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來源：互聯網

旭輝集團（CIFI Holdings (Group) Co., Ltd.）2000年成立于上海，是一家致力于“成為受人信賴的城市綜合運營服務商”的綜合性大型企業集團，旗下業務涵蓋住宅及商業綜合體開發、物業與城市服務、綠建科技、健康及養老等。當前法人代表為傅。

旭輝集團旗下房地產開發業務累計開發項目超600個，累計交付約56.1萬套，服務超70.2萬業主。2022年，在行業承壓下，旭輝依然保交付、保品質，在全國49城145個項目交付超9萬套新房。2023年1-10月，旭輝已在全國53個城市107個項目交付超8.8萬套新房。旗下物業與城市服務板塊旭輝永升服務（HK.1995）于2018年在港交所上市，擁有一級物業資質，2023年蟬聯中國物業服務綜合實力企業TOP10、上海市物業服務綜合百強企業第1位。

旭輝集團在2022年首次進入中國民營企業100強，位列88位；位列中國企業500強第233位，旭輝控股明晟 ESG集團評級提升至A，成為首家獲評A級的中資民營房企2000；由上海市企業聯合會發布的“2023上海百強企業榜單”中位列2023上海企業100強第48位、2023上海服務業企業100強第27位。

發展歷程

2000年-2016年

2000年旭輝元年，8月在上海起航；旭輝永升服務在2002年成立；全國化戰略布局在2007年開啟；股份制改造在2011年完成，同年，成立旭輝控股（集團）有限公司；旭輝控股（HK.0884），次年在香港特別行政區上市，集團“一五戰略”起航；2013年首次上榜《財富》中國500強，位列454位；同年2月22日，旭輝集團以5.37億元的最高報價競得北京市房山區良鄉鎮一幅商業金融地塊，溢價率為73%。2016年啟動多元化業務布局，旭輝瓴寓、旭輝教育成立；旭輝控股獲納恒生綜合大中型指數成份股；

2017年-2020年

2017年集團“二五戰略”起航，地產開發年合約銷售額突破1000億；旭輝控股引入中國平安作為戰略投資者，成為旭輝第二大股東。旭輝地產&宸康醫養平臺媒體發布會在2018年10月20日江山生活體驗館啟幕。2018年首次上榜福布斯全球2000強，位列1465位；旭輝永升服務（HK.1995）在香港上市；旭輝控股獲納明晟中國指數；地產開發年合約在2019年銷售額突破2000億；旭輝商業成立，打造城市精品商業；旭輝健康成立，進軍養老健康產業。

2021年

2月，旭輝集團旗下天津卓新咨詢服務有限公司落戶東疆，注冊資本2.1億元人民幣。7月19日，旭輝集團股份有限公司發布公告稱，擬面向專業投資者公開發行2021年公司債券（第二期），發行金額30億元。12月1日，旭輝集團宣布，將整合原湖南省區域事業部及武漢事業部，成立華中區域集團，以整合資源，更好地深耕湖南、湖北兩省市場?，F湖南區域事業部及武漢事業部總經理金明杰先生，將出任華中區域集團總裁。?

2020年旭輝公益基金會成立，旭輝獲評“2020年度中國公益企業”；旭輝控股入選“恒生可持續發展企業基準指數”；旭輝永升服務獲納入恒生綜合指數成份股

2021年獲評中國慈善榜“十大慈善企業”；連續五年榮獲“中國最佳雇主”，唯一上榜“雇主之星”的民企；旭輝控股及旭輝永升服務明晟 ESG評級分別提升至BBB、A級；2021年5月，入選《2021福布斯全球企業2000強》榜單，排名第766位。財富中文網發布了2020年的《財富》中國500強排行榜，旭輝集團排名第159位。

2022年

2022年連續十年上榜《財富》中國500強，位列128位；連續兩年蟬聯中國慈善榜“十大慈善企業”稱號；首次進入中國民營企業100強，位列88位；位列中國企業500強第233位，排名穩步提升；旭輝控股MSCI ESG評級提升至A，成為首家獲評A級的中資民營房企2000；

旭輝控股集團2022年4月1日盤前在香港交易所公告稱，公司于3月31日發行一筆2025年到期的可轉債，用于補充公司流動性；發行規模約合2.5億美元（19.57億港元），票息6.95%，轉股價格為5.53港元/股。旭輝控股3月31日的收盤價是4.61，溢價20%。

2022年5月，上海證券交易所公司債券項目信息平臺顯示，旭輝集團股份有限公司8億元小公募項目狀態更新為“注冊生效”，更新日期為2022年5月17日。11月9日，旭輝集團與昆明盤龍區政府簽署戰略合作協議。12月1日，光大銀行分別與旭輝控股等10家房地產企業舉行銀企戰略合作協議簽約儀式，提供意向性融資總額合計2600億元。12月5日，郵儲銀行上海分行與旭輝控股(集團)有限公司簽署戰略合作協議。12月9日，廈門國際銀行與旭輝集團簽署銀企戰略合作協議。12月14日,旭輝控股與中國建設銀行上海市分行達成銀企戰略合作。

2022年11月9日，旭輝集團與昆明盤龍區政府簽署戰略合作協議。12月1日，光大銀行分別與旭輝控股等10家房地產企業舉行銀企戰略合作協議簽約儀式，提供意向性融資總額合計2600億元。12月5日，郵儲銀行上海分行與旭輝控股(集團)有限公司簽署戰略合作協議。12月9日，廈門國際銀行與旭輝集團簽署銀企戰略合作協議。12月14日,旭輝控股與中國建設銀行上海市分行達成銀企戰略合作。

2022年，在行業承壓下，旭輝依然保交付、保品質，在全國49城145個項目交付超9萬套新房。2022年，旭輝總資產規模3861億，凈資產862億，全年營收474.4億，在由上海市企業聯合會發布的“2023上海百強企業榜單”中位列2023上海企業100強第48位、2023上海服務業企業100強第27位、2023上海民營企業100強第13位。

2023年

2023年1月20日，旭輝集團與中國銀行上海市分行簽署戰略合作協議。2月8日，中國東方資產管理股份有限公司與旭輝集團股份公司簽署戰略合作協議。2023年1-10月，旭輝已在全國53個城市107個項目交付超8.8萬套新房。2023年蟬聯中國物業服務綜合實力企業TOP10、上海市物業服務綜合百強企業第1位。

公司業績

2023年6月8日，旭輝控股集團公告，2023年5月，集團錄得合同銷售（連合營企業及聯營公司的合同銷售）金額約70.0億元及合同銷售面積約480300平方米，合同銷售均價約1.5萬元/平方米，及本公司所有者權益應占合同銷售金額約35.3億元。

2023年8月9日，旭輝控股集團在港交所公告，于2023年7月，集團錄得合同銷售（連合營企業及聯營公司的合同銷售）金額約人民幣47.0億元及合同銷售面積約363,600平方米，合同銷售均價約人民幣14,500元/平方米，及公司股東權益應占合同銷售金額約人民幣25.4億元。

企業評級

境外評級

境內評級

企業文化

徒步文化

EXPEDITION CULTURE

旭輝自成立以來，一直以行者的穩健姿態前行。旭輝倡導給員工帶來“健康、快樂、豐盛、進步”的人生，旭輝通過組織徒步訓練俱樂部等形式，鼓勵員工自發鍛煉，增強體魄。 2014年，旭輝首次在敦煌組織戈壁遠征，迄今已成功舉辦8年。2018年，旭輝將徒步從戈壁帶入城市，開啟“行者旭輝·城市公益徒步”系列活動。2020年起，旭輝攜手中華環境保護基金會，發起“旭輝林”公益項目，計劃種植3000畝，助力沙漠化防治與綠色生態建設。自此，每年的戈壁徒步遠征與城市公益徒步活動，旭輝都以參賽者的名義對旭輝林進行捐贈并種下樹苗，讓每一步都算樹。

公司使命

“用心構筑美好生活”

自 2000 年成立以來，旭輝一直秉承“用心構筑美好生活”的使命，初心不改始終如一。在致力于推動社會進步，讓城市生活更加美好的同時，以二十余年沉淀打磨的專業匠心與人文情懷，為每一位客戶打造舒適、綠色、健康的生活體驗，也為員工實現精神與物質的幸福生活。

公司愿景

成為受人信賴的城市綜合運營服務商

旭輝二十余年的發展，始終以客戶為中心，用好產品、好服務贏得客戶信任。從構筑空間到服務社群，旭輝始終追求為客戶提供更美好的生活，并積極參與城市發展與運營，為城市化進程盡綿薄之力。

核心價值觀

以客戶為中心、簡單坦誠務實高效、追求卓越擁抱變化、團結協作奮斗共贏

以客戶需求為發展的原動力，我們永遠保持開放包容和創新突破的心態，致力于追求高標準、高目標，秉承二次創業心態和共贏思維，不斷成就自我，實現多方共贏。

公司架構

旭輝控股（集團）有限公司董事會成員

董事會三個董事委員會

以上數據來源于

多元業務

住宅開發

旭輝持續推動住宅產品的迭代進化、品質提升，每年斥資數千萬投入產品研發，不斷以創新前沿的產品設計經驗市場；用心雕琢細節，以溫暖多元的空間和服務構筑美好生活體驗，打造有溫度的社區。

精品商業

旭輝在深研家庭消費需求的基礎上，旭輝以精致的建筑和空間設計，在全國打造30余座各具特色的商業綜合體，總建筑面積超過278萬平米，已實現華東、華中、華北、西北和中西部全覆蓋的全國化布局。

物業服務

全生命周期

旭輝永升服務業務覆蓋”建筑”的全生命周期，從規劃、設計、施工、交付、銷售、延伸至后期維護的全鏈條，通過服務的設計，為客戶提供基于建筑的全維度解決方案。

全生活場景

永升全能管家源自社區全科醫生的概念，踐行“主動服務、貼心關懷、信息透明、驚喜隨行”的服務承諾，以管家為載體，三力模型為支撐，圍繞公區和鄰里間的服務，聚焦對業主需求的快速響應，由被動應對變成預見式服務，實現從“物“的管理向對”人“的服務轉變。

全齡關懷

旭輝永升服務聚焦對“人”的全齡服務，基于對生命真諦及成長的探索與思考，深入洞悉全年齡段客戶生活的真正需求，打造覆蓋生活便利、居家打理、暖鄰社區的全方位貼心關懷。

綠建科技

上海綠明建筑科技有限公司

上海綠建科技熟裝配式建筑全產業鏈，提供極具性價比的PC構件、整體廚衛和一體化建造服務，并通過研發、設計、施工、構件采購等全產業鏈的整合，打造具有特色的商業模式和核心競爭力，致力于成為中國裝配式建筑。經過多年發展，上海綠建科技也收獲了多項重量級成果。2017年公司所服務的項目「莘莊中心」，先后榮獲旭輝集團“PC管理標桿”認定、2017上海國際建筑工業化峰會官方唯一指定參觀項目（在建）等榮譽。2018年初，上海綠建科技獨家研發的“裝配式建筑一體化應用”榮獲“智建杯”中國房地產行業BIM應用大獎賽“最佳BIM創新應用獎”一等獎。?

上海申城建筑設計有限公司

上海申城建筑設計有限公司創建于1985年，其業務范圍包括建筑/景觀/室內設計及咨詢、裝配式內裝設計、裝配式建筑設計、裝配式景觀設計、裝配式結構設計、BIM、PC全過程咨詢等，擁有建筑工程總承包資質。已開設4家分院，專注于裝配式建筑全過程技術咨詢和服務。 ?

醫養健康

旭輝健康成立于2019年7月，為旭輝集團旗下全資子公司，集CCRC持續照料養老社區和醫養型機構的開發建設、投資咨詢、運營提升管理服務輸出為一體，秉持“讓生活更精彩”使命，旭輝健康致力于成為最被信賴的健康生活服務商。

社會責任

ESG

一直以來，旭輝始終堅持以客戶為中心，以員工為基石，以社會為己任，堅持“長期主義”價值觀，不斷提升在綠色環保、社會公益和企業治理（ESG）方面的水平，致力于成為優秀的企業公民。

旭輝自2020年獲納入恒生可持續發展企業基準指數，并于2021年首次獲納入恒生ESG50指數成份股。2021年，旭輝控股及旭輝永升服務分別獲評明晟 ESG BBB評級及A評級。

旭輝公益

秉持“大愛利他”的理念，旭輝多年來持續投身公益事業，逐漸形成“捐資助學、綠色環保、抗疫救災、鄉村振興”四大公益模塊 [46]，并于2020年成立了“旭輝公益基金會” 。截至2021年末，旭輝捐贈已累計超6.7億元，榮獲2021中國慈善榜“十大慈善企業”稱號。

捐資助學

教育一直是旭輝關注的核心領域之一。旭輝深信教育是社會的根，投身教育捐助將是旭輝恒久的公益責任之路，因此持續關注和助力青少年的教育成長與發展，致力于深耕教育公益，為國家培養棟梁之才。

旭輝已連續26年在福建省建甌第一中學、二中設立旭輝獎、助學金及獎教金專項獎等。2020年，旭輝捐資1000萬設立“中國人民公安大學旭輝獎助學金”助力預備警官培養。2021年，廈門大學百年校慶之際，在創始人林中的帶領下，旭輝集團向廈門大學捐贈1億元設立“旭輝教育發展基金”，回饋母校。截至2021年10月31日，旭輝捐資助學領域累計捐贈超5.6億元。

綠色環保

2020年，旭輝攜手中華環境保護基金會，設立“旭輝公益基金”，發起“旭輝公益林”項目（簡稱“旭輝林”），結合旭輝人日常工作中的節能減排行為、戈壁徒步遠征以及行者旭輝?城市公益徒步三大出口，鼓勵員工和社會大眾以實際行動參與植樹造林 ?！靶褫x林”選址敦煌市，預計種植樹林面積3000畝以上，成林后將成為一道重要的防風固沙防線，助力中國西部地區的沙漠化防治和綠色生態建設。

鄉村振興

秉持“授人以魚不如授人以漁”的原則，旭輝自2016年起開展“一顆核桃的仁愛之心”項目，通過收購大涼山孩子采摘的核桃，鼓勵孩子們有尊嚴地實現求學夢想。6年以來，旭輝累計投入超300萬元，累計購買6萬多斤核桃，受助的大涼山貧困農戶及孩子人數累計近1萬人。

抗疫救災

旭輝集團在雅安、魯甸地震發生后，第一時間攜物資奔赴前線，抗震救災；在新冠疫情爆發后，第一時間捐贈2000萬成立抗擊肺炎專項基金，躬身入局，將物資送達前線。

旭輝永升服務在疫情期間始終堅守一線，積極采購防疫物資并開展應急服務。2020年，在武漢市因疫情封城期間，旭輝永升服務所有在管項目，無一例人員感染。此外，旭輝商業、旭輝瓴寓、旭輝教育等板塊紛紛推出免除部分租金政策，并針對醫護工作者送去租金免除、學費減免等支持，與各方攜手共渡難關。

2021年7月，當河南省汛情牽動全國人民的心，旭輝公益基金會宣布捐贈1000萬元，緊急馳援河南防汛救災，并持續關注災情發展，發揮自身優勢，躬身入局，積極參與災后重建工作。同時，旭輝永升服務正奮斗在抗洪第一線，用點滴行動，護業主安全。

2020年1月26日，旭輝慈善基金會捐贈2000萬，成立抗擊新型冠狀病毒專項基金，用于補助上海市地區馳援武漢的醫療物資和醫護工作者。

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