楷林國際大廈位于鄭州市金水路與英協(xié)路交叉口，由河南楷林置業(yè)有限公司2008年開發(fā)。現(xiàn)有河南楷林物業(yè)管理有限公司進(jìn)行物業(yè)管理。
楷林國際大廈
河南楷林置業(yè)有限公司注重前期品牌定位，在項(xiàng)目選址及前期定位時(shí)聘請世界五大行一的戴德梁行前期顧問。楷林國際方案設(shè)計(jì)由世界排名前100的加拿大寶佳建筑師事務(wù)所設(shè)計(jì)。 （主設(shè)計(jì)師劉振宇是北京總規(guī)劃670萬平 方米金融街控股的主規(guī)劃設(shè)計(jì)師）
楷林國際采用創(chuàng)新、務(wù)實(shí)開發(fā)理念，并且采用了很多先進(jìn)技術(shù)和工藝。
（如潔凈空調(diào)系統(tǒng)、復(fù)合一體化保溫板、空中花園等）
介紹
楷林國際總建筑面積7.8萬平方米，定位為雙核純正商務(wù)寫字樓。
理性空間：單塔面積約1400平方米，雙塔有效組合2800平方米，大型客戶盡可實(shí)現(xiàn)獨(dú)立空間；楷林國際采用先進(jìn)技術(shù)及工藝的運(yùn)用，如現(xiàn)澆空心樓蓋技術(shù)、智能生態(tài)LOW-E玻璃幕墻、河南省首創(chuàng)外墻采用復(fù)合一體化保溫板全面滿足生態(tài)辦公、空氣凈化系統(tǒng)，需要物業(yè)公司高級管理人才和技術(shù)人才的支持。
楷林物業(yè)接管楷林國際以高起點(diǎn)起步，聘用世界五大行之一的第一太平戴維斯作為楷林國際管理顧問。
楷林國際榮譽(yù)
2010年楷林國際大廈獲得“鄭州市物業(yè)管理示范大廈”稱號。
2010年楷林國際大廈被金水區(qū)人民政府授予“金水區(qū)明星樓宇”稱號。
2011年楷林國際大廈獲“金水區(qū)2011年明星樓宇”榮譽(yù)稱號。
2011年楷林國際大廈獲“金水區(qū)2011年消費(fèi)安全樓宇”榮譽(yù)稱號。
2011年獲楷林國際大廈獲“河南省物業(yè)管理示范大廈”稱號。
2011年楷林國際大廈通過國家“中國建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)”評審。
項(xiàng)目介紹
15.2米高無柱大堂
* 楷林國際，15.2米高三層挑空無柱大堂，800㎡空間東西通透的全景。
* 楷林國際大堂采用灰色色調(diào)，盡顯商務(wù)品質(zhì)。
高端大堂門禁系統(tǒng)
* 河南省首家安裝門禁系統(tǒng)的高端寫字樓。
* 不僅保障了業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全，更極大提高了大廈的安全系數(shù)。
15部電梯 34秒 雙核心筒的效率杰作
* 15部高速電梯，等待時(shí)間不超過34秒。
* 客貨梯分離，獨(dú)具匠心的交通動(dòng)線，充分保障辦公間的純粹性，同時(shí)確保貨運(yùn)動(dòng)線的流暢性。
* 雙核心筒，雙電梯廳，3.5米寬大堂候梯廳、兩層挑高，氣度不凡。
8大空中花園 舒適商務(wù)典范
* 楷林國際，對辦公舒適度極盡造化之能事，在建筑東西兩側(cè)打造8大空中花園。
* 四層高的空中花園，開敞式布局，在空中鋪陳綠樹，水景、雕塑。
中效過濾器 營造健康商務(wù)環(huán)境
* 楷林國際采用開利中央空調(diào)離心式機(jī)組，其能效比高、體積小，運(yùn)行平穩(wěn)，更加環(huán)保節(jié)能。
* 新風(fēng)系統(tǒng)，采用具備雙層空氣凈化過濾系統(tǒng)的中效過濾器，高端醫(yī)療系統(tǒng)專用的除塵除菌功效，首次應(yīng)用于寫字樓，凈化商務(wù)空間，營造健康的工作環(huán)境。
雙層挑高500㎡會(huì)議中心
* 楷林國際4樓配置有雙層挑高的國際會(huì)議室，有500多平方米，可容納200多人.
* 可舉辦公司年終總結(jié)會(huì)、冷餐會(huì)、客戶聯(lián)誼會(huì)等。
綠色低碳吸煙室
* 楷林國際大廈為無煙大廈，在公共區(qū)域嚴(yán)禁吸煙，每層都設(shè)有吸煙室，位置在B座衛(wèi)生間旁。
* 為了大廈潔凈、健康、舒適的辦公環(huán)境，請大家來共同倡導(dǎo)綠色低碳生活！
項(xiàng)目服務(wù)
1、細(xì)節(jié)完美的基礎(chǔ)服務(wù)
安保服務(wù)：楷林物業(yè)安保團(tuán)隊(duì)均經(jīng)過嚴(yán)格的保安崗前培訓(xùn)（包括消防知識，保安服務(wù)禮儀，法律知識，安保監(jiān)控系等）；人員出入管理、物資出入管理、消防安全管理、車輛出入停放信息化管理、定點(diǎn)守護(hù)與區(qū)域巡邏、大型活動(dòng)安全保衛(wèi)。
環(huán)境服務(wù)：楷林國際內(nèi)公共區(qū)域衛(wèi)生清潔服務(wù)、楷林國際特約客戶的室內(nèi)保潔服務(wù)、楷林國際內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、楷林國際的消殺工作、楷林國際高端產(chǎn)品的清潔養(yǎng)護(hù)，高科技配套設(shè)施的養(yǎng)護(hù)。
工程服務(wù)：物業(yè)設(shè)備、設(shè)施檔案管理；物業(yè)設(shè)備、設(shè)施日常運(yùn)行管理；物業(yè)設(shè)備、設(shè)施定期檢查、保養(yǎng)、維修；建筑本體及內(nèi)外裝修保養(yǎng)；生產(chǎn)性附屬設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)與管理。
客戶服務(wù)：業(yè)主入伙管理、業(yè)主報(bào)修接待、客戶回訪、客戶投訴處理、日常管理服務(wù)區(qū)域的監(jiān)管、裝修監(jiān)管、突發(fā)事件處理、檔案的管理。
2、便捷高效的商務(wù)服務(wù) 大堂接待服務(wù) VIP服務(wù) 增值代訂服務(wù)
為楷林國際客戶提供每日的雍尚服務(wù)；提供政府單位參觀考察，樓內(nèi)客戶的重大接待；為專屬客戶提供接待、茶點(diǎn)，幫助預(yù)約、引領(lǐng)，保障客戶的尊貴，樹立 企業(yè)高效、有序的形象；為專屬客戶提供信息收集與準(zhǔn)確傳達(dá)等服務(wù)，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)高效工作。
會(huì)議服務(wù)
楷林物業(yè)大型專業(yè)多功能會(huì)議室，配備全套會(huì)務(wù)設(shè)備設(shè)施，對音響、話筒、投影、視頻、燈光、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 等。進(jìn)行定期檢查。
楷林物業(yè)會(huì)議服務(wù)人員都經(jīng)過嚴(yán)格的禮儀培訓(xùn)和考核，能夠按照標(biāo)準(zhǔn)化程序提供專業(yè)服務(wù)，從條幅的懸掛、桌簽的擺放、鮮花的配置到茶水、咖啡的準(zhǔn)備等細(xì)致入微、專業(yè)嫻熟。
可以根據(jù)客戶的要求，對現(xiàn)場進(jìn)行布置。我們服務(wù)過的大型活動(dòng)有中國銀行私人銀行國學(xué)風(fēng)水講座活動(dòng)、中國平安河南分公司2010季度經(jīng)營分析會(huì)議、楷林世界奢享文化風(fēng)尚之旅中國美玉鑒賞名仕沙龍等學(xué)習(xí)工作匯報(bào)會(huì)、客戶溝通交流會(huì)、高端文化鑒賞會(huì)、冷餐酒會(huì)、高峰論壇、金融研討會(huì)。
餐飲管理服務(wù)
1、從前期裝修到后期與專業(yè)餐飲公司合作管理，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。
2、特別注重食品安全及餐飲衛(wèi)生，對食品原材料進(jìn)行檢查登記，對餐具進(jìn)行嚴(yán)格消毒。
3、重視菜品質(zhì)量，聘請星級酒店廚師對菜品進(jìn)行定期考核指導(dǎo)。
4、餐飲服務(wù)人員均從酒店特聘及市場招聘，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)合格后上崗。
便利服務(wù)
人是企業(yè)的核心，也是企業(yè)創(chuàng)造效益的主體。楷林國際，在建筑細(xì)部苛求人性化關(guān)懷。
在七樓配備便利店和書吧，還有干洗服務(wù)。
楷林物業(yè)不斷開拓增值服務(wù)項(xiàng)目，為客戶生活提供更多便捷。現(xiàn)開通EMS 中國郵政速遞物流服務(wù)、鮮花代訂服務(wù)、機(jī)票代訂服務(wù)、郵政禮品快遞服務(wù)、服裝干洗服務(wù)、電話充值服務(wù)、酒店代訂服務(wù)、便利店服務(wù)等增值服務(wù)。
3、誠信安全的資產(chǎn)管理服務(wù)
租前服務(wù) 租中服務(wù) 租后服務(wù)
高端客戶展示
楷林國際服務(wù)高端客戶有上市公司、世界500強(qiáng)企業(yè)、外資企業(yè)及大型國有企事業(yè)單位。具體如下：
上市公司：
中國平安、中信銀行、中鐵七局、中鐵十局、中國五礦集團(tuán) 東亞銀行、河南通海流體設(shè)備有限公司、三星電子、河南銀鴿實(shí)業(yè)投資股份有限公司、杭州海康威視有限公司
世界500強(qiáng)企業(yè)：中國五礦、中國中鐵七局集團(tuán)電務(wù)工程有限公司、中國中鐵十局集團(tuán)第二工程有限公司、平安人壽股份有限公司河南分公司、河南五鑫礦業(yè)開發(fā)有限公司
外資企業(yè)：
東亞銀行鄭州分行、中英人壽有限公司河南分公司、三星（中國）投資有限公司華北支社鄭州辦事處、中橫汽動(dòng)科技（鄭州）有限公司
大型企事業(yè)單位：
中鐵七局、中鐵十局、海康威視、通海流體、銀鴿實(shí)業(yè)、黃河明珠集團(tuán)、中國平安、中英人壽、光大銀行、中信銀行、長盛基金管理有限公司鄭州分公司、河南聚方圓投資擔(dān)保有限公司、博時(shí)基金管理有限公司、河南拓普康商貿(mào)有限公司、河南省中小企業(yè)投資擔(dān)保股份有限公司、遠(yuǎn)東國際租賃有限公司鄭州辦事處、河南國創(chuàng)投資擔(dān)保有限公司。
交通配套
途經(jīng)公交車：26路, 37路, 43路, 115路, 122路, 209路, 305路, 916路, 919路, b18路, y817路, 會(huì)展1號
周邊配套
學(xué)校：河南中醫(yī)藥大學(xué)、建業(yè)小哈佛雙語學(xué)校。
醫(yī)院：河南口岸醫(yī)院、鄭州曹保東口腔會(huì)所。
銀行：中國工商銀行紫荊支行、中國工商銀行河南省分行營業(yè)部、中國銀行鄭州金水支行、中信銀行鄭州金水路支行。
參考資料 >