上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會（英文名稱：Shanghai Federation of Industry and Commerce Real Estate Chamber of Commerce，縮寫：SRECC），于2004年8月3日在上海市工商業(yè)聯(lián)合會和上海市民政局指導(dǎo)下成立的由上海非公有制房地產(chǎn)企業(yè)為主體自愿組成的行業(yè)社團組織，商會地址位于上海普陀區(qū)云嶺東路391弄3號7樓702-5，會長：李海林。
2004年11月，首次會長辦公會議舉行，次年1月，上海市工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會秘書處主辦的《商會通信》創(chuàng)刊。2006年1月，上海市工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會舉辦了首期房地產(chǎn)沙龍。2007年1月，上海市工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會更名為上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會。2009年1月，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會獲得上海市工商聯(lián)系統(tǒng)抗震救災(zāi)先進集體的稱號，同年9月1日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會舉行商會高層集資投資兼商會成立五周年慶典方案研討會，11月20日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會為企業(yè)維權(quán)服務(wù)的法律分會成立。2010年12月，由上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會等共同舉辦的“青年建設(shè)才俊助學(xué)金”設(shè)立暨捐贈儀式舉行。2011年1月，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會舉行第二屆第三次會長辦公會議。
2013年11月，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會等組團赴韓出席在釜山會展中心舉行的“2013第四屆區(qū)域發(fā)展周”商務(wù)洽談會。2018年1月，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會2018年第一次會長辦公會議在新城控股召開。2019年6月18日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會在上海市民政局正式注冊。2021年3月，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會被授予“2020年度上海市民營經(jīng)濟人士理想信念教育示范點”稱號。2022年3月，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會監(jiān)事會工作會議召開。2023年3月15日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會第一屆第十次會長辦公會和第一屆第五次理事會召開。同年12月，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會正式搬到上海普陀區(qū)。2024年6月13日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會通過公開平臺發(fā)布“化解房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險的具體建議”。
上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會主要為房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域的非公有制企業(yè)提供普法宣傳、政策咨詢、市場調(diào)研、信息交流、經(jīng)濟合作、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、人才培養(yǎng)等服務(wù)，相繼出版了《長三角養(yǎng)老企業(yè)白皮書（2020）》《上海房地產(chǎn)》等雜志刊物。
歷史沿革
初創(chuàng)階段
2004年8月3日，上海市工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會正式成立，上海市工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會首批68家會員單位出席了成立大會。與會會員發(fā)出倡議：做一個誠信房地產(chǎn)商。2004年11月3日，首次會長辦公會議在“假日號”萬噸郵輪貴賓廳舉行。
2005年1月7日，上海市工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會秘書處主辦的《商會通信》創(chuàng)刊。2005年4月11日，上海市工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會官網(wǎng)開通。2005年4月28日，由上海市工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會主辦的《規(guī)范操作網(wǎng)上網(wǎng)備案高層論壇》在虹橋賓館翠園廳舉行。2005年9月6日，上海市工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會、上海市青年聯(lián)合會召開新聞發(fā)布會，首屆“上海房地產(chǎn)優(yōu)秀青年企業(yè)家”評選活動正式開始。2005年9月22日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會和上海商情信息中心共同主辦的“2005年上海精裝修領(lǐng)先企業(yè)峰會”在奉賢區(qū)舉行。2005年11月18日，上海市工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會年會暨首屆上海房地產(chǎn)杰出（優(yōu)秀）青年企業(yè)家頒獎大會在西郊賓館會議中心舉行。
2006年1月17日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會在姜雷副會長支持下，在上海鵬欣集團舉辦了首期房地產(chǎn)沙龍，就當時的退房潮問題進行專題研討，同年1月20日，商會根據(jù)沙龍研討會上提出的新版“上海市商品房預(yù)售合同示范文本”中有些條文表述不清，責(zé)任不明，因而向市府辦公廳、市房地局、市工商局等發(fā)文提出了12條具體修改建議，以保護房產(chǎn)開發(fā)商的合法權(quán)益。2006年6月，由市消保委與上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會暨精裝分會聯(lián)合舉辦的上海首次“全裝修房市民滿意度調(diào)研活動”，經(jīng)過近半年對150個樓盤的認真調(diào)研、科學(xué)統(tǒng)計分析，結(jié)果表明：市民對全裝修房的總體滿意度為71.94分。2006年11月17日，在望源公司會議廳召開了《上海市工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會2006會長辦公會議》。許榮茂會長、范偉執(zhí)行會長等近20名副會長出席。范偉主持會議。會上，與會者討論了副會長的增補、變更以及商會更名等事項。
2007年1月1-2日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會與上海億威豪投資咨詢有限公司攜手合作，共同召開了《2006國際房地產(chǎn)與中國戰(zhàn)略投資峰會——探索全球地產(chǎn)證券化與中國金融創(chuàng)新之路》。2007年1月18日，上海市工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會接市工商聯(lián)滬商會會字第169號文件批復(fù)，宣布：“上海市工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會”更名為“上海市工商業(yè)聯(lián)合會房地產(chǎn)商會”。2007年3月22日，《商會嘉年華—2006年房地產(chǎn)商會年會》在四川北路1468公園會所舉行，會上宣布增補徐建剛、王云、周星增、張文榮、趙麗佳、孫益功為副會長。2007年8月8日，由上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會主辦、精裝分會與RE+房地產(chǎn)設(shè)計網(wǎng)站承辦的《2007未來房地產(chǎn)戶型解決方案趨勢論壇》會，在茂悅大酒店舉行。2007年8月11日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會向朱德故鄉(xiāng)捐贈一所希望小學(xué)，并命名為“儀隴縣立山鎮(zhèn)雙牛石村‘上海房產(chǎn)商小學(xué)’”，校門前石碑上鐫刻上海首屆房地產(chǎn)青年企業(yè)家25位捐贈人的姓名。
2008年1月22日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會第二屆會員大會暨優(yōu)秀企業(yè)頒獎大會隆重舉行。上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會和市消保委聯(lián)合調(diào)研表明，全裝修房滿意度有所提高。2008年3月11日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會牽頭做慈善事，兄弟商會積極參與扶輪社和心連心基金會救治中國貧困家庭患先天性心臟病的兒童。2008年4月9日，2008年度市工商聯(lián)行業(yè)商會秘書長工作會議在上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會召開。2008年4月23日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會代表前往儀隴縣參加希望小學(xué)落成儀式。2008年9月，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會主辦的《長三角土地前研》問世。2008年12月25日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會與改革開放30年專題在解放日報刊登。2008年12月27日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會協(xié)辦臺商臺干置業(yè)大會。
2009年1月6日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會榮獲上海市工商聯(lián)系統(tǒng)抗震救災(zāi)先進集體光榮稱號。2009年2月25日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會舉行2008年年會。2009年5月5日，商會舉行《上海民營房產(chǎn)企業(yè)高層座談會》。2009年9月1日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會在興國賓館舉行商會高層集資投資兼商會成立五周年慶典方案研討會。2009年9月16日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會與全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會、中國五金制品協(xié)會，在上海新國際博覽中心舉辦“廚衛(wèi)產(chǎn)品與精裝住宅論壇暨精裝項目廚衛(wèi)需求信息發(fā)布會”。2009年11月20日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會為企業(yè)維權(quán)服務(wù)的法律分會成立，海華永泰律師事務(wù)所周吉高副主任為法律分會會長。
發(fā)展階段
2010年3月5日下午，在宜川路商會會議室內(nèi)商會舉行了三家分會秘書長會議，共商今年分會工作打算與開展活動內(nèi)容。2010年3月10日商會秘書處遷址，到延安西路1326號上生慧谷生物大廈9樓辦公近定西路。2010年7月8日上午，在浦東上海名人苑會議廳，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會與南通市房地產(chǎn)商會共同研討新政出臺后樓市走向。2010年7月22日，由商會16位理事以上組建的景盈合伙企業(yè)舉行第二次會議。會上，秘書處匯報了由16家合伙企業(yè)向市慈善基金會三年連續(xù)捐贈1000萬元善款的落實情況，景盈合伙企業(yè)有關(guān)人員匯報了16家合伙企業(yè)募集8000萬元的運作情況。2010年8月26日下午，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會與嘉定區(qū)軌道交通建設(shè)總指揮部辦公室，在杭州維景國際大酒店共同主辦了“2010年嘉定區(qū)軌道交通站點綜合開發(fā)地塊推介會”。2010年9月1日下午，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書處3人與同濟大學(xué)土木工程學(xué)院負責(zé)人就上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會16家企業(yè)向市慈善基金會捐贈1000萬元設(shè)立“房地產(chǎn)商會青年建設(shè)才俊助學(xué)金”的意向和運用進行了認真商談，達成共識。2010年9月13日下午，長三角房地產(chǎn)商會聯(lián)合會秘書長工作會議在上海市賓龍商務(wù)酒店舉行。2010年10月10日至12日，由上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會等主辦的中國2010城市土地推介上海博覽會在光大會展中心成功舉辦。2010年12月14日下午，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會、上海市慈善基金會、同濟大學(xué)共同舉辦“青年建設(shè)才俊助學(xué)金”設(shè)立暨捐贈儀式。“青年建設(shè)才俊助學(xué)金”由上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會通過上海市慈善基金會捐贈1000萬元設(shè)立的。主要用于同濟大學(xué)土木工程學(xué)院在讀本科生的幫困助學(xué)，計劃自2010級開始連續(xù)捐贈7年，跟蹤資助4屆，每屆資助100名本科生，每人每年6000元。
2011年1月27日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會在四季酒店舉行第二屆第三次會長辦公會議，與會者協(xié)商并通過了推薦的第三屆商會會長、副會長、理事以及聘請商會名譽會長、秘書長、顧問人選名單。2011年3月29日，第二屆換屆大會暨2010年年會在上海金茂君悅大酒店舉行，毛恩等58人當選為第三屆理事會理事，31人當選為副會長；上屆會長、復(fù)星國際聯(lián)席總裁范偉蟬聯(lián)第三屆會長。2011年9月9日，商會在錦江飯店錦北樓舉行了三屆二次理事會議，特邀中國體制改革研究會副會長、福卡智庫首席研究員王德培進行演講。沈克喬秘書長匯報了半年來的工作。2011年9月23日，由上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會主辦，全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟和上海房地產(chǎn)總裁沙龍協(xié)辦、淼源建筑科技有限公司承辦的“2011上海房地產(chǎn)車庫發(fā)展論壇”，在望源公司所建的羅森寶商墅中央會所舉行。2011年12月6日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會與市慈善基金會和同濟大學(xué)土木工程學(xué)院在同濟大學(xué)逸夫樓，舉行“藍天下的至愛—上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會‘青年建設(shè)才俊助學(xué)金’年度發(fā)放儀式”。
2012年1月5日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會召開分會工作會議，法律分會、住宅產(chǎn)業(yè)分會和配套企業(yè)分會各秘書處人員參加，各自向商會匯報了2011年的工作總結(jié)以及今年的工作打算。2012年5月30日，由洪遠富副會長牽頭，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會參與主辦，有25家會員企業(yè)參加的《法國房地產(chǎn)投資會》在海倫賓館舉行。2012年7月5日，商會三屆二次會長辦公會議和三屆三次理事會議在東苑集團召開，市工商聯(lián)黨組書記趙福禧和副主席高開云出席會議。2012年12月18日?舉行同濟大學(xué)土木工程學(xué)院“青年建設(shè)才俊助學(xué)金”發(fā)放儀式。
2013年2月19日,商會召開2011-2012年度獎項評委會評議會議，最后評定20家會員企業(yè)獲“金舟獎”，15家會員企業(yè)獲“金鼎獎”，另有9位個人獲“金牛獎”。2013年11月23—24日，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會和上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會聯(lián)合主辦的“2013中國新型城鎮(zhèn)化高峰論壇”在上海中歐國際工商學(xué)院舉行。2013年11月27日，應(yīng)韓國商務(wù)部邀請，經(jīng)大韓貿(mào)易投資振興公社牽頭組織，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會等組團赴韓出席在釜山會展中心舉行的“2013第四屆區(qū)域發(fā)展周”商務(wù)洽談會，尋求海外投資機會。
2014年7月15日，商會與法律分會在商會會議室召開第二次關(guān)于亂收費問題座談會。2014年8月16日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會召開第三屆第五次會長辦公會議，研究商會第三屆理事會換屆工作和長三角論壇、商會十周年慶典等事宜。2014年10月27日，商會召開《房地產(chǎn)企業(yè)減少政府行政審批權(quán)的情況反映》通氣會，解放日報、新聞晨報、東方早報等媒體參加。2014年12月13日，上海房地產(chǎn)商會副會長沈克喬應(yīng)邀參加全聯(lián)房地產(chǎn)商會2014年年會，該商會年會上榮獲“中華人民共和國第11屆精瑞科學(xué)技術(shù)獎“最佳組織獎”。2014年12月27日，商會召開四屆二次理事會，討論2015年商會工作計劃。2015年10月20日，商會第四屆二次會長辦公會議舉行，市工商聯(lián)秘書長楊茜、十八位副會長和十位副會長代表參加了本次會議。
2016年7月8日，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會主辦，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會聯(lián)合主辦的第五屆中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新合作高峰論壇在上海虹口三至喜來登酒店舉行。2016年8月30日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會產(chǎn)業(yè)分會第二屆二次理事會在淮海中路南鷹飯店順利舉行。2016年11月15日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會四屆四次理事會在同濟大學(xué)中法中心舉行。2017年3月30日，以“飲水思源念黨恩坦誠攜手向明天”為主題的“2016年上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會年會”在閔行星河灣酒店隆重舉行。2017年5月26日下午，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會“2017年商會黨建活動第二次交流會”在保集控股集團舉辦。2017年6月15日下午，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會2017年第一次會長辦公會議在西郊賓館會議中心紫荊廳召開。2017年8月18日下午，該商會在上海虹橋康得思酒店召開了上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會商業(yè)地產(chǎn)委員會成立大會。2017年11月7日，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會、中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會、上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會、中國建筑系統(tǒng)門窗聯(lián)盟聯(lián)合主辦的2017裝配式建筑與房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇在上海新國際博覽中心舉辦。2018年1月12日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)委員會在新城控股所屬的常州金東方頤養(yǎng)園成立。2018年1月30日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會2018年第一次會長辦公會議在新城控股召開。2018年4月25日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會法律分會換屆大會暨分會發(fā)展研討會在上海邦信陽中建中匯律師事務(wù)所舉行。2019年1月29日上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會2018年度商會獎項評選會議在副會長單位華燕房盟召開。會議就各會員企業(yè)申報的2018年度行業(yè)引領(lǐng)獎、創(chuàng)新發(fā)展獎、優(yōu)秀黨建獎、社會責(zé)任獎以及商會優(yōu)秀工作者獎做了評審。2019年6月5日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會商業(yè)地產(chǎn)委員會主辦，在上海外灘國際金融服務(wù)中心（BFC）舉行了商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會第五次活動，同月18日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會在上海市民政局正式注冊。
成熟階段
2020年4月12日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會產(chǎn)業(yè)分會曾朝杰會長用抖音直播形式，成功演講了《疫情帶給我們的建筑規(guī)劃設(shè)計的思考》。2020年6月8日下午，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會第一屆第三次會長辦公會議暨第一屆第三次理事會會議在東渡國際集團嘉庭美好生活館召開。2020年6月22日，由上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會商業(yè)地產(chǎn)委員會主辦的第七次活動“后疫情下的商業(yè)復(fù)興與新趨勢的前景探索”在北京煒衡（上海）律師事務(wù)所圓滿舉辦。2020年11月26日，“上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會2019?2020年會十五周年慶典暨長三角房地產(chǎn)商會高峰論壇”在上海萬達瑞華酒店舉行。2020年12月，中華全國工商業(yè)聯(lián)合會發(fā)文對抗擊新冠肺炎疫情先進商會組織進行通報表揚，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會榜上有名。2020年12月23日下午，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會物業(yè)管理委員會在新城控股舉行了換屆會議。
2021年3月15日,上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會被市工商聯(lián)授予“2020年度上海市民營經(jīng)濟人士理想信念教育示范點”榮譽稱號。2021年9月23日，由上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會和市律師協(xié)會主辦，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會法律分會、市律師協(xié)會房地產(chǎn)業(yè)務(wù)研究委員會承辦的“房地產(chǎn)行業(yè)集中供地、三道紅線、城市更新等熱點問題法律研討會”在上海邦信陽中建中匯律師事務(wù)所順利舉辦。2021年10月21日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會一屆七次會長辦公會議暨第二次高層俱樂部論壇在龍盛置地集團舉行。2021年12月24日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會黨建工作委員會“2021年工作總結(jié)及討論2022年工作計劃會議”在商會秘書處召開。2022年，上海市工商聯(lián)下發(fā)滬聯(lián)辦〔2022〕1號文件“關(guān)于表彰2021年度上海市工商聯(lián)系統(tǒng)信息工作示范單位、先進單位和先進個人的決定”。上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會榮獲“2021年度上海市工商聯(lián)系統(tǒng)信息工作先進單位”。2022年3月10日，“上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會監(jiān)事會工作會議”在商會秘書處會議室召開。2022年5月21日，為了鞏固本市抗疫防控成果，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會運用會員資源開辟防疫物資“陽光采購”通道。2022年7月15日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會第三次高層論壇在大華集團召開。本次論壇主題為：商討房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的投資方向和房地產(chǎn)的現(xiàn)狀和未來走勢。2022年12月28日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書處召開年度工作總結(jié)會議。各部門分別對2022年工作做了回顧和總結(jié)。
持續(xù)發(fā)展階段
2023年2月23日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會在東渡國際集團2樓會議室舉行了商會換屆籌備領(lǐng)導(dǎo)小組和工作小組會議。?2023年3月9日下午，在上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書處召開了《低碳小區(qū)評價技術(shù)規(guī)范》團體標準審查會。國檢集團嘉興分院劉亮俊總經(jīng)理主持會議。2023年3月15日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會第一屆第十次會長辦公會和第一屆第五次理事會在上海市瀘定路46號上海嘉庭俱樂部召開。2023年7月27日下午，由上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會指導(dǎo)，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會商業(yè)地產(chǎn)委員會主辦、唯克物業(yè)承辦的“探討新消費趨勢及應(yīng)對策略”研討會在尚駿大樓舉辦。2023年10月10日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會召開常務(wù)副會長會議。2023年12月18日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會正式搬家到新地址：上海普陀區(qū)云嶺東路391弄3號7樓702-5。2023年12月29日，品牌部主任王曉娟辦理上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會網(wǎng)站工信部備案等相關(guān)事宜。
2024年3月14日，由上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會主辦、大華集團與新城控股聯(lián)合協(xié)辦的“大型房企房地產(chǎn)運營管理與組織績效管理”專題研討會在大華集團總部召開。2024年6月13日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會通過公開平臺發(fā)布“化解房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險的具體建議”，從市場端、企業(yè)端等方面建言獻策。上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會認為，考慮到房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)民生、金融、企業(yè)（就業(yè)）等多方面因素，有牽一發(fā)而動全身的重要性，市場的企穩(wěn)和房企風(fēng)險的化解對于經(jīng)濟發(fā)展、民生穩(wěn)定至關(guān)重要，大力度的刺激幫扶政策刻不容緩，關(guān)鍵是下大力氣穩(wěn)住市場、創(chuàng)新調(diào)控工具，快速恢復(fù)參與方信心。
商會治理
組織架構(gòu)
以上信息來源于參考資料，統(tǒng)計于2024年6月14日
管理層
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分支機構(gòu)
以上信息來源于參考資料，統(tǒng)計于2024年6月14日
主要職責(zé)
服務(wù)體系
以上信息來源于參考資料，統(tǒng)計于2024年6月14日
商會任務(wù)
突出統(tǒng)戰(zhàn)性，加強思想政治引導(dǎo)，發(fā)揮非公有制經(jīng)濟領(lǐng)域的基層統(tǒng)戰(zhàn)組織作用。以非公有制經(jīng)濟人士理想信念教育實踐活動作為商會思想政治引導(dǎo)的重要載體，切實擴大企業(yè)參與面。注重發(fā)揮企業(yè)家主體作用，加強教育培訓(xùn)，引導(dǎo)民營企業(yè)家自我學(xué)習(xí)、自我教育、自我提升。
加強普法宣傳，引導(dǎo)會員依法經(jīng)營、依法治企、依法維權(quán)。制定自律公約，建立信用承諾制度。建立法律顧問制度，維護會員合法權(quán)益，提供法律咨詢和法律服務(wù)，幫助企業(yè)提升法律風(fēng)險防控能力。
組織會員積極參與光彩事業(yè)、公益慈善事業(yè)和“萬企幫萬村”精準扶貧行動，自覺履行先富帶后富、促進共同富裕的社會責(zé)任。
提供房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域服務(wù)。促進房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域交流與合作；提供融資、信息、法律、技術(shù)、人才、培訓(xùn)等方面服務(wù)，助推企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展；對本領(lǐng)域進行統(tǒng)計分析，參與房地產(chǎn)領(lǐng)域標準制定；增進與境外工商社團的交流合作，幫助會員有序走出去，參與“一帶一路”建設(shè)。
反映訴求。暢通渠道，積極反映會員意見建議和合理訴求；開展調(diào)查研究，就非公有制經(jīng)濟發(fā)展的法制和政策環(huán)境等提出政策建議；推動構(gòu)建親清新型政商關(guān)系；積極參與工商聯(lián)建言獻策、第三方評估等工作。
承接業(yè)務(wù)主管單位和有關(guān)部門轉(zhuǎn)移職能事項，參與政府購買服務(wù)。
業(yè)務(wù)范圍
為房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域的非公有制企業(yè)提供普法宣傳、政策咨詢、市場調(diào)研、信息交流、經(jīng)濟合作、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、人才培養(yǎng)等服務(wù)。
商會文化
商會宗旨
團結(jié)、創(chuàng)新、求實、服務(wù)、維權(quán)
品牌愿景
讓百姓安居廣廈，為社會奉獻愛心
組織刊物
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所獲榮譽
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商會章程
第一章總則
第一條本會的名稱是上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會。（英文名稱是Shanghai Federation of Industry and Commerce Real Estate Chamber of Commerce，縮寫是SRECC）
第二條本會依照《社會團體登記管理條例》的規(guī)定，是由本市非公有制企業(yè)和非公有制經(jīng)濟人士為主體，由房地產(chǎn)及上下游產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)領(lǐng)域的單位和個人自愿組成的專業(yè)性非營利社會團體法人。
第三條本會堅持中國共產(chǎn)黨的全面領(lǐng)導(dǎo)，根據(jù)中國共產(chǎn)黨章程的規(guī)定，設(shè)立中國共產(chǎn)黨的組織，開展黨的活動，為黨組織的活動提供必要條件。本會堅持中國共產(chǎn)黨的全面領(lǐng)導(dǎo)，根據(jù)中國共產(chǎn)黨章程的規(guī)定，正式黨員人數(shù)少于3名暫不具備單獨建立黨組織的條件，以上級黨組織選派黨建工作指導(dǎo)員等方式，在本會開展黨的工作，并為開展黨的活動提供必要條件。本會邀請黨組織負責(zé)人等參加或列席本會管理層會議。黨組織對本會重要事項決策、重要業(yè)務(wù)活動、大額經(jīng)費開支、接收大額捐贈、開展涉外活動等提出意見。
第四條本會的宗旨：貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，堅持統(tǒng)戰(zhàn)性、經(jīng)濟性、民間性有機統(tǒng)一，引導(dǎo)和教育會員愛國、敬業(yè)、創(chuàng)新、誠信、守法、貢獻，推動統(tǒng)戰(zhàn)工作有效覆蓋；堅持會員自主辦會、服務(wù)立會、誠信興會；組織會員積極參與光彩事業(yè)、公益慈善事業(yè)和“萬企幫萬村”精準扶貧行動，自覺履行先富帶后富的社會責(zé)任；參與社會協(xié)同治理，為促進非公有制經(jīng)濟健康發(fā)展，引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟人士健康成長作貢獻。
第五條本會的登記管理機關(guān)是上海市民政局，業(yè)務(wù)主管單位是上海市工商業(yè)聯(lián)合會。本會接受登記管理機關(guān)和業(yè)務(wù)主管單位的監(jiān)督管理和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
第六條本會的住所和活動地域：上海市。
第二章任務(wù)、業(yè)務(wù)范圍、活動原則
第七條本會的任務(wù)：（一）突出統(tǒng)戰(zhàn)性，加強思想政治引導(dǎo)，發(fā)揮非公有制經(jīng)濟領(lǐng)域的基層統(tǒng)戰(zhàn)組織作用。以非公有制經(jīng)濟人士理想信念教育實踐活動作為商會思想政治引導(dǎo)的重要載體，切實擴大企業(yè)參與面。注重發(fā)揮企業(yè)家主體作用，加強教育培訓(xùn)，引導(dǎo)民營企業(yè)家自我學(xué)習(xí)、自我教育、自我提升；（二）加強普法宣傳，引導(dǎo)會員依法經(jīng)營、依法治企、依法維權(quán)。制定自律公約，建立信用承諾制度。建立法律顧問制度，維護會員合法權(quán)益，提供法律咨詢和法律服務(wù)，幫助企業(yè)提升法律風(fēng)險防控能力；（三）組織會員積極參與光彩事業(yè)、公益慈善事業(yè)和“萬企幫萬村”精準扶貧行動，自覺履行先富帶后富、促進共同富裕的社會責(zé)任；（四）提供房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域服務(wù)。促進房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域交流與合作；提供融資、信息、法律、技術(shù)、人才、培訓(xùn)等方面服務(wù)，助推企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展；對本領(lǐng)域進行統(tǒng)計分析，參與房地產(chǎn)領(lǐng)域標準制定；增進與境外工商社團的交流合作，幫助會員有序走出去，參與“一帶一路”建設(shè)；（五）反映訴求。暢通渠道，積極反映會員意見建議和合理訴求；開展調(diào)查研究，就非公有制經(jīng)濟發(fā)展的法制和政策環(huán)境等提出政策建議；推動構(gòu)建親清新型政商關(guān)系；積極參與工商聯(lián)建言獻策、第三方評估等工作；（六）承接業(yè)務(wù)主管單位和有關(guān)部門轉(zhuǎn)移職能事項，參與政府購買服務(wù)。
第八條本會的業(yè)務(wù)范圍：為房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域的非公有制企業(yè)提供普法宣傳、政策咨詢、市場調(diào)研、信息交流、經(jīng)濟合作、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、人才培養(yǎng)等服務(wù)。
第九條本會的活動原則：（一）遵守憲法、法律、法規(guī)和國家政策，踐行社會主義核心價值觀，遵守社會道德風(fēng)尚。堅持愛黨愛國愛社會主義，自覺維護國家的統(tǒng)一、安全和民族的團結(jié)，自覺維護國家利益、社會公共利益以及其他組織和公民的合法權(quán)益，遵守社會公德和公序良俗，按照核準的章程開展公益性或者非營利性活動；（二）堅持民主辦會，實行民主集中制，建立民主決策、民主選舉和民主管理制度，領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)的產(chǎn)生和重大事項的決策，須經(jīng)集體討論，并按少數(shù)服從多數(shù)的原則作出決定；（三）本會開展活動時，誠實守信，公正公平，不弄虛作假，不損害國家、會員和個人利益；（四）本會遵循“自主辦會”原則，工作自主、人員自聘、經(jīng)費自籌。
第三章會員
第十條本會由個人會員和單位會員組成。單位會員一般由該單位的法定代表人或主要負責(zé)人代表該單位在本會行使會員的權(quán)利、履行會員的義務(wù)。一名自然人只能代表一個單位。單位會員調(diào)整其代表，須經(jīng)理事會同意。（一）單位會員是指在本市依法成立的私營企業(yè)、非公有制經(jīng)濟成分控股的企業(yè)、港澳投資企業(yè)等；（二）個人會員包括私營企業(yè)出資人和經(jīng)營者、個體工商戶等。
第十一條申請加入本會，必須具備下列條件：（一）自愿加入本會；（二）承認本會章程；（三）在本會的業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)具有一定的影響力的房地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)鏈上下游相關(guān)企業(yè)。
第十二條會員入會的程序：（一）提交入會申請書；（二）經(jīng)理事會授權(quán)的秘書處審核同意，并發(fā)給同意吸收入會的有關(guān)證書。
第十三條會員享有下列權(quán)利：（一）本會的選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)；（二）參加本會的活動權(quán)；（三）獲得本會服務(wù)的優(yōu)先權(quán)；（四）查閱本會章程、規(guī)章制度、會員名冊、理事名冊、會議記錄、會議決議、會議紀要、財務(wù)審計報告等知情權(quán)；（五）提案權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（六）入會自愿、退會自由；（七）法律、法規(guī)、規(guī)章以及本會章程規(guī)定的其他權(quán)利。
第十四條會員履行下列義務(wù)：（一）遵守本會的章程；（二）執(zhí)行本會的決議；（三）維護本會的合法權(quán)益；（四）完成本會交辦的工作；（五）向本會反映情況，提供有關(guān)資料；（六）按規(guī)定繳納會費；（七）法律、法規(guī)、規(guī)章以及本會章程規(guī)定的其他義務(wù)。
第十五條會員退會應(yīng)向本會遞交書面函件，并交回會員有關(guān)證書。會員擔(dān)任理事、監(jiān)事、負責(zé)人等職務(wù)的，應(yīng)按本章程有關(guān)規(guī)定辭去職務(wù)后申請退會。會員如在兩年內(nèi)無故不繳納會費或不參加本會活動的，經(jīng)理事會確認，視為自動退會。本會取消其會員資格。會員資格被取消，會員擔(dān)任的相應(yīng)職務(wù)也一并終止。
第十六條會員如有嚴重違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章或本會章程的，經(jīng)理事會三分之二以上與會者表決通過，取消其會員資格并公示。會員如對理事會取消會員資格決定不服，可提出申訴，由理事會作出答復(fù)，必要時提交會員大會審議后答復(fù)。
第十七條本會建立完整的會員名冊和會員誠信檔案，并根據(jù)變化情況及時調(diào)整。
第四章組織機構(gòu)、負責(zé)人和監(jiān)督機構(gòu)
第十八條本會的最高權(quán)力機構(gòu)是會員大會。
第十九條天津市重慶商會的負責(zé)人是指會長、常務(wù)副會長、副會長和秘書長。本會秘書長為聘任制。本會負責(zé)人應(yīng)當遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和章程的規(guī)定，忠實履行職責(zé)，維護本會的權(quán)益，遵守下列行為準則：（一）在職務(wù)范圍內(nèi)行使權(quán)利，不越權(quán)；（二）不利用職權(quán)為自己或他人謀取不正當利益；（三）不從事?lián)p害本會利益的活動。
第二十條會員大會每屆四年，到期應(yīng)召開換屆大會。如遇特殊情況，由理事會決定隨時召開。因特殊情況需要延期換屆的，須經(jīng)理事會表決通過，報業(yè)務(wù)主管單位審查同意并經(jīng)登記管理機關(guān)批準。延期換屆最長不超過一年。
第二十一條會員大會每年至少召開一次。會員大會須有三分之二以上的會員出席方能召開，其決議須經(jīng)到會會員三分之二以上表決通過方能生效。決定終止的會議，經(jīng)實際到會會員過半數(shù)同意，決議方為有效。召開會員大會，應(yīng)提前7個工作日，將大會的主要議題、召開時間、召開地點通知各會員。經(jīng)半數(shù)以上理事或者五分之一以上會員提議，可以召開臨時會員大會。如會長不能或者不召集，提議理事或者會員可推選召集人。召開臨時會員大會，會長或召集人需提前通知全體會員并告知會議議題。會員可以委托其他會員作為代理人出席會議，代理人應(yīng)當出示授權(quán)委托書，在授權(quán)范圍內(nèi)行使表決權(quán)。每個會員只能接受一份委托。
第二十二條會員大會的職權(quán)是：（一）制定或修改章程；（二）制定或修改會費標準；（三）制定或修改會長、常務(wù)副會長、副會長、理事、監(jiān)事、監(jiān)事長選舉辦法；（四）選舉或者罷免理事、監(jiān)事；（五）審議理事會的工作報告和財務(wù)報告；（六）審議監(jiān)事會的工作報告；（七）改變或者撤銷理事會不適當?shù)臎Q定；（八）決定更名、終止等重大事宜；（九）決定其它重大事宜。
第二十三條本會設(shè)理事會，由會員大會選舉理事組成。理事會為本會的執(zhí)行機構(gòu)，負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)本會開展日常工作，對會員大會負責(zé)。理事會每屆任期四年，到期應(yīng)當召開會員大會進行換屆選舉。如因特殊情況需要延期換屆的，須經(jīng)理事會表決通過，報業(yè)務(wù)主管單位審查同意并經(jīng)登記管理機關(guān)批準。延期換屆最長不超過一年。理事可連選連任。
第二十四條理事會的職權(quán)是：（一）執(zhí)行會員大會的決議；（二）召集會員大會，并向大會提交工作報告和財務(wù)報告；（三）起草或修訂章程草案，會費標準草案，監(jiān)事、理事、副會長、常務(wù)副會長、會長選舉辦法草案，提交會員大會審定；（四）決定辦事機構(gòu)、分支機構(gòu)、代表機構(gòu)和實體機構(gòu)的設(shè)立、變更或者終止，并向登記管理機關(guān)報告；（五）決定會員的除名；（六）選舉或罷免會長、常務(wù)副會長、副會長；（七）決定秘書長、副秘書長和各機構(gòu)主要負責(zé)人的聘免；（八）領(lǐng)導(dǎo)各機構(gòu)開展工作；（九）制定內(nèi)部管理制度；（十）聽取、審議秘書長的工作報告，檢查秘書長的工作；（十一）決定其他重大事項。
第二十五條理事會每年至少召開2次會議，情況特殊可隨時召開。理事會會議由會長負責(zé)召集和主持。有三分之一以上理事提議，應(yīng)當召開理事會會議。如會長不能或者不召集，提議理事可推選召集人。召開理事會會議，會長或召集人需提前7個工作日通知全體理事并告知會議議題。理事會會議，應(yīng)由理事本人出席。理事因故不能出席，可以書面委托其他理事代為出席，委托書中應(yīng)載明授權(quán)事項。每個理事只能接受一份委托。理事會須有三分之二以上理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會理事三分之二以上通過方能生效。增補理事，須經(jīng)會員大會選舉。特殊情況下可由理事會補選，但補選理事須經(jīng)下一次會員大會確認。補選的理事在未經(jīng)下一次會員大會確認之前，可以列席理事會，但沒有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)。理事辭去職務(wù)，可以向理事會提出書面申請，報理事會同意后，經(jīng)下一次會員大會確認。其理事資格經(jīng)會員大會確認后，自理事會同意之日起失效。理事單位的代表調(diào)整，可以向理事會提出書面申請，報理事會同意后，經(jīng)下一次會員大會確認。理事單位的代表調(diào)整經(jīng)會員大會確認后，自理事會同意之日起生效。會長單位、副會長單位調(diào)整代表的，需依章程重新選舉。監(jiān)事會成員和秘書長列席理事會會議。
第二十六條本會設(shè)會長會議，由會長、常務(wù)副會長、副會長組成。會長會議行使以下職權(quán)：（一）執(zhí)行理事會的決議；（二）籌備召開理事會會議；（三）研究需提交理事會討論事項；（四）審議秘書長的聘任和解聘，交理事會決定；（五）擬訂年度財務(wù)預(yù)算、決算報告，報理事會審議；（六）研究決定商會日常工作中的其他事項。監(jiān)事長和秘書長列席會長會議。
第二十七條會長會議須有組成人員的三分之二以上出席方能召開，其決議須經(jīng)應(yīng)到會人員三分之二以上表決通過。會長會每季度至少召開一次會議，根據(jù)工作需要可隨時召開，因特殊情況可采用通訊形式召開。
第二十八條常務(wù)副會長會議由會長、常務(wù)副會長組成，作為本商會的核心議事層行使以下職權(quán):（一）商會日常事務(wù)的決策;（二）重要人事、大額開支、重要事項等前期醞釀及初步研究;（三）聽取秘書長工作匯報等。
第二十九條常務(wù)副會長會議須本人參加。商會重大事項須向常務(wù)副會長會通報，其決議須經(jīng)組成人員半數(shù)以上表決通過，會議形式可根據(jù)實際情況確定。
第三十條本會會員大會、理事會進行表決，應(yīng)當采取民主方式進行。選舉理事、監(jiān)事、監(jiān)事長、副會長、常務(wù)副會長、會長，制定或修改會費標準，應(yīng)當采取無記名投票方式進行。以上會議應(yīng)當制作會議紀要，形成決議的，應(yīng)當根據(jù)會議紀要制作會議決議，由法定代表人簽字確認，會后向全體會員公告，涉及重大事項應(yīng)抄報登記管理機關(guān)及業(yè)務(wù)主管單位。
第三十一條本會負責(zé)人、監(jiān)事需具備下列條件：（一）堅持黨的路線、方針、政策，遵守國家法律法規(guī)；（二）在本會業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)有較大的影響和較高的聲譽；（三）任職年齡一般不超過70周歲；（四）身體健康，能堅持正常工作；（五）未受過剝奪政治權(quán)利的刑事處罰；（六）具有完全民事行為能力；
第三十二條本會法定代表人由會長擔(dān)任。本會法定代表人代表本會簽署重要文件。天津市重慶商會法定代表人由中國內(nèi)地居民擔(dān)任，本會法定代表人不得同時擔(dān)任其它社會團體的法定代表人。
第三十三條有下列情形之一的人員，不能擔(dān)任本會負責(zé)人和監(jiān)事：（一）因犯罪被判處管制、拘役或者有期徒刑，刑期執(zhí)行完畢之日起未逾5年的；（二）因犯罪被判處剝奪政治權(quán)利正在執(zhí)行期間或者曾經(jīng)被判處剝奪政治權(quán)利的；（三）曾在因違法被撤銷登記的社會團體中擔(dān)任負責(zé)人，且對該社會團體的違法行為負有個人責(zé)任，自該社會團體被撤銷之日起未逾3年的；（四）不具有完全民事行為能力的；（五）被列為失信被執(zhí)行人的。
第三十四條本會會長、副會長的任期與理事會的屆期相同，任職前須通過業(yè)務(wù)主管單位對人選進行考察，會長還須通過綜合評價。
第三十五條本會會長連任一般不超過兩屆，因特殊情況需繼續(xù)連任的，須事先經(jīng)業(yè)務(wù)主管單位和登記管理機關(guān)審查同意方可任職。本會會長行使下列職權(quán)：（一）主持會員大會，召集、主持理事會、常務(wù)副會長會議、會長會會議；（二）檢查各項會議決議的落實情況；（三）領(lǐng)導(dǎo)理事會工作；（四）章程規(guī)定的其他職權(quán)。
第三十六條本會秘書長為專職，采用聘用制，秘書長應(yīng)熟悉統(tǒng)戰(zhàn)工作和經(jīng)濟工作。秘書長由會長會集體研究提出人選，經(jīng)業(yè)務(wù)主管單位考察后，由理事會聘任。秘書長不得與會長來自同一單位。秘書長在理事會領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，行使下列職權(quán)：（一）主持辦事機構(gòu)開展日常工作，組織實施年度工作計劃；（二）協(xié)調(diào)各分支機構(gòu)、代表機構(gòu)開展工作；（三）擬訂內(nèi)部管理規(guī)章制度，報理事會審批；（四）向理事會提議聘任或解聘副秘書長和各機構(gòu)負責(zé)人人選；（五）向會長會、常務(wù)副會長會和理事會報告工作情況；（六）處理其他日常事務(wù)。
第三十七條本會設(shè)日常辦事機構(gòu)秘書處，處理本會日常事務(wù)性工作。秘書長負責(zé)主持秘書處日常工作。設(shè)立日常辦事機構(gòu)須經(jīng)理事會同意。天津市重慶商會專職工作人員應(yīng)當參加登記管理機關(guān)或業(yè)務(wù)主管單位組織的崗位培訓(xùn)，熟悉和了解社會團體法律、法規(guī)和政策，努力提高業(yè)務(wù)能力。
第三十八條本會根據(jù)工作需要設(shè)立分支機構(gòu)、代表機構(gòu)，在本會領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。
第三十九條本會設(shè)監(jiān)事會。監(jiān)事會由5名監(jiān)事組成，設(shè)監(jiān)事長一名。監(jiān)事應(yīng)當具有較高的政治素質(zhì)，熱愛社團工作，原則性強，公道正派，敢于和善于提出意見建議。監(jiān)事由登記管理機關(guān)、業(yè)務(wù)主管單位推薦或從會員中產(chǎn)生并經(jīng)會員大會選舉。監(jiān)事長由監(jiān)事會無記名投票選舉產(chǎn)生或罷免，監(jiān)事長人選須經(jīng)過業(yè)務(wù)主管單位考察。本會負責(zé)人、理事、財務(wù)和秘書處工作人員不得兼任監(jiān)事。監(jiān)事會每屆任期與理事會相同，監(jiān)事可以連選連任。增補監(jiān)事，須經(jīng)會員大會選舉。特殊情況下可由監(jiān)事會補選，補選監(jiān)事須經(jīng)下一次會員大會確認。補選的監(jiān)事在未經(jīng)下一次會員大會確認之前，可以列席監(jiān)事會，但沒有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)。監(jiān)事辭去職務(wù)，可以向監(jiān)事會提出書面申請，報監(jiān)事會同意后，經(jīng)下一次會員大會確認。其監(jiān)事資格經(jīng)會員大會確認后，自監(jiān)事會同意之日起失效。監(jiān)事單位調(diào)整代表，可以向監(jiān)事會提出書面申請，報監(jiān)事會同意后，經(jīng)下一次會員大會確認。監(jiān)事單位的代表調(diào)整經(jīng)會員大會確認后，自監(jiān)事會同意之日起生效。監(jiān)事長單位調(diào)整代表的，需依章程重新選舉。
第四十條 監(jiān)事會的權(quán)利和義務(wù)：（一）向會員大會報告工作；（二）監(jiān)督會員大會和理事會的選舉、罷免；監(jiān)督理事會履行會員大會的決議；（三）檢查本會財務(wù)和會計資料，向業(yè)務(wù)主管單位、登記管理機關(guān)以及稅務(wù)、會計主管部門反映情況；（四）列席會長會議、常務(wù)副會長會議、理事會會議，有權(quán)向會長會、常務(wù)副會長會、理事會提出質(zhì)詢和建議；（五）監(jiān)督會長會、常務(wù)副會長會、理事會遵守法律和章程的情況。當會長、常務(wù)副會長、副會長、理事和秘書長等開展業(yè)務(wù)活動損害本會利益時，要求其予以糾正，必要時向會員大會或政府相關(guān)部門報告。（六）主持召開本會內(nèi)部矛盾調(diào)解會議，協(xié)調(diào)各方意見形成調(diào)解方案，督促調(diào)解方案的執(zhí)行，必要時可提出解決方案并經(jīng)會員大會審議通過后執(zhí)行。監(jiān)事會監(jiān)事應(yīng)當遵守有關(guān)法律法規(guī)和本會章程，接受會員大會領(lǐng)導(dǎo)，切實履行職責(zé)。
第四十一條 監(jiān)事會每半年必須召開一次會議，情況特殊可隨時召開。監(jiān)事會會議由監(jiān)事長負責(zé)召集和主持。有二分之一以上的監(jiān)事提議，可以臨時召開監(jiān)事會。如監(jiān)事長因特殊原因不能履行職務(wù)時，可委托其他監(jiān)事召集和主持。監(jiān)事會須有三分之二以上監(jiān)事出席方能召開，其決議應(yīng)由全體監(jiān)事半數(shù)以上通過方能生效。監(jiān)事會的選舉和表決，應(yīng)采取民主表決方式進行，重大事項必須采用無記名投票方式表決。
第五章財產(chǎn)的管理和使用
第四十二條本會的收入來源于：（一）按會員大會通過的會費標準收取的會費；（二）自然人、法人或其他組織自愿捐贈；（三）政府資助；在核準的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展活動或服務(wù)的收入；（四）在核準的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展活動、提供服務(wù)的收入；（五）利息；（六）其他合法收入。
第四十三條本會的收入及其使用情況應(yīng)當向會員大會公布，接受會員大會的監(jiān)督檢查。本會接受境外捐贈與資助的，應(yīng)當將接受捐贈與資助及使用的情況向登記管理機關(guān)和業(yè)務(wù)主管單位報告。
第四十四條本會取得的收入除用于與本會有關(guān)的、合理的支出外，全部用于登記核定或者本章程規(guī)定的公益性或者非營利性事業(yè)，不得在會員中分配。對取得的應(yīng)納稅收入及其有關(guān)的成本費用、損失應(yīng)與免稅收入及其有關(guān)的成本、費用、損失分別核算。
第四十五條本會的財產(chǎn)及其孳息不用于分配，但不包括合理的工資薪金支出。本會專職工作人員的工資、福利待遇等開支控制在規(guī)定的比例內(nèi)，不變相分配本會的財產(chǎn)，其中，工作人員平均工資薪金水平不得超過上年度稅務(wù)登記所在地人均工資水平的兩倍，工作人員的福利按照國家規(guī)定執(zhí)行。具體由理事會按照國家相應(yīng)的政策規(guī)定制定執(zhí)行，從本會收入中支付。
第四十六條本會的資產(chǎn)，任何單位、個人不得侵占、私分和挪用。資助人對投入本會的財產(chǎn)不保留或者享有任何財產(chǎn)權(quán)利。
第四十七條本會執(zhí)行《民間非營利組織會計制度》，依法進行會計核算、建立健全內(nèi)部會計監(jiān)督制度，保證會計資料合法、真實、準確、完整。本會使用國家規(guī)定的社會團體票據(jù)。本會接受稅務(wù)、會計主管部門依法實施的稅務(wù)監(jiān)督和會計監(jiān)督。
第四十八條本會配備具有專業(yè)資格的會計人員。會計不兼任出納。會計人員調(diào)動工作或離職時，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。
第四十九條本會每年1月1日至12月31日為業(yè)務(wù)及會計年度，每年3月31日前，理事會對下列事項進行審定：（一）上年度業(yè)務(wù)報告及經(jīng)費收支決算；（二）本年度業(yè)務(wù)計劃及經(jīng)費收支預(yù)算；（三）財產(chǎn)清冊。
第五十條本會進行換屆應(yīng)當進行財務(wù)審計，更換法定代表人應(yīng)當進行法定代表人離任審計，并將審計報告報送登記管理機關(guān)。本會注銷清算前，應(yīng)當進行注銷財務(wù)審計。
第六章年度檢查、重大事項報告及信息公開
第五十一條本會按照《社會團體登記管理條例》規(guī)定接受登記管理機關(guān)組織的年度檢查。
第五十二條本會按照登記管理機關(guān)重大事項報告的相關(guān)要求和指引，履行報告義務(wù)。
第五十三條本會按照登記管理機關(guān)信息公開的相關(guān)要求，履行信息公開義務(wù)。
第七章終止和剩余財產(chǎn)處理
第五十四條天津市重慶商會有以下情形之一，應(yīng)當終止：（一）完成章程規(guī)定的宗旨的；（二）決議解散的；（三）因分立、合并需要解散的；（四）由于其他原因終止的。
第五十五條本會終止，經(jīng)會員大會表決通過后15日內(nèi)，報業(yè)務(wù)主管單位審查。經(jīng)業(yè)務(wù)主管單位審查同意后15日內(nèi)，向登記管理機關(guān)報告。
第五十六條本會終止前，應(yīng)當在登記管理機關(guān)、業(yè)務(wù)主管單位及其他有關(guān)機關(guān)的指導(dǎo)下成立清算組織，清理債權(quán)債務(wù)，處理善后事宜。本會的剩余財產(chǎn)，應(yīng)當在登記管理機關(guān)的監(jiān)督下，用于公益性或非營利性目的，或者由登記管理機關(guān)組織捐贈給與本會性質(zhì)、宗旨相同的社會公益組織，并向社會公告。
第五十七條本會清算期間，不開展清算以外的活動；自清算結(jié)束之日起15日內(nèi)，提交法定代表人簽署的注銷登記申請書和清算報告書，向登記管理機關(guān)申請注銷，完成注銷登記后即為終止。
第八章附則
第五十八條本章程經(jīng)2023年11月1日第二屆第一次會員大會表決通過。
第五十九條本章程的解釋權(quán)屬于本會理事會。
第六十條本章程的修改，須經(jīng)理事會表決通過后，提交會員大會表決通過。會員大會表決通過后15日內(nèi)，報業(yè)務(wù)主管單位審查同意，經(jīng)業(yè)務(wù)主管單位審查同意后15日內(nèi)，報登記管理機關(guān)核準。
第六十一條本章程經(jīng)登記管理機關(guān)核準后，自會員大會表決通過之日起生效。
第六十二條本章程規(guī)定如與國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策不符，以國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策為準。
本章節(jié)內(nèi)容的內(nèi)容均來自參考資料，統(tǒng)計于2024年6月14日
參考資料 >
商會宗旨.上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會 .2024-06-14
商會章程.上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會.2024-06-14
商會簡介.上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會 .2024-06-14
“地產(chǎn)企業(yè)生存處在懸崖邊上”，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會呼吁“大力度的刺激幫扶政策刻不容緩”，專家認為樓市新政出現(xiàn)疲態(tài).百家號.2024-06-15
商會大事記.上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會 .2024-06-14
市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會召開行業(yè)專題研討會，交流探討大型房企房地產(chǎn)運營管理與組織績效管理.澎湃新聞.2024-06-14
組織架構(gòu).上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會 .2024-06-14
會員風(fēng)采 .上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會 .2024-06-14
分支機構(gòu).上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會 .2024-06-14
服務(wù)體系.上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會 .2024-06-14
品牌愿景.上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會 .2024-06-14
商會雜志.上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會 .2024-06-14