漁港規(guī)劃建設“一港一城”。
地理位置
天津中心漁港建成后，將成為我國北方水產(chǎn)品加工集散中心和北方游艇產(chǎn)業(yè)中心。
解讀中心漁港
范圍 中心漁港項目位于漢沽區(qū)營城鎮(zhèn)高家堡村舊址，北靠津漢快速路，西臨中央大道，天津海濱大道穿港而過。規(guī)劃面積18平方公里，規(guī)劃為“一港一城”，陸域“一城”規(guī)劃面積10平方公里，主要為產(chǎn)業(yè)區(qū)和居住區(qū)，海域“一港”規(guī)劃面積8平方公里，分為作業(yè)港區(qū)和休閑港灣區(qū)。其中海域作業(yè)港區(qū)規(guī)劃泊位14個，年吞吐能力1700萬噸；休閑港灣區(qū)可容納大小游艇1000艘。
重點
1、北方水產(chǎn)品加工集散中心
以立足京津、輻射西北為目標，依托中心漁港海陸聯(lián)運和后方陸域園區(qū)配套優(yōu)勢，構建從冷藏船舶入港到消費終端的一體化物流供應鏈，引進戰(zhàn)略性合作伙伴，搭建水產(chǎn)品物流平臺。招商工作確立以廣東省、福建省、江浙、臺灣省客商為增量物流的招商方向；以吸引京津及西北腹地水產(chǎn)品貿(mào)易商，為整合水產(chǎn)品既有供應鏈的招商方向。
2、北方游艇產(chǎn)業(yè)中心
該中心充分利用休閑港灣區(qū)1000個游艇泊位，為游艇下水、試航、停泊和運輸提供了必要水域條件，培育輻射京、津、冀的游艇消費市場，形成游艇制造、游艇會展、游艇俱樂部三大產(chǎn)業(yè)并舉發(fā)展的游艇產(chǎn)業(yè)集群。
3、“2+4”的產(chǎn)業(yè)體系
中心漁港項目緊緊圍繞“兩個中心”的產(chǎn)業(yè)定位，通過開展適應多批次、小批量要求的冷鏈物流和清潔物流業(yè)務，大力發(fā)展“港口物流業(yè)”，帶動“旅游地產(chǎn)業(yè)”，發(fā)展“企業(yè)會所業(yè)”，以及游艇培訓和4s店第三產(chǎn)業(yè)，全面構筑“2+4”產(chǎn)業(yè)體系。
目標
中心漁港項目緊緊圍繞“北方水產(chǎn)品加工集散中心”和“北方游艇產(chǎn)業(yè)中心”產(chǎn)業(yè)定位，聯(lián)手國內(nèi)外頂尖咨詢機構，深入開展相關業(yè)態(tài)研究，對整體園區(qū)進行產(chǎn)業(yè)分區(qū)布局。將其建設發(fā)展成為一個以水產(chǎn)品加工集散、游艇產(chǎn)業(yè)為主，港口物流和休閑旅游相關產(chǎn)業(yè)競相發(fā)展的現(xiàn)代化主題經(jīng)濟區(qū)。
進展
中心漁港項目于2007年7月正式開工。開工伊始，就確立了“一年圍海、二年造陸、三年成港、八年初具規(guī)模”的建設目標。2007年當年用6個月時間，完成10公里防波堤修筑，實現(xiàn)當年圍海。2008年年底，按照規(guī)劃完成1800萬方的港池疏浚和3.5平方公里的吹填造陸，實現(xiàn)了“兩年造陸”計劃。2009年為成港年，完成航道疏浚、建成6個5000噸級碼頭、全部3.5平方公里的軟基加固、完成主干路總長約21.7公里，排水管網(wǎng)總長55.2公里，填土900萬方。打通海陸域交通后，中心漁港將按照規(guī)劃初現(xiàn)雛形。
碼頭竣工
5000噸級貨運碼頭竣工
天津發(fā)展海洋經(jīng)濟及港口物流的重要載體——中心漁港，經(jīng)過為期400多天的施工建設，5000噸級碼頭工程日前已順利竣工，2009年底實現(xiàn)試通航。
已建成的中心漁港5000噸級碼頭，位于中心漁港海域作業(yè)港區(qū)，是以水產(chǎn)品、鋼材、建材等清潔物流為主的專業(yè)貨運碼頭。
投用
萬噸級示范冷庫投用
天津中心漁港萬噸級示范冷庫投入使用。截止到2009年，已有近6000噸的冷凍貨品進駐冷庫，并與本市近20戶進貨商簽訂了供貨協(xié)議。預計明年春節(jié)期間，示范冷庫的冷鏈食品就可豐富百姓餐桌。由于成本降低，也將在一定程度上穩(wěn)定市場價格。
據(jù)了解，萬噸級示范冷庫項目位于中心漁港陸域產(chǎn)業(yè)園區(qū)南側，占地3公頃，總儲量10050噸。海鮮及肉類通過遠洋集團船舶和深加工處理，經(jīng)冷庫中轉(zhuǎn)后為市場供給優(yōu)質(zhì)海產(chǎn)品、肉制品，豐富天津市百姓餐桌，有力推動冷鏈產(chǎn)業(yè)的高效化、規(guī)模化、現(xiàn)代化發(fā)展。
據(jù)介紹，在萬噸級示范冷庫項目完成后，中心漁港還將著力打造中心漁港水產(chǎn)品加工集散中心。
投資近80億
作為本市20項重大服務業(yè)項目和濱海新區(qū)“十大戰(zhàn)役”之一的中心漁港項目，自2007年開工建設以來，已累計完成投資近80億元，提前完成了“一年圍海、兩年造陸、三年成港”的建設任務。中心漁港已完成10平方公里防波堤修筑，吹填2080萬方，形成海域3.5平方公里土地；陸域建成27公里主干道路路網(wǎng)及沿線排水管線，三橫六縱主干道路路網(wǎng)基本形成，10平方公里區(qū)域達到三通一平，燃氣、通信等配套設施同步推進。
為進一步完善投資環(huán)境，在大力推進基礎設施建設的同時，中心漁港的經(jīng)營性項目和園區(qū)配套公建也同步啟動。備受關注的濱海鯉魚門于去年年底開工建設后，建成了2.67萬平方米的仿古建筑群，并同步完成了11.2公里區(qū)域道路和27萬平方米綠化景觀建設。而鯉魚門正式運營以來，已吸引近50萬游客前來觀賞游玩，累計營業(yè)額1000余萬元。北方水產(chǎn)品加工集散中心的起步項目——示范冷庫也于2009年9月提前竣工交驗，示范冷庫占地3公頃，建筑面積8700平方米，總儲量1萬噸。2009年，已存入貨品1000噸左右，主要為水產(chǎn)品和肉類制品。預計年底將有6000噸左右的冷庫貨品進駐冷庫，2010年中心漁港推進冷庫招商建設，建成10萬噸級冷庫，形成規(guī)模效應。
中心漁港的另一大中心——北方游艇產(chǎn)業(yè)中心，2009年8月與澳大利亞成功集團達成合作協(xié)議，將在中心漁港休閑港灣區(qū)合作開發(fā)中澳皇家游艇城，中澳皇家游艇城項目總投資70億元，將建成800多個泊位，其中包括中國首個長度超過100米的超級游艇碼頭。游艇城還將成立游艇培訓學校，并建設豪華游艇俱樂部、生活區(qū)、酒店、寫字樓等。游艇城一期工程將建設游艇會所和30棟別墅住宅。預計到2015年，北方水產(chǎn)品集散中心和游艇產(chǎn)業(yè)中心將基本建成。到2020年，通過5年深度開發(fā)，城市載體功能將基本完善。
北方水域主體
作為天津市發(fā)展海洋經(jīng)濟和港口物流的重要載體，天津市濱海新區(qū)中心漁港項目正在有條不紊地建設中，12月27日從天津市濱海新區(qū)有關部門獲悉，貫通漁港內(nèi)外的7條主干道路基礎施工和排水管網(wǎng)建設已經(jīng)施工完畢，12月底前，4個5000噸級泊位的碼頭也將建設完成。未來中心漁港不僅將被建設成為集餐飲、住宿、娛樂等休閑功能為一體的環(huán)渤海旅游中心，同時水產(chǎn)品交易區(qū)和冷藏加工區(qū)等功能區(qū)以及游艇碼頭的建設，還將使中心漁港的區(qū)域功能拓展成為北方水產(chǎn)品加工集散中心和游艇產(chǎn)業(yè)中心，這三大中心將使天津市濱海新區(qū)中心漁港占據(jù)北方水域經(jīng)濟的絕對主體地位。中心漁港L型5000噸級6泊位碼頭工程已完成深層打樁1380余根，800余根灌注樁施工即將開始，3個泊位的安裝任務基本完成，預計到本月底前可完成4個泊位的施工任務。至此，這個環(huán)渤海地區(qū)最大的集海產(chǎn)品集散加工、漁業(yè)研發(fā)制造、休閑旅游于一體的現(xiàn)代化“漁港新城”已經(jīng)初具規(guī)模。
造北方水產(chǎn)品集散中心
吞吐量超天津漁港總和
2009年，天津市共有濱海新區(qū)漢沽大神堂漁港、蔡家堡漁港，濱海新區(qū)塘沽東沽漁港、北塘漁港，濱海新區(qū)大港唐巨河漁港、馬棚口漁港6個漁港。其中，規(guī)模最大的東沽漁港可容納200余艘漁船進港。而根據(jù)規(guī)劃定位，中心漁港將依托海陸聯(lián)運和后方陸域園區(qū)的配套優(yōu)勢，構建從漁船入港到交易消費的“一條龍”物流供應鏈，打造北方水產(chǎn)品加工集散中心。在中心漁港作業(yè)區(qū)內(nèi)，共規(guī)劃泊位14個，水產(chǎn)品交易區(qū)、冷藏加工區(qū)、綜合物資區(qū)、修船區(qū)等功能區(qū)，可容納1000多艘5000噸級冷藏加工漁船進港，而2萬噸級漁船也可乘潮進港停泊，年吞吐能力1700萬噸。中心漁港完工后，年吞吐量將超過2009年天津市周邊所有漁港的總和，成為環(huán)渤海地區(qū)最大的現(xiàn)代化水產(chǎn)品集散、加工港。
不僅是周邊海域的漁船，中心漁港還將吸引國內(nèi)外大型遠洋捕撈船舶在此靠泊、中轉(zhuǎn)、卸貨、補給，成為它們在環(huán)渤海地區(qū)的水產(chǎn)品物流集散基地。屆時，它們將帶來許多津城百姓并不常見的美味水產(chǎn)，進一步豐富市民餐桌。同時，中心漁港還將引入大型水產(chǎn)加工企業(yè)，著力實施海洋醫(yī)藥、漁業(yè)保健品等高附加值水產(chǎn)品的深度開發(fā)，建設成為集遠洋捕撈、水產(chǎn)品養(yǎng)殖、深加工、海洋科技綜合利用、產(chǎn)學研于一體的功能齊全的綜合漁業(yè)基地。
美食街開街
可同時容納4300人就餐
作為天津市濱海新區(qū)中心漁港的重要配套設施，“濱海鯉魚門”海鮮美食街的建設已經(jīng)全面啟動，預計明年“五一”期間美食街即可開張納客。“濱海鯉魚門”海鮮美食街位于中心漁港經(jīng)二路以南、平水五路以北，緊鄰作業(yè)區(qū)港池，項目總占地面積9.7萬平方米，總建筑面積47930平方米，其中一期占地面積5.8萬平方米，建筑面積21800平方米。項目建筑為古建風格，以四合院為主，配套建設附屬建筑，設有海鮮市場、觀景樓、海鮮餐館、漁家小院、沿街商鋪、臨海大排檔、步行街休閑廣場及停車場等功能項目，絕大多數(shù)建筑為明清風格，可同時接待近4300人用餐。屆時，天津市市民不但能嘗到最新鮮的本地海產(chǎn)品，而且由遠洋捕撈船運抵此地的世界各地美味海鮮，也將使來此旅游的外地游客和本地市民共享一場世界級的海鮮盛宴。
打造游艇中心
打造北方游艇產(chǎn)業(yè)中心
千艘游艇將“泛舟湖面”
根據(jù)規(guī)劃，天津市濱海新區(qū)中心漁港到2014年正加速打造北方游艇產(chǎn)業(yè)中心。不久的將來，這座可停泊千艘游艇的休閑港灣，將成為津城的獨特風景。據(jù)悉，在中心漁港8平方公里的海域中，1000個游艇泊位現(xiàn)已規(guī)劃完畢，即將陸續(xù)開建，爭取早日為游艇下水、試航、停泊和運輸提供必要的水域條件，進而培育輻射京津冀的游艇消費市場，打造游艇制造、游艇會展、游艇俱樂部三大產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展的游艇產(chǎn)業(yè)集群。
據(jù)了解，游艇制造初期主要承接歐美國家及臺灣地區(qū)的中小型游艇制作訂單，逐步形成集聚效應；游艇會展則著力吸引極富經(jīng)驗和優(yōu)勢的會展公司，打造典雅、浪漫的特色游艇展會品牌，屆時登游艇、看展會將成為新的時尚；游艇俱樂部則主推北京市場，輻射天津市、河北省、山西省，為企業(yè)和市民提供新穎的商務與休閑服務，營造高端商務交流及娛樂平臺。競速、巡航、探險、潛水、垂釣、觀魚、聚餐等一系列舒心愜意的游艇娛樂項目，將為市民的休閑生活增添更多的亮色
首個項目規(guī)模
首個項目吸金130億
投資達2億多元的中心漁港首個旅游服務項目——濱海鯉魚門，僅僅開街運營不到半年，就吸引游客超百萬人次，并由此直接引來130億元的巨額投資。12月3日下午，面對前來采訪“十大戰(zhàn)役”的中外媒體記者，天津中心漁港開發(fā)有限公司總經(jīng)理張守忠表示，受外來投資強勁拉動，濱海新區(qū)開發(fā)“十大戰(zhàn)役”之一的中心漁港有望2015年基本建成，比原工期提前一年半。
古色古香的仿古建筑濱水而建，勾勒出迷人的“海濱古城”美景，令人陶醉其中。記者在濱海鯉魚門看到大量前來嘗海鮮、觀海景的外地游客。據(jù)不完全統(tǒng)計，自鯉魚門2010年6月12日運營，就以其海濱“仿古建筑”特色和新鮮地道的海鮮菜品，吸引超過百萬人次的游客前來。“一年多前，這里還沒有人煙。”開發(fā)創(chuàng)業(yè)者、山東壽光漢子張守忠告訴記者。
據(jù)介紹，規(guī)劃總面積18平方公里的中心漁港，是本市20個重大服務業(yè)項目和新區(qū)“十大戰(zhàn)役”戰(zhàn)場之一，區(qū)域?qū)⒔ㄔO成為“北方水產(chǎn)品加工集散中心”和“北方游艇產(chǎn)業(yè)中心”，將對把濱海新區(qū)打造成為新型消費熱點區(qū)、拉動服務業(yè)發(fā)揮重要作用。開發(fā)之初，該項目提出“一年圍海、兩年造陸、三年成港”的建設目標，率先啟動經(jīng)營性項目及配套共建設施，建設濱海鯉魚門，將之打造成開發(fā)及引資“啟動器”，成為濱海新區(qū)決策者的開發(fā)思路。
“建設鯉魚門，不僅需要2億多元的投資，且施工難度大，其位置遠離市中心，輻射只是人口有限的漢沽區(qū)區(qū)域。”對于該項目的上馬，張守忠毫不掩飾當初的心跡。對此持懷疑態(tài)度的不止是建設方，早在2010年初，“十大戰(zhàn)役”采訪團中，也有記者曾發(fā)出類似的質(zhì)疑。但該項目自去年底開工，歷時150天，2.67萬平方米的仿古建筑群及區(qū)域道路和綠化景觀就建設完成，并如期開街運營。
濱海鯉魚門開街當日便顧客爆滿。游客來源除本地外，還包括北京、河北省等周邊地區(qū)。從開業(yè)到中華人民共和國國慶節(jié)，鯉魚門已成為新區(qū)的重要旅游景點，僅是營業(yè)收入就超過千萬元。
人氣趨旺，還帶來大筆投資。通過實地考察，因看好未來投資前景，國內(nèi)外投資企業(yè)紛至沓來，2010年8月，新加坡第一家企業(yè)集團和澳大利亞成功集團最終簽約落戶，總投資額超過130億元。其中，僅是與成功集團合作的“中澳皇家游艇項目”投資規(guī)模就達到70億元。
已經(jīng)嘗到“甜頭”的中心漁港開發(fā)有限公司眼下正籌備建設濱海鯉魚門二期酒店工程建設，預計明年10月1日前投入使用，可滿足500人同時入住及餐飲等需求。建成后的鯉魚門將集住宿、娛樂、餐飲等多種功能于一體，可充分滿足周邊市民對“一站式”周末游和小長假的需求，成為濱海新區(qū)北部旅游新亮點。屆時，其對區(qū)域發(fā)展拉動作用將進一步顯現(xiàn)。
濱海服務中心
濱海服務中心主體封頂
作為天津市20項重大服務業(yè)項目及濱海新區(qū)“十大戰(zhàn)役”之一的中心漁港建設工程取得新進展，漁港綜合服務中心2010年完成主體封頂，藍白領公寓等附屬設施年底全面完工，海域路基處理、陸域其他道路橋梁、雨污水管線等建設項目正在進行緊張施工。年內(nèi)，中心漁港區(qū)域開發(fā)計劃完成投資30.68億元，基礎設施建設和能源配套條件逐步完善。
截至目前，中心漁港18平方公里范圍內(nèi)已完成三橫六縱主干路網(wǎng)和27萬平方米綠化景觀建設；能源管網(wǎng)綜合設計完成，施工在即；六個5000噸級碼頭泊位已初步建成，港口將于2011年正式通航。作為中心漁港開發(fā)建設的啟動器項目，總建筑面積2.67萬平方米的濱海鯉魚門綜合商業(yè)區(qū)以其“海鮮、游艇、四合院”的鮮明特色，已成為新區(qū)北部旅游新亮點。萬噸級示范冷庫工程將容納來自各地的肉類和水產(chǎn)品。
基礎設施建設如火如荼進行的同時，中心漁港招商引資工作成績斐然。2010年，中心漁港開發(fā)公司與“世界速凍春卷大王”新加坡第一家企業(yè)集團簽署合作協(xié)議，就建設食品加工項目和城市綜合體開發(fā)項目達成共識。漁港公司和澳大利亞成功集團簽約，在海域休閑區(qū)投資建設以世界級游艇碼頭和游艇俱樂部為核心，集旅游休閑、生活居住為一體的中澳皇家游艇城。預計明年10月，游艇俱樂部將竣工并開幕。
參考資料 >