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來源：互聯網

光谷創業街（別稱：SBI）是湖北武漢市東湖高新開發區的創業街，也是中國第一家高新技術創業服務中心。其地址位于湖北武漢市東湖高新開發區武昌關山大道和關山二路之間。

20世紀末，中國各地的孵化器組織尋找一種適合自己孵化器成長發展的新模式。作為中國首家嘗試民營化改制的創業中心，武漢東湖新技術創業中心將光谷創業街建設作為以后的拓展方式和建設新模式。1987年9月，中國第一家科技企業孵化器東創中心落戶丁字橋108號。2003年，東創中心建設起光谷創業街。截至2018年，光谷創業街的博潤通、泛娛信息、唯道科技、鈴空網絡等20多家企業獲得融資總額超過3億元。截至2019年，光谷創業街已累計孵化科技企業超過1232家，孵化科技項目超過1100項。

光谷創業街有7棟孵化樓，1000個停車位，1000套酒店式單身公寓，演講廳、路演秀、培訓中心、商務會所、咖啡屋、運動場、洗衣房、超級市場、便利店、快餐廳等設施。光谷創業街的自然生態、經濟生態和社會生態等各個層面的建設與發展，使光谷創業街成為創業者的樂園、現代創業教育的基地、光谷經濟發展的引擎、城市創新體系的重要組成部分。

自然地理

位置境域

武漢光谷創業街位于湖北武漢市東湖高新開發區武昌關山大道和關山二路之間。

氣候

東湖高新開發區所處的武漢市地處中低緯度，屬亞熱帶季風氣候，四季分明，光照充足，熱富水豐，雨熱同季，冬冷夏熱，無霜期長。

地質

東湖高新開發區所處的武漢市北部為低山丘陵區，中部為長江中游平原，南部為丘陵、壟崗區；構造上處于新中原地區系第二沉降帶與淮陽區山字型構造前弧西翼的復合部位，褶皺總體呈北西-南東向，斷裂以北東、北北東、北西、北西西向為主；北部出露前震旦紀大別山群和紅安群變質巖，少量古生代-新生代地層，中南部大部為第四紀地層覆蓋，零星出露古生代、中生代地層。

歷史沿革

20世紀末，中國各地的孵化器組織走完了探索期，都在尋找一種適合自己孵化器成長發展的新模式。東湖創業中心決策團隊此時考慮的是自身應該走一條什么樣的、可持續發展的孵化建設模式。作為中國首家嘗試民營化改制的創業中心，武漢東湖新技術創業中心將光谷創業街建設作為以后的拓展方式和建設新模式。1987年9月，武漢市政府順應了歷史趨勢，中國第一家科技企業孵化器—東湖新技術創業者中心落戶丁字橋108號。在中心的4層樓里，每間13平米的空間就是一家公司。東創中心為企業負責牽電線、打印文件等事務。當時人們不了解孵化器，中心因缺乏政府部門支持，工作陷入困境。1987年底，當時的市政府主要領導親自帶領市直單位負責人來到中心支持工作。東湖新技術創業中心以國家科委下撥的70萬元扶助資金作擔保，向銀行貸款210萬元，投資在孵企業。1989年-1991年，東創中心租賃的廣八路空軍療養院閑置病房，面積4000平方米，累計孵化企業53家。

2001年，東創中心對原有事業框架進行了全面的企業化調整，先后成立了武漢東湖創業股份有限公司等5家法人治理企業，提出產權式孵化器，打造光谷創業街。2003 年，完成改制的東創中心著手打造光谷創業街，率先開啟了民間資本投資的全新模式。截至2018年，光谷創意產業街的博潤通、泛娛信息、唯道科技、鈴空網絡等20多家企業獲得融資總額超過3億元。其中，武漢兩點十分文化傳播有限公司動漫完成多輪上億元融資，在創造點擊量超150億次的《銀之守墓人》《我是江小白》等原創產品成為了武漢最大、中國第三的動漫巨頭。截至2019年，光谷創業街已累計孵化科技企業超過1232家、孵化科技項目超過1100余項。

街區布局

光谷創業街全長1公里，南臨雄楚大街，北距華中科技大學正門僅300米，距魯巷廣場僅2千米，交通方便，高校云集，與華中科技大學、中國地質大學為鄰，和長飛光纖、烽火通訊比肩，是中國光谷的核心商務區。

街區規劃

光谷創業街第一期規劃以創業街規劃路為中心向南北兩翼擴展各100米左右，用地面積25.07公頃，建筑面積7萬平方米，規劃人口1萬人，孵化單元500個。第二期向南北兩翼擴展，規劃面積29.38公頃，建筑面積10萬平方米，完善各相關學科的實驗基地和產品中試基地。第三期用地為13.02公頃，建筑面積5萬平方米，建設配套的教育、文化體育設施。建設規模包括7棟孵化樓，1000個停車位，1000套酒店式單身公寓，演講廳、路演秀、培訓中心、商務會所、咖啡屋、運動場、洗衣房、超級市場、便利店、快餐廳等。

主要企業

創業咖啡館

創業咖啡館由小米總裁雷軍和光谷軟件董事長李儒雄共同創立的連鎖機構，它突破了現行孵化器、加速器等傳統模式。2015年３月光谷創業咖啡在光谷創業街成立第四家也是中國最大的大學生創業特區。該創業咖啡館建筑面積3000平米，可容納40多個創業團隊的孵化器，分上下兩層，開設三個公共會議室，有辦公桌椅、電子設備、文件柜等，已入駐16家創業團隊。

武漢博潤通文化科技股份有限公司

武漢博潤通文化科技股份有限公司成立于2010年3月18日，是一家以數字技術研發與內容創意雙驅動的數字文化科技企業。公司聚焦影視動漫、宣傳CG以及數字應用領域，為全球影視動漫、游戲、政企客戶提供視效、設計、傳播全鏈條的整體解決方案，致力于成為三渲二風格化三維動畫技術頭部企業。博潤通擁有《木奇靈》《巷食傳說》等原創IP，與騰訊視頻聯合出品《天影》等作品。公司獲得了“2022年度十大著作權人”“動畫精品一等獎”“國家動漫品牌建設與保護計劃”等中國國內外獎項100余項，是經認定的動漫企業、全國版權示范單位、高新技術企業、湖北省文化產業示范基地。

武漢凱迪電力環保有限公司

武漢凱迪電力環保有限公司（簡稱凱迪環保），是在整合武漢凱迪電力股份有限公司（深股代碼：000939，簡稱凱迪電力）煙氣脫硫業務優質資源的基礎上成立的一家高科技環保工程公司。公司成立于2004年6月，注冊于東湖新技術開發區，法定及辦公地址位于武漢市東湖新技術開發區江夏大道特1號凱迪大廈，注冊資本5000萬元。??????? 凱迪環保提供大氣污染治理整體解決方案，包括系統設計、設備成套、工程施工、調試運行、維護管理的環保服務總承包和環境治理特許經營模式，并提供垃圾發電等其他固廢、水污染的整體解決方案。

武漢三特索道集團股份有限公司

武漢三特索道集團股份有限公司（以下簡稱“三特集團”）成立于1989年，是武漢市第一批股份制改革試點的高科技企業。三十年來，三特集團發展成為聚焦索道、專注山水生態型景區的旅游上市企業（股票代碼：002159.SZ），先后在全國范圍內投資、建設、經營了20多個索道和景區項目，包括陜西華山索道、浙江千島湖索道、貴州梵凈山景區、海南猴島景區等一批優質項目。

價值意義

中國光谷創業街是由科技部火炬辦、武漢市人民政府、東湖開發區管委會重點支持的超大型“科技孵化器"項目。該項目從自然生態、經濟生態和社會生態的各個層面研究創業街的建設與發展，使其成為創業者的樂園、現代創業教育的基地、光谷經濟發展的引入、城市創新體系的重要組成部分。

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