世茂服務（00873.HK）成立于2005年，是中國領先的綜合物業管理及社區生活服務提供商，于2020年10月在香港聯合交易所成功掛牌上市。
發展歷程
2009年，通過IOS9001質量體系認證。
2011年，國家一級物業管理資質、中國物業管理最具影響力品牌企業。
2013年，中國物業服務品牌TOP10企業。
2014年，通過“三標一體化”體系認證。
2015年，更名為“世茂集團天成物業服務集團有限公司”。
2018年榮獲中國金鑰匙聯盟“品味·品位服務獎”
2019年世茂物業品牌升級為“世茂服務”
評為物業服務企業潛力獨角獸
評為中國物業服務百強企業榜單Top 17
評為中國特色物業服務領先企業
蟬聯“中國藍籌物業企業”
評為最佳物業服務運營商
評為住宅物業服務領先企業
評為物業服務企業綜合實力500強
2020年
評為中國物業服務百強企業"TOP12
評為中國物業服務百強成長性領先企業
評為中國特色物業服務領先企業
評為值得資本市場關注的物業服務企業
2020中國特色物業服務領先企業-世茂服務深藍社區
2020物業服務企業潛力獨角獸
榮獲2020中國物業服務企業「服務力TOP9」
Ocean X世茂集團深藍服務系統--2020中國物業服務企業「優質服務體系」
2020中國物業服務專業化運營領先品牌企業
Ocean X世茂深藍服務系統--2020物業服務平臺優秀品牌
2020物業服務企業綜合實力500強TOP12
2020物業服務企業品牌價值百強TOP8
2020特色物業服務品牌企業·美好生活智造者
2020華東品牌物業服務企業TOP1
2020物業服務成長性領先企業
2020住宅物業服務領先企業TOP3
2020中國物業服務防疫滿意度企業top5
中國社區扶貧聯盟副主席單位
2020華東區域物業服務市場地位領先企業
2020年10月30日，世茂服務在香港聯合交易所掛牌上市交易。
2022年
2022年6月23日消息，明晟從全球標準指數中剔除世茂服務(4.11, -0.09, -2.14%)。
公司業務
世茂服務是世茂集團“大飛機”戰略重要雙翼之一，位列中國物業服務百強企業第12名，品牌價值百強第7位。以“美好生活智造者”為品牌理念，重點布局長三角、環渤海、海峽與中西部四大核心高能級城市群，截至2020年6月30日，公司合約面積超2.39億m2，在管面積超1.75億m2，合約物業950余個，覆蓋全國117個城市，涵蓋住宅、高校園區、產業園、政府采購、其他非住宅等，為近320萬業主和用戶提供綜合物業管理、社區生活服務及非業主增值服務及智慧城市服務。
世茂服務為為中國物業管理協會名譽副會長單位，先后獲得中國物業服務綜合實力百強企業TOP12、中國物業服務企業品牌價值TOP7、中國物業服務企業服務力TOP7、中國物業服務百強成長性領先企業、中國物業企業服務住宅業態TOP3、華東品牌物業服務企業TOP1、華東區域物業服務市場地位領先企業、中國物業服務專業化運營領先品牌企業、中國物業服務企業優質服務體系“世茂集團OCEAN X深藍服務系統”、2021中國物業服務企業上市公司10強，中國物業上市公司并購能力領先企業，中國物業科技賦能領先企業、物業管理資本論壇最具投資價值企業、值得資本市場關注的物業服務企業、中國物業服務防疫滿意度企業TOP5、中國社區扶貧聯盟副主席單位等多項榮譽。
世茂服務以用戶為先，以品質為核，以數智化驅動，打造“OCEAN X深藍服務系統”及“OCEAN OS深藍管理系統”。圍繞“用戶”與“資產”締造增值服務生態系統，重點布局智慧科技服務、不動產增值、社區教育、社區新生活版塊，以"線上平臺+線下空間"相融合的服務模式，創新構建“0-2KM世茂集團社區新生態”，打造世茂深藍社區，為業主與用戶帶來深藍品質、智慧互聯、多元人文的全新服務體驗。
世茂服務愿與政府、行業、合作伙伴、業務與用戶、員工攜手，不斷優化服務產業全鏈條價值，助推服務行業數字智慧化升級與智慧城市建設，致力于成為中國領先的城市全場景生活服務商。
公司規模
世茂服務是世茂集團旗下綜合物業管理及社區生活服務提供商，擁有國家一級物業管理資質。以“美好生活智造者”為品牌理念，世茂服務踐行“深藍戰略”，重點布局長三角、環渤海、海峽、中西部四大核心城市群。截止2020年6月，世茂服務已進駐全國90座城市，簽約管理面積超1.2億平方米，簽約管理項目超500個，為近240萬名業主與用戶提供生活服務。
管理項目類型涵蓋住宅、政府及公共設施、康養中心、醫院、候機室貴賓廳等。業務范圍涵蓋專業的物業管理服務，包含秩序維護、環境保潔、綠化養護、工程維保、設備管理、開發商服務；智慧服務，打造智慧物業運營、智慧社區、智能家居、智慧茂商等解決方案，賦能空間服務；社區生活服務，以不動產全維度增值、社區新生活消費、社區教育與社區健康服務，首創“線上平臺+線下空間”相融合的服務模式，打造0-2KM社區生活新生態，構建起鏈接用戶、家庭、社區、城市的多維服務生態圈，為業主與用戶帶來智慧品質服務和美好生活的全新體驗。
公司業績
2021年3月15日，世茂服務控股有限公司（簡稱“世茂服務”）發布2020年全年業績。2020年，世茂服務實現收入50.26億元，同比增長101.9%。
2020年，世茂服務實現毛利潤15.78億元，同比增長88.3%；利潤7.24億元，同比增長88.4%。同時，世茂服務權益股東應占溢利為6.93億元，同比增長80.2%。
截至2020年12月31日，世茂集團物業管理服務的在管建筑面積為1.46億平方米，同比增長約114.4%；合約建筑面積約為2.01億平方米，同比增長約99.4%。
公司文化
面對當下“人們對美好生活的追求與向往”這一新命題，擁有15年發展歷史的世茂服務正不斷創新物業管理與用戶服務模式，秉持“美好生活智造者”的品牌理念，通過與優秀科技企業深度合作，打造先進的“OCEAN OS深藍管理系統“，采用“星云管理模式”與“智慧中臺”，構建智慧化組織與全周期管理生態，驅動企業數字化轉型升級。針對用戶生活服務需求研發了“OCEAN X深藍服務系統”，圍繞“深藍品質、智慧互聯、人文多元”三大核心服務價值。為世茂集團業主與用戶提供貼心、安心、智慧、多元的深藍社區服務體驗。
世茂服務以”數字智慧驅動中國社區服務新未來“為愿景，致力于不斷優化社區服務全產業，推動服務行業數字智慧化發展，引領中國社區生活新方式。
公司管理
2021年12月13日，世茂服務（00873.HK）發布公告，自12月13日起，委任34歲的劉羽為新的執行董事。劉羽現任集團助理總裁、投資拓展中心負責人及創新與營銷管理中心負責人，負責集團投資市場拓展業務和創新業務發展。
參考資料 >
MSCI從全球標準指數中剔除世茂服務.新浪網.2022-06-23
世茂服務.世茂集團.2020-10-30
世茂服務：委任34歲的助理總裁劉羽為執行董事.今日頭條.2021-12-14