僑福芳草地，是一座集綠色環(huán)保寫字樓、時(shí)尚購(gòu)物中心，藝術(shù)中心和精品酒店于一身的創(chuàng)新建筑，位于北京市朝陽(yáng)區(qū)東大橋路9號(hào)，緊鄰北京CBD核心地帶，于2012年正式完工，同年9月開(kāi)業(yè)。
僑福芳草地占地面積3.2萬(wàn)平方千米，總面積達(dá)20萬(wàn)平方米，總投資30億元，包括2棟18層和2座9層的寫字樓，僑福芳草地地下五層至地下三層為停車場(chǎng)，地下二層至地上二層為購(gòu)物中心，16層以上隸屬全球小型豪華酒店集團(tuán)北京怡亨精品酒店。它由北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司建筑設(shè)計(jì)，香港綜匯建筑設(shè)計(jì)公司聯(lián)合設(shè)計(jì)，僑福芳草地內(nèi)擁有500多件藝術(shù)作品，其中40多件是藝術(shù)大師達(dá)利的雕塑。
僑福芳草地于2009年9月通過(guò)LEED鉑金級(jí)預(yù)認(rèn)證，2010年獲得MIPIM Asia年度最佳綠色建筑獎(jiǎng)，2012年獲得GBA環(huán)保建筑大獎(jiǎng)中獲得亞太區(qū)綠色建筑大獎(jiǎng)，2013年獲得中國(guó)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)指數(shù)TOP500、CCFA購(gòu)物中心金百合獎(jiǎng)等獎(jiǎng)項(xiàng)，同年9月正式獲得中國(guó)地區(qū)第一個(gè)綜合商業(yè)體的LEED鉑金級(jí)認(rèn)證，2017年獲得金蟬獎(jiǎng)最佳藝術(shù)創(chuàng)新大獎(jiǎng)，2017年3月獲得亞太地區(qū)首個(gè)LEED動(dòng)態(tài)獎(jiǎng)牌，動(dòng)態(tài)分?jǐn)?shù)為鉑金級(jí)（最高等級(jí)）。2019年3月21日，僑福芳草地被評(píng)定為首批五星級(jí)購(gòu)物中心。
項(xiàng)目規(guī)模
僑福芳草地 ? 緊鄰北京CBD中心，是僑福集團(tuán)在中國(guó)大陸地區(qū)的第一個(gè)大型項(xiàng)目，包含了世界頂級(jí)時(shí)裝及潮流品牌購(gòu)物廣場(chǎng)、擁有鉑金逸質(zhì)的精品酒店以及采用最尖端實(shí)用的設(shè)計(jì)方案而推出的寫字樓。從細(xì)致入微的綠色科技應(yīng)用到美國(guó)LEED鉑金預(yù)先認(rèn)證的榮譽(yù)，僑福芳草地將環(huán)保與奢華完美結(jié)合，刷新了北京地標(biāo)的新理念，并帶來(lái)高端地產(chǎn)行業(yè)新一輪的綠色革命。
僑福芳草地使用了獨(dú)特、時(shí)尚的金字塔外罩，使用獨(dú)特的ETFE(四氟乙烯與乙烯共聚物)透明膜材，巧妙地通過(guò)金字塔般的外形將四座塔樓建筑連接為一體。這個(gè)獨(dú)特造型不僅能保證芳草地旁邊居民區(qū)的日照時(shí)間，而且比同等的建筑群減少了30%能耗。僑福芳草地建筑內(nèi)獨(dú)有的空氣循環(huán)系統(tǒng)，依托綠色高科技實(shí)現(xiàn)新鮮空氣的對(duì)流循環(huán)，使人猶如置身于大自然中，真正實(shí)現(xiàn)“無(wú)需著眼于綠的色彩，清新潔凈的空氣，已然讓您周身舒爽。”
項(xiàng)目理念
作為僑福企業(yè)在大陸投資興建的第一個(gè)大型項(xiàng)目，僑福芳草地傳承并進(jìn)一步發(fā)揚(yáng)了僑福集團(tuán)的綠色環(huán)保理念，將綠色貫穿到建筑的每個(gè)細(xì)節(jié)。
“永遠(yuǎn)走在時(shí)代前列同時(shí)堅(jiān)持綠色環(huán)保可持續(xù)發(fā)展永續(xù)經(jīng)營(yíng)，在20世紀(jì)50年代末創(chuàng)建本公司之來(lái)，一直恪守的品牌承諾。因此綠色特征是僑福建設(shè)企業(yè)每個(gè)項(xiàng)目的既定要求。我們的目標(biāo)就是開(kāi)發(fā)具有最高質(zhì)量的標(biāo)志性項(xiàng)目。”作為以人為本的“智能化建筑”，僑福芳草地以其超前而杰出的綠色科技、機(jī)電工程技術(shù)及空間設(shè)計(jì)，為北京的建筑設(shè)計(jì)業(yè)界厘定出嶄新的時(shí)代標(biāo)準(zhǔn)。
綠色人文
僑福芳草地中庭上方設(shè)有長(zhǎng)度近200米的懸索步行橋，對(duì)角穿越于建筑群體和中庭之間，連通建筑內(nèi)外，為顧客鳥(niǎo)瞰各個(gè)商戶店面和公共廣場(chǎng)提供出理想的闊達(dá)空間，也讓人們可以更便捷地行走于四座建筑之間。與整個(gè)建筑配套的系列觀光電梯、直升梯與十八座六米長(zhǎng)的自動(dòng)扶梯相配套，亦可讓來(lái)訪客戶和顧客盡享便利。而僑福芳草地的獨(dú)特造型，雖然犧牲了一定使用空間并提高了建筑成本，卻可以保證芳草地旁邊居民區(qū)的日照時(shí)間，并比同等的建筑群減少了30%能耗，使其與周邊環(huán)境自然融合，實(shí)現(xiàn)建筑與環(huán)境的和諧共處。
文化底蘊(yùn)和藝術(shù)品是一個(gè)建筑物的靈魂。僑福芳草地中擺放著的41件薩爾瓦多·達(dá)利雕塑，是世界上最豐富的達(dá)利真品收藏之一，它們與建筑相融合，散發(fā)出屬于僑福芳草地的獨(dú)特氣質(zhì)。將自身的文化內(nèi)涵與北京獨(dú)特的文化底蘊(yùn)相融合，便是僑福芳草地所一直倡導(dǎo)的城市地標(biāo)理念。
綠色科技
僑福芳草地的環(huán)保罩將四個(gè)相對(duì)獨(dú)立的建筑體量完全包裹起來(lái)，形成一個(gè)介于室內(nèi)和室外之間的半開(kāi)放中庭空間。整座建筑物外層覆蓋的ETFE透明膜，是與北京奧林匹克國(guó)家游泳中心采用的相同的膜材料，具有強(qiáng)韌、自清潔、可回收等特性，可創(chuàng)造出舒適健康的綠色環(huán)境。結(jié)合通透的玻璃幕墻及鋼架結(jié)構(gòu)，組成獨(dú)特的節(jié)能環(huán)保罩，形成獨(dú)立的微氣候環(huán)境。令人體會(huì)到猶如置身于大自然中一樣的微風(fēng)，為商業(yè)租戶、客戶及顧客創(chuàng)造出怡人的室內(nèi)微氣候，使其輕松享受四季如春的室內(nèi)花園、日光庭院以及敞闊優(yōu)雅的中庭廣場(chǎng)。
對(duì)于將來(lái)在僑福芳草地辦公的商界精英而言，除了享受舒適而尊貴的環(huán)境，得益于各項(xiàng)節(jié)能高科技，還可以利用自然通風(fēng)、建筑物頂部的蓄水循環(huán)系統(tǒng)，租戶們能夠在水、電等能耗方面長(zhǎng)遠(yuǎn)地降低開(kāi)支。
餐飲
博多一幸舍
博多一幸舍位于僑福芳草地地下二層，是一家日本拉面店。
Casa Talia
Casa Talia是一家位于僑福芳草地一層的西餐廳，于2019年開(kāi)業(yè)。
其他
僑福芳草地內(nèi)還有其他諸多餐廳，中餐包括鼎泰豐、度小月、半山腰、檀島茶餐廳、小大董等，西餐包括OPERA、福樓COCOTTINE等，日餐還有勝博殿、然餐廳、伊藤酒菜處等。僑福內(nèi)還有新元素、好食城的各式美食店等。除此之外，還有宜芝多、意曼多咖啡等飲食機(jī)構(gòu)。
健身
哲學(xué)健身會(huì)所位于僑福芳草地三層，是僑福集團(tuán)旗下的健身俱樂(lè)部。引進(jìn)了世界各地的健身器材和動(dòng)感地板。
文化教育
僑福芳草地內(nèi)有多家早教中心，包括小綠洲、楊梅紅、哈里小屋等。其中，小綠洲含有兒童游樂(lè)設(shè)施以及早教課程；楊梅紅主要以少兒藝術(shù)方面的課程為主；哈里小屋為親子烘焙體驗(yàn)店。僑福當(dāng)代美術(shù)館等文化設(shè)施。僑福當(dāng)代美術(shù)館由僑福集團(tuán)執(zhí)行長(zhǎng)黃建華先生創(chuàng)辦，屬非營(yíng)利性私立美術(shù)館。
酒店
怡亨酒店位于僑福芳草地內(nèi)，酒店內(nèi)部有諸多藝術(shù)品珍藏，其中包括薩爾瓦多·達(dá)利創(chuàng)作的雕塑。
超市
僑福芳草地內(nèi)有城市超市。
影院
僑福芳草地內(nèi)有南京盧米埃影城，是一家中港合資的國(guó)際化影院投資管理公司。
地理位置
朝陽(yáng)區(qū)東大橋路9號(hào)（東大橋路西側(cè)，朝外南街和日壇北路間）。
地鐵
·10號(hào)線:呼家樓站，A出口，乘126，440東大橋站即到
·1號(hào)線:永安里站，A出口，往北步行15分鐘即到
·6號(hào)線: 東大橋站，A出口，往南步行7分鐘即到
搭乘公交
·芳草地站：乘坐28，43，120，126，403下車即到
·東大橋東站：乘坐101，109，112，118電車以及75，403，420，615，619，750路公交車，下車往南步行200米即到
自駕及出租車路線
從北前來(lái): 途經(jīng)北京工人體育場(chǎng)東路向南直行至東大橋路，路西側(cè)即到。
從東前來(lái): 途經(jīng)朝陽(yáng)北路或朝陽(yáng)路至東大橋路口處，在紅綠燈路口左轉(zhuǎn)至東大橋路向南直行2分鐘即到。
從西前來(lái): 途經(jīng)朝陽(yáng)門外大街至東大橋路口處，右轉(zhuǎn)至東大橋路向南直行2分鐘即到。
從南前來(lái): 在永安里路口駛?cè)耄貣|大橋路向北直行至東大橋環(huán)島處，在紅綠燈路口左傳至東大橋路西側(cè)即到。
參考資料 >
關(guān)于僑福芳草地.僑福芳草地.2024-02-07
僑福芳草地購(gòu)物中心.北京旅游.2025-11-07
歷經(jīng)10余年 北京僑福芳草地項(xiàng)目“面世”.鳳凰網(wǎng).2024-02-08
九年的僑福芳草地，如何在北京城里有機(jī)生長(zhǎng)？.百家號(hào)－界面新聞.2024-02-08
僑福芳草地獎(jiǎng)項(xiàng).僑福芳草地.2024-02-07
僑福芳草地的環(huán)保理念.北京僑福芳草地.2025-08-11