豐樹集團(tuán)，全稱為豐樹產(chǎn)業(yè)私人有限公司（Mapletree Investments Pte Ltd），是一家致力于可持續(xù)發(fā)展的全球地產(chǎn)開發(fā)、投資、資本和物業(yè)管理公司。其總部位于新加坡，是新加坡淡馬錫控股控股的全資子公司，是淡馬錫旗下唯一投資產(chǎn)業(yè)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。鄭維榮任職主席，吳財(cái)文任中國(guó)區(qū)首席執(zhí)行官。
豐樹集團(tuán)專注于為股東帶來價(jià)值，通過自有的商業(yè)模式將資本效率最大化。截至2023年3月31日，豐樹集團(tuán)擁有超過2400名員工；管理著三只在新加坡上市的房地產(chǎn)投資信托（REITs）和八只房地產(chǎn)私募基金；經(jīng)營(yíng)管理資產(chǎn)總額為774億新元，涵蓋辦公樓、零售、物流、工業(yè)、數(shù)據(jù)中心、住宅及學(xué)生住宿物業(yè)等；資產(chǎn)遍及全球13個(gè)市場(chǎng)，包括新加坡、澳大利亞、中國(guó)、印度、英國(guó)、美國(guó)及越南等；榮獲600余個(gè)與投資及資本管理、優(yōu)秀建筑、業(yè)務(wù)可持續(xù)性和服務(wù)體驗(yàn)相關(guān)的獎(jiǎng)項(xiàng)和贊譽(yù)。
豐樹集團(tuán)旗下主要項(xiàng)目包括位于新加坡且屢獲殊榮的怡豐城、豐樹商業(yè)城和STT Tai Seng 1，以及在各區(qū)域的綜合開發(fā)項(xiàng)目，例如位于越南胡志明市的西貢南城等。中國(guó)是豐樹最大的海外市場(chǎng)之一，截至2023年3月31日，中國(guó)包括香港特別行政區(qū)占豐樹自有及托管資產(chǎn)總額的24%，約187億新元。。
豐樹集團(tuán)是以亞洲為中心的房地產(chǎn)開發(fā)、投資及資本管理公司，總部位于新加坡。
扎根亞洲
豐樹集團(tuán)管理著四只新加坡上市的房地產(chǎn)投資信托及三只私募房地產(chǎn)基金，旗下包括一系列多業(yè)態(tài)的資產(chǎn)組合。為鞏固豐樹在亞洲區(qū)域的的業(yè)務(wù)，豐樹在新加坡、中國(guó)、印度，日本、馬來西亞、韓國(guó)及越南也設(shè)立了辦公處。
截至2013年，豐樹集團(tuán)的足跡已遍布亞洲各地。已成功扎根亞洲市場(chǎng)，如中國(guó)、日本、越南及印度等國(guó)。豐樹集團(tuán)在房地產(chǎn)領(lǐng)域掌握深入的知識(shí)，這有助于豐樹發(fā)掘機(jī)遇，進(jìn)一步擴(kuò)大豐樹的區(qū)域足跡。
豐樹集團(tuán)結(jié)合這種方式打造投資產(chǎn)品，以特定資產(chǎn)類型和/或地理位置為中心的私募房地產(chǎn)基金，從不同市場(chǎng)的多種開發(fā)與發(fā)展捕獲良機(jī)。
截至2011年3月31日，豐樹集團(tuán)擁有和經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)資產(chǎn)總額達(dá)154億新元的辦公樓、物流地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)、住宅和營(yíng)業(yè)/休閑娛樂產(chǎn)業(yè)。它們?cè)?a href="/hebeideji/7241001478935396390.html">新加坡乃至整個(gè)亞洲持有多元化的資產(chǎn)。豐樹集團(tuán)的房地產(chǎn)投資組合包括在新加坡大獲成功的項(xiàng)目，如：豐樹怡豐城，豐樹商業(yè)城，塔塔通訊交流，以及區(qū)域綜合開發(fā)項(xiàng)目，如：在中國(guó)的西安未來城和南海商業(yè)城。
豐樹中國(guó)概況
中國(guó)是豐樹集團(tuán)在海外最大的市場(chǎng)之一。中國(guó)包括香港特別行政區(qū)占豐樹自有及托管資產(chǎn)總額的29%，約57億新元。豐樹于2005年首次進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，投資物流物業(yè)。之后，豐樹集團(tuán)進(jìn)一步擴(kuò)大投資范圍，截至2013年已在中國(guó)多個(gè)城市，包括上海市、北京、廣州市、佛山市、天津市、無錫、西安市、鄭州市及香港特別行政區(qū)，投資物流、工業(yè)、辦公樓、零售及綜合用途等房地產(chǎn)項(xiàng)目。
擁有近1，600名員工
總部位于新加坡豐樹商業(yè)城
在七個(gè)國(guó)家設(shè)辦公處，經(jīng)營(yíng)范圍覆蓋亞洲15座城市
自有及托管總資產(chǎn)達(dá)到218億新元（經(jīng)營(yíng)管理資產(chǎn)比率—3.3:1；海外資產(chǎn)占45%，新加坡資產(chǎn)占55%）
四只上市的房地產(chǎn)投資信托及三只私募房地產(chǎn)基金所管理的資金達(dá)105億新元**
平均投資股本回報(bào)率為16%（自09/10財(cái)年起）
榮獲70余個(gè)與投資及資本管理、優(yōu)秀建筑、業(yè)務(wù)可持續(xù)性和服務(wù)體驗(yàn)相關(guān)的獎(jiǎng)項(xiàng)和贊譽(yù)
豐樹的業(yè)務(wù)
概況
---在整個(gè)房地產(chǎn)周期中創(chuàng)造價(jià)值
豐樹集團(tuán)采用將房地產(chǎn)資本管理、開發(fā)與資產(chǎn)管理技能相結(jié)合的輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)模式，從泛亞資產(chǎn)組合中取得持續(xù)豐厚的回報(bào)。
豐樹集團(tuán)在房地產(chǎn)價(jià)值周期中發(fā)揮三重互補(bǔ)協(xié)同的角色。作為資本管理商、開發(fā)商及投資商，豐樹集團(tuán)能夠在不同的資產(chǎn)類型領(lǐng)域識(shí)別并提升價(jià)值。豐樹集團(tuán)的業(yè)務(wù)覆蓋整個(gè)房地產(chǎn)投資程序，從尋找項(xiàng)目與形成交易，收購(gòu)與重組高增長(zhǎng)潛力的資產(chǎn)組合以進(jìn)行投資，到強(qiáng)化資產(chǎn)組合實(shí)現(xiàn)價(jià)值創(chuàng)造，再到退出投資獲取回報(bào)。
資本管理和投資
---房地產(chǎn)價(jià)值鏈中全方面綜合性資源及專業(yè)人士
豐樹集團(tuán)房地產(chǎn)資本管理業(yè)務(wù)讓領(lǐng)先的機(jī)構(gòu)投資者從投資中獲得持續(xù)豐厚的回報(bào)。截至2013年，集團(tuán)管理著四只新加坡上市的房地產(chǎn)投資信托及三只私募房地產(chǎn)基金。在2005到2012年期間，集團(tuán)管理資產(chǎn)的復(fù)合年增長(zhǎng)率達(dá)到34%。
截至2012年3月31日，集團(tuán)管理著價(jià)值達(dá)199億新元的房地產(chǎn)資產(chǎn)。
房地產(chǎn)開發(fā)
豐樹集團(tuán)在強(qiáng)大的開發(fā)及物業(yè)管理專家團(tuán)隊(duì)的鼎力支持下，打造了一系列廣受國(guó)際認(rèn)可且屢獲大獎(jiǎng)的房產(chǎn)項(xiàng)目，取得了卓越的業(yè)績(jī)記錄。
豐樹集團(tuán)通過將物業(yè)轉(zhuǎn)型為高收益的房地產(chǎn)，成為一代‘復(fù)興’開發(fā)商，將自身與傳統(tǒng)的房地產(chǎn)公司區(qū)別開來。豐樹作為房地產(chǎn)開發(fā)商的能力皆立足于規(guī)劃和執(zhí)行方面的創(chuàng)新。
成功盤活新加坡24公頃的港灣區(qū)及附近13.5公頃的亞歷山大區(qū)，即充分顯示了豐樹集團(tuán)的項(xiàng)目開發(fā)實(shí)力。憑借在新加坡的卓越房地產(chǎn)開發(fā)記錄，豐樹跨越新加坡，將開發(fā)專長(zhǎng)伸展至整個(gè)亞太區(qū)域。
房地產(chǎn)領(lǐng)域的發(fā)展
區(qū)域盤活
豐樹集團(tuán)通過再開發(fā)、翻新及更新租賃組合，大幅挖掘該區(qū)的潛力。
綜合用途開發(fā)項(xiàng)目
豐樹集團(tuán)在區(qū)域內(nèi)開發(fā)大規(guī)模綜合用途開發(fā)項(xiàng)目提升價(jià)值，并為人們創(chuàng)造集生活、辦公和休閑為一體的活力空間。
定制服務(wù)
豐樹集團(tuán)為企業(yè)提供定制服務(wù)（BTS），作為一項(xiàng)增值服務(wù)。根據(jù)此方案，豐樹集團(tuán)按照客戶提供的規(guī)格建造新設(shè)施。
通過改造提升資產(chǎn)價(jià)值
積極提升資產(chǎn)價(jià)值：通過振興和重新定位舊的資產(chǎn)項(xiàng)目來提升收益。
豐樹集團(tuán)亞洲業(yè)務(wù)
豐樹的足跡已遍布亞洲各地
豐樹集團(tuán)已成功扎根亞洲市場(chǎng)，如中國(guó)、日本、越南及印度等國(guó)。在房地產(chǎn)領(lǐng)域掌握深入的知識(shí)，這有助于豐樹集團(tuán)發(fā)掘機(jī)遇，進(jìn)一步擴(kuò)大豐樹集團(tuán)的區(qū)域足跡。
豐樹集團(tuán)結(jié)合這種方式打造投資產(chǎn)品，如以特定資產(chǎn)類型和/或地理位置為中心的私募房地產(chǎn)基金，從不同市場(chǎng)的多種開發(fā)與發(fā)展捕獲良機(jī)。
獲得榮譽(yù)
70余項(xiàng)大獎(jiǎng)和榮譽(yù)標(biāo)志著豐樹在房地產(chǎn)領(lǐng)域的杰出表現(xiàn)。
投資和資本管理
豐樹集團(tuán)的與眾不同體現(xiàn)在投資和資本管理領(lǐng)域的專長(zhǎng)。
卓越的開發(fā)技能
豐樹集團(tuán)屢獲大獎(jiǎng)的物業(yè)擁有創(chuàng)新的建筑構(gòu)造和優(yōu)秀的設(shè)計(jì)規(guī)格。
業(yè)務(wù)可持續(xù)性
豐樹集團(tuán)致力于可持續(xù)性操作規(guī)范，創(chuàng)建環(huán)保型建筑空間，已獲本地及全球的廣泛贊賞。
零售及服務(wù)體驗(yàn)
豐樹集團(tuán)全力以赴提供讓人流連忘返的零售購(gòu)物體驗(yàn)，贏得多項(xiàng)贊譽(yù)。
參考資料 >
Creating Value.豐樹英文網(wǎng)站.2024-03-14
公司概況.豐樹官網(wǎng).2024-03-14
豐樹集團(tuán)簡(jiǎn)介.陜西省西咸新區(qū)涇河新城管理委員會(huì).2024-03-14
萊山區(qū)招商引資工作實(shí)現(xiàn)新突破 已成功簽約10個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目.煙臺(tái)廣播電視臺(tái).2024-03-14
董事會(huì).豐樹官網(wǎng).2024-03-14
中國(guó)高級(jí)管理層.豐樹官網(wǎng).2024-03-14
出售佛山怡豐城后 豐樹年末32億廣州、無錫連續(xù)搶地.今日頭條.2024-09-21