西部國(guó)際商貿(mào)城規(guī)劃面積2700畝，總投資為86億元，建設(shè)周期為6年。項(xiàng)目位于德陽(yáng)市城市主軸長(zhǎng)江西路西段干線和一環(huán)線交叉線上。總建筑面積334.33萬(wàn)平方米，融小商品、家紡、服裝批發(fā)市場(chǎng)，五金、機(jī)電、汽貿(mào)汽配、食品批發(fā)專業(yè)市場(chǎng)、星級(jí)酒店、寫(xiě)字樓，奧特萊斯品牌連鎖商場(chǎng)，大型購(gòu)物中心，總部經(jīng)濟(jì)和金融辦公大樓，多功能國(guó)際會(huì)展中心、客商住宅區(qū)，娛樂(lè)休閑街等。最終形成專業(yè)市場(chǎng)、物流基地、旅游購(gòu)物、酒店娛樂(lè)、總部經(jīng)濟(jì)、金融服務(wù)于一體的城市綜合體。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
該項(xiàng)目建成后，可解決5萬(wàn)人的就業(yè)，上交地方財(cái)政稅收4億元，商品交易額達(dá)200億元。西部國(guó)際商貿(mào)城，將成為德陽(yáng)市乃至川西北唯一的現(xiàn)代多功能的商貿(mào)綜合服務(wù)基地和德陽(yáng)市的城西城市副中心，為德陽(yáng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展和城市綜合功能的提升增輝添彩。
本項(xiàng)目是第十屆西博會(huì)招商引資的重點(diǎn)項(xiàng)目，四川省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目，四川省百億市場(chǎng)重點(diǎn)項(xiàng)目，四川省災(zāi)后振興重點(diǎn)項(xiàng)目，德陽(yáng)市政府重點(diǎn)項(xiàng)目。本項(xiàng)目已被中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)“中國(guó)品牌市場(chǎng)試驗(yàn)示范基地”。
規(guī)劃進(jìn)程
1、第一階段是2010—2012年起步創(chuàng)建階段，按照前期對(duì)商貿(mào)城的概念規(guī)劃，進(jìn)行項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃和單體建筑的設(shè)計(jì)，經(jīng)過(guò)二年的建設(shè)，商貿(mào)城的一期項(xiàng)目竣工。大部分專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)基本建成，美凱龍成功引進(jìn)，汽車(chē)4s店初具規(guī)模。此階段的商貿(mào)城是交易范圍覆蓋川北地區(qū)，成為區(qū)域性貿(mào)易中心，并初步向西輻射，成為聯(lián)系西北和中華人民共和國(guó)西南地區(qū)批發(fā)市場(chǎng)的紐帶。2012年完成建設(shè)營(yíng)業(yè)面積70萬(wàn)平米民生和生產(chǎn)資料專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。
2、第二階段是2013—2014年迅速擴(kuò)張階段，商貿(mào)城基本建成銷品貿(mào)、五星級(jí)酒店、汽車(chē)4S店二期工程、五金機(jī)電批發(fā)市場(chǎng)，初步建立起為商貿(mào)城配套服務(wù)的現(xiàn)代物流倉(cāng)儲(chǔ)基地。引入IT賣(mài)場(chǎng)、家電賣(mài)場(chǎng)、大型超市、中高檔服裝品牌專賣(mài)店、銀行、醫(yī)藥超市等。把商貿(mào)城建成布局比較合理、規(guī)模比較適當(dāng)、配套基本完善、特色十分鮮明的城市商貿(mào)服務(wù)體系，助推德陽(yáng)中國(guó)西部現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地的打造。
3、第三階段是2015—2016年國(guó)際化發(fā)展階段，德陽(yáng)商貿(mào)城的第三階段打造生活氣息濃郁、融入時(shí)尚、前沿的休閑元素，大范圍引入具有較強(qiáng)聚客能力的餐飲、娛樂(lè)、康體健身、游樂(lè)場(chǎng)等主題版塊的休閑態(tài)式，在一、二期用地全面鋪開(kāi)的基礎(chǔ)上，不斷完善國(guó)際貿(mào)易的功能。經(jīng)過(guò)前兩期的發(fā)展鋪墊和人氣沉淀，客商和居民的需求進(jìn)一步提高。為滿足高品質(zhì)的需求，商貿(mào)城宜提供集商務(wù)、居住、購(gòu)物、時(shí)尚、休閑、娛樂(lè)、美食于一體的一站式服務(wù)。將不斷提高“銷品貿(mào)”的經(jīng)營(yíng)水平；提高五星級(jí)酒店的服務(wù)質(zhì)量，完善電子商務(wù)功能；集團(tuán)組建國(guó)際貿(mào)易公司，大規(guī)模地進(jìn)行國(guó)內(nèi)外貿(mào)易對(duì)接，并向跨國(guó)公司邁進(jìn)。
項(xiàng)目進(jìn)展
2009年10月投資方邀請(qǐng)以國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心社會(huì)事業(yè)局岳頌東局長(zhǎng)為組長(zhǎng)的十一位國(guó)家級(jí)專家課題組，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行了評(píng)估論證，并制定了《西部德陽(yáng)概念性規(guī)劃及實(shí)施方案報(bào)告書(shū)》。
2009年11月旌陽(yáng)區(qū)人民政府成立德陽(yáng)西部商貿(mào)城項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，區(qū)長(zhǎng)王箭任組長(zhǎng)。2009年11月，德陽(yáng)市政府成立德陽(yáng)西部國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)小組，副市長(zhǎng)何俊明任組長(zhǎng)。
2009年12月，德陽(yáng)西部國(guó)際商貿(mào)集團(tuán)有限公司正式注冊(cè)成立，注冊(cè)資金1億元人民幣，同時(shí)注冊(cè)各類專業(yè)市場(chǎng)分公司7家。2010年03月，本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告通過(guò)四川省發(fā)改委研究院專家審核通過(guò)論證。
2010年03月，本項(xiàng)目被列為德陽(yáng)市人民政府重點(diǎn)項(xiàng)目。
2010年04月，本項(xiàng)目被列為“四川省百億以上商品批發(fā)交易市場(chǎng)新建重點(diǎn)項(xiàng)目。
2010年7月，委托同濟(jì)大學(xué)建設(shè)設(shè)計(jì)院為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)修建性詳細(xì)規(guī)劃。
2010年07月，成都市環(huán)境科學(xué)保護(hù)研究院為本項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，通過(guò)環(huán)保評(píng)估審查。
2010年07月，德陽(yáng)西部國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目在德陽(yáng)市發(fā)改委立項(xiàng)備案。
2010年08月，市發(fā)改委申報(bào)本項(xiàng)目為四川省災(zāi)后發(fā)展振興項(xiàng)目。
2010年08月，本項(xiàng)目通過(guò)節(jié)能報(bào)告的專家評(píng)審，并取得德陽(yáng)市發(fā)改委節(jié)能評(píng)估批復(fù)。
2010年09月，獲得中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)授予本項(xiàng)目為“中國(guó)品牌市場(chǎng)實(shí)驗(yàn)示范基地”。
2010年10月，本項(xiàng)目與中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)市場(chǎng)委簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議書(shū)。
2010年10月，本項(xiàng)目參加德陽(yáng)市商務(wù)局舉辦的第十一屆西博會(huì)服務(wù)業(yè)發(fā)展論壇暨重點(diǎn)項(xiàng)目推介會(huì)。
區(qū)位優(yōu)勢(shì)
1) 項(xiàng)目地塊分布于德陽(yáng)市城市東西向干道長(zhǎng)江路與主要過(guò)境道路西一環(huán)路路口四周，距離城市經(jīng)濟(jì)、金融、商務(wù)中心，行政中心距離均在8分鐘車(chē)程以內(nèi)。與城市的外輻射交通網(wǎng)樞紐，如汽車(chē)站，火車(chē)（客、貨運(yùn)）站，鐵路車(chē)站，國(guó)道等均在10分鐘以內(nèi)。
2) 根據(jù)政府規(guī)劃，本項(xiàng)目是德陽(yáng)市未來(lái)的城市副中心，是新城的核心區(qū)，本項(xiàng)目的長(zhǎng)江路東西發(fā)展軸即為城市發(fā)展軸，和政府規(guī)劃的城市綜合組團(tuán)與客運(yùn)汽貿(mào)組團(tuán)相鄰，商業(yè)位置十分顯著，隨著發(fā)展，這條發(fā)展軸的市場(chǎng)輻射半徑就會(huì)增大。且在這條軸線上分布著大量住宅區(qū)，從而也保證了商業(yè)市場(chǎng)的部分穩(wěn)定消費(fèi)群。
參考資料 >