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來源：互聯網

重慶大廈（Chungking Mansions），位于香港九龍尖沙咀彌敦道36-44號，建于1961年，最初曾是一座高級寫字樓大廈，主要由華人居住，之后大廈業主把住房單位出租為廉價旅館，租客包括尼泊爾、印度及非洲等地方的旅客。1999年，業主立案法團集資成立1300多萬港元的維修基金，展開第一個五年改善計劃，并于2004年5月底竣工。重慶大廈現在為混合型大廈，擁有很多賓館、商店、食肆、外匯兌換店及其他服務行業。

重慶大廈共17層，770個單元，占地五萬平方尺，由五棟樓（分ABCDE)連在一起，采用了香港特別行政區六十年代常見的本地建筑設計，底座有兩層，即地下以及一樓，這兩層樓大約85米高，58米寬，大廈現為混合型大廈，擁有重慶招待所，臺灣賓館，花園賓館，重慶站購物站商場，活方商場，獅王印度餐廳，新德里餐廳，土耳其烤肉餐廳等知名商鋪。

重慶大廈現在被當作香港少數族裔聚集地，大廈內約有4000個住客，里面住著來自全球100多個國家的住戶和商戶，常住客中以印度和巴基斯坦等南亞地區國籍的居民為多，也有一部分來自非洲，中東地區，還有一部分白人，這里如同一個“小聯合國”，CNN的Peter Shadbolt將其稱為“非官方非洲駐香港辦事處”。重慶大廈還曾被王家衛拍成電影，形容為“重慶森林”。2007年5月，重慶大廈被美國《時代》雜志評為“亞洲最能反映全球化的地方”，成為香港特別行政區國際化另類地標。

歷史沿革

重慶市場時期

重慶大廈的前身是重慶市場，位于彌敦道大街，建于1920年，采用「馬蹄形」設計，占地約五千平方米，設有三十多間售賣外國貨品為主的店鋪。

重慶市場可供汽車駛入及停泊，店鋪主要由華人開設，售賣電器影音產品，皮草服飾，珠寶手飾，手表及外幣兌換等，市場服務對象以外國游客及水兵為主。1941年，因二次世界大戰，重慶市場被逼結業關門，1945年，二大戰結束，重慶市場再次重開。

重慶大廈建造前

1958年，一名移居菲律賓的福建省華僑蔡天寶先生(Mr.Jaime Chua Tiampo)，向當年港英政府購入重慶市場五萬平方尺地，到工務局入紙批圖則，興建臨海豪宅，該批菲律賓華裔為了紀念抗戰時期，中華民國政府將中國四川重慶市設為陪都，把這棟豪宅取名為重慶大廈。

重慶大廈建成時期

重慶大廈在1959年至1961年間建造，設有A至E五座樓，樓高17層，1樓至3樓是商場，供居民購物，3樓至17樓為住宅單位，每個單位有獨立陽臺，180度全海景，地庫停車場入口設于彌敦道大街，可供汽車從彌教道駛入大廈，停車場出口設于緬甸臺后巷，大廈地庫共設有70車位的停車場及娛樂中心，物業全由大業主(發展商)擁有。發展商在1960年開始賣樓花，一個千尺單位售價約3萬港元，1961年11月11日，重慶大廈取得工務局樓宇入伙紙，有160間小型賓館及500多個租用的住宅單位，按“大廈公契”地庫為70個車位停車場及娛樂中心，兩部份分別占重慶大廈30份及10份業權單位。當時遷入重慶大廈居住的以華人為主，部分租給英國軍官和香港特別行政區本地明星，大部分商鋪由中國人經營，和印度人經營。

重慶大廈后續發展

二十世紀六十年代末，越南戰爭對重慶大廈造成了一定影響，這里就成為了美國官兵尋找妓女的地方。

七十年代，重慶大廈成為背包客圣地。許多原本住在重慶大廈的香港華裔家庭漸漸搬走，將物業的日常經營交給上海市人和其他新移民到香港的中國內地人。這段時期，重慶大廈的私人住宅逐漸變成旅店，以獲取可觀的利潤。

1971年7月30日，大業主(發展商)蔡天寶先生向地政署申請更改樓宇用途，向政府補地保，將停車場70個車位改為非工業用途土地，大業主之后將地庫出租予東魂閣擴建夜總會。

1977年8月5日，大業主(發展商)將已改變樓宇用途的地庫車位及娛樂中心物業，出售予福泰置業有限公司，福泰置業有限公司從發展商手上購入重慶大廈二樓商場全層，一樓商場部份店鋪及一間彌敦道街鋪后，以改建打通樓層方式，在彌敦道街鋪加建扶手自動電梯，使整個物業設有獨立對街通道。之后業主福泰公司最初將物業出租予首都酒樓，八十年代，首都酒樓因欠租而被業主收回物業正式倒閉。業主福泰公司之后將物業出租于大廈地庫，中國宮殿夜總會及天天桑拿，經營意法日時裝廣場，后隨著香港特別行政區日式夜總會行業走下坡，地庫娛樂場終在1996年結業。

1991年，羅兆輝邀請七大財團合組基金公司，從業主福泰公司手上以一億四千萬購入整個物業，經重新整合店鋪，易名世貿廣場，開始分拆細鋪出售，之后將商場易名為尖沙咀電腦城，但商場最終因電力供應問題及1997年融風暴而被迫倒閉。后商場由1997年結業空置到2002年，后來，瑞駿投資有限公司面向小業主全面收購商場余下鋪位，2005年，經過重新整合的重慶站購物商場重新開業。

1993年大廈進行火牛房擴建工程，以牌照合約方式批準本”法團”使用地庫部份私人物業范圍興建大廈火牛房。

1997年8月，地庫業主將物業出租與鄧成波先生經營Up Date Mall購物天地商場。

1999年，眾業主集資成立1300多萬港元的維修基金，展開第一個五年改善計劃，包括在大廈各處安裝閉路電視鏡頭，設立中央監察中心，聘請專業保安公司及清潔公司等，并于2004年完成翻新工程，包括裝設了208個閉路電視鏡頭，并且聘請了保安隊伍24小時巡邏。改造完成后，大廈環境大為改善，商鋪生意明顯興旺，同年5月28日，重慶大廈業主立案法團特別舉行拜神及舞獅儀式，以慶祝第一個改善計劃竣工。

2004年，重慶大廈進行了重鋪地臺工程，主要工程項目包括打鑿商場地臺至石層，并以天然麻石取代地板。

2004年，重慶大廈開始升降機系統的改善升級工程，于2005年完成整項總值三百多萬的升降機改善工程。

2006年Up Date Mall購物天地商場租約期屆滿后，地庫物業因業主未有明確用途而一直擱置，到2009年，福泰公司重新裝修，要建一個具時代特的綜合商場。于是活方商場便于2009年11月正式開幕。

2010年，重慶大廈業主立案法團耗資二千萬元，開始翻新大廈外墻及電力設施，在外墻及走廊加裝五百多支LED光管，電梯大堂亦進行了修葺[qì]。2011年11月11日晚上，重慶大廈業主立案法團，舉行了亮燈儀式，慶祝重慶大廈落成50周年

重慶大廈環境和治安曾經較為混亂，后來進行了大規模的整修和改造，大廈里裝了很多攝像頭，環境和治安改善了很多，成為背包客們在香港特別行政區住宿的首選地。重慶大廈現在為混合型大廈，擁有很多賓館、商店、食肆、外匯兌換店及其他服務行業。

地理環境

重慶大廈地處香港九龍尖沙咀彌敦道36-44號，毗鄰半島酒店和香港美的假日酒店（即金域假日酒店，位于么地道），地理坐標為北緯22°17′47″ 東經114°10′20″。

重慶大廈地處亞熱帶氣候，四季分明。春季(3至5月)，和暖潮濕，平均氣溫攝氏度17至26度。夏季(6至8月)炎熱潮濕，陽光充沛，偶有驟雨和雷暴。平均氣溫攝氏26至31度。秋季(9至11月)陽光明媚，氣溫宜人。平均氣溫攝氏19至28度。冬季(12至2月)清涼干爽，云量較多，偶有冷鋒，平均氣溫攝氏12至20度。

建筑設計與布局

1957年，重慶大廈設計方案為面向彌敦道的一座是15層高的酒店及餐廳混合大樓，背后兩座為8層高的住宅，住宅窗全部向外，走廊向內庭，全層相連，但最終未被采納。

1958年重慶大廈設計方案，使用了香港特別行政區六十年代常見的本地建筑設計，包括兩層的底座建筑及位于其上的多座大樓，B座和C座屬于同一棟大樓，D座和E座也是如此，三座建筑以及五個獨立大樓各自為政，人們必須返回到地下，才能轉換電梯去另一座樓，地下中間兩道走廊有五個電梯口，各自通往A、B、C、 D、E五座大樓，所以重慶大廈常常被人們描述為一座迷宮。但在設計初期，重慶商場并無考慮安裝中央冷氣系統，也并無設計火牛房，大廈天臺設有多項大廈公共設施，但天臺物業為私人業權單位。

重慶大廈，由五棟樓（分ABCDE)連在一起，大廈底座有兩層，即地下以及一樓，這兩層樓大約85米高，58米寬，主要用作零售和批發類型的購物商場，二樓有一個高檔精品商場被隔開獨立運行，名為“重慶森林”，可以從彌敦道上通過扶手電梯進入商場，只有一個后門與重慶大廈相連。三樓以上有三棟建筑一直延伸到十七樓之高，這幾座樓都有天井，形狀不一，大約4.5米長，2米寬，從三樓一直通到十七樓，三層以上開設有會所和場館，和大約100多家賓館。

建筑功能演變

人的社會經濟活動推動空間形態變化，建筑內部可通過長時間的修正與完善，演變成類似城市網絡的空間系統。重慶大廈由五棟十七層高的住宅塔樓以及三層商業裙房組成，自1961年建成后，重慶大廈塔樓各層平面均發生不同程度的功能置換現象，而其中住宅與賓館混合型數量最多，約占64%。店鋪劃分增多、廉價旅館進駐、辦公、商業、餐飲等功能的引入，使它逐漸成為集多種城市功能于一身的綜合性建筑，交通組織方式也發生了改變，塔樓電梯間封閉，二樓不開啟，直接從裙樓首層通至塔樓，其空間結構也因此從相對單一線性演變為空中網狀蔓延格局，重慶大廈通過局部網絡的加密，適應高容量的擴張，在演變的過程中形成了類似城市的前景與背景網絡，在自發狀態下成為現實世界中的“巨構”建筑，而且由于城市性和公共性介入，重慶大廈內部形成了自身獨特的社會和文化形態，儼然成為一個“微型城市”，被學者們戲稱為另類“聯合國”大廈。

知名商鋪

活方商場

活方商場(Woodhouse)位于重慶大廈地庫，占地逾40000平方尺，2009年正式開業，由周大福投資億元港元，以日式地下街商場模式經營，包括日系潮流代表JF81 (日本潮流服飾集團JFT年青副線)，House of Flys，本土文化特色代表“蘭芳園”，ctf2(周大福集團)，Red dot Optic及Ti10 Titen等。

重慶站購物商場

重慶站購物商場前身是世貿廣場，2003年，瑞駿投資有限公司購入重慶站原址，斥資六千多萬，進行大規模的翻新工程，于2005年6月25日起名為重慶站購物商場，重慶站購物商場位于九龍尖沙咀彌敦道的重慶大廈36號1到2樓，匯聚超過三百間大小商舖，包括鐘表，美容，美甲，時裝，化妝，造型等店鋪。

價值與影響

價值

中文大學人類學教授 Gordon Mathews 所作出的專門研究，指出重慶大廈至少居住有120個國籍的人士，除一般的旅客外，有為賺取外快的逾期居留者，有營商的商人，難民，甚至一些尋求政治庇護人士等不同人士，同時，因為重慶大廈的空間約束，每個不同文化背景的人必須產生交流，才能融洽生活下去，如此高密度，多文化的融合在世界上都是獨一無二的，重慶大廈作為一棟大樓，卻可以吸引到那么多不同國家，不同文化背景，不同生活階層的人和諧共處，這本身就具有極大的特殊性以及研究價值。中國南部作為全世界的加工廠，但卻由于簽證和其它原因，重慶大廈作為了中轉站，連接了第三世界國家和中國的貿易發展，麥教授稱這一現象為“low-end globalization”(發展中國家的全球化)，也就是說，不同第三世界國家的人可以將發達國家或地區的商品以低價引入自己的國家，讓發展中國家的人民都能享有全球化帶來的同等商業機會和生活水平。鑒于重慶大廈的這些特殊性，無論從商樂還是文化角度來看，重慶大廈都具有極高的研究價值。

影響

2007年5月，重慶大廈被美國《時代》雜志評為“亞洲最能體現全球一體化的例子”。馬修斯在演講中將重慶大廈描述為“低端全球化中心”，一個龐大的貿易市場，沒有進入壁壘，所有人都可以討價還價。他說，“一直以來，人們都認為重慶大廈是地獄，但事實并非如此，它是一座燈塔。”中文大學人類學教授 Gordon Mathews 的研究指出，重慶大廈吸引了來自多個國家的人群，這些人群在此和平共處，體現了民族平等與多元文化的和平共處。作為底層群體的聚居場所和奮斗場所，重慶大廈匯聚了來自百余個國家的旅客、商人、勞工，形成了獨特的全球化低端流動節點，在全球貿易中具有“中央車站”式的節點地位，并對第三世界國家融入全球一體化產生重要影響。