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來源：互聯網

南京金陵飯店是1979年改革開放初期經國務院批準立項建設的中國首批六家大型涉外旅游飯店之一、江蘇省首家五星級酒店、曾經的中國第一高樓，于1983年10月4日開業，酒店隸屬于金陵飯店，位于南京新街口的西北角。

1978年11月，國家旅游局莊炎林副局長與陶欣伯就在南京建造旅游旅館事宜進行商談，雙方簽訂了《初步協議書》，計劃在南京興建一幢擁有五百至八百間客房、具有現代化國際水平的旅游旅館。1979年8月4日，由中國國旅南京分社代表和陶欣伯在南京正式簽訂了金陵飯店建設合同。1980年3月，南京金陵飯店破土動工。1983年5月1日，南京金陵飯店主體工程基本結束，開始部分試營業。1995年南京金陵飯店開啟了二期擴建，2008年再次啟動了三期擴建工程，并于2013年完工。2014年，南京金陵飯店被列入了“南京不可移動文物”。

南京金陵飯店由高110.4米的37層塔樓和兩層門廳大廈等建筑組成，包括古典式蘇州園林，左、右翼輔樓和12個采用錯層設計的高層汽車庫。其占地面積25000平方米，建筑面積66000平方米，有中餐廳、西餐廳、旋轉餐廳、咖啡廳、貴賓廳、宴會廳、酒吧、茶座等15個餐廳。南京金陵飯店還提供外幣兌換、醫療、美容美發、殘疾人客房、嬰兒看護等服務。

南京金陵飯店是中國內地第一家由中國人自己管理的大型現代化酒店，除此之外，金陵飯店還創下了多個中國第一：中國第一座大型室內停車場、中國第一部高速電梯、中國第一個高樓直升機停機坪、中國第一個高層旋轉餐廳。在20世紀80年代，金陵飯店不僅是南京標志性建筑，也是中國改革開放的一個縮影，被國際媒體視為“中國改革開放的窗口”。2021年，南京金陵飯店被全國旅游星級飯店評定委員會評定為金樹葉級“綠色旅游飯店”；2023年，南京金陵飯店的梅苑餐廳獲評江蘇省首批“綠色有機餐廳”。先后榮獲全國最佳五星級飯店、全球酒店集團50強、中國旅游集團十強、中國本土酒店集團前三強企業、全國質量管理先進企業、中國飯店業民族品牌先鋒、中國最佳商務酒店、中國十大最受歡迎酒店等稱號。

歷史沿革

建設背景

二十世紀七十年代末，中央有關利用僑、外資建造旅游賓館發展旅游事業的政策，吸引了一批海外實業家來華投資經營。1977年11月，新加坡欣光有限公司董事長陶欣伯回國探親，感慨于家鄉面貌大變，有意在寧投資建造旅館。1978年11月，國家旅游局莊炎林副局長與陶欣伯就在南京建造旅游旅館事宜進行商談，雙方簽訂了《初步協議書》，計劃在南京興建一幢擁有五百至八百間客房、具有現代化國際水平的旅游旅館。為此，江蘇省人民政府向南京市發出《關于利用外資建造旅游旅館的通知》，南京市迅速抽調干部，成立南京市旅游事業服務公司，負責籌建金陵飯店。1979年4月10日，國務院批準“在南京由新加坡欣光公司集團建造八百間客房的旅游飯店”。同年8月4日，由中國國旅南京分社代表和陶欣伯在南京正式簽訂了金陵飯店建設合同。

酒店歷史

1979年9月5日，新街口一帶22個商業網點首先停業拆遷。到1979年12月14日，僅用三個月時間，所有的單位和居民騰房讓地完畢，共拆除房屋16986.4平方米，為南京金陵飯店全面施工創造了條件。1980年3月，南京新街口，金陵飯店破土動工。1983年5月1日，南京金陵飯店主體工程基本結束，開始部分試營業。試營業第六天，飯店就接待了法國總統密特朗，后又相繼接待了朝鮮勞動黨主要負責人金正日，意大利共產黨總書記貝林格等。到1983年9月底，飯店共接待來自54個國家和地區的3萬多人次的賓客，總營業額為275萬外匯人民幣，純利潤達200萬元人民幣。1983年10月4日，南京金陵飯店開業。

1995年南京金陵飯店開啟了二期擴建，南京金陵飯店樓高記錄保持了十四年，直到1997年新街口南京金鷹國際集團有限公司購物中心建成。

2008年10月30日，高242米的二期擴建工程《亞太商務樓》開工，并在2013年下半年金陵飯店建成30周年之際開始試營業，亞太商務樓繼承了金陵飯店整體皓白的風格，同時又融入了新的元素。2014年6月，亞太商務樓全面開業，建筑設計獲得中國建設工程質量最高榮譽“中國建設工程魯班獎”。營業以來，亞太商務樓先后吸引了近80家世界五百強、跨國公司和總部企業入駐，先后獲評為鼓樓區“特色樓宇”、“億元樓宇”，在2014年第二屆夏季青年奧林匹克運動會中，南京金陵飯店作為青年奧林匹克運動會的主要接待單位，同樣接待了多國領導人士。同年，南京金陵飯店被列入了“南京不可移動文物”。

2017年，南京金陵飯店三期“亞太商務樓”成為鼓樓區首幢10億元商務樓宇。

酒店設計

設計歷程

南京金陵飯店是由香港巴瑪·登納設計事務所設計的，中國建筑專家楊廷寶、劉樹勛、童雋等也參與設計?？傮w設計方案六易其稿才定下來。第一次方案，主樓為25層的五邊形塔樓。第二次改為正方形，共造五百間客房，但依照當時中國國內的批件，每間造價不能超過四萬美元,核算下來造價太高未被采納。第三次方案，主樓定為28層，另加一幢7層的板式建筑，但兩幢樓房內部機電設備分散，數量增多，又難于管理。作了第四次修改后，客房的造價仍然偏高。在第五次修訂時，基本確定了塔樓和裙樓結合的建設方案，塔樓定為37層，每間客房造價降為四萬美元左右。第六次又對調塔樓與裙樓的位置，這樣塔樓可以節省基礎費用，縮短工期，對塔樓的抗震、抗風等有利。

璇宮

南京金陵飯店的璇宮位于飯店36層，是中國第一個高層旋轉餐廳，配備國內第一部高速電梯，從底部直達36層只需29秒，整個璇宮以1小時轉一圈的速度緩慢旋轉，坐在餐廳里可以俯瞰南京城全貌。飯店為此推出了開放政策——每天上下午各開放兩場，售票3元，后來漲到5元，門票含橘子汁或咖啡一杯。

地基

南京金陵飯店大樓設計共37層，高110米，靜重壓力高達5.5萬余噸，因此打好塔樓基礎極為重要。為保證建樓高質量，建筑工人在一千一百多平方米面積內，打下314根混凝土樁，再在上面現場澆注2.5米厚、一千多平方米的大垡基。為防止混凝土澆注時出現裂縫，垡基上共布置一百多個測溫點，隨時掌握溫度，并采取其他措施提升地基質量。

裝修

南京金陵飯店外墻裝飾要用比郵票稍大一些的兩厘米見方的馬賽克方磚，共需5100多萬塊。裝修大樓共運用花崗石、瓷磚、大理石等基建材料17種，門窗共4500扇。大大小小的燈具加起來有2.6萬多盞。至于各種水、汽、風、電的管線，連接起來可以從南京到上海市拉一個來回。建成的大樓經經緯儀測試，整個樓面110.4米標高垂直偏差最大為3.1毫米，相當大半顆米粒的誤差，是規定允許偏差25毫米的八分之一。混凝土試塊進行了492組，合格率為99.4%，分部分項測點22081個，合格率達96.4%，有關部門曾共同進行了5300多個測點檢查，合格率達97.2%，超過了“測點90%以上合格為優質”的國家規定。

酒店規模

南京金陵飯店由高110.4米的37層塔樓和兩層門廳大廈為中心的建筑群組成，包括古典式蘇州園林，左、右翼輔樓和12個錯層高層的汽車庫。其占地面積25000平方米，建筑面積66000平方米，有客房818間和1288張床位，中餐廳、西餐廳、旋轉餐廳、咖啡廳、貴賓廳、宴會廳、酒吧、茶座等15個餐廳，計1781個餐位。

服務設施

餐飲設施

南京金陵飯店擁有梅苑、香江廳、璇宮、嘉賓廳、太平洋、金海灣、櫻花苑、金淼啤酒餐廳、雨花茶座等特色餐廳。

會議設施

南京金陵飯店擁有1000平方米的鐘山廳，364平方米的揚子廳和7個小型會議室。配備完備先進的視聽、演示設備，同聲傳譯系統，可召開電視電話會議，所有會議場地可以無線上網。小會議室7個可容納8-30人、揚子廳可容納40-380人、鐘山廳可容納200-1200人。

客房設施

南京金陵飯店共有592間客房，包括1間總統套房、12間豪華商務套房、 20間公寓套房、66間商務房和104間金陵豪華房。金陵行政樓層包括：金陵豪華房、商務房、公寓套房和豪華商務套房?？头坑袊鴥乳L途電話、國際長途電話、24小時熱水、吹風機、拖鞋、獨立寫字臺、保險箱、電熱水壺、浴缸、獨立淋浴間、中央空調等設施。

休閑設施

南京金陵飯店的休閑設施包含游泳、健身、桑拿、按摩、棋牌、臺球、乒乓球、夜總會等方面。

其他服務

南京金陵飯店還有金鑰匙、商務中心、停車場、外幣兌換、票務服務、DDD、IDD、洗衣服務、商場、醫務室、美容美發、出租車、寬帶上網、殘疾人客房、嬰兒看護、茶座等服務。

管理人員

價值意義

南京金陵飯店是1979年改革開放初期經國務院批準立項建設的中國首批六家大型涉外旅游飯店之一、江蘇省首家五星級酒店、是曾經的中國第一高樓。

南京金陵飯店也是中國內地第一家由中國人自己管理的大型現代化酒店，除此之外，金陵飯店還創下了多個中國第一：中國第一座大型室內停車場；中國第一部高速電梯；中國第一個高樓直升機停機坪；1983年4月，日本《朝日新聞》報道稱“金陵飯店能否獲得成功，將是中國整個飯店行業能否現代化的試金石”。英國、加拿大等國和港澳地區的媒體也對金陵飯店建設和開業做了大量報道。在20世紀80年代，金陵飯店不僅是南京標志性建筑，也是中國改革開放的一個縮影，被國際媒體視為“中國改革開放的窗口”。原國家旅游局在《飯店星評標準訪查示范》中，將南京金陵飯店的管理模式和服務標準作為五星級酒店示范樣板并拍攝成教學片，向中國酒店業推廣。