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來源：互聯網

中弘控股股份有限公司（英文名：Zhonghong Holding Co.,Ltd.），成立于1995年1月28日，注冊地位于安徽省宿州市，總部位于朝陽區，是一家以從事房地產業為主的企業。法定代表人、董事長是王繼紅。

中弘控股股份有限公司的前身是安徽宿州科苑集團有限責任公司。1997年8月18日，安徽宿州科苑集團有限責任公司整體變更為股份有限公司。2000年6月16日，科苑股份在深圳證券交易所掛牌交易。2010年3月23日，科苑股份更名為中弘地產股份有限公司。2011年9月28日，中弘地產股份有限公司更名為中弘控股股份有限公司。2017年，公司債務問題集中爆發。2017年中弘股份年報顯示，公司總負債為367.12億元。2018年，為了緩解債務和股價危機，中弘股份4次嘗試以資產重組方式自救。2018年12月28日，中弘股份股票被深圳證券交易所決定終止上市，在深圳證券交易所摘牌。2019年12月9日，公司在全國中小企業股份轉讓系統掛牌交易，股票代碼為400071-中弘3。

中弘控股股份有限公司曾獲得“房地產500強企業”“北京房地產成長型品牌企業”“北京地產資信20強”等榮譽稱號。

發展歷程

發展初期

中弘控股股份有限公司的前身是安徽宿州科苑集團有限責任公司。1997年8月18日，安徽宿州科苑集團有限責任公司整體變更為股份有限公司。經中國證監會證監發行字﹝2000﹞第53號文批準，科苑股份于2000年5月向社會公眾發行A股股票4,000萬股，總股本變為94,000,000股。科苑股份于2000年6月16日在深圳證券交易所掛牌交易。科苑股份于2006年8月2日實施股權分置改革，股權登記日2006年8月1日登記在冊的全體流通股股東每10股獲得轉增股份7.5股，科苑股份總股本增至124,000,000股。

2009年12月29日，經中國證監會證監許可﹝2009﹞1449號文核準，科苑股份實施了重大資產出售及發行股份購買資產的重大資產重組方案，向中弘卓業集團發行378,326,988股股份、向建銀國際（控股）有限公司投資咨詢有限公司發行59,946,683股股份。本次資產重組完成以后，科苑股份總股本增至562,273,671股，主營業務由化學原料及化學制品制造業變更為房地產開發與經營業。

變更名稱

2010年3月23日，科苑股份更名為中弘地產股份有限公司，企業營業執照注冊號變更為340000000018072。

2011年2月14日，公司2010年度股東大會審議通過2010年度權益分派方案，以資本公積向全體股東每10股轉增8股。本次權益分派完成后，公司總股本增至1,012,092,607股。

2011年9月28日，中弘地產股份有限公司更名為中弘控股股份有限公司，股票代碼及股票簡稱均保持不變。之后，主營為房地產的中弘股份展開了一系列資本運作，先后收購了H股的中璽國際（前稱卓高集團）和開易控股（KEE），以及新加坡上市公司“亞洲旅游”和境外高端旅游服務商A&K公司等，卻并未給公司帶來什么明顯的收益。2013年，公司凈利潤由上一年的超過10億元暴跌至不足2.2億元。

2014年12月5日，公司非公開發行新增股份958,466,453股，本次非公開發行完成后的總股本增至為2,881,442,406股。

嘗試資產重組

2017年，公司債務問題集中爆發。2017年中弘股份年報顯示，公司總負債為367.12億元。

2018年，為了緩解債務和股價危機，中弘股份4次嘗試以資產重組方式自救。

2018年3月19日，中弘股份發布公告稱，母公司實際控制人王永紅與港橋投資于共同簽署了《關于中弘卓業集團有限公司戰略重組協議》。根據協議，港橋投資將聯合其他合伙人發起設立一只不超過200億元的私募股權投資基金，參與中弘集團重組。橋投資將通過購買中弘集團資產、項目公司股權、向項目公司增加投資及處置非核心資產等方式，使中弘集團獲得現金以償還債務、補充流動資金。但兩個月多，該重組計劃便因“未能與相關債權人就償債安排及重組事項達成一致”而宣告失敗。

2018年6月29日，中弘股份再次宣布了新的重組計劃，中弘集團擬將持有的全部中弘股份22.28億股股份，轉讓給新疆佳龍。后者同意提供一定的流動性支持，幫助中弘集團化解目前面臨的債務危機。但兩個月后，該計劃再次失敗。8月27日，中弘股份公告稱，由于在合理的時間內，中弘卓業未與中弘股份的相關債權人就債務重組達成諒解備忘。經雙方協商一致，同意終止本次股份轉讓事項。

兩次計劃重組失敗后，2018年8月27日晚間，中弘股份又公告稱，公司及公司控股股東與加多寶集團及深圳前海銀誼資本共同簽署了《經營托管及債務重組協議》。協議顯示，加多寶集團以及銀誼資本方將對中弘控股與中弘集團進行債務重組，以完善資本結構，調整產業結構方向，解決其流動性困難和經營困境。中弘股份公告發出后第二天上午，加多寶集團緊急發出澄清聲明，稱加多寶集團從未與中弘股份、中弘卓業集團有限公司、以及深圳前海銀誼資本有限公司簽署過《經營托管及債務重組協議》，對協議所述內容完全不知情。9月30日，中弘股份也公告稱，對于已簽署的《債務重組及經營托管協議》，公司經審慎判斷，認為該協議實質性上已終止。

2018年10月10日公司公告稱，中弘股份與宿州國厚城投資產管理有限公司（簡稱“宿州國厚”）、中泰創展控股有限公司共同簽署經營托管協議，由宿州國厚對其實施托管經營，并進行債務重組，提供流動性支持。此前，中弘股份2018年第三次臨時股東大會高票通過了公司與國厚資產簽署的《經營托管協議》。國厚資產正式以托管人身份入駐中弘股份，開展債權債務重整工作。根據安排，2018年11月16日上午10點，中弘股份將在公司總部召開債權人會議。2018年11月9日，中弘股份發布公告稱，決定將本次債權人大會延期，待梳理、統計、核實完畢后，將再行召開債權人大會。

終止上市

2018年11月8日，深圳證券交易所作出中弘股份終止上市決定。因公司股票連續20個交易日每日收盤價低于股票面值而觸發退市條款，中弘股份成A股“1元退市股第一股”。

2018年12月28日，中弘股份股票被深圳證券交易所決定終止上市，在深圳證券交易所摘牌。

2019年12月9日，公司在全國中小企業股份轉讓系統掛牌交易，股票代碼為400071-中弘3。

企業治理

管理層

對外投資

公司業務

房地產開發，實業投資、管理、經營及咨詢，基礎建設投資，商品房銷售，物業管理及房屋出租，公寓酒店管理，裝飾裝潢，金屬材料、建筑材料、機械電器設備銷售，項目投資（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。

經營狀況

中弘控股股份有限公司發布的2024年半年度報告稱，公司持續發生巨額虧損，財務狀況嚴重惡化。公司主業已基本處于停頓狀態，大部分樓盤項目已停止銷售、停止建設，員工大量離職。公司的持續經營能力存在重大不確定性。公司正跟多家機構積極商談資產出售事宜，將通過出售相關資產回籠資金，爭取早日償還到期借款。同時，本公司正在與多家債權機構協商債務重組事宜，以求能獲得債權人一定的讓步，適當減輕公司的債務負擔，爭取早日回歸正常的經營。

截至2024年6月30日，中弘控股股份有限公司及子公司作為被告人而涉及的未決訴訟仲裁形成的或有負債金額為（扣除賬面已確認負債后）487,336.23萬元，其中工程類案件金額278,039.68萬元、金融負債借款類案件金額146,772.94萬元、因退房等銷售類案件金額62,523.61萬元。

公司事件

債務危機

2017年，公司債務問題集中爆發。2017年中弘股份年報顯示，公司總負債為367.12億元，同比增長59.2％，資產負債率達81.23%。年報還透露了公司資金緊張的狀況，且已有大量的債務本息逾期和訴訟（仲裁）事項未能解決。2018年7月16日晚，中弘股份發布公告稱，截至公告發布日，中弘股份及下屬控股子公司累計逾期債務本息合計金額為43.2億元，全部為各類借款。2018年8月20日，中弘股份公布，公司及下屬控股子公司新增逾期債務本息合計金額為6186.12萬元，全部為各類借款，涉及某信托公司4986.12萬元；某銀行1200萬元。逾期債務本息總規模升至50.33億元，涉及的金融機構有西藏信托有限公司、建元信托、廈門國際信托有限公司、光大興隴信托有限責任公司、深圳市高新投集團有限公司、中山證券有限責任公司、中安租賃等。

截至2018年10月22日，中弘股份及下屬控股子公司累計逾期債務本息合計金額為77.65億元。

監管處罰

2018年4月，公司因子公司重大事項未及時披露及債務逾期事項未及時準確披露，安徽證監局對公司出具警示函，并將相關情況記入誠信檔案；由于公司以與三亞鹿回頭旅游區開發有限公司、海南新佳旅業開發有限公司簽訂的股權收購框架協議為由支付的61.5億元預付款事項，未履行決策程序和信息披露義務，劉祖明作為公司董事、財務總監，在知悉上述重大事件發生時，未按照規定立即履行報告義務，安徽證監局對公司和劉祖明出具警示函，并將相關情況記入誠信檔案。

2018年5月，因公司內部控制存在重大缺陷，實際控制人王永紅凌駕于內部控制之上，干預經營管理，直接決策公司的重大事項，董事會、監事會及管理層難以發揮應有的作用，導致公司在大額資金管理、對外投資等方面存在未履行董事會和股東大會審批程序的情形，并且當該事項發生后，公司未及時進行披露，因此安徽證監局對公司采取出具責令改正的監管措施，并將相關情況記入誠信檔案，要求公司立即對公司內控開展自查，并提出了三項改正要求。

2018年7月，公司發生子公司如意島公司停工、被處罰等重大事項以及多筆債務逾期未及時披露等違規問題。公司董事長王繼紅，在履職過程中未能勤勉盡責、未及時督促信息披露事務負責人做好信息披露工作，是造成公司違規問題發生的直接責任人。公司時任董事、董事會秘書吳學軍，在履職過程中未能勤勉盡責、未及時主動了解和匯總公司應予披露的信息，是造成公司違規問題發生的直接責任人。中弘股份被安徽證監局出具警示函，并將相關情況記入誠信檔案。同時，中弘股份因如意島公司收到行政處罰書后未及時履行信息披露義務，募集資金使用不合規也被出示警示函，并記入誠信檔案。2018年9月4日，深交所官網披露對中弘股份（000979）及相關當事人給予紀律處分的公告。