《72家租客》是一部由邵氏兄弟、電視廣播有限公司等多家公司合作拍攝的香港喜劇電影，由曾志偉執導和監制，葉念琛執行導演。該片于2010年2月11日上映，主演包括曾志偉、張學友、袁詠儀、黃宗澤、鄧麗欣、鐘嘉欣和王祖藍。影片以1973年邵氏電影《七十二家房客》為藍本，但故事內容均為全新創作，僅有部分角色與原作雷同。影片講述了一對結拜兄弟為同時深愛的小桃紅而成為一對斗氣冤家的故事。影片在香港特別行政區、馬來西亞、澳大利亞和新西蘭上映。影片還模仿了其他電影，如《葉問》和《殺人犯》，并參考了當年在香港媒體上報道的文化和事件，如邁克爾·杰克遜的死亡和旺角酸襲事件。
劇情簡介
故事核心圍繞一對斗氣冤家展開：哈公（曾志偉 飾）與石堅（張學友 飾）早年本是結拜兄弟，二人曾聯手智斗包租婆、營救被逼婚的小桃紅（袁詠儀 飾），結下深厚情誼。然而在向小桃紅求婚時，一場“擲銀仔”的抉擇讓小桃紅最終嫁與哈公，石堅心懷芥蒂，二人從此反目，從七十年代的膠花、臭豆腐生意斗至2010年的手機行業，隔街對峙的兩家店鋪成為西洋菜街的獨特風景。他們為爭搶客源各出奇招，電器店靚模促銷、創意營銷噱頭頻出，日常商戰笑料百出，卻也暗藏多年心結。?
平靜的街市突生波瀾：大業主突然宣布租金翻倍，令依賴小商鋪維生的七十余家租客陷入生存危機，逼遷壓力接踵而至。雪上加霜的是，街區出現神秘“鏹水狂徒”，高空擲硫酸的事件引發全員恐慌，西洋菜街的安寧被徹底打破。在“人人為我，我為人人”的信念感召下，原本各自為戰的商戶們放下紛爭，決定團結一致捍衛家園，哈公與石堅也在共同的危機面前，逐漸松動了數十年的隔閡。?
與此同時，兩代人的情感線并行展開：哈公之子哈仔（黃宗澤 飾）與石堅之女堅女（鄧麗欣 飾）暗生情愫，跨越世仇的愛戀悄然萌芽；石堅之子堅仔（王祖藍 飾）與哈公之女哈女（鐘嘉欣 飾）則以歡喜冤家的模式碰撞出火花。小桃紅始終在二人之間默默調和，這份跨越半生的三角關系，也在鄰里同心抗敵的過程中迎來和解契機。最終，商戶們憑借智慧與團結成功化解危機，西洋菜街重歸安寧，哈公與石堅冰釋前嫌，兩代人的情感也終成正果，詮釋了市井小人物守望相助的珍貴情誼。
角色介紹
一個上了年紀，脾氣暴躁的男人，喜歡小桃紅，哈公的情敵，堅女、堅仔之父。因為少年時期和哈公爭搶小桃紅的恩怨，從年輕一直斗到中年。?
一個老派的生意人，年輕時和石堅一起追求小桃紅，最后抱得美人歸。
包租婆和包租公的養女，當年差點被養父母賣給警察局長，幸虧石堅和哈公想辦法搭救，后來嫁給了哈公。
哈公的兒子，理工宅男一枚，和自己老爸一直不對頭，愛上了世仇石堅的女兒。
石堅的兒子，為人有點傻乎乎的，作為父親的助手在店里幫忙，總是記不住父親的交代。
石堅的女兒，后來愛上了哈公的兒子。
音樂原聲
幕后花絮
因投資人無線封殺環球等唱片公司，張學友等歌手無辜受連，也在封殺之列。而《72家租客》的主題曲原定由張學友演唱，已經進入后期制作階段，也不得不臨陣換將。
雖然這部電影對外稱投資3000萬，但是人情投資就到了2000萬，一些無線的演員片酬基本不收，而這一次無線的演員片酬按照正常也要到1000萬，加上曾志偉邀請的外援明星。影片設置諸多向經典港片致敬和惡搞的橋段。哈公、石堅年輕時的故事模仿了經典電影《72家房客》，他們之間的淘寶爭客大戰，劇情設置很像許冠文的喜劇《雞同鴨講》。而曾志偉在片中鼓勵手下員工積極推銷手機時的故事，明顯照抄了他在《無間道》中的橋段。劉美君則重現了她在《性工作者2：我不賣身·我賣子宮》的角色。
曾志偉最初找張學友演出時，對方也想推卻，后來幾經游說，加上電影在香港特別行政區拍攝，最終學友答應了。
幕后制作
創作背景
由邵逸夫一手創立的邵氏兄弟電影，自1987年停產后，22年來再沒以邵氏牌頭開拍電影。為慶祝邵氏成立半個世紀，2009年，無線動員全臺小生花旦合演了這部以1973年由楚原執導的邵氏賣座電影《七十二家房客》作故事藍本的翻拍新片。曾志偉在本片中親自出任總導演和監制，邀請到了張學友、袁詠儀、陳慧琳等港臺演員復出加盟，林峯、黃宗澤、謝天華，林雪、鐘嘉欣、林家棟、陳百祥、廖碧兒、胡杏兒等TVB藝人也參與演出，集結了174位的演員。
制作發行
影片評價
正面觀點
《租客》是作為繼承《72家房客》作風的典型港式粵語笑片，雖然胡胡鬧鬧，勝在通俗風趣，再加上在佳節上映，開心解悶（影評人石琪評）。影片笑料百出，節奏很快，笑點密集，但又不低俗，而且故事很身很精彩，和那些惡搞的完全不同，沒有把觀眾當做傻子的笑，而是深入到了大家的生活中，那種市井的生活喜劇很精彩（廣州日報記者王振國評）。影片中每一個演員出現都是亮點，而且每一個演員的造型都有很大的突破，很多都是顛覆性的，但都很精彩（羊城晚報記者黃晨星評）。再現了幾十年來不多見的港式原汁原味的喜劇（南方都市報記者簡芳評）。
反面觀點
在內地尤其是北方人看來，穿插不少粵語精粹，港式笑料的《租客》其實“笑”果平平，而僅僅靠本土與廣東省市場來養，港片的再生與成長難免營養不良（網易娛樂評）。明星搶鏡，短短一個半小時的片子中集合了174位明星，很多觀眾都為了“數星星”而覺得看該片“太累了”（大洋網評）。
大眾評分
截至2025年11月4日
發行信息
香港電影票房排行榜（單位：港元）表一：首映單日票房排行（2010.2.18）
表二：一周票房總排行（2010.2.15——2010.2.21）
（說明：上述榜單中所列電影名均為香港特別行政區本土譯名，另外表二中所列新片累積票房數字多為預估值）香港電影票房排行榜（單位：萬港元）表一：首映單日票房榜
一周票房排行（單位：港元）（2010.3.1-2010.3.7）
演職員表
演員表
職員表
參考資料 >
72家租客.愛奇藝.2025-11-07
七十二家租客 ( 2010 ).時光網.2025-11-04
72家租客.貓眼電影.2025-11-04
72家租客 (2010).豆瓣電影.2025-11-04