三亞檳榔河片區(qū)位于三亞市鳳凰路以北一公里處，南抵西線鐵路，北達(dá)水源池水庫，地處水源池水庫下游，檳榔河兩岸。該地分布有15個純黎族自然聚落，人口達(dá)5000余人，屬海南黎族五大方言中哈方言一支。檳榔是該地的主要象征，也是主要的經(jīng)濟來源。
過往歷史
昔日的檳榔河由于長期的閉塞，黎族村民還是保持傳統(tǒng)的刀耕火種的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，經(jīng)濟極為落后。村莊中的房屋建筑多以船型屋風(fēng)格，多為亂搭亂建，且破舊不堪，每逢臺風(fēng)季節(jié)，遇強風(fēng)暴雨，便出現(xiàn)嚴(yán)重毀損。雨季里村莊道路泥濘，過往難行，且檳榔河時常泛濫，河堤潰塌，淹沒周圍農(nóng)田，致使莊稼及農(nóng)作物欠收，使村民們生活貧苦.
發(fā)展
2008年11月12日，三亞八大重點項目工程之一的檳榔河國際鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)總體規(guī)劃修編匯報會在三亞山海天酒店舉行。與會代表認(rèn)為，檳榔河地區(qū)擁有豐富的自然生態(tài)資源、黎族文化和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)資源，規(guī)劃應(yīng)該從建設(shè)海南國際旅游島的視角出發(fā)，將檳榔河建設(shè)成集設(shè)施農(nóng)業(yè)、黎族風(fēng)情、旅游觀光、休閑娛樂、會議商務(wù)為一體的5A級國際鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)。
今年6月20日，三亞市政府與三亞檳榔河旅業(yè)有限公司簽約，合作開發(fā)檳榔河鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)項目。該項目位于三亞鳳凰鎮(zhèn)，距市中心15分鐘車程，計劃總投資額為15億元，建設(shè)期限為6年。按照總規(guī)藍(lán)本，檳榔河國際鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)將按照“一廊六區(qū)”布局分期開發(fā)建設(shè)，主要包括農(nóng)業(yè)設(shè)施觀光區(qū)、農(nóng)家樂體驗區(qū)、檳榔河親水休閑走廊、黎族文化體驗區(qū)、國際鄉(xiāng)村養(yǎng)生度假區(qū)、檳榔河登山樂園、綜合服務(wù)中心等區(qū)域。與會代表表示，檳榔河鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)建成后將填補三亞文化旅游建設(shè)的一大空缺，為國內(nèi)外游客提供一個感受黎鄉(xiāng)文化、體驗夜間特色旅游精品項目的重要場所。檳榔河國際鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)項目總規(guī)將于近期完成規(guī)劃文本編制，并在年內(nèi)舉行專家評審論證會。三亞黎苗上巳節(jié) 再定檳榔河
2009年由三亞檳榔河旅業(yè)有限公司承辦并于檳榔河廣場舉行的“三亞黎族苗族三月三主題晚會”，吸引了數(shù)萬名觀眾前來，節(jié)目精彩紛呈，場面異常火爆，得到了三亞市委市政府的充分肯定。
時隔一年，三亞市委市政府決定將2010年三亞傳統(tǒng)黎族苗族三月三主題晚會再次定于三亞檳榔河鄉(xiāng)村旅游區(qū)檳榔河廣場舉行，為了給三亞市黎族苗族及三亞市民們打造一場具有濃郁的民族特色的文藝盛宴，作為承辦單位之一的三亞檳榔河旅業(yè)有限公司于三月初專門成立了“三月三活動”籌備組，開始對會場布置、交通疏導(dǎo)、后勤保障等方面進行詳細(xì)的策劃，一場民族文藝大餐正在醞釀當(dāng)中。
據(jù)悉，三亞檳榔河鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)內(nèi)分布著15個黎族村莊，近6000余名黎族村民，該地在進行社會主義新農(nóng)村建設(shè)以及旅游開發(fā)的同時依然延續(xù)著自己特有的民族文化情結(jié)，對自己民族傳統(tǒng)佳節(jié)上巳節(jié)非常重視，自行編排節(jié)目參與演出，因此2010年4月16日（農(nóng)歷三月三）這場黎族苗族三月三主題晚會將備受期待。社會主義新農(nóng)村檳榔村片區(qū)開通公交車線
在三亞市委市政府的大力支持下，鳳凰鎮(zhèn)檳榔村片區(qū)經(jīng)過近幾年的社會主義新農(nóng)村建設(shè)，如今已走向了一條高效、綠色的生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟及旅游經(jīng)濟發(fā)展道路，村內(nèi)檳榔成林，草木芬芳，優(yōu)美的熱帶自然鄉(xiāng)村風(fēng)光及“夢里黎鄉(xiāng)”農(nóng)家樂獨特的風(fēng)味吸引著大量的游客及考察團體前來。但由于缺乏公交車線，給村民出行市區(qū)及游客進入檳榔村來帶極大的不便。
2010年3月26日，三亞市交通局正式開通了鹿回頭至檳榔片區(qū)的22路公交線，終點站設(shè)在檳榔片區(qū)的檳榔河文化旅游區(qū)停車場，該線路的開通擴大了城鄉(xiāng)公交一體化，便利檳榔片區(qū)15個自然村近6000居民出行，是三亞市委市政府關(guān)注民生、民心的一項重要舉措，同時也為三亞檳榔河鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)的開發(fā)建設(shè)起到極大助推作用。
旅游規(guī)劃
檳榔河
一個中國鄉(xiāng)村旅游的“巨無霸”
三亞用本土材料，為國際旅游市場量身定制的首個“空中客車A380”
項目說明
——城鄉(xiāng)一體，國際精品
檳榔河國際鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)是海南三亞的重點項目，位于三亞市鳳凰路以北1公里處，距市中心10公里，規(guī)劃面積12平方公里，總體規(guī)劃后的檳榔河項目有七個功能區(qū)，總投資近30億元，分三期六年時間建成。該項目建成后，將成為5A的國際精品旅游區(qū)，全國新農(nóng)村建設(shè)的示范點，三亞旅游的新名片。旅游區(qū)全部建成投入運營后，年游客接待量可達(dá)到300萬人次以上，新增各類企業(yè)500多家，直接增加就業(yè)崗位8000余人，帶動間接就業(yè)人員40000多人，可每年拉動三亞市國內(nèi)生產(chǎn)總值新增80億元。
目標(biāo)與性質(zhì)
——四河一體，五大示范
檳榔河旅游區(qū)綜合利用了檳榔河的區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、客源優(yōu)勢、成本優(yōu)勢和政治優(yōu)勢，以填補海南省和三亞旅游產(chǎn)品空白，豐富三亞的旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和旅游者在三亞的文化休閑生活為中心，以“夢里黎鄉(xiāng)”為主題，結(jié)合社會主義新農(nóng)村建設(shè)，結(jié)合城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，通過黎族非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護與綜合開發(fā)利用，在城郊結(jié)合部集中打造國際鄉(xiāng)村文化旅游勝地，將檳榔河建設(shè)成為全國新農(nóng)村建設(shè)示范點，三亞小康社會與城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的示范點，5A級標(biāo)準(zhǔn)的國際鄉(xiāng)村旅游示范點，健康休閑養(yǎng)生示范點，非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護示范點，三亞市國際鄉(xiāng)村休閑娛樂中心區(qū)。最終將檳榔河建設(shè)成為一條生態(tài)之河、文化之河、休閑之河和示范之河。
項目策劃
——六大震撼，八個第一
在項目策劃上，檳榔河的規(guī)劃與一般的鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃完全不同，在評審會上，一位專家用氣勢磅礴的“六大震撼”做了概括評價，認(rèn)為該規(guī)劃可以用“大手筆、大主題、大制作、大突破、大容量、大縱深”來概括。檳榔河的項目策劃，可以用“八個第一”來概括:
● 投資額最大。投資規(guī)模近30億，在中國鄉(xiāng)村旅游項目中當(dāng)數(shù)第一。
● 產(chǎn)業(yè)鏈最長，服務(wù)業(yè)態(tài)最全。將第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)和包括旅游、文化、房地產(chǎn)、體育、餐飲、商貿(mào)等眾多第三產(chǎn)業(yè)進行縱向與橫向的耦合式連接，成為一個完整的巨型產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)，極大地強化了產(chǎn)業(yè)間的協(xié)同放大效應(yīng)，它告訴人們，什么才是真正的“跳出旅游看旅游”。
● 盈利點最多。既有相對封閉的收費景點，又有開放的公共空間，既有近期的投資利潤點，又有中遠(yuǎn)期的投資利潤點，無論是一級運營商還是眾多二、三級投資商，以及個體戶和農(nóng)戶，都能找到自己的投資空間和盈利點，直到現(xiàn)在，我們還很難窮盡出總共有多少個大大小小的盈利點。
● 產(chǎn)品體系最豐富。涵蓋了七大類三十個子項的旅游產(chǎn)品，旅游區(qū)全面建成后，要體驗完檳榔河的旅游產(chǎn)品，至少需要兩天的時間。
● 挑戰(zhàn)最大。5000多個黎族農(nóng)民，土地權(quán)屬復(fù)雜，現(xiàn)代農(nóng)戶建筑集中量大，文化傳承難度大……，許多問題都非常復(fù)雜，有些難題是只有在黎族村莊中才有的。
● 休閑步行街區(qū)最長，國內(nèi)絕無僅有。沿河兩岸步行街總長度4km，是中國目前最長的步行街，薈萃了500多家各類店鋪，將成為第三產(chǎn)業(yè)高度集聚的精品休閑街區(qū)。
● 購物街區(qū)、酒吧街區(qū)、客棧街區(qū)、旅游小鎮(zhèn)、汽車營地、溫泉樂園、高端度假、民族演技場、博覽館、運動公園、旅游集散中心等各類具有規(guī)模效應(yīng)和聚集效應(yīng)的文化旅游項目一應(yīng)俱全，使建成后的檳榔河最大承載力達(dá)到每天3萬人以上。
● 首創(chuàng)VRD（Village Recreation District）新概念。即以“檳榔河之夜”為核心，將檳榔河建設(shè)成為三亞市鄉(xiāng)村休閑娛樂中心區(qū)，融國際化、生態(tài)化、民族化為一體的“一站式”旅游休閑消費新天堂。
新農(nóng)村規(guī)劃
——黎民夢想，幸福家園
整個檳榔河實現(xiàn)了農(nóng)民零遷出，社區(qū)居民可以最大化地參與旅游。檳榔河有12個村莊，1015戶農(nóng)民，一個未遷，這在我國“以保護環(huán)境為名，行開發(fā)建設(shè)之實”而搬遷居民的風(fēng)景區(qū)中極為少見，為了5863個農(nóng)民，最大限度地避免“飛地化”和“抽血現(xiàn)象”出現(xiàn)，三亞市政府、開發(fā)公司和規(guī)劃單位，都不約而同做出了同樣的抉擇，直面并破解這一世界性難題。
海南省省省委書記魏留成最近強調(diào)：建設(shè)海南國際旅游島不僅是打造中外游客的度假天堂，更是建設(shè)海南百姓自己的幸福家園。檳榔河當(dāng)年的規(guī)劃也恰恰體現(xiàn)了這一點，它并非主要針對旅游者，而是為眾多黎族鄉(xiāng)村打造的“夢想家園”。它從一開始，就帶著黨中央的期望和三亞市政府心系民生的重托，承載著黎族百姓對未來美好生活的期盼，也體現(xiàn)了開發(fā)建設(shè)者和中國優(yōu)秀設(shè)計師肩負(fù)的責(zé)任和使命。從發(fā)展現(xiàn)狀和區(qū)位條件來看，檳榔河地處三亞城市化、國際化的前沿，決定了它現(xiàn)在不是，將來更不是鄉(xiāng)村特色與傳統(tǒng)人文環(huán)境濃郁的原生態(tài)村落。應(yīng)該是一個與時俱進，面向未來，發(fā)揮典范示范作用的“特色民族聚落”，一個引導(dǎo)當(dāng)代，代表黎族人民追求和未來發(fā)展方向的美麗家園和“夢想世界”。未來的檳榔河將成為海南省新農(nóng)村建設(shè)的典范，一個海內(nèi)外游人心動神醉、魂牽追逐的夢鄉(xiāng)田園。
22路公交車途徑站點
起點：鹿回頭風(fēng)景公園—熱帶海洋生物實驗站—明申錦江高爾夫酒店—鹿回頭村口—鹿回頭村—鹿回頭派出所—小東海路口—半山半島—鹿回頭公園—半山錦江海景酒店—寶宏大酒店—鹿回頭廣場—市委站—港門村—市實驗中學(xué)--市檢察院--國土局—市老干局—榕根市場—月川老干區(qū)—月川小學(xué)—卓達(dá)大廈—財政大廈—丹州小區(qū)—嶺北新村—市新一中—市軍供站—三亞航空旅游職業(yè)學(xué)院—華庭天下—凱豐花園—泰和花園—檳榔河入口—南江農(nóng)場入口—檳榔河隧道路口—檳榔河治安崗?fù)ぁ獧壚坪勇糜螀^(qū)（終點）
參考資料 >