健坤國際有限公司是一家在馬來西亞證券交易所上市的公司(股票代碼JIANKUN，8923,)，健坤國際集團(tuán)所倡導(dǎo)的中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)新格局，健坤國際主要在國內(nèi)投資建設(shè)和經(jīng)營管理超大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，專注于城市新中心建設(shè)。
健坤城，又名健坤國際城。是由香港健坤國際控股有限公司投資建設(shè)包括交易市場(chǎng)區(qū)、綜合商務(wù)服務(wù)區(qū)、倉儲(chǔ)配送區(qū)、產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)和生活配套五部分，其中交易市場(chǎng)區(qū)是本項(xiàng)目的核心組成部分，交易產(chǎn)品涵蓋電子產(chǎn)品、農(nóng)產(chǎn)品、汽配產(chǎn)品、建材家具家居、小商品等多個(gè)行業(yè)。
企業(yè)介紹
香港健坤國際控股有限公司，簡稱“健坤國際”——被譽(yù)為中國商業(yè)地產(chǎn)巨子、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)者。是一個(gè)業(yè)務(wù)范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營、現(xiàn)代商貿(mào)物流、國際貿(mào)易、文化產(chǎn)業(yè)等多領(lǐng)域的大型企業(yè)。
健坤城由來
遂寧健坤城，是健坤國際集團(tuán)旗下“健坤城”系列樣板項(xiàng)目。規(guī)劃總建筑面積約300萬平方米，由高層現(xiàn)代主義建筑以及低層商業(yè)建筑、廣場(chǎng)、空中長廊等建筑形態(tài)組成，其中遂寧健坤城是香港健坤國際旗下最重要的城市綜合體項(xiàng)目之一。坐鎮(zhèn)成渝經(jīng)濟(jì)圈腹心，聚集整個(gè)大西南30余城市、1.2億消費(fèi)人群，擁有318國道線、成都—重慶高速公路等重要交通要道、近鄰成渝高速公路。
開發(fā)(投資)商：香港健坤國際集團(tuán)
項(xiàng)目狀態(tài)：2014年內(nèi)試營業(yè)
開業(yè)時(shí)間：2014年11月正式開業(yè)
項(xiàng)目類型：綜合體
建筑面積：300萬 平方米
租金模式：其他模式
項(xiàng)目地址：四川省遂寧市船山區(qū)
遂寧
健坤國際，被譽(yù)為中國商業(yè)地產(chǎn)巨子、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)者，該項(xiàng)目由健坤國際(股票代碼JIANKUN8923)斥資超75億，以“締造遂寧城市新中心”為愿景，為積極應(yīng)對(duì)新時(shí)期城市發(fā)展形勢(shì)的需要，2013年經(jīng)四川省政府批準(zhǔn)通過的《遂寧市城市總體規(guī)劃(2013-2030)》之綱要著重提出發(fā)展打造以健坤城為城市新中心的劃分。該城市總體規(guī)劃修編確定的城市規(guī)劃區(qū)范圍為遂寧市中心城區(qū)，規(guī)劃期限為2013-2030年。該規(guī)劃是遂寧城市發(fā)展與建設(shè)的基本依據(jù)，凡在遂寧城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行的一切規(guī)劃建設(shè)及土地利用，均應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行本規(guī)劃。強(qiáng)勢(shì)奠定健坤城在遂寧的新核心地位，將是遂寧的城市新中心：建成后的中國遂寧·健坤城，雄偉的氣勢(shì)和恢宏的場(chǎng)景在國內(nèi)二三線城市中首居翹楚地位。
健坤城，全稱是健坤國際商貿(mào)物流城，位于四川省遂寧市—中國西部現(xiàn)代物流港總規(guī)劃占地面積2133.25畝，總投資約人民幣75億元，項(xiàng)目包括商貿(mào)交易區(qū)、綜合商務(wù)配套服務(wù)區(qū)、倉儲(chǔ)配送區(qū)、產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)和生活配套區(qū)。交易產(chǎn)品涵蓋電子產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品、汽車配件和建材家居家具等。
同時(shí)健坤城——“健坤國際商貿(mào)城”是四川省人民政府確定的50個(gè)重大建設(shè)項(xiàng)目中唯一一個(gè)商貿(mào)流通項(xiàng)目，同時(shí)也是四川省、遂寧市、船山區(qū)三級(jí)政府的重點(diǎn)工程，是中國西部現(xiàn)代物流港區(qū)域內(nèi)建設(shè)的龍頭工程。
一座健坤城將提供20萬個(gè)就業(yè)崗位，每年500億元以上的交易額。自項(xiàng)目落地起，健坤城就一直被社會(huì)各界冠以“西部華南城”的頭銜。健坤集團(tuán)擁有深圳華南城的建設(shè)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，如今他們以前所未有的高額投資，結(jié)合自己的經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)新性地推進(jìn)健坤城建設(shè)，目標(biāo)就是打造中國西部商貿(mào)物流體系中的核心地位。
健坤城在空間布局上由商貿(mào)交易區(qū)，物流配送區(qū)，商務(wù)服務(wù)區(qū)和配套住宅區(qū)四大功能區(qū)組成。商貿(mào)交易區(qū)是項(xiàng)目建設(shè)的核心內(nèi)容，占地約80萬平方米，建筑面積約115萬平方米，沿健坤大道兩側(cè)分別建設(shè)汽車配件及飾品、電子產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品、五金機(jī)電、日用小商品、工藝品、紡織服裝用品以及建材家居為主要內(nèi)容的產(chǎn)品展示 交易區(qū)，建筑形態(tài)以四層的大型商業(yè)空間為主體，外圍結(jié)合精品商鋪，打造永不落幕的商品展覽交易會(huì)和成渝地區(qū)輕工、電子，五金機(jī)電，建材家居的集散地。
物流配送區(qū)在空間上分布于項(xiàng)目用地的南、北兩端，占地面積約6萬平方米，建筑面積約10萬米，主要為入住商家提供普通倉儲(chǔ)服務(wù)和凍鏈物流服務(wù)。
商務(wù)服務(wù)區(qū)位于項(xiàng)目的中心區(qū)，占地面積約14萬平方米，建筑面積約60萬平方米，建設(shè)內(nèi)容包括會(huì)議國際會(huì)展中心、辦公樓宇、產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)中心、政務(wù)服務(wù)中心、金融服務(wù)中心、星級(jí)商務(wù)酒店、商務(wù)公寓、購物中心、餐飲娛樂、休閑運(yùn)動(dòng)等綜合配套服務(wù)設(shè)施，為入住商家提供一站式完善齊全的商務(wù)配套服務(wù)。
配套住宅區(qū)位于項(xiàng)目用地北端，占地約34萬平方米，建筑面積約100萬平方米，主要為入住商戶提供生活配套居住。
五金機(jī)電電器廣場(chǎng)
健坤國際五金機(jī)電電器廣場(chǎng)總建筑面積6萬平方米，毗鄰健坤國際百貨廣場(chǎng)、汽車百貨廣場(chǎng)、音樂文化廣場(chǎng)和大食代餐飲廣場(chǎng)。主要經(jīng)營業(yè)態(tài)有：管材管件、機(jī)電機(jī)械、電線電纜、五金配件、家用電器、小家電、數(shù)碼電腦及配件、手機(jī)通信及配件、電子產(chǎn)品、燈具、廚具、餐飲等。
蕪湖
隨著安徽省灣沚區(qū)市·健坤國際城的開發(fā)繼續(xù)發(fā)酵，健坤國際集團(tuán)宣布斥資150億在蕪湖三山區(qū)興建一座國際化城市綜合體——健坤國際城。無疑成為提升長江三角洲經(jīng)濟(jì)圈區(qū)域份量的重要因素，本次拿督吳國強(qiáng)專程赴蕪湖考察投資環(huán)境，將進(jìn)一步推進(jìn)該項(xiàng)目的落實(shí)，將助力蕪湖市發(fā)展經(jīng)濟(jì)、弘揚(yáng)徽商文化、提高國際影響力。健坤國際集團(tuán)創(chuàng)國內(nèi)先河，乘東盟貿(mào)易大勢(shì) 安徽健坤國際城再引關(guān)注！
香港健坤國際集團(tuán)旗下蕪湖·健坤國際城選址于三山區(qū)長江南路，規(guī)劃占地面積約2300畝，總建筑面積約328萬平方米，總投資約100億元人民幣。項(xiàng)目擬建成集商貿(mào)物流交易區(qū)、國際商業(yè)區(qū)、國際館、中心商務(wù)區(qū)、國際商務(wù)公寓區(qū)、徽商文化街、婚慶文化產(chǎn)業(yè)園、配套居住區(qū)等板塊于一體的大型城市新中心。該項(xiàng)目區(qū)別于傳統(tǒng)的商貿(mào)物流園，更加突出國際化元素。建成后，將成為集商貿(mào)交易、物流集散、展示推廣、產(chǎn)業(yè)培育、特色旅游、國際文化交流等多種功能于一體的綜合商貿(mào)物流城；成為皖南地區(qū)經(jīng)營規(guī)模最大、品種最多、產(chǎn)品鏈最長、服務(wù)功能最全、經(jīng)營環(huán)境最優(yōu)、輻射范圍最廣的超大型綜合產(chǎn)品交易中心；成為立足蕪湖市、依托皖南、輻射長三角的蕪湖城市新中心。
中德馬術(shù)運(yùn)動(dòng)
在國際化發(fā)展上，香港健坤國際控股有限公司立足腳下，走在前列。他們認(rèn)為，重慶市具有良好的商業(yè)環(huán)境、人文環(huán)境，便捷的交通和高效的政務(wù)服務(wù)。正是由于這樣的大環(huán)境，所以健坤國際最終聚焦重慶，鼎力打造中德健坤馬術(shù)產(chǎn)業(yè)運(yùn)動(dòng)城。
健坤中德馬術(shù)運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)城項(xiàng)目是由 香港健坤國際控股有限公司在重慶即將打造的高端旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃分為馬術(shù)運(yùn)動(dòng)基地、馬術(shù)表演區(qū)，德國馬術(shù)風(fēng)情小鎮(zhèn)，德國黑森林溫泉小鎮(zhèn)、德式奧特萊斯商業(yè)小鎮(zhèn)和配套居住區(qū)等六大板塊。項(xiàng)目建成后，將成為重慶市具有強(qiáng)大發(fā)展?jié)摿蜕虣C(jī)的大型商圈，為重慶市的城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入巨大能量，極大提升國際影響力，也將對(duì)重慶市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，區(qū)域經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)、投資環(huán)境的改善發(fā)揮巨大作用，成為重慶市的城市新星。
領(lǐng)秀產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)
健坤的繁華與熱鬧不可同日而語，前來看房和買房的客戶絡(luò)繹不絕，以前當(dāng)物流港還是一片不毛之地時(shí)，健坤城就以前瞻的城市發(fā)展眼光，作為最早一批站在運(yùn)營城市的角度思考健坤城開發(fā)的發(fā)展商入駐西部物流港，健坤城的首席作品——健坤國際服裝箱包城（健坤奧特萊斯購物中心），開盤當(dāng)天三小時(shí)就勁銷1.5億，不僅創(chuàng)造了遂寧樓盤的銷售奇跡，更是奠定了健坤城在遂寧市樓盤的有力品質(zhì)地位。
在健坤城蒸蒸日上的發(fā)展前景下，傲居健坤城中央商務(wù)區(qū)的公寓有著不可匹敵的配套優(yōu) 勢(shì)：超五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫字樓、音樂廣場(chǎng)等云集于此，八大市場(chǎng)緊緊圍繞，健坤城濕地公園更是將其環(huán)抱其中，與國際接軌的奧特萊斯、東盟城也聚集于此，其它商務(wù)類、教育類、醫(yī)療類等配套更是數(shù)不勝數(shù)。
俗話說，要致富，先修路，可見交通位置的重要性，那么，對(duì)于備受矚目的健坤城來說，到底有什么樣的區(qū)位優(yōu)勢(shì)呢？三分鐘到鐵路車站、三分鐘到汽車客運(yùn)站、三分鐘上高速、三分鐘到健坤城中央商務(wù)區(qū)、三分鐘到健坤城濕地公園，十分鐘就可到達(dá)遂寧飛機(jī)場(chǎng)。健坤城著力打造“三分鐘”概念，坐享的優(yōu)越交通位置無可比擬。
健坤城模式
香港健坤國際控股有限公司，簡稱“健坤國際”，中國領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營、現(xiàn)代商貿(mào)物流、國際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易、文化產(chǎn)業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域的大型企業(yè)。
健坤城企業(yè)文化的核心是：“立志長遠(yuǎn)發(fā)展，共享成功價(jià)值。”在入駐遂寧市近三年的時(shí)間里對(duì)內(nèi)培養(yǎng)自己的文化體系，對(duì)外傳播自己的價(jià)值理念，形成了自己獨(dú)有的文化氣質(zhì)和企業(yè)精神，也就是在這種“共享”式發(fā)展理念和城市的互動(dòng)中，成就了健坤城大型城市綜合體的快速崛起。
健坤國際專注于中國二三線城市，及選擇性地進(jìn)入一線城市開發(fā)及運(yùn)營大型城市綜合體、商業(yè)地產(chǎn)、文化產(chǎn)業(yè)以及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。
第一，堅(jiān)持兩大核心業(yè)務(wù)齊頭并進(jìn)——專業(yè)市場(chǎng)和城市綜合體，加大綜合體產(chǎn)品的研發(fā)。健坤城的專業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目，代表作為“健坤國際五金機(jī)電廣場(chǎng)”“健坤汽車百貨廣場(chǎng)”、 “健坤農(nóng)產(chǎn)品交易廣場(chǎng)”“健坤奧特萊斯購物中心”“健坤國際商貿(mào)城”和“健坤國際家居城”。
健坤國際集團(tuán)主要打造城市綜合體和城鎮(zhèn)綜合體項(xiàng)目，代表作為“健坤國際城”“健坤·中國東盟城”“遂寧健坤城”和“健坤國際廣場(chǎng)”“健坤國際商貿(mào)城”“健坤百貨廣場(chǎng)”功能特色，是為“城鄉(xiāng)居民生活消費(fèi)”配套服務(wù)。
第二、以兩大主營業(yè)務(wù)為基礎(chǔ)，融匯聚合，創(chuàng)新商業(yè)地產(chǎn)的新模式。未來，該集團(tuán)將通過商業(yè)模式創(chuàng)新，打造屬于健坤國際的第三類產(chǎn)品，即將專業(yè)市場(chǎng)和綜合體相結(jié)合。
第三，穩(wěn)步推進(jìn)“以成渝經(jīng)濟(jì)圈為基礎(chǔ)、向全國拓展”的發(fā)展戰(zhàn)略。該集團(tuán)的專業(yè)市場(chǎng)方面，主要拓展方向是東北、成渝經(jīng)濟(jì)圈和黃三角區(qū)域，城市綜合體的重點(diǎn)拓展方向，一是高端產(chǎn)品進(jìn)軍北、上、廣、深等一線城市，二是進(jìn)軍西部和華中地區(qū)區(qū)域的二三線城市。
第四，細(xì)分市場(chǎng)、量身定制，打造專業(yè)產(chǎn)品。無論是專業(yè)市場(chǎng)還是綜合體項(xiàng)目，該集團(tuán)在設(shè)計(jì)規(guī)劃、商業(yè)布局和業(yè)態(tài)組合等方面做足文章，使每個(gè)項(xiàng)目都具有鮮明個(gè)性，以順應(yīng)市場(chǎng)需要；使每個(gè)項(xiàng)目都成為一個(gè)行業(yè)的典范和標(biāo)桿，成為一座城市的商業(yè)中心。
此外，通過建立自有的品牌商業(yè)產(chǎn)品，如健坤國際浙江中國小商品城集團(tuán)股份有限公司、健坤國際食品百貨、健坤國際數(shù)碼電器館等，豐富產(chǎn)品線，并逐步實(shí)現(xiàn)多元化發(fā)展。
社會(huì)評(píng)價(jià)
1、“健坤城項(xiàng)目是四川省省級(jí)重點(diǎn)發(fā)展項(xiàng)目，省里各有關(guān)部門一直十分關(guān)心、重視。每次來到健坤，都能感受到健坤城從沿海廣東深圳帶來的特別速度，規(guī)模、質(zhì)量、安全和效益每一次都在飛躍。希望健坤城再接再厲，發(fā)揚(yáng)成績，在下步建設(shè)中更加扎實(shí)快速地把項(xiàng)目推進(jìn)好。四川省發(fā)改委將一如既往地給予關(guān)心支持并落實(shí)解決健坤城發(fā)展中遇到的問題和困難。”---四川省發(fā)改委副主任代永波在參觀健坤城時(shí)指出
4、“健坤建成后將作為一個(gè)新的城市亮相，遂寧市的一張新名片，既要彰顯高端品質(zhì)、也要注重生態(tài)環(huán)保，她要求商貿(mào)城的幾個(gè)專業(yè)市場(chǎng)間多增加幾個(gè)小公園、公共綠地，杜絕鋼筋水泥式的園區(qū)，力爭(zhēng)建成一個(gè)生態(tài)園林式的宜人的城市。希望健坤國際集團(tuán)繼續(xù)努力把項(xiàng)目做好，在項(xiàng)目運(yùn)作有難題時(shí)，四川省一定給予支持和幫助，遂寧市、船山區(qū)各部門也要大力配合和支持健坤項(xiàng)目的發(fā)展，健坤城永遠(yuǎn)都是省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，希望健坤鼓足干勁，一心謀發(fā)展。”---四川省副省長黃彥蓉在視察健坤城時(shí)指出
5、“健坤城項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，規(guī)劃科學(xué)合理，加上地方政府扶持到位，發(fā)展勢(shì)頭喜人，必將成為二線城市的發(fā)展先驅(qū)。希望健坤國際重大項(xiàng)目，要充分利用成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)的便捷交通優(yōu)勢(shì)，敢想敢為，努力做大做強(qiáng)企業(yè)，運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)理念，實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)互動(dòng)、完善商業(yè)配套，增強(qiáng)帶動(dòng)輻射力，有力推動(dòng)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。”---四川省發(fā)改委黨組書記、主任唐利民在視察健坤城時(shí)指出
6、“香港健坤國際集團(tuán)是在國內(nèi)外很有影響力的大企業(yè)集團(tuán)，幾年前選擇來遂寧市投資，是一個(gè)很有眼光、也很正確的戰(zhàn)略決策。如今看到遂寧健坤城喜人的發(fā)展勢(shì)頭，確實(shí)令人振奮。作為遂寧市歷史上最大招商引資項(xiàng)目，健坤城將在很大程度上改變遂寧市商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)格局。健坤城的問題就是政府目前要重點(diǎn)解決的問題，為企業(yè)服好務(wù)也是遂寧市政府的責(zé)任，也希望健坤城早日開業(yè)運(yùn)營，希望香港健坤集團(tuán)加快整個(gè)健坤城的運(yùn)營進(jìn)度，使其為整個(gè)遂寧和整個(gè)中國西南地區(qū)的商貿(mào)發(fā)展貢獻(xiàn)一份力量。”————四川省遂寧市市長趙世勇在視察健坤城建設(shè)時(shí)勉勵(lì)說
7、遂寧健坤城，作為川東二線城市的樓市價(jià)值洼地，遂寧市的發(fā)展價(jià)值正日漸被業(yè)界器重看好。遂寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)，早已有業(yè)界大牌活躍的身影，由港資企業(yè)打造的產(chǎn)業(yè)加住宅復(fù)合項(xiàng)目健坤城，更是讓業(yè)界驚掉了下巴：2013年下半年銷售金額16億元。該項(xiàng)目在遂寧市的表現(xiàn)，作為搶灘進(jìn)駐的先頭房企，率先印證了作為“成渝鐵路之心”的遂寧市場(chǎng)潛在的黃金價(jià)值。 ——————四川在線
參考資料 >
健坤國際集團(tuán)用心造城 創(chuàng)始人史海剛先生訪談錄.新浪地產(chǎn).2016-06-23
四川省表示把遂寧建成東盟進(jìn)入中國西部的橋頭堡.環(huán)球網(wǎng)>國內(nèi)新聞>部委發(fā)布>國新辦>.2014-02-21