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來源：互聯網

優客工場（北京）創業投資有限公司（簡稱：優客工場），成立于2015年4月，由毛大慶創建。是中國聯合辦公空間運營商。公司地址為北京市順義區臨空經濟核心區融慧園15-3。

優客工場成立后，獲得了紅杉中國、真格基金、歌斐資產管理有限公司、億潤投資、中投漢富、創新工場等機構的投資，創立兩年之后，優客工場在全球30個城市開了100家聯合辦公空間。企業的估值也從0漲至12億美元。2018年6月8日，優客工場完成C+輪融資，估值超過110億元人民幣。2017年至2022年期間，優客工場共錄得凈虧損44.5億元人民幣。截至2023年9月26日收市，優客工場美股市場股價報收0.3美元，總市值僅剩197.69萬美元，距其上市首日收盤超過10美元的股價，已跌去97%。

優客工場曾以200億元人民幣的市值位列《蘇州高新區·2020胡潤全球獨角獸榜》第108位。

歷史沿革

成立之初

2015年，毛大慶創建的優客工場正式成立。第一個聯合辦公空間北京陽光100社區于同年9月在北京開業運營。并獲得了a輪融資，中投漢富、歌斐資產管理有限公司共同領投，領投金額超過1億元人民幣。天使輪領投機構紅杉資本和真格投資在本輪跟投，融資金額超過2億元人民幣。

2016年，優鮮集App正式上線，并與與滴滴出行簽署了《合作框架協議》，未來雙方將在“出行+聯合辦公”領域展開更為深入的合作。同年3月獲得了投漢富、中投合眾、永柏聯投等機構的2億人民幣A+輪融資，估值近40億人民幣。約兩個月后，優客工場完成了3億元人民幣的Pre-B輪融資，估值達到45億元人民幣。本輪融資投資人包括銀泰百貨置地和中融信托。同年8月，獲中國泰合集團等戰略股權投資，估值近55億元。

快速發展

2017年初，優客工場完成B輪融資，優客工場投后估值近70億元人民幣，成為中國聯合辦公領域首個達到獨角獸級別的企業。由天弘基金、俊發地產集團、上海創合匯基金、天明雙創科技有限公司、河南大宏建設集團在內的多家知名投資機構參與投資，B輪融資總額約為4億元人民幣。同年，優客工場與OFO小黃車達成戰略合作，未來雙方將在品牌、企業社會責任及除辦公場地外的資源共享方面形成行業獨家戰略合作關系。同年4月，優客工場與洪泰創新空間戰略合并，合并后，優客工場董事長將由毛大慶出任，聯席CEO將由毛大慶、王勝江共同出任，洪泰空間產品線保持獨立運營，團隊架構不變。擴大后的公司總體估值將達約90億元。8月至12月間，優客工場先后完成Pre-C輪融資和C輪融資。其中PRE-C輪融資，由首創置業股份有限公司、星牌集團、北京愛康集團和景榮控股等機構投資，總計約12億元人民幣；C輪融資由前海梧桐并購基金領投，中景恒基集團與場景實驗室跟投，融資近3億元。截至2017年，優客工場在全球共布局25個城市88個場地，聚集了3000余家企業，擁有超過3萬名會員。優客工場開始全面布局海外市場，首站新加坡正式啟幕。之后，戰略投資印度尼西亞共享辦公新銳品牌Rework，布局東南亞市場。

2018年，優客工場、無界空間宣布合并，優客工場完成由山東國惠與絲路華創數億元C+輪融資，估值達110億元。優客工場先后收購Wedo聯合創業社、火箭科技等企業，2018年7月12日，優客工場宣布以3億元并購上海市知名共享辦公企業workingdom，優客工場在上海場區總量也將超過20個，全部位于上海核心區域，總面積近40000平方米，總工位近5000個。2018年11月14日，優客工場宣布完成D輪2億美元（約合14億人民幣）融資，新一輪融資由All-Stars Investment領投，CEC Capital（易凱資本有限公司）等投資方參投。截至2018年12月，優客工場已在全球超過44座城市布局200余個共享辦公空間，聚集了近15000家大中型及初創類企業，總管理面積達到73萬平方米。旗下共享辦公空間辦公桌數量已經突破10萬張。

現狀

2019年，優客工場上線社區電子商務平臺和廣告營銷平臺；啟動UPartner資產托管模式。2020年11月24日，優客工場正式登陸美股，成為全球范圍內的“聯合辦公第一股”。開盤報9.25美元/股，截至收盤報8.3美元/股，上市首日下跌4.82%，總市值6.18億美元。

2021年其歸屬于母公司普通股股東凈利潤為-19.96億人民幣元，同比下降308.69%；營業收入為10.58億人民幣元，同比上漲20.56%。截至當地時間2023年7月19日收盤，優客工場股價報收0.447美元，跌4.69%，總市值只剩236.46萬美元，距其上市時超過9美元的股價，已跌去超90%。

2023年12月13日，納斯達克股票交易所上市公司優客工場與武漢新世界國貿大廈戰略簽約儀式暨優化樓宇經濟合力破圈發展論壇在武漢新世界國貿大廈成功舉行。

機構治理

管理層

股權結構

公司業務

主營業務

客工場一直致力于共享辦公生態和智能辦公科技平臺的構建和升級，優客工場已經在全球37座城市布局了逾200個共享辦公空間，聚集了近15000家大中型及初創類企業，總管理面積達到73萬平方米。旗下共享辦公空間辦公桌數量已經突破10萬張。

產品線

現代美佳。旗艦、標桿、國際化。頭部創新企業的大本營，是共享辦公空間群落的集成。旗艦項目立足于優客工場矩陣的中心，在樹立標桿的同時，持續對外輸出核心運營理念和管理標準。

Elite。商務、高效、精英。大中型企業及跨國企業的商務辦公空間，位于核心商務區的甲級及以上寫字樓。每一個商務項目都將是一個精英社群。商務項目Elite還為企業間的商務會談、會議提供最佳場所。

Clash。領先、科技、前沿。它的客群被定義為在細分領域較為領先的中型成長性公司。

Box。創新、活力、未來。中小型創新企業的辦公及企業服務空間，地理位置未被框定，也沒有嚴格規范的物業特點。

Heritage。傳承、經典、人文，歷史建筑中的共享藝術空間，最具人文風情的辦公空間。將共享辦公的產品理念融入進歷史古跡里來，使歷史重煥光彩。

公司文化

品牌升級

2017年12月，優客工場品牌全面升級，發布了全新品牌logo“ucommune優客工場”，基于“社群”理念打造而成。

社會責任

2021年河南省正遭遇極端強降雨，毛大慶在個人微博中表示，優客工場可為鄭州裕達附近的滯留人員提供桌椅、水電及網絡等援助。

疫情期間，優客工場發起抗疫聯名公益行動，與生態內外眾多品牌一起為會員企業提供保障與疫情期間所需的服務。即時上線抗疫平臺，確保優客工場體系內防疫物品的充足與流動。面向會員企業，優客工場發起“有愛”企業扶持計劃，幫助各地中小型企業在疫情期間降低企業辦公成本、共度難關。單優客工場北京社區，就在2021年1-8月共為入駐企業減免租金57.0455萬元。

經營情況

2021年上市首年，優客工場凈虧損19.96億元人民幣；2022年續虧3.22億元人民幣。2017年至2022年期間，優客工場共錄得凈虧損44.5億元人民幣。截至2023年9月26日收市，優客工場美股市場股價報收0.3美元，總市值僅剩197.69萬美元，距其上市首日收盤超過10美元的股價，已跌去97%。

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