南京麒麟科技創(chuàng)新園成立于2010年7月，位于南京市江寧區(qū)、玄武區(qū)、秦淮區(qū)、棲霞區(qū)四區(qū)交界處，東依青龍山、西臨紫金山，距新街口直線距離10公里，規(guī)劃總面積83平方千米，是南京東南科技創(chuàng)新示范帶的重點(diǎn)區(qū)域，是市委市政府重點(diǎn)布局的科技創(chuàng)新重點(diǎn)載體平臺(tái)，是除中關(guān)村外“中科系”最集中的區(qū)域之一。
南京麒麟科技創(chuàng)新園園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為新一代信息技術(shù)、新能源、新經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)、智能制造等，是科創(chuàng)“國家隊(duì)”匯集地，2019年初步形成中國科學(xué)院“1+1+10”創(chuàng)新發(fā)展體系。截至2023年，園區(qū)引進(jìn)自動(dòng)化所、上海巴斯德所等7家研究所，設(shè)立8家“中科系”研發(fā)機(jī)構(gòu)，累計(jì)引進(jìn)孵化企業(yè)443家，集聚各類人才超過2000人。
自2018年8月園區(qū)參加南京市城市治理考核以來，南京麒麟科技創(chuàng)新園每個(gè)月均進(jìn)入考核紅榜，15次位于榜首，其中2019年年度考核總成績(jī)位列第二；2020、2021、2022三年年度考核總成績(jī)位列第三。南京市麒麟科技創(chuàng)新園是南京市創(chuàng)新名城核心區(qū)、綜合性科學(xué)中心主要承載區(qū)、紫東科創(chuàng)大走廊核心載體，被稱為南京“最強(qiáng)大腦”集中地。
地理位置
園區(qū)南面、北面和西面分別與江寧大學(xué)城、仙林大學(xué)城、城東高校集中區(qū)毗鄰，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良、人文底蘊(yùn)深厚。規(guī)劃范圍西至繞城公路、東至青龍山山脊線、北至寧滬高速公路、南至寧杭高速。
歷史沿革
南京麒麟高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)原名南京麒麟科技創(chuàng)新園（生態(tài)科技城）。
2010年6月，根據(jù)南京市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)寧編字〔2010〕5號(hào)文件精神，成立麒麟科技創(chuàng)新園（生態(tài)科技城）開發(fā)建設(shè)指揮部，為市屬正局級(jí)事業(yè)單位。
2013年5月，根據(jù)南京市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)寧編字〔2013〕17號(hào)文件精神，麒麟科技創(chuàng)新園（生態(tài)科技城）開發(fā)建設(shè)指揮部更名為麒麟科技創(chuàng)新園（生態(tài)科技城）開發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)。
2016年5月，根據(jù)江蘇省人民政府蘇政復(fù)〔2016〕49號(hào)文件精神，同意南京市在麒麟科技創(chuàng)新園范圍內(nèi)籌建江蘇省麒麟高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，實(shí)行現(xiàn)行的省級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)政策。
2017年12月，根據(jù)南京市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)寧編字〔2017〕55號(hào)文件精神，南京市麒麟科技創(chuàng)新園（生態(tài)科技城）開發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)更名為南京麒麟高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)。
定位規(guī)劃
于2010年7月15日啟動(dòng)建設(shè)，規(guī)劃總面積83平方公里，位于南京主城東部紫金山、青龍山的生態(tài)廊道和智力密集的仙林、江寧區(qū)兩個(gè)大學(xué)城之間，是市委、市政府搶抓第三次發(fā)展機(jī)遇，大力發(fā)展創(chuàng)新型經(jīng)濟(jì)，傾力打造的高品質(zhì)科技園區(qū)。園區(qū)以建設(shè)“國際化創(chuàng)新園區(qū)，國際性生活社區(qū)”為發(fā)展目標(biāo)，以“創(chuàng)新企業(yè)的孵化基地、創(chuàng)新人才的培養(yǎng)基地、創(chuàng)新技術(shù)的研發(fā)高地”為功能定位，聚焦“人才第一資源，教育第一基礎(chǔ)，科技第一生產(chǎn)力，創(chuàng)新第一驅(qū)動(dòng)力”，按照“創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、內(nèi)生增長、綠色發(fā)展”的新路徑，努力建設(shè)成為中國創(chuàng)新型經(jīng)濟(jì)的先導(dǎo)區(qū)、長三角科技創(chuàng)新中心，率先建成南京人才與創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新引領(lǐng)區(qū)。
園區(qū)依托世界一流的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)公司、產(chǎn)業(yè)咨詢公司和高校院所，以國際頂級(jí)科研園區(qū)規(guī)劃理念和發(fā)展模式，確定了打造“科技生態(tài)宜居新空間”的總目標(biāo)，集聚“高端技術(shù)、高端產(chǎn)業(yè)、高端人才、高端客戶”的總定位，大力發(fā)展以智能、低碳為主的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)搭建行政綜合服務(wù)平臺(tái)、公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)、產(chǎn)學(xué)研合作平臺(tái)、人才引進(jìn)平臺(tái)、科技金融平臺(tái)、中介服務(wù)平臺(tái)、科技創(chuàng)新展示平臺(tái)等科技創(chuàng)新平臺(tái)，建設(shè)國家級(jí)科技創(chuàng)新孵化器、新興產(chǎn)業(yè)加速器、科技創(chuàng)業(yè)特別區(qū)，打造創(chuàng)新企業(yè)的孵化基地、創(chuàng)新人才的培養(yǎng)基地、創(chuàng)新技術(shù)的研發(fā)高地。
園區(qū)產(chǎn)業(yè)
園區(qū)重點(diǎn)發(fā)展以云計(jì)算、人工智能、軟件、信息服務(wù)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等為主的智能產(chǎn)業(yè)，打造智能的產(chǎn)業(yè)鏈條及更加智慧的生態(tài)園區(qū)。亞洲最大的云計(jì)算及云服務(wù)中心——麒麟云谷，將為相關(guān)中小企業(yè)提供云服務(wù)。園區(qū)建設(shè)的城市服務(wù)產(chǎn)業(yè)園、物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)示范基地、三網(wǎng)融合研究院、電子商務(wù)示范平臺(tái)、軟件外包研發(fā)基地、高新技術(shù)軟件創(chuàng)新基地等高端載體，為高科技企業(yè)入駐提供絕佳場(chǎng)所。另外，園區(qū)將為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供人才服務(wù)、公共技術(shù)服務(wù)、金融服務(wù)、展示服務(wù)等一系列創(chuàng)新服務(wù)，致力于助園區(qū)企業(yè)成功。
建設(shè)歷程
園區(qū)于正式啟動(dòng)，緊扣“人才第一資源、教育第一基礎(chǔ)、科技第一生產(chǎn)力、創(chuàng)新第一驅(qū)動(dòng)力”，堅(jiān)定不移地走創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、內(nèi)生增長、綠色發(fā)展之路，確立“一年拉框架，三年出形象，五年大變樣”的目標(biāo)任務(wù)。截止2011年10月份，園區(qū)已完成固定資產(chǎn)投資，引進(jìn)12個(gè)重大項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資超過500億元，共引進(jìn)科技企業(yè)29家（其中1000萬以上的20家），注冊(cè)內(nèi)資13.38億元，意向入園項(xiàng)目超100個(gè)，開發(fā)建設(shè)已全面拉開框架。
開展了以道路為重點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。園區(qū)主次干道8條道路全面開工，“次七橫五縱”的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)已經(jīng)拉開，其中九號(hào)路、光華東路已經(jīng)全面竣工，鐘學(xué)北路、鐘學(xué)路、柳營南路、滄麒東路江寧區(qū)范圍內(nèi)快車道基本完成，正在進(jìn)行慢車道及人行道施工。運(yùn)糧河、上壩河清淤工程已經(jīng)完成，南莊、定林泵站建設(shè)已建成。
啟動(dòng)了以經(jīng)濟(jì)適用房為重點(diǎn)的新市鎮(zhèn)建設(shè)，目前6個(gè)組團(tuán)中C地塊樁基施工已完成，E地塊正在進(jìn)行5幢樓的地下室施工，其余地塊正在進(jìn)行樁基施工。麒麟公園運(yùn)糧河示范段已經(jīng)全面開工。
全面推進(jìn)以科技創(chuàng)新綜合體為重點(diǎn)的孵化器載體建設(shè)。在建項(xiàng)目為富力地產(chǎn)科技創(chuàng)新綜合體項(xiàng)目。已與南京大學(xué)、東南大學(xué)、南京工業(yè)大學(xué)、南京理工大學(xué)、金陵科技學(xué)院等5所高校達(dá)成產(chǎn)學(xué)研合作協(xié)議；市科委、經(jīng)信委、質(zhì)監(jiān)局、工商局、投促委、發(fā)改委等部門在園區(qū)設(shè)立了工作站，為園區(qū)發(fā)展提供“一站式”服務(wù)。
基礎(chǔ)設(shè)施
2011年2月26日，以道路為重點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全面啟動(dòng)，重點(diǎn)工程包括九號(hào)路、滄麒東路、鐘學(xué)路、柳營南路、光華東路、鐘學(xué)北路、石楊路、S122（S122由南京市交通運(yùn)輸局承建）八條道路，運(yùn)糧河、上壩河、百水河河道整治，定林、南莊雨水泵站建設(shè)，園區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房（保障房）和生態(tài)主廊道（麒麟公園）。
生態(tài)廊道
園區(qū)生態(tài)主廊道（麒麟公園）位于紫金山與青龍山的生態(tài)廊道上。公園分五期建設(shè)，分別是麒麟公園示范段（滄麒東路至滄麒西路），麒麟公園一期工程（東麒路至滄麒東路），二期工程（繞城公路至滄麒西路），三期工程（東麒路至繞越公路）及四期工程（繞越公路至青龍山）。2011年開工麒麟公園示范段和公園一期工程。
示范段占地面積約10萬平方米，對(duì)運(yùn)糧河局部河道平面線形進(jìn)行調(diào)整，增加兩側(cè)建筑園林小品，形成人水相親的現(xiàn)代濱河景觀。一期工程占地面積約100萬平方米，以土地整理和綠化為主，著力構(gòu)建與青龍山遙相呼應(yīng)的城市生態(tài)綠廊。
項(xiàng)目潛力
總投資80億元，由富力地產(chǎn)投資建設(shè)。項(xiàng)目位于園區(qū)核心片區(qū)內(nèi)，占地57公頃，總建筑面積58萬平方米，其中科研面積28萬平方米，今年計(jì)劃封頂21萬平方米。
項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)吸納“研商住”組團(tuán)式開發(fā)理念，根據(jù)現(xiàn)代科技園區(qū)發(fā)展模式，分別打造科技研發(fā)辦公區(qū)、商業(yè)配套服務(wù)區(qū)和生態(tài)智能住宅區(qū)，建設(shè)成為一個(gè)集聚高端產(chǎn)業(yè)和高端人才的科技創(chuàng)新基地。
科技研發(fā)辦公區(qū)內(nèi)由科技研發(fā)門戶核心區(qū)，高科技企業(yè)區(qū)，企業(yè)研發(fā)區(qū)組成。其中科技研發(fā)門戶核心區(qū)為項(xiàng)目一期啟動(dòng)及樣板展示區(qū)，內(nèi)有科技門戶形象服務(wù)中心，科技主題廣場(chǎng)，園區(qū)招商服務(wù)中心，大型會(huì)議中心等功能。高科技企業(yè)區(qū)由大型高新企業(yè)辦公大樓，生態(tài)主題廣場(chǎng)及內(nèi)部景觀水系組成。企業(yè)研發(fā)區(qū)內(nèi)有產(chǎn)業(yè)研發(fā)合院，企業(yè)孵化器及生態(tài)景觀樹陣。企業(yè)定制總部根據(jù)企業(yè)不同功能需求為入駐企業(yè)量身定制和設(shè)計(jì)的企業(yè)辦公大樓。企業(yè)總部圍繞項(xiàng)目中央景觀水系布局，享有獨(dú)特的自然及景觀環(huán)境。
科技研發(fā)辦公區(qū)以高新產(chǎn)業(yè)為主，以多元化產(chǎn)業(yè)為載體，使高新產(chǎn)業(yè)相互融合，促進(jìn)高科技產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)化，成為國際級(jí)高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展方向。產(chǎn)業(yè)復(fù)合創(chuàng)新，營造高效密集的辦公配套、良好的生態(tài)環(huán)境，高品質(zhì)的宜居社區(qū)。
生態(tài)住宅區(qū)由綠色低碳居住合院和科研生態(tài)公寓組成。綠色低碳居住合院打造成為高端低密度居住社區(qū)，建筑采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約中式風(fēng)格。建筑之間圍合出來的庭院以及長廊體現(xiàn)出內(nèi)斂精致的生活化的居住空間。蜿蜒的水系將每個(gè)組團(tuán)的合院?jiǎn)卧?lián)起來，小橋，流水，院落，竹林的組合形成臨水而居、親切活潑的的江南水鄉(xiāng)宜人景象。科研生態(tài)公寓以中小戶型為主的高層生態(tài)社區(qū)，建筑層數(shù)15至18層，為在科技園工作生活的人們提供便利舒適的生活環(huán)境。
商業(yè)及酒店服務(wù)區(qū)由集中特色商業(yè)街及特色主題酒店組成。特色商業(yè)街為住宅區(qū)及科研辦公區(qū)提供配套服務(wù)。特色主題酒店臨水而建，內(nèi)能集休特色餐飲，休閑娛樂為一體的特色酒店，同時(shí)為園區(qū)提供接待及會(huì)議功能。
項(xiàng)目景觀資源豐富，既有湖景，又有良好的生態(tài)植被。因此整個(gè)園區(qū)的規(guī)劃目的是打造一個(gè)生態(tài)宜居的綠色科技園區(qū)。設(shè)計(jì)中將項(xiàng)目現(xiàn)狀樹木盡量保留下來作為景觀設(shè)計(jì)要素，同時(shí)利用現(xiàn)有的濕地及魚塘處理成連續(xù)的可循環(huán)的生態(tài)水系統(tǒng)。對(duì)于水岸和綠化的處理，在維持原生態(tài)的基礎(chǔ)上，采取分級(jí)處理方式，城市級(jí)、組團(tuán)級(jí)、單元級(jí)和內(nèi)部單體，層層細(xì)化，使整體環(huán)境更為和諧。
發(fā)展理念
園區(qū)借鑒國際先進(jìn)園區(qū)的成功經(jīng)驗(yàn)，堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高層次發(fā)展，力求自然與城市相融共生、綠色與科技緊密結(jié)合、歷史與文脈傳承延續(xù)。園區(qū)規(guī)劃采取“整體設(shè)計(jì)、點(diǎn)軸結(jié)構(gòu)、組團(tuán)布局、協(xié)調(diào)發(fā)展”模式，形成“一心、一軸、四片”的布局。一心：即利用500米寬的生態(tài)主廊道，建設(shè)生態(tài)保護(hù)、娛樂休閑、公共服務(wù)融為一體，科技與人和諧共生的中心區(qū)。一軸：即綠色生態(tài)發(fā)展軸。圍繞中央公園提供金融保險(xiǎn)、法律咨詢、技術(shù)支持、技術(shù)培訓(xùn)、會(huì)議展示等綜合服務(wù)。四片：即集研發(fā)、商業(yè)、居住、旅游功能于一體的研發(fā)核心片區(qū)；集低碳、綠色、生態(tài)、人文于一體的麒麟居住綜合片區(qū)；集商業(yè)、汽車文化、大型超市于一體的研發(fā)物流綜合片區(qū)；集宕口修復(fù)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、特色居住于一體的生態(tài)研發(fā)片區(qū)。
努力打造智力密集、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的科學(xué)城。園區(qū)以科技研發(fā)為主導(dǎo)，圍繞“創(chuàng)新、集聚、孵化、輻射、示范”五大功能，大力發(fā)展以智能、低碳為主的新興戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)及文化創(chuàng)意、旅游會(huì)展、工業(yè)設(shè)計(jì)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，建設(shè)國家級(jí)科技創(chuàng)新孵化器、新興產(chǎn)業(yè)加速器、科技創(chuàng)業(yè)特別區(qū)，通過“移栽大樹”和“育苗造林”，大規(guī)模培育智能、低碳產(chǎn)業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)和企業(yè)主體，大力發(fā)展各類產(chǎn)業(yè)技術(shù)研發(fā)平臺(tái)，建設(shè)驅(qū)動(dòng)創(chuàng)新型經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎。
努力打造自然山水與人文歷史融于一體的生態(tài)城市。園區(qū)打造500米寬、近6公里長的生態(tài)主廊道(麒麟公園)，將風(fēng)景秀麗的紫金山與青龍山自然地連為一體，打造自然與人和諧共生、富有地方特色的中央活力地帶。沿路、沿河建設(shè)50—100米寬的生態(tài)次廊道和連通廊道，形成“七橫五縱”生態(tài)網(wǎng)架，將城市的發(fā)展控制在山水園林組成的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)中。建設(shè)運(yùn)糧河、上壩河、百水河三水交匯中心湖區(qū)和濱水景觀。利用歷史文物，設(shè)置萬安陵石刻、竇村四方井、古戲臺(tái)等以歷史文化為主題的休閑公園。充分采用麒麟公園地下空間建設(shè)科技、文化博覽館。
努力打造生活悠然、環(huán)境優(yōu)雅的現(xiàn)代宜居城。園區(qū)為高端人才提供全方位高品質(zhì)生活，設(shè)立花園谷、游樂谷、文化谷和休閑谷，塑造“采菊東籬下、悠然見南山”的詩意休憩地。建設(shè)融科技、工作、學(xué)習(xí)、生活、娛樂融合為一體的多種功能復(fù)合的和諧便捷新城區(qū)。園區(qū)交通優(yōu)勢(shì)明顯，距離城市中心新街口直線距離僅10公里，寧杭高速、寧滬高速公路、繞城公路、南京市繞城高速公路、京滬高速鐵路、地鐵8號(hào)線、10號(hào)線、16號(hào)線、17號(hào)線等穿境而過。從園區(qū)出發(fā)，30分鐘可抵達(dá)南京祿口國際機(jī)場(chǎng)、15分鐘可抵達(dá)南京高鐵南站、20分鐘可抵達(dá)龍?zhí)渡钏郏哞F、航空、高速公路、江海聯(lián)運(yùn)等多種交通方式集聚，四通八達(dá)，快速便捷。園區(qū)大力發(fā)展有軌電車，完善綠色慢行系統(tǒng)，提供多元化的出行方式。
“十二五”期間，園區(qū)將力爭(zhēng)引進(jìn)領(lǐng)軍型科技創(chuàng)業(yè)人才220名；力爭(zhēng)建設(shè)公共基礎(chǔ)性研發(fā)平臺(tái)15家、公共服務(wù)平臺(tái)15個(gè)，引進(jìn)各級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程中心、檢測(cè)中心、認(rèn)證中心等20家，引進(jìn)企業(yè)產(chǎn)品研發(fā)平臺(tái)50家，重點(diǎn)培育20家重點(diǎn)科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)、努力實(shí)現(xiàn)4家以上科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)輔導(dǎo)上市；力爭(zhēng)引進(jìn)世界500強(qiáng)和中國500強(qiáng)企業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)16個(gè)；專利申請(qǐng)量和發(fā)明專利申請(qǐng)總量分別達(dá)到1200件和460件，專利授權(quán)總量和發(fā)明專利授權(quán)總量分別達(dá)到330件和160件，總和突破2200件；知識(shí)產(chǎn)權(quán)示范企業(yè)達(dá)到10家，擁有百件專利企業(yè)達(dá)到5家；實(shí)施重大專利技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目20項(xiàng)。
參考資料 >
中國南京麒麟科技創(chuàng)新園.南京麒麟科技創(chuàng)新園管委會(huì).2024-01-16
江蘇南京市僑聯(lián)抗疫期間招商工作“不斷線”.金臺(tái)資訊.2024-01-12
中國南京麒麟科技創(chuàng)新園.南京麒麟科技創(chuàng)新園管委會(huì).2024-01-12
南京市麒麟科技創(chuàng)新園（生態(tài)科技城）簡(jiǎn)介.南京麒麟科技創(chuàng)新園管委會(huì).2024-01-12
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