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來源：互聯網

金科智慧服務集團股份有限公司（英文名：Jinke Smart Services Group Co., Ltd.）是一家以高端酒店、餐飲、不動產及物業服務為一體的綜合服務集團，于2000年7月18日成立，注冊地址位于江北區石馬河街道盤溪路484號附1號，法定代表人為夏紹飛。

金科智慧服務集團股份有限公司的業務覆蓋物業服務、高端酒店運營、餐飲服務、不動產服務等多元領域，致力于為城市多維空間和多元生活提供綜合服務解決方案。旗下設有金悅企服、金悅資管、金辰酒管、金頤餐服、天啟科技等子品牌。2004年8月，公司首次進駐非住宅服務領域。2007年6月，公司在中國開啟全國化戰略布局。2013年6月，公司進入不動產運營領域。2014年8月，公司成立行業首個國際旅行社-康程中國國旅。2018年10月，公司的首個大社區兒童教育中心落成。2020年11月17日，在香港聯合交易所掛牌上市，股票代碼為9666.HK。2021年8月，公司布局綜合餐飲服務。2022年7月，公司整合金科股份杰夫教育集團，深耕學前教育服務。2024年1月24日，公司發布了2024全新企業服務品牌——金悅未來。2026年2月20日16時，金科服務正式從香港聯合交易所退市。

截至2023年3月，金科智慧服務集團股份有限公司已進駐中國190余座城市，服務1800余個項目，服務人口超1000萬；擁有員工約5萬人，累計納稅近20億，品牌價值達131億元。公司曾獲得高新技術企業、中國綠色餐飲企業、2022中國團餐企業百強、2023中國物業服務百強滿意度領先企業、2023中國物業服務百強企業、2023中國物業服務百強規模TOP10等榮譽。

歷史沿革

2000年7月18日，金科智慧服務集團股份有限公司在重慶成立。2004年8月，金科智慧服務集團股份有限公司開啟市場化拓展，首次進駐非住宅服務領域。2007年6月，金科智慧服務集團股份有限公司開啟全國化戰略布局，立足西南，走向全中國。2013年6月，金科智慧服務集團股份有限公司的社區資產管理中心成立，進入不動產運營領域。2014年8月，金科智慧服務集團股份有限公司成立行業首個國際旅行社-康程中旅資產。2018年3月，金科智慧服務集團股份有限公司參編重慶智慧小區評價標準。6月，金科智慧服務集團股份有限公司與城市新區戰略攜手，開啟城市級合作新時代。同月，金科智慧服務集團股份有限公司的首個智慧產城系統、智慧樓宇系統建成。

2018年10月，金科智慧服務集團股份有限公司的首個大社區兒童教育中心落成。2020年11月17日，金科智慧服務集團股份有限公司在香港聯合交易所掛牌上市，股票代碼為9666.HK，股票簡稱金科服務。同月，金科智慧服務集團股份有限公司實施云城100計劃，推動城市數智化治理。2021年2月26日，金科智慧服務集團股份有限公司股票被納入恒生綜合指數。3月15日，金科智慧服務集團股份有限公司股票被列入港股通名單。5月20日，“潮起海南省騰飛三亞——凱撒旅業落戶三亞市暨新LOGO啟用儀式”在海南三亞舉行。會上，金科智慧服務集團股份有限公司與凱撒旅業正式簽署戰略合作協議。6月，金科智慧服務集團股份有限公司的"服務+生態+科技"戰略升級，精耕本地生活服務。8月4日，金科智慧服務集團股份有限公司與重慶九龍園高新產業集團有限公司正式攜手，以九龍坡區區域性重點產業園為切入口共建城市服務平臺，將智能制造與智慧服務相結合，賦能城市經濟轉型升級。同月，金科智慧服務集團股份有限公司整合重慶市TOPS團餐企業，布局綜合餐飲服務。12月，金科智慧服務集團股份有限公司正式發布“金悅企服”高端政企服務品牌。同月，金科股份智慧服務集團股份有限公司整合金科酒店集團，拓展酒店管理服務。

2021年，金科智慧服務集團股份有限公司母公司金科股份將其所持約22.69%金科智慧服務集團股份有限公司股權轉予博裕資本，轉讓金額為37.34億港元，每股轉讓價格達26港元，博裕資本成為金科智慧服務集團股份有限公司第二大股東。同時，金科股份以所持金科智慧服務集團股份有限公司約1.08億股股權作為擔保，博裕資本向金科智慧服務集團股份有限公司提供了1.57億美元融資。

2022年1月，金科智慧服務集團股份有限公司組建2022年北京冬季奧運會中國國家隊賽時服務團隊。5月，金科智慧服務集團股份有限公司進駐重慶市醫科大學附屬第一醫院第一分院。7月，金科股份智慧服務集團股份有限公司整合金科杰夫教育集團，深耕學前教育服務。9月1日，金科智慧服務集團股份有限公司攜手大型國有企業中國汽研，進駐中國汽研重慶禮嘉總部。9月，博裕資本向金科服務提出自愿性有條件全面現金要約收購，要約價格為每股12港元，最終實際收購花費約9.3億港元。交易完成后，博裕資本持有金科服務34.63%股權，成為金科服務第一大股東。2023年4月，金科智慧服務集團股份有限公司全面向街區式物業升級。2024年1月24日，金科智慧服務集團股份有限公司發布了2024全新企業服務品牌——金悅未來。2025年6月19日，金科智慧服務集團股份有限公司發布聯合公告，披露了中國國際金融香港證券有限公司代表要約人Broad Gongga Investment Pte. Ltd.提出的可能的無條件強制性現金要約的進展，要約收購綜合文件寄發的最后日期延長至2025年9月7日。

2025年初，金科股份質押給博裕資本的1.08億股金科智慧服務集團股份有限公司股權在阿里巴巴集團司法拍賣平臺上被反復掛拍，三次流拍之后，最終由博裕資本以6.67億元接盤。完成股權拍賣后，博裕資本持股比例提升至55.91%，正式成為金科智慧服務集團股份有限公司實際控制人。同時也觸及了港交所《收購守則》對30%~50%股東增持2%以上必須發起強制要約的規定。11月，博裕資本提出了更新要約方案：基本要約價維持每股6.67港元，但增設“經提高要約價”每股8.69港元，較市價溢價26.49%。此要約方案附帶嚴格條件-必須同時滿足兩項退市條件：臨時股東大會通過退市決議案，且要約人獲得不少于90%無利害關系股份的有效接納。2026年1月16日，博裕資本提出要約獲得95.56%的無利害關系股東接納。2月20日16時，金科服務正式從香港聯合交易所退市。

機構治理

管理層

部分展示，數據截至2026年2月20日，參考資料：

股權架構

數據截至2026年2月20日，參考資料：

對外投資

部分展示，數據截至2025年6月24日，參考資料：

分支機構

部分展示，數據截至2025年6月24日，參考資料：

公司業務

主營業務

參考資料：

經營范圍

許可項目：勞務派遣服務，城市生活垃圾經營性服務，特種設備安裝改造修理，建設工程施工，通用航空服務，公路管理與養護，天然水收集與分配，餐飲服務，住宿服務，住宅室內裝飾裝修（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：物業管理（按資質證書核定項目承接業務）；停車場管理服務；房屋中介（不含房屋評估）；綠化養護；苗木經營；綠化工程施工與管理；綠化物資配送；河道清理；保潔服務；清潔服務；家政服務；化糞池清掏服務；外墻清洗服務；餐飲管理；對病人提供護理服務；會務服務；室內外裝飾裝修；房屋維修服務（不得改變房屋結構）；游泳池管理，單位后勤管理服務，酒店管理，信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務），人力資源服務（不含職業中介活動），健康咨詢服務（不含診療服務），養老服務，城市公園管理，城市綠化管理，禮儀服務，園林綠化工程施工，熱力生產和供應，林業有害生物防治服務，建筑物清潔服務，家政服務，醫院管理，游覽景區管理，名勝風景區管理，市政設施管理，專業保潔、清洗、消毒服務，航空商務服務，航空運營支持服務，航空運輸貨物打包服務，會議及展覽服務，水利相關咨詢服務，消防技術服務，城鄉城市市容和環境衛生管理條例，水污染治理，商務代理代辦服務，居民日常生活服務，文化場館管理服務，水資源管理，組織文化藝術交流活動，市場營銷策劃，商業綜合體管理服務，信息系統集成服務，環境保護監測，企業管理咨詢，家具安裝和維修服務，物聯網技術服務，機械設備銷售，電子產品銷售，電工儀器儀表銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）