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來源：互聯網

北京北辰實業股份有限公司（英文名：Beijing North Star Company Limited，簡稱：北辰實業，股票代碼為601588）是一家房地產業公司。由北京北辰實業集團有限責任公司獨家發起設立。成立于1997年4月2日，地址位于朝陽區北辰東路8號。張杰兼任董事長和法定代表人。

公司主營業務包括房地產開發、會展（含酒店）及商業物業。1997年5月，境外發行H股70，702萬股，并在掛牌上市。1998年10月13日，經對外經濟貿易合作部批準，公司變更為外商投資股份有限公司。2004年3月22日，經中國證監會股票發審會2004年第13次會議審核，原則通過了北辰實業股份有限公司A股首發申請。2006年10月，北辰實業在上海納斯達克股票交易所成功發行A股并上市。 2012年5月22日，北辰實業組織召開“北辰會展宣傳媒體溝通會”，旨在進一步提升北辰會展品牌的知名度和影響力。2014年7月3日，公司以6.2681億元的成交總價，獲得武漢市東湖新技術開發區P（2014）057號住宅地塊國有建設用地使用權。2019年，第十五屆中國地產金融年會暨首屆城市發展論壇在北京舉行。北辰實業獲評“2019年度ESG集團卓越企業”。2023年12月4日，北辰商管轄屬子公司北京北辰悅物業服務有限公司順利取得營業執照，正式注冊成立。

北辰實業曾先后獲得“中國房地產百強—百強之星”“2011年度最佳區域推動力公司”“中國復合地產專業領先品牌”“最具影響力商業地產開發商”等榮譽獎項。

歷史沿革

1997年4月2日，由北京北辰實業集團有限責任公司獨家發起設立北京北辰實業股份有限公司。同年5月，境外發行H股70702萬股，并在香港聯合交易所掛牌上市。1998年10月13日，經對外經濟貿易合作部批準，公司變更為外商投資股份有限公司。2004年3月22日，經中國證監會股票發審會2004年第13次會議審核，原則通過了北辰實業股份有限公司A股首發申請。2005年10月26日至27日，北辰實業召開了公司發展戰略和2006年工作務虛會，會議研究討論了公司總體發展戰略及投資物業、零售商業、發展物業和人才發展等子戰略，聽取了公司投融資計劃匯報，討論了2005-2006年工作報告編制思路和重點工作。

2006年10月，北辰實業在上海納斯達克股票交易所成功發行A股并上.，股票代碼為601588。次年，7月13日上午，北辰實業北辰置地分公司在五洲皇冠假日酒店宴會廳舉行了媒體村揭幕儀式。2007年10月30日，北辰實業獲得“ 2007 中國房地產復合地產專業領先品牌TOP 10 ”榮譽稱號。2009年6月，北辰實業獲得“2009滬深房地產上市公司綜合實力十強”榮譽稱號。2010年6月25日，北京市順義區馬坡東側（地塊二）居住項目用地在北京市土地管理儲備中心以不設評標委員會的招標方式出讓，最終北辰實業以12.56億元的報價奪得該地塊。該項目按照七通一平的形式供地，規劃建筑面積147292.8㎡，其中包括4800㎡的托幼和9880㎡的小學，其余均為純商品住宅。

2012年5月22日，北辰實業組織召開“北辰會展宣傳媒體溝通會”，旨在進一步提升北辰會展品牌的知名度和影響力。2013年6月22日，北辰實業攜手北京春苗兒童救助基金會來到中華航天博物館，組織開展了以“感受藍天的召喚”為主題的公益活動。2014年7月3日，公司以6.2681億元的成交總價，一舉競得武漢市東湖新技術開發區P（2014）057號住宅地塊國有建設用地使用權。這是公司首次正式進軍武漢市場，也是公司繼長沙市后進駐的第二個京外城市。2016年6月29日，上能電力集團在國家會議中心舉行了“發力儲能供給革命，奠基國家能源互聯”的儲能發布會。會上，公司與上能電力集團簽訂了儲能戰略合作協議。2019年，第十五屆中國地產金融年會暨首屆城市發展論壇在北京舉行。北辰實業獲評“2019年度ESG集團卓越企業”。

2020年7月14日上午，公司與北京外企人力資源服務有限公司（FESCO）共同開展了關于《若干意見》的學習交流座談。2021年4月29日，公司召開一季度經營業務專題會，總結梳理一季度總體經營情況，研究部署下一步經營工作重點。2023年12月4日，北辰商管轄屬子公司北京北辰悅物業服務有限公司順利取得營業執照，正式注冊成立。2024年7月10日，北辰實業發布的公告公司控股股東北辰集團決定自本公告披露之日起6個月內增持公司A股股份，累計增持金額不低于3500萬元，不超過7000萬元，增持比例不超過公司總股本的2%。本次擬增持的股份不設固定價格、價格區間。

企業治理

組織架構

以上參考：

董事會

管理人員

對外投資

分支機構

上市信息

證券信息

股權結構

企業業務

業務范圍

物業管理；出租寫字間、公寓、客房；住宿服務；房地產開發、建設、物業購置及商品房銷售；承接國際國內會議、出租展覽場地及設施、提供會務服務，出租出售批發零售商業用、餐飲娛樂業用場地及設施；餐飲服務、文體娛樂服務（國家禁止的項目除外）；機械電器設備、激光、電子方面的技術開發、技術服務、技術轉讓，設備安裝，機械設備、清洗設備維修，大宗商品修理，美容美發，浴池服務，攝錄像服務，打字、復印類商務服務，倉儲服務，信息咨詢；商業零售（包括代銷、寄售）：百貨、針紡織品、五金交電、金銀首飾、家具、字畫、副食品、食品、糧油食品、汽車配件、寵物食品、電子計算機、公開發行的國內版電子出版物、計劃生育用品、防盜保險柜、摩托車、西藥制劑、中成藥、醫療器械；刻字服務；修理鐘表、家用電器；驗光配鏡服務；飲食服務；健康咨詢；機動車公共停車場；承辦展覽展示活動；設備租賃；公司禮儀服務；游泳；體育場館管理；技術服務；組織文化藝術交流活動；文化藝術咨詢；互聯網信息服務；以下限分支機構經營：出租、零售音像盒式錄音磁帶制品、圖書、期刊、電子出版物；零售雪茄、雪茄煙；服裝加工。（市場主體依法自主選擇經營項目，開展經營活動；“互聯網信息服務”、“游泳”以及依法須經批準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從事國家和本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動）。

主營業務

公司主營業務包括房地產開發、會展（含酒店）及商業物業。

北辰會展

? 首都會展（集團）有限公司（前身是北京北辰會展集團有限公司）作為北辰實業的控股子公司，是由北辰實業、首鋼集團建設投資有限公司、首旅集團有限責任公司、京東科技控股股份有限公司和GL events China Limited出資組建的大型國有控股企業，企業注冊資本20000萬元人民幣。

北辰地產

房地產開發是北辰實業的主營業務之一。開發產品包括住宅、公寓、別墅、寫字樓、商業在內的多元化、多檔次物業類型，開發建設了以長沙市“北辰三角洲”為代表的系列經典項目，成功打造了復合地產專業領先的品牌企業形象。2017年，北辰實業組建成立北辰地產集團，以立足北京、拓展京外為方針，持續推進區域深耕和新城市拓展，逐步形成多區域多層級的全國規模化發展布局。

截至2024年7月19日，北辰地產開發項目遍布京津冀、長三角、中部都市圈以及成渝都市圈，已進入北京、長沙、武漢、杭州市、成都市、蘇州市、南京、廊坊市、合肥市、寧波市、重慶市、無錫、海口市、眉山市、廣州市等15個重點城市，持有近50個項目，總建筑面積逾2000萬平方米。

北辰商管

北京北辰商業管理有限公司（簡稱“北辰商管”）于2022年注冊成立，是北辰實業全資子公司，以商業地產管理為主業。截至2024年7月19日，北辰商管整合了北辰實業寫字樓、公寓等商業地產管理公司，承擔北辰實業自持商業地產的運營管理，現階段產品包括寫字樓、公寓、商業等在內的多元化、多檔次類型，管理的商業地產總建筑面積約79.9萬平方米。其中寫字樓業態總面積42.83萬平方米，酒店公寓業態總面積12.54萬平方米，商業業態總面積23.86萬平方米。

經營狀況

主要財務報表

利潤表

企業文化

企業愿景：打造國際一流的會展品牌企業、獨具特色的復合地產品牌企業。

企業使命：服務國際交往、筑造理想空間。

企業宗旨：回報股東、奉獻社會、珍惜員工。

核心價值觀：忠誠擔當、同創共美。

企業責任

2010年4月14日7時49分，青海省玉樹藏族自治州玉樹市發生7.1級強震，造成嚴重人員傷亡和財產損失。北辰實業獲悉此次災情后，在第一時間組織開展了對玉樹地震災區的支援捐助工作。

2018年1月12日下午，公司在北京五洲皇冠國際酒店開展了主題為“關愛童心感恩同行”的愛心公益捐贈活動。公司副總經理郭川出席活動。公司董事會秘書處、團委等相關部室負責人及北辰志愿者，北京春苗兒童救助基金會工作人員以及17名孤殘兒童、教育寄宿家庭志愿者共計50人參加了活動。

2022年，公司嚴格按照市委市政府、市國資委統一部署，積極推進落實懷柔區湯河口鎮大柵子村、銀河溝村、許營村3個集體經濟薄弱村的增收幫扶任務，目前已提前超額完成2022年度對口幫扶集體經濟薄弱村年經營性收入不低于10萬元的目標任務。

2023年8月，受極端天氣影響，北京地區遭遇了歷史罕見的特大暴雨。降雨期間，北辰持續關注事態發展，特別是曾對口幫扶的門頭溝區白虎頭村以及公司正在對口幫扶的懷柔區湯河口鎮三個集體經濟薄弱村受災情況，從資金、人力等方面提供強力支持。

2023年8月17日，正值甜玉米成熟季節，在公司對口幫扶的湯河口鎮集體經濟薄弱村內，公司駐村第一書記正帶領著農戶們熟練地將剛從地里扒出來的甜玉米分揀裝袋，經過三個小時的運輸，懷柔區湯河口鎮集體經濟薄弱村8700斤甜玉米分別抵達公司旗下國家會議中心、五洲·會議中心、公寓公司、北辰洲際酒店集團以及五洲皇冠國際酒店，后期將用于日常經營及員工食堂。