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來源：互聯網

武漢綠地中心（ Wuhan Greenland Center），位于武昌濱江商務核心區域，750號，是武漢市地標式的摩天大樓。由上海投資，美國AS+GG建筑事務所 (Adrian Smith + Gordon Gill )、美國SWA景觀設計等世界知名建筑事務所參與設計，承建，總投資超500億元，歷經十余年建設而成，2011年7月正式動工，2020年9月正式封頂。

武漢綠地中心總建筑面積約392083平方米，主要建筑包括一棟超高層主塔樓，一棟辦公輔樓，一棟公寓輔樓以及裙樓。其中超高層主塔樓集寫字樓、總裁公寓、高端酒店、高端商場、商務會所等多種功用于一體，從下至上依次為辦公層、公寓層和酒店層，第24層、46層、66層以及95、96層的酒店層是360°空中瞰景大堂，能將武漢江景盡收眼中。武漢綠地中心主塔樓原設計高度為606米，后為建成“中華第一高樓”將高度提至636米，2018年由于“限高令”調整建筑方案，建筑高度改為475米，成為“華中地區第一高樓”。

建設歷程

2010年，拿下了地塊，并在同年12月8日，舉辦了奠基儀式，宣布建筑設計高度為606米，并表示項目預計于2016年完工。

2011年6月21日，上海綠地集團在武漢首次公開介紹了武漢綠地中心大樓的設計方案；7月31日，武漢綠地中心項目正式動工。次年，武漢綠地中心更改規劃，宣布將高度增加至636米，目標是趕超同樣在建的，建成中國第一高樓。歷經兩年半的地基開挖后，武漢綠地中心項目擁有了最深處達31.6米的最深基坑。地下樁基施工共耗時三年，2013年10月15日，武漢綠地中心基坑見底，土方開挖完成；12月26日至28日，武漢綠地中心連續72小時一次性順利完成主樓大底板澆筑。2014年，武漢綠地中心項目開始進入地面施工階段。

2014年1月4日，武漢綠地中心吊裝了首根鋼結構巨柱；1月21日，鋼結構巨柱出地面；7月8日，武漢綠地中心完成了主樓模擬地震震動臺模型實驗；7月28日，地下室結構完成。2015年4月26日，首次頂升爬模；9月6日，武漢綠地中心主體結構突破100米；11月30日，主樓幕墻首掛揭幕；12月30日，突破200米。2016年6月30日，武漢綠地中心主體結構突破300米；9月，武漢綠地中心核心筒收縮。2017年6月，武漢綠地中心高度突破450米。

建筑高度突破500米后，2017年7月，下發督辦函，要求暫停項目施工。由于武漢擴大發展，凈空管控區域面積擴大，跑道數量增加，吞吐量提高，凈空管控區域范圍擴大，武漢綠地中心距天河機場直線距離僅22公里，需要根據武漢天河機場的凈空領域范圍重新估算其最大高度，要求務必將高度控制在500米以內。受“限高令”影響，武漢綠地中心的最新許可高度為455米，于是自2018年10月起，武漢綠地中心開始向下拆除已建成部分，原本設計為尖頭的頂部封層為平頭，建成“中華第一高樓”計劃夭折，成為“第一高樓”。2019年1月25日，武漢綠地中心主體結構封頂，最終平均海拔500米，建筑高度475米。2019年3月因拖欠大量工程款，武漢綠地中心施工暫停，不久之后又重新恢復建設，工期延至2020年。

2020年9月，武漢綠地中心正式封頂，建筑高度居華中第一，全國第十。2021年6月，玻璃幕墻全面封頂。

地理環境

武漢綠地中心位于null null，武昌濱江商務區的中心區域。null地處null與null之間，與青山濱江商務區相接，在武漢長江生態景觀軸線之上，擁有武漢最廣闊的江景資源。武昌濱江商務區西臨武漢null，東連沙湖，包括武昌車輛廠片、月亮灣片、null片以及積玉橋D、H片，總用地規模約1.34平方公里，沿江總長度達3230米，周邊規劃有4條軌道線和1條過江隧道，交通便利。

武漢綠地中心主樓距離長江僅250米，與漢口百年外灘、漢口中心商務區隔江相望，是武漢新一輪城市發展的重點。四周交通設施發達，不僅臨近和平大道、臨江大道兩條主干道，還有長江大橋、南京八卦洲長江大橋、長江隧道、長江公鐵隧道與對岸相溝通；地鐵線路密布，2號線、8號線、5號線、7號線環繞在其周圍；武昌站、武漢高鐵站、漢口站、武漢天河國際機場四大綜合性交通樞紐也能快速抵達，便于跨區域商務溝通。周邊配套設施齊全，有12萬平方米的綠地繽紛城，8萬平方米的華潤集團萬象城，15萬平方米的龍湖天街，以及4萬平方米的地鐵商業集團。

建筑特征

建筑設計

設計團隊

武漢綠地中心由美國AS+GG建筑事務所 (Adrian Smith + Gordon Gill )負責建筑設計，該團隊曾設計過迪拜哈利法塔、、以及世界各國的著名摩天大樓，是世界領先的設計事務所之一，曾多次獲得美國建筑協會頒發的建筑公司最高榮譽獎。除此之外，結構設計單位是 Thornton Tomasetti（宋騰添瑪沙帝，簡稱TT，他們曾負責的設計）和；景觀設計單位是SWA景觀設計，作為全球最重要的景觀設計、事務所之一，該團隊曾負責美國谷歌總部的設計；機電顧問，由WSP科進柏誠擔任，該團隊曾負責倫敦碎片大廈的設計；副樓及裙樓建筑設計，由美國JERDE（美國捷得國際建筑師事務所）完成，該團隊的代表作為六本木；酒店室內設計單位，為法國PYR PRIMS 設計公司，該團隊的代表作是麗思卡爾頓酒店；總裁辦公室內設計單位，為香港鄭中設計事務所（），該團隊曾負責北京的設計；武漢綠地中心項目由承建。

外觀設計

null綠地中心建筑造型主要取材于武漢三鎮，從上方俯瞰，建筑呈null形狀，三瓣葉子代表隔江相望的武漢三鎮（武昌、漢口和漢陽），寓意著三鎮未來將共同繁榮發展，既體現了武漢悠久的歷史文化，又包含了武漢獨特的城市結構。風荷載是超高建筑外觀設計中最應關注的因素，武漢綠地中心委托RWDI對主樓結構風荷載進行了風洞試驗研究。在對風力因素進行了充分考慮之后，主塔樓整體外觀呈流線型，下粗上細，頂部是一個光滑的穹體，同時為減小風壓，主塔外部多處設有開槽，以便讓風順利通過，2018年調整建筑高度后原來的尖頂改為平頂，但仍然保留著風槽。

武漢綠地中心的建筑總面積約60萬平方米，主要建筑包括一棟超高層主塔樓，一棟辦公輔樓，一棟公寓輔樓以及裙樓。主塔樓原來設計的建筑高度是606米，后提升為636米，目標是超越上海中心大廈，建成中華第一高樓，但2018年由于“限高令”調整建筑方案后，建筑高度改為475米，“中華第一高樓”計劃夭折，成為了“華中地區第一高樓”，主塔樓的地上建筑總面積大約為29萬平方米，共建筑99層，集辦公、公寓、酒店等功能于一體。辦公輔樓地上約37層，高約170米，公寓輔樓地上約36層，高約150米，裙樓地下5層，地上9層，高約40米，美國捷得國際建筑公司合伙人、設計總監大衛·羅杰斯（David Rogers）表示，武漢綠地中心大樓的群樓在設計上注重引入更多的自然光和自然風，以達到建筑節能的效果。

內部結構

武漢綠地中心主塔樓總建筑面積約30萬平方米，是集寫字樓、總裁公寓、高端酒店、高端商場、商務會所于一體的超高層綜合體建筑。主塔樓地下建筑5層，地上建筑100層，單層面積在3000-3700平方米。地下5層主要為停車場及住房，地下面積8萬平方米，其中負一層為超大型宴會廳；一層大堂挑空高度為22.5米，外圍距地面25米處懸挑著寬60米的“最大雨蓬”；4-62層為辦公區，辦公面積17萬平方米，層高4.25米；66-86層為總裁公寓，公寓面積5.9萬平方米，層高4米，87-97層為旗下五星級綠地鉑瑞酒店，建筑面積3.7萬平方米，層高4米，配置有健身房、無邊界泳池（亞洲第二高）、SPA、酒店行政酒廊、酒吧、自助餐廳等。頂層為高度為475米、直徑20米、面積314平方米的停機坪，設計最大起飛重量為6噸，高居第一，主要用于商務直升機和救援直升機的起降、臨時停放等。第24層、46層、66層以及95、96層的酒店層是360°空中瞰景大堂，能看到270°的江景，全城風光盡收眼底。

主塔樓內部共設84部電梯，比迪拜哈利法塔多出28部，其中辦公電梯45部，公寓電梯10部，酒店電梯14部，地下轉換梯4部，扶梯兩部，自動識別派梯，最快速度可達到10m/s。武漢綠地中心共設有2840個停車位，停車無負擔。

建筑特點

綠色節能

武漢綠地中心在設計階段，就定位為“綠色節能建筑”。

因為主塔樓集辦公、公寓與酒店為一體，因此AS+GG建筑事務所設計了中水回收系統，能夠回收酒店層洗衣房、洗滌槽和浴缸中的水，在處理之后用于建筑物的蒸發冷卻系統。

建筑外層采用全玻璃幕布系統，總面積約13萬平方米。幕墻設計為流線曲面體，主要為單元幕墻形式，造型不完全對稱，單元體幾乎全是空間三維異型，整棟大樓的玻璃幕墻中幾乎沒有完全相同的單元體。幕墻玻璃使用的是國家大劇院、國家體育場、的同款——超白夾膠中空玻璃，是目前市場上的最高配置，被譽為玻璃家族中的“水晶王子”。幕墻面積約13萬㎡，相當于16個標準足球場面積，主要分為5大系統（body、shield、notch、lobby、canopy）、11個子系統。玻璃幕墻約18400片，每層僅3塊相同。建筑可以通過玻璃充分吸收陽光，最大程度地減少能耗，太陽能電板可為整棟大廈提供光伏發電，提供太陽能熱水。幕墻設計有通風器，大廈內部還裝有智能環境監控、誘導式風機系統，可以自動輸送新鮮空氣，減少能耗。至于幕墻玻璃的維護，則有專門的“擦窗機器人”來清潔。

堅固安全

超高層建筑在設計時需要考慮到風壓、水壓、抗震、避雷等等問題，武漢綠地中心地面以下的深度達30余米，據距離約250米，這意味著在建設中還需要考慮到防塌方和抗洪問題，但據設計師（Adrian Smith）的說法，武漢綠地中心比一般的超高層建筑還要安全不少。為增強武漢綠地中心建筑的防塌方與抗洪能力，建筑時在施工區域圍筑了一圈周長近1000米，厚度1.2米，最大深度56米的地下連續墻，相當于在建筑主體的地下外圍建起了一個“鐵桶”，再以平均厚度5米，最厚處達8.4米，大小近乎于5個足球場的超厚底板與地下連續墻相搭配。為最大程度地增加抗風能力，武漢綠地中心建筑在外形上呈豎向內縮，頂部窄且圓滑，雖然最后尖頭被“腰斬”為平頭，但每層特設的消解風壓的“風槽”還保留著，從上到下共開有四道風槽，能夠讓風“穿堂而過”，進而減小大風對樓體的危害。塔身主要是“鋼框架-混凝土核心筒”結構體系，12根外框立柱支撐著塔身，比普通的超高層外柱框還要多出4根，整個樓體的鋼板墻高度和鋼板厚度在中國超高層建筑中是數一數二的，抗震、防火、抗沖擊能力均屬一流。綠地中心超高層模型成功通過國家規范要求的抗震試驗，滿足中國《建筑抗震設計規范》“大震不倒”的要求。