易成棟，男，湖北黃岡人，畢業于中南財經政法大學，中央財經大學管理科學與工程學院教授，房地產經濟與管理專業碩士生指導教師，投資學專業城鄉發展與房地產投融資理論方向博士生指導教師，博士后合作導師。
易成棟于2005年至2007年期間擔任中央財經大學投資經濟系的講師。2008年，在美國紐約州立大學奧爾巴尼分校作訪問學者。2010年，他兼任北京市住房和城鄉建設委員會的房地產市場和住房保障及政策咨詢專家。2014年6月起，易成棟擔任中央財經大學投資學專業城鄉發展與房地產投融資理論方向的博士生指導教師。2019年，兼任中華人民共和國住房和城鄉建設部中國住房與房地產研究院專家、建設部科技委房地產市場服務專業委員會委員。2023年9月20日，易成棟與畢添宇、王優容等合著的論文《全國文明城市與企業創新》發表。2024年5月，易成棟針對以購代建”相關政策發表看法：這個政策要注意到中國的地方差異非常大，不同城市有不同的情況，因城施策還是很有必要的。
易成棟主要研究城市與區域經濟管理和產業經濟管理，參加了多項國家社科重大、國家自然科學基金、社會科學基金、國務院人口普查重點課題和中國國際經濟交流中心課題，在《城市規劃》、《經濟地理》、《城市發展研究》等核心期刊與一般期刊中發表了學術論文100余篇。曾獲得第七屆全國統計科學研究優秀成果獎三等獎、中國人口學會優秀論文獎三等獎、世界華人不動產學會最佳建言獻策獎二等獎、2022錢學森城市學（土地住房）金獎提名獎等多種獎項。
人物經歷
易成棟于2005年畢業于中南財經政法大學，獲區域經濟學專業博士學位。他自2005年起成為了中國注冊會計師，為非執業會員。他在2005年至2007年期間擔任中央財經大學投資經濟系的講師。隨后，他晉升為副教授，并在2007年至2012年10月期間于中央財經大學管理科學與工程學院工作。2008年其在美國紐約州立大學奧爾巴尼分校（State University of New York at Albany）作訪問學者。2009年，他加入了北京大學-林肯土地政策研究院（美國）城市發展與土地政策研究中心，兼任研究員。
2010年，易成棟擴展了他的專業領域，兼任北京市住房和城鄉建設委員會的房地產市場和住房保障及政策咨詢專家。2010年和2011年期間易成棟兼任城市與房地產管理系主任。另外還兼任中央財經大學人口研究所研究員、中央財經大學全球經濟與可持續發展研究中心研究員。2011年，他被任命為中國高校房地產學者聯誼會的理事。
2012年，易成棟進一步兼任了中國發展研究基金會（國務院發展研究中心）的政府財政項目績效評審專家。自同年10月起，易成棟擔任中央財經大學管理科學與工程學院的教授。2013年，他在住房和城鄉建設部信息中心兼任專家。
2014年6月，易成棟開始擔任中央財經大學投資學專業城鄉發展與房地產投融資理論方向的博士生指導教師。2016年他在美國紐約州立大學奧爾巴尼分校和林肯土地研究院（Lincoln Institute of Land Policy）作訪問學者。2018年6月，他還擔任了投資學專業城鄉發展與房地產投融資理論方向的博士后合作導師。2019年，他成為了中華人民共和國住房和城鄉建設部中國住房與房地產研究院的專家，并且是建設部科技委房地產市場服務專業委員會委員。2020年，易成棟兼任住房和城鄉建設部科技委社區建設（城市更新）專業委員會委員。
2023年9月20日，易成棟與 畢添宇、王優容等合著的論文《全國文明城市與企業創新》發表，該論文以企業創新、全國文明城市、制造業企業為關鍵詞進行了分析。2024年5月17日，樓市迎來諸多利好，四項政策同時出爐，易成棟認為，市場剛性需求存在但受銷量和價格下降影響而觀望，導致開發商資金鏈緊張，形成市場緊縮循環，需要政府政策介入以促進市場平穩健康發展。
研究領域
易成棟主要研究城市與區域經濟管理（重點關注人口資源環境與城鄉發展等），和產業經濟管理（重點關注房地產經濟金融與政策、彩票發展與政策等）。
主要論文與著作
發表論文
參考資料，注以上為部分論文，摘錄時間為2024年5月19日
個人著作
參考資料
社會任職
參考資料
主要成就
講授課程
主要講授本科課程：《城市與房地產經濟學》《資產證券化及不動產應用》《資產估價理論與實務》，碩士生課程：《房地產法律與政策》《房地產金融與投資》，博士生課程：《投資與經濟專題》、《城市與房地產研究專題》。
參與課題
參加了多項國家社科重大、國家自然科學基金、社會科學基金、國務院人口普查重點課題和中國國際經濟交流中心課題（中央財經領導小組辦公室委托），主持了國家自科面上項目1項，國家社科一般項目1項，教育部人文社科基金青年和一般項目各1項，國務院第六次人口普查辦課題1項，國務院第三次經濟普查辦一般課題1項和第四次經濟普查辦重點課題1項，中國發展研究基金會（國務院發展研究中心）課題1項，國家衛生健康委員會課題4項，住房和城鄉建設部、財政部、退役軍人事務部、國家體育總局、國務院國有資產監督管理委員會課題各1項，北京市發改委“十四五”規劃前期重大課題1項，北京市第六次人口普查辦重點課題1項和第七次人口普查課題1項，北京市住房和城鄉建設委員會課題十余項，北京市人口計生委課題（國務院特大城市人口規模調控北京專題）1項，北京市統計局第四次經濟普查課題1項，廣東省第七次人口普查課題1項，北京大學林肯土地政策研究院課題5項，主持和參與其他課題多項。
所獲榮譽
參考資料
相關事件
2024年5月17日，樓市迎來諸多利好，四項政策同時出爐，包括購房首付比例下調、公積金貸款利率下調、房貸利率取消下限，還有一個就是收購庫存房源充當保障房。特別是中國人民銀行同日下午宣布，將提供3000億元保障性住房再貸款支持政府收儲行為，引起社會廣泛關注。易成棟分析稱：“市場上出現了剛性需求，有買房的愿望，但是因為銷量和價格在下降，所以還在繼續觀望。隨著交易量和價格的下行，開發商也會出現資金鏈困難。市場就出現了一個向下緊縮的循環，這個時候就需要政府采取一些政策，打破這個循環，讓市場走向平穩健康。”針對多個城市或地區已經出臺的“以購代建”相關政策，易成棟表示，這個政策要注意到中國的地方差異非常大，不同城市有不同的情況，因城施策還是很有必要的。
參考資料 >
易成棟.中央財經大學管理科學與工程學院.2024-05-19
全國文明城市與企業創新.萬方數據.2024-05-19
“去庫存”“以購代建” 諸多利好政策促進房地產市場平穩健康發展.今日頭條.2024-05-19