戶部山古民居景區(qū)位于江蘇省徐州市云龍區(qū)項王路狀元街交叉口，始建于明朝天啟四年（1624年），處徐州市戶部山歷史文化街區(qū)核心區(qū)域，由余家大院、翟家大院、鄭家大院、劉家大院、權(quán)謹牌坊五個明清時期古院落和項羽戲馬臺組成，因山就勢，參差錯落，構(gòu)思巧妙，建筑形式以傳統(tǒng)四合院為主，既有北方四合院的規(guī)整劃一，又有南方民居的曲折秀美，占地2.5萬余平方米，保存較完整的古民居院落11處500余間。
景區(qū)于2000年經(jīng)市政府批準設立徐州民俗博物館，是以明清古民居建筑群中的余家大院和翟家大院為基礎修建而成。2002年10月，江蘇省人民政府將戶部山民居群列為省級文物保護單位；2004年，徐州市市戶部山?戲馬臺景區(qū)榮獲徐州新八景的榮譽稱號；2006年5月25日，戶部山古建筑群被中華人民共和國國務院公布為第六批全國重點文物保護單位。2013年增掛“徐州市非物質(zhì)文化遺產(chǎn)館”牌子，是一處以收藏、展示、研究和傳承徐州地區(qū)文化遺產(chǎn)為目的的專題性展館和遺址公園。
歷史背景
戶部山久負盛名，黃金寶地，徐州古代水患頻繁，宋代以來，黃河奪泗入淮，流經(jīng)徐州，往往泛濫，淹沒州城，給百姓帶來了巨大災難，但戶部山因地勢較高而免遭覆頂之災。戶部山原名南山，1624年，徐州市戶部分司署主事張璇為避水患遷往戶部山上，隨后故而得名。戶部山因周圍地勢較高，同時靠近城池，有錢有勢的官宦之家和富賈豪門紛至沓來，成為了富戶們爭相趨居之地，久之，在戶部山居住便成了富貴和身份地位的象征，所以有“窮北關，富南關，有錢人住戶部山”之說。
戶部分司的遷居
戶部分司的遷居，也使得戶部山在天啟四年（1624年）至民國三十六年（1949年）這三百余年中一直是徐州城市經(jīng)濟和文化重心。就經(jīng)濟商貿(mào)而言，戶部分司移設戶部山后，徐州南關一帶遂成為十分活躍的商業(yè)區(qū)。它四周的上街（彭城南路）、下街（今解放南路）、前街（馬市街）、后街（壩子街）等逐步發(fā)展成為重要的商貿(mào)集散地；而名噪一時的中樞街、大同街、鐵貨街、豐儲街等也在以此為中心的扇面上。特別令人欣慰的是，許多近代作坊和店鋪，如民國時代蘇魯豫皖接壤地區(qū)最大的干貨流通中心“洪昌順”和徐州醬菜業(yè)的龍頭老大“李同茂醬園”等都還完好無損的保存著。它們是歷史的見證，記載著這座城市興旺發(fā)達的商貿(mào)流通史。就文化而言，戶部山一直是明、清、民國時期古彭城的文化中心。這其中，清朝一代最為輝煌，僅康熙一代從戶部山上就走出了令徐州人驕傲的兩名才子：狀元李蟠與《金瓶梅》評點家張竹坡。愛新覺羅·旻寧年間又有一位名叫崔燾的翰林為戶部山的文化增添了新的光彩。現(xiàn)在張竹坡故居雖然頹廢了，但李蟠的狀元府及崔燾的翰林舊居還保持著大體的格局。
主要景觀
就建筑而言，現(xiàn)存較完整的民居院落十三個，共五百余間。戶部山的建筑包括項羽的戲馬臺，官紳富戶的大院，城市中產(chǎn)階層的四合院以及普通百姓的大雜院。其中，李蟠狀元府、崔燾翰林府、鄭家大院、余家大院、翟家大院和號稱徐州市第一樓的李家大樓，權(quán)謹牌坊最為有名，且相對保存完整。尚有保存完好的明清房屋400余間，民國房屋700余間，較為完整的院落20余處。這些院落古房負載著徐州城幾千年的風雨滄桑，是明、清、民國時代徐州政治、經(jīng)濟、文化的縮影，更重要的是它們是古城徐州最后的遺存。
建筑特點
戶部山古民居建筑群保存較完整的古民居院落11處，這些院落彼此間參差錯落，構(gòu)思巧妙，既有北方四合院的規(guī)整劃一，又有南方民居的曲折秀美。墻體多用青石與青磚，梁架用材碩大，雕梁畫棟，琢刻精細，并有“里生外熟”的建筑方式。所謂“里生外熟”是指壘砌的墻體分為兩層，外層為磚砌的清水墻，內(nèi)層為土坯，這種建造方式既降低了造價，又能起到很好的保溫作用，使房間內(nèi)冬暖夏涼。戶部山古民居的屋脊也具有不同于南北方的中性美，線條即不像北方那樣平鋪直敘，上翹的弧度也沒有南方建筑那么夸張。
戶部山古建筑作為依山而建的民居，“鴛鴦樓”的建筑形式成了戶部山古民居的一大創(chuàng)舉，由于戶部山古民居多依山而建，為充分利用地形地勢，減少工程量，在落差較大的地方，建造了這種獨特的鴛鴦樓。這種樓分為兩層，上下疊壓，底層墻體部分利用了原有山體，樓內(nèi)天梯，樓上樓下的門朝向相反。
文化活動
文化積淀
滄海桑田，歷史演變，形成了戶部山2000多年的文化積淀，300多年的商業(yè)經(jīng)歷，戶部山成為徐州市科舉文化、帝王文化、商業(yè)文化、軍事文化、建筑文化、地方文化、民俗文化的薈集地。戶部山上官宦云集、會館林立成為過去，但車水馬龍、人流熙熙，一派繁華景象延續(xù)至今。
1998至2003年，市委、市政府對戶部山地區(qū)進行了大規(guī)模的改建，整個工程占地15萬平方米，建筑面積12萬平方米，總投資8億元。秉承著“保護與發(fā)展并舉，文化與經(jīng)濟并重”的原則，在保護戶部山古民居的基礎上，建成了現(xiàn)在的具有明清建筑風格的戶部山。
相關工程
戶部山整個工程歷時五年，從規(guī)劃到拆遷，從保護到興建，蘊含了各級政府領導者的高瞻遠矚與艱苦卓絕。2003年5月，市政府將戶部山的招商、管理權(quán)交給了云龍區(qū)政府。經(jīng)過近兩年的招商啟動，目前已引進636家業(yè)戶，啟動面積達85%以上。其中知名品牌店58家，在市招商引資考核中，一千萬以上規(guī)模的項目僅戶部山就達到全區(qū)的40%以上。此外還獲得了全國特色文化廣場、徐州市新八景兩塊獎牌。
此外，徐州戶部山項目還額外規(guī)劃了彭城路步行街。彭城路步行街圍繞青春悅動定位，緊扣“青春”主題，引入意大利餐廳、日本居酒屋、韓國料理、時尚咖啡等國際特色餐飲、大型沉浸式playhouse娛樂酒吧、青春主題健身俱樂部等，賦予街區(qū)青春活力，激活夜場消費。先后引入全國連鎖火鍋“寬窄巷子”、徐州老字號網(wǎng)紅特色餐飲“龍蝦徐”、徐州網(wǎng)紅咖啡廳“枝一咖啡”、靜吧甜品“9AM”、英倫酒吧“l(fā)owland嶁嵐酒吧”、網(wǎng)紅連鎖中式快餐“爆味小地鍋”、連鎖輕食快餐“迪士客漢堡包”等品牌。
未來規(guī)劃
云龍區(qū)委、區(qū)政府依靠主商圈的購物強勢，定位亞商圈的“都市休閑”主題，以好吃、好喝、好玩、好樂的休閑業(yè)態(tài)為主流，構(gòu)筑戶部山商業(yè)氛圍，調(diào)整優(yōu)化戶部山的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展晚間經(jīng)濟、加強管理、提升檔次、向品牌方向發(fā)展。以大魄力、大思路構(gòu)筑了戶部山發(fā)展的遠景藍圖，下一步還將實施一系列的配套工程：二期亮化工程，監(jiān)控技防系統(tǒng)、地下停車場啟動工程、戶部山導示系統(tǒng)等等。
目前的戶部山立面美化、街道綠化、燈飾亮化、街面凈化，已成為徐州市經(jīng)濟繁榮的新亮點，文明街市的形象點，歷史文化遺產(chǎn)與現(xiàn)代文明在商業(yè)發(fā)展中的交融點。成為晚間經(jīng)濟的典范，一座旅游綜合功能服務區(qū)初具規(guī)模。一個名副其實的“千古繁華地、徐州不夜城”展現(xiàn)在世人面前，成為徐州又一道亮麗的風景線。華彩重現(xiàn)的戶部山，寄托了市委、市政府對建設人文徐州、大力弘揚新時期徐州精神的重托和期望，承載著全市人民對彭城鼎立華夏、再現(xiàn)輝煌的美好愿望和執(zhí)著追求，凝聚了所有為之無私奉獻著的人們的汗水和心血。為了更好地展現(xiàn)徐州市厚重的歷史文化內(nèi)涵和新時期徐州精神，戶部山更需要社會各界的悉心關愛。我們熱忱希望社會各界為戶部山的繁榮和建設多一分愛心，多一分關注，多一分體貼，多一分呵護，讓古老的戶部山在全市人民的傾心關愛下重新煥發(fā)青春的光彩，展現(xiàn)出一幅多彩多姿的盛世美景，成為所有徐州人共同的心靈家園，成為所有徐州人共同的驕傲。
參考資料 >
戶部山古民居景區(qū)(含戲馬臺和民俗博物館).徐州文旅網(wǎng).2024-02-21
國寶里的大運河|戶部山古建筑群，見證徐州明清數(shù)百年繁華.新浪網(wǎng).2025-07-14
徐州歷史文化中心街區(qū)戶部山及其歷代方志(圖).閩南網(wǎng).2024-02-21
戶部山古民居建筑群，藏著徐州城最燦爛的過往.行客.2024-08-07
徐州戶部山歷史文化街區(qū)：文化與商業(yè)深度融合，打造新消費場景.贏商網(wǎng).2024-08-07
戶部山.螞蜂窩.2021-06-19