居者有其屋計劃（簡稱居屋計劃；英語：Home Ownership Scheme）由前香港總督麥理浩爵士于1978年正式啟動，原意是為一些收入不足以購買私人樓宇，又不合資格（或不愿意）入住公屋的市民提供另一種選擇。此計劃內興建的屋苑稱為居者有其屋屋苑，通稱居屋。
計劃介紹
1973年，香港政府推行十年建屋計劃，增加公共屋宇的單位數量。到了1978年，首批居者有其屋屋苑正式推出，它們分別是葵涌悅麗苑、觀塘順致苑、柴灣山翠苑、何文田俊民苑、香港仔漁暉苑及沙田穗禾苑，當時這些單位的售價大約是12萬港元。
有時發展商會參與居屋興建，這些居屋就是「私人參建計劃屋苑」，例子有旺角富榮花園、將軍澳安寧花園、屯門龍門居、柴灣富欣花園及筲箕灣愛蝶灣。
2000年，香港特別行政區爆發居屋短樁丑聞，位于沙田小瀝源的愉翠苑有兩幢大廈因短樁而被迫拆卸，而像天水圍天頌苑這些短樁情況不算嚴重的居屋亦需要作維修工程。
樓宇類型
十字型（Cruciform）：最常見的居屋樓宇類型，例子包括：沙田嘉田苑、青衣島青泰苑
風車型（Wind Mill）：例子包括黃大仙區天馬苑、沙田穗禾苑
康和一、二型（Concorde）：常見于九十年代居屋樓宇，例子包括天水圍天富苑
Y型（Trident）：常見于新市鎮，例子包括沙田廣林苑、黃大仙鵬程苑
丑聞
短樁事件
被拆卸的愉翠苑D座及E座原址。2000年，香港特別行政區爆發居屋短樁丑聞，位于沙田圓洲角的愉翠苑有兩幢大廈因大部份樁柱短樁而被迫拆卸，而像元朗天 水圍的天頌苑這些短樁情況嚴重的居屋亦需要作維修補樁工程。并承諾額外十年結構保養，于2007年仍未出售全數有問題居屋給市民。房屋署于2007年銷售曾出現結構問題的剩余居屋單位提供額外十年結構安全保證作為招來吸引市民購買此曾出現結構問題樓宇。
天水圍天頌苑短樁丑聞，廉政公署先后控告7人，于2003年經審訊后，只有兩名品質控制工程師及助理工程監督被判串謀訛騙罪成判監7年。兩人上訴得直，案件原發還高院重審，惟兩人最后選擇認罪，于高院同被判囚4年8個月，短樁事件成為主權移交10年公屋工程最大丑聞，部份工程監督卻仍在房署工作。纏繞多年的短樁案亦告一段落。
因1999至2000年間，東涌、天水圍、油塘等房屋署公營房屋地盤接連出現短樁。廉政公署于2007年拍攝《廉政行動2007》第二集之〈沙丘城堡〉改編自沙田愉翠苑短樁案。并于翡翠臺播出。
紅灣半島事件
2004年，紅灣半島的發展商新世界發展與其后購得紅灣半島一半權益的新鴻基地產，宣布清拆紅灣半島，引起社會各界嘩然。社會輿論亦反對清拆紅灣半島，指清拆是浪費的行為。2004年12月10日，由于當時屋宇署指出可以批出清拆令，但不容許發展商更改總建筑圖則，使發展商即使清拆了也只能建一座完全一樣的樓宇，兩大發展商由于受各界反對，被迫宣布擱置清拆計劃，事件才告平息。
2008年8月，事隔4年，但余波未了。前房屋署署長梁展文，因為這起事件，使其在各界的壓力下，并無出任新世界中國地產的執行董事及副董事總經理。
參考資料 >