褐石處于現(xiàn)代城市中關(guān)村及歷史自然圓明園之間，近鄰清華、北大兩座高等學(xué)府，享有生態(tài)環(huán)境與人文環(huán)境的雙重優(yōu)勢。褐石西側(cè)的圓明園，總面積約350公頃，生態(tài)資源多樣豐富，如湖泊、樹林、草叢、生物等。上世紀(jì)五、六十年代種植的高大喬木蔚然成林；而低矮的灌木、草本如構(gòu)樹、蒿類、葎草、鬼針草，蒼耳等豐富，大概300余種。
價格信息
均價：24000（2011年03月25日）
起價：24000
價格說明：均價24000元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款，一次性付款
樓盤詳情
容積率：1.20
綠化率：38
配套信息
周邊商業(yè)：中國工商銀行，中國建設(shè)銀行
周邊醫(yī)院：北京回龍觀醫(yī)院
周邊學(xué)校：北京大學(xué)，清華大學(xué)
周邊公園：八家地浦江郊野公園
售賣信息
開盤時間：2005年4月28日
銷售許可證：京房售證字(2007)159號
京房售證字(2006)567號
銷售情況：已售完
項目介紹
褐石建筑布局簡約、周正，28棟板式多層建筑依道路景觀規(guī)劃為四個組團分別采用南北朝向或偏東南朝向的行列式布局，通過錯動的排列保證了房屋既無視線遮擋，體現(xiàn)了戶型的均好性及戶型的方正性。
低密度的舒適住宅，追求寧靜與安謐，整個社區(qū)設(shè)計上避免了人群的聚集，從而提升了整個社區(qū)每棟住宅的私密性與安全性。低密度的行列式布局，將大部分的風(fēng)勢導(dǎo)向上空，并獲得充沛的陽光。在此種布局之下的戶外活動季節(jié)要比高層圍合建筑更長。完全人車分流除會所周圍設(shè)置少量訪客車位外，大量而充足的停車位均位于地下，實現(xiàn)完全人車分流。
小區(qū)道路分為主干路和次干路兩級，均為環(huán)狀路。主路寬6米，樓體四周次干路寬4米左右，以滿足應(yīng)急之需(消防、公安、救護)。地面上日常只由行人和自行車等非機動車通行。常規(guī)停車空間轉(zhuǎn)換為庭園景觀空間，為住戶提供地面大量的活動空間和綠化空間，草坪、樹木、花叢等景觀要素由此獲得更為流暢的延續(xù)，提升地面空間環(huán)境品質(zhì)，營造親和自然的居住氛圍。
參考資料 >