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合肥城建發(fā)展股份有限公司（英文名稱(chēng)：Hefei Urban Construction Development Co.,Ltd.、簡(jiǎn)稱(chēng)：合肥城建），位于蜀山區(qū)潛山路100號(hào)琥珀五環(huán)國(guó)際A座9-14層，于1999年9月7日在安徽省合肥市市場(chǎng)監(jiān)督管理局登記注冊(cè)，是安徽省第一家房地產(chǎn)上市公司，是具有國(guó)家壹級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)和AAA級(jí)信用評(píng)價(jià)等級(jí)的房地產(chǎn)企業(yè)。法定代表人是宋德潤(rùn)。

合肥城建發(fā)展股份有限公司前身系1983年9月成立的“合肥市城市改造工程公司”。1998年7月18日，合肥城改房屋開(kāi)發(fā)股份有限公司成立。2002年12月，經(jīng)安徽省工商行政管理局批準(zhǔn)，合肥城改房屋開(kāi)發(fā)Inc.更名為合肥城建發(fā)展股份有限公司。2008年1月，合肥城建發(fā)展股份有限公司在深圳證券交易所成功上市，成為安徽省首家房地產(chǎn)上市企業(yè)（股票代碼002208）。2014年，合肥城建成立安徽琥珀物業(yè)服務(wù)有限公司。合肥城建于2018年成立安徽琥珀房屋租賃有限公司，正式進(jìn)入住房租賃市場(chǎng)。2021年10月，合肥城建發(fā)展股份有限公司與合肥市軌道交通集團(tuán)有限公司簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。2024年9月15日上午，合肥城建與安徽中海、安徽保利、中能建、安徽三建、安徽水安戰(zhàn)略合作簽約儀式在琥珀五環(huán)國(guó)際大廈舉行。

合肥城建發(fā)展股份有限公司內(nèi)設(shè)16個(gè)部門(mén)、2個(gè)分公司，下設(shè)11個(gè)全資子公司，9個(gè)控股子公司，2個(gè)參股子公司。公司專(zhuān)注于住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)及寫(xiě)字樓的開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目輻射安徽合肥、巢湖市、肥東縣、肥西縣、蚌埠市、宣城市、廣德市、江蘇南京、海南三亞等地。公司曾獲2022中國(guó)服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)、2021合肥市企業(yè)50強(qiáng)、2020最佳市值管理上市公司、第十四屆中國(guó)上市公司競(jìng)爭(zhēng)力公信力調(diào)查評(píng)選最佳中小板上市公司等榮譽(yù)。

發(fā)展歷程

合肥城建發(fā)展股份有限公司前身系1983年成立的“合肥市兩路改造工程指揮部辦公室（合肥市城市改造工程指揮部辦公室）”。公司成立初期，致力于合肥市舊城改造，成功改造了長(zhǎng)江路、金寨路，沿路整體面貌大為改觀，給合肥城市建設(shè)吹來(lái)了改造春風(fēng)。后又相繼改造建設(shè)了安慶路、義倉(cāng)巷等19個(gè)住宅區(qū)和組團(tuán)，建成了九州、黃山、天都、農(nóng)金大廈等10棟高層以及城隍廟、七桂塘2個(gè)大型商場(chǎng)，累計(jì)開(kāi)發(fā)面積達(dá)220萬(wàn)平方米。在全國(guó)第二批城市住宅試點(diǎn)小區(qū)琥珀山莊南村開(kāi)發(fā)建設(shè)中，公司囊括了建設(shè)部城市住宅小區(qū)建設(shè)試點(diǎn)綜合金牌獎(jiǎng)和規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、科技進(jìn)步、優(yōu)秀領(lǐng)導(dǎo)、優(yōu)秀管理等全部最高獎(jiǎng)項(xiàng)和中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)，受到省政府通令嘉獎(jiǎng)。公司首創(chuàng)了“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)”的經(jīng)驗(yàn)。

1998年初，公司被建設(shè)部授予“八五”期間中國(guó)工程建設(shè)管理先進(jìn)單位。同年7月，合肥城改房屋開(kāi)發(fā)股份有限公司成立。2002年，公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的世紀(jì)陽(yáng)光花園和安居苑東村雙雙獲“安徽省十佳住宅小區(qū)”。同年12月，經(jīng)安徽省工商行政管理局批準(zhǔn)，合肥城改房屋開(kāi)發(fā)Inc.更名為合肥城建發(fā)展股份有限公司。2004年，公司被評(píng)為2004年度合肥市誠(chéng)信納稅十佳單位，獲得由安徽省地稅局頒發(fā)的《A級(jí)納稅信譽(yù)證》，2005年入選安徽省首屆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)優(yōu)秀誠(chéng)信企業(yè)。

2008年1月，合肥城建發(fā)展股份有限公司在深圳證券交易所成功上市，成為安徽省首家房地產(chǎn)上市企業(yè)（股票代碼002208）。2014年，合肥城建成立安徽琥珀物業(yè)服務(wù)有限公司，服務(wù)范圍涵蓋住宅、商辦、開(kāi)發(fā)商、樓宇智能化等。合肥城建于2018年成立安徽琥珀房屋租賃有限公司，正式進(jìn)入住房租賃市場(chǎng)，專(zhuān)注住房租賃運(yùn)營(yíng)、管理和服務(wù)。

2021年10月，合肥城建發(fā)展股份有限公司與合肥市軌道交通集團(tuán)有限公司簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，雙方在軌道交通沿線上蓋物業(yè)、地下空間、車(chē)輛段上蓋物業(yè)等資源的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)方面展開(kāi)全方位戰(zhàn)略合作，共同探索打造地鐵TOD示范項(xiàng)目。2023年3月30日，合肥城建參加了合肥市自然資源和規(guī)劃局組織的土地使用權(quán)出讓活動(dòng)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)及隨后第3個(gè)工作日的高品質(zhì)住宅評(píng)分和搖號(hào)方式取得合肥市濱科城BK202302號(hào)地塊。2023年4月完成“第四批省級(jí)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地”的申報(bào)。

2024年9月15日上午，合肥城建與安徽中海、安徽保利、中能建、安徽三建、安徽水安戰(zhàn)略合作簽約儀式在琥珀五環(huán)國(guó)際大廈舉行。

機(jī)構(gòu)治理

組織架構(gòu)

資料來(lái)源于：

管理層

主要股東

對(duì)外投資

分支機(jī)構(gòu)

公司業(yè)務(wù)

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

作為合肥市國(guó)有企業(yè)和具有國(guó)家一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)、AAA級(jí)信用評(píng)價(jià)等級(jí)的房地產(chǎn)企業(yè)，合肥城建緊跟城市發(fā)展方向，助力城市開(kāi)發(fā)建設(shè)。以品質(zhì)樹(shù)標(biāo)桿，用匠心筑經(jīng)典，累計(jì)開(kāi)發(fā)建筑面積2000萬(wàn)平方米，累計(jì)開(kāi)發(fā)“琥珀系”地產(chǎn)項(xiàng)目20多個(gè)，產(chǎn)品輻射省內(nèi)多個(gè)熱點(diǎn)城市及海南三亞等地。產(chǎn)品形態(tài)成功實(shí)現(xiàn)向多元地產(chǎn)拓展，開(kāi)創(chuàng)了合肥城建有史以來(lái)首度跨省開(kāi)發(fā)新紀(jì)元。

代建事業(yè)

合肥城建琥珀置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“琥珀置業(yè)”），為安徽省首家房地產(chǎn)上市公司合肥城建發(fā)展股份有限公司的全資子公司，專(zhuān)業(yè)提供建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢(xún)、技術(shù)及品牌輸出等服務(wù)。琥珀置業(yè)為政府、企事業(yè)單位提供項(xiàng)目全過(guò)程建設(shè)管理咨詢(xún)服務(wù)。公司代建項(xiàng)目業(yè)態(tài)豐富，涵蓋超高層綜合辦公樓、裝配式住宅、高端人才公寓、A1類(lèi)通用航空機(jī)場(chǎng)、現(xiàn)代化工業(yè)廠房、政府保障用房等。截至2021年底，公司承接代建項(xiàng)目總建筑面積約570萬(wàn)㎡，中國(guó)同期開(kāi)工體量最大裝配式安置房項(xiàng)目濱湖沁園獲得第九屆“廣廈獎(jiǎng)”候選。

物業(yè)管理

2014年，合肥城建產(chǎn)業(yè)鏈逐漸向開(kāi)發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理的上下游拓展延伸，成立安徽琥珀物業(yè)服務(wù)有限公司，服務(wù)范圍涵蓋住宅、商辦、開(kāi)發(fā)商、樓宇智能化等多業(yè)態(tài)，業(yè)務(wù)遍及安徽省多個(gè)熱點(diǎn)城市及海南三亞等地，承接服務(wù)物業(yè)管理面積超300萬(wàn)平方米。

租賃業(yè)務(wù)

合肥城建于2018年成立安徽琥珀房屋租賃有限公司，正式進(jìn)入住房租賃市場(chǎng)，專(zhuān)注住房租賃運(yùn)營(yíng)、管理和服務(wù)。作為公司“一引兩翼一助推”戰(zhàn)略規(guī)劃中的助推板塊，琥珀租賃以盤(pán)活存量物業(yè)為基礎(chǔ)，租賃住宅開(kāi)發(fā)、多業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)為發(fā)展方向，存量運(yùn)營(yíng)與增量開(kāi)發(fā)并舉，在做好國(guó)有資產(chǎn)的保值增值工作的同時(shí)，不斷發(fā)揮品牌優(yōu)勢(shì)，逐漸成長(zhǎng)為合肥本地住房租賃市場(chǎng)化運(yùn)作的專(zhuān)業(yè)優(yōu)質(zhì)企業(yè)以及深受市場(chǎng)信賴(lài)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)品牌。琥珀租賃當(dāng)在管商業(yè)面積約37000平方米、車(chē)位2500個(gè)。

上市信息

證券信息

以上資料來(lái)源于：

發(fā)行信息

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股本結(jié)構(gòu)

公司文化

企業(yè)精神

團(tuán)隊(duì)、規(guī)則、自律、責(zé)任。

企業(yè)質(zhì)量方針

以人為本、塑造精品；以質(zhì)為綱、追求卓越。

企業(yè)使命

以城市建設(shè)為己任，創(chuàng)建美好生活，發(fā)展企業(yè)，服務(wù)社會(huì)。

企業(yè)價(jià)值觀

服務(wù)至上、誠(chéng)信公平、創(chuàng)新進(jìn)取、理性發(fā)展、和諧共進(jìn)。

經(jīng)營(yíng)狀況

2023年8月22日，合肥城建公告，公司上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入29.78億元，同比增長(zhǎng)126.73%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1.72億元，同比增長(zhǎng)16.74%。

2024年前三季度，合肥城建實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入54.33億元，同比增長(zhǎng)30.08%；歸母凈利潤(rùn)8810.91萬(wàn)元，同比下降67.11%；扣非凈利潤(rùn)8071.16萬(wàn)元，同比下降67.62%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-5.19億元。截至9月30日，公司總資產(chǎn)為379.15億元。

社會(huì)責(zé)任

在經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?nèi)〉弥卮笸黄频耐瑫r(shí)，合肥城建發(fā)展股份有限公司積極承擔(dān)國(guó)企責(zé)任。認(rèn)真貫徹落實(shí)鄉(xiāng)村振興工作部署要求，駐點(diǎn)幫扶村肥西縣花崗鎮(zhèn)楊灣村，采取有效幫扶措施，充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，助推村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。積極投身地方建設(shè)，參與肥西安置房、肥東縣工業(yè)廠房、通用航空機(jī)場(chǎng)及空港國(guó)際小鎮(zhèn)建設(shè)等，為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

所獲榮譽(yù)

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組織架構(gòu)

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主要股東

對(duì)外投資

分支機(jī)構(gòu)

公司業(yè)務(wù)

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

代建事業(yè)

物業(yè)管理

租賃業(yè)務(wù)

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公司文化

企業(yè)精神

企業(yè)質(zhì)量方針

企業(yè)使命

企業(yè)價(jià)值觀

經(jīng)營(yíng)狀況

社會(huì)責(zé)任

所獲榮譽(yù)

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